For sale apartment, H517911
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

195,000,000 Ft

545,000 €

  • 95m²
  • 4 Rooms
  • 6th floor

Exkluzív lakás méltán népszerű Kleopátra házban.

Eladó 13.kerület Újlipótváros legkedveltebb társasházában a Kleopátra házban egy igazán különleges hangulatú, 6.emeleti, 95m2-s belső csendes , világos, nyugati tájolású nappalival, konyhával, 3 külön nyíló, utcára néző, napfényes, déli tájolású hálószobával, kádas és egy zuhanyzós fürdőszobával, külön vendég wc-vel, magas minőségű burkolatokkal, modern konyhabútorral, gépesítéssel felújított lakás.
Rengeteg praktikus megoldás, és beépített szekrény segíti a pakolást.
A lakás tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetésre, akár irodának is.
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs+ nagyméretű tároló, ami kötelezendően megvásárlandó


Kleopátra Házról
Jó hírnévnek örvendő, csendes környéken épült, 2003-ban került át adásra.
Helyileg a Dunához, a Margit-szigethez, és a Szent István parkhoz is közel esik.
Az üzleti negyed és különböző szabadidős létesítmények is könnyen megközelíthetőek.
A tágas, kilenc emeletes lakóházegyüttesben 440 luxuslakás található.
A hatalmas parkolóterület és a belsőkert mellett a legkülönlegesebb kereskedelmi és szolgáltató egységek állnak a lakók rendelkezésére.
Szintén az ő kényelmüket szolgálja az éjjel-nappali biztonsági szolgálat, valamint az olyan különlegességek, mint a piramisvilágítással rendelkező fedett uszoda, a jacuzzi, a fitnesz-centrum, szauna és belsőkert.

Lakás jellemzői:
- tégla építésű
- 95nm
- DNY-i fekvésű, világos szobák
- házközponti fűtés
- nappali+ 3 szoba
- 6. emelet
- nagy erkély (10nm)
- duplakomfortos
- egyik fürdőszoba tusolós, a másik fürdőkádas
- WC + mosdó külön
- külön konyha
- terem garázs
- nagy tároló

Garázs ára: 20M Ft
Tároló: 3 M Ft

Lakás fenntartásának költségei:
- Közösköltség: 66.000,- Ft, amely tartalmazza: porta szolgálatot, kert gondozást, takarítást, ház megtakarítását
- Fűtési díj: 25.000,- Ft
- Víz díj fogyasztás alapján
- Villany fogyasztás alapján

Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

A lakás tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetésre, akár irodának is.

A lokáció az egyik legjobb Budapesten. A Pozsonyi út, Szent István park, Margitsziget, Újpesti rakpart néhány perc sétára található.
A közelben Duna part, Margit sziget, RAM, üzletek, éttermek, kávézók, óvoda, iskola találhatók.

Tömegközlekedéssel éjszaka is könnyedén megközelíthető. M3 metró, 75-s troli, 4,6

Registration Number

H517911

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
95 m²
Gross Size
95 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Heating
unmetered central heating
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
2003
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Common Costs
66000
Garage
Mandatory to buy
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Independent

Rooms

open-plan living and dining room
38 m²
kitchen
5.7 m²
room
12.3 m²
room
12.3 m²
room
10 m²
bathroom-toilet
3 m²
bathroom
3.7 m²
entryway
3 m²
toilet-washbasin
2.2 m²
balcony
10 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Bercsényi utca

for sale apartment

Index image
9

for sale apartment

Index image
25

for sale apartment

Index image
20

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale apartment

Index image
41

for rent apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22