Kivételes lehetőség összeköltözők, két generációs otthont keresők számára, akik egy igazán tágas és kényelmes otthont keresnek! Pest vármegyében, Mogyoród csendes, de mégis jól megközelíthető részén található ez a csodálatos, 2000-ben épült családi ház, amely ideális választás lehet akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az ingatlan 128 nm alapterületű, egy 1094 nm-es telek ölelésében helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. A házban 3 tágas szoba várja a családtagokat, ahol mindenki megtalálja a saját kis szegletét. Két fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli rohanásban senkinek ne kelljen várakoznia. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott, így a zöld terület karbantartása gyerekjáték. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, busz, HÉV, melyekkel, könnyedén elérheti a fővárost, de az autós közlekedés is egyszerű és gyors, hiszen a közeli autópálya lehetőséget biztosít a gyors bejutásra. Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, tisztelettel várom megkeresését! - építés éve: 2000 - telek méret: 1094m2 - nettó/bruttó terület: 128m2/270m2 - fűtés: gáz kazán (Bosch) és alternatív megoldásként: hűtő-fűtő klíma - 25m2-es külön bejáratú lakrész, konyhával fürdőszobával - kertben: kerti tó, szaletli, konyhakert, tároló További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Eladó egy 110 négyzetméteres, modern Ikerház Gödöllőn!
Pest megyében, Budapest agglomerációjában található, és kiváló választás azok számára, akik szeretnének elmenekülni a főváros zajától, de annak közelségét sem szeretnék feladni. A város híres történelmi és kulturális látnivalóiról, köztük a Gödöllői Királyi Kastélyról. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, iskolákban és szabadidő eltöltésére alkalmas helyszínekben gazdag település. Az itt élők nyugodt és barátságos környezetről számolnak be, ami ideális a családok számára. Ez a 2015-ben épült ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek egy barátságos kertvárosban.

Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik: a tágas nappali közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz, amely remek helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, miközben élvezhetjük a kert nyugalmát. A ház fűtését modern gáz cirkó rendszer biztosítja, így a hideg hónapokban is kellemes meleget garantál. Továbbá a tetőtér beépíthető, ami további 30 négyzetméterrel növelheti a hasznos alapterületet.

Az ingatlan elhelyezkedése nagyszerű, mivel Gödöllő központjának nyüzsgésétől távolabb, mégis mindössze néhány percre található. Ez lehetővé teszi a csendes, természetközeli életvitelt, miközben minden szükséges infrastruktúrához könnyedén hozzájuthatunk.

Gödöllő, a Budapesttől mindössze 30 kilométerre fekvő város, ideális választás mindazok számára, akik a nagyváros közelsége mellett vágynak a kisebb települések nyugalmára. A várost a királyi Kastély és a Szent István Egyetem teszik különlegessé, és számos kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál az itt lakók számára. Az ingatlanok gyorsan értékelődnek Gödöllőn, köszönhetően annak a kiváló közösségi életnek és infrastrukturális fejlesztéseknek, amelyek évről évre vonzóbbá teszik a települést.

Eladó luxus ingatlan Gödöllőn, Pest megyében, mely páratlan kertre néző kilátással és számos exkluzív kényelemmel várja új tulajdonosát. Az impozáns, teljes bútorzattal ellátott ház modern energiahatékonysági megoldásokkal büszkélkedhet, mint például a hőszivattyús fűtés és a 14 MW áramot termelő napelemek, biztosítva ezzel a fenntartható energiaellátást. A házban 3 szinten lehet dolgozni, pihenni, élni. 6 lakószoba van az ingtalanban, a szuterén helyiségben sarokkád és FINNSZAUNA is megtalálható. Fölszinten egy hangulatos, fűtött télikert is kialakításra került. Az irányár a teljes bútorzatot tartalmazza.
A kert igazi oázisként szolgál, ahol egy 9x4 méteres, fűtött medence található ellenáramoltatóval és üvegtetővel, lehetővé téve az úszást bármilyen időjárási körülmények között. A pihenést és kikapcsolódást az automata locsolórendszer és az automata fűnyíró teszi tökéletessé, így a kert fenntartása minimális időráfordítást igényel.
Gödöllő egy festői szépségű város Pest megyében, amely a nyugalom és a városi élet kiváló ötvözetét kínálja. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába, ugyanakkor megmaradt a kisvárosi bája. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben van a főváros pezsgéséhez.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén modern kényelem, élhető terek, jó helyen

Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

A nettó 62 nm-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült. A központi élettér egy tágas, 26,22 nm-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. A nappaliból nyílik a 18,6 nm-es terasz is, ami kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra: egy kényelmes, 11,02 nm-es nagyobb szoba, valamint 9,88 nm-es, amelyek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használhatók.

A házban egy kádas fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási/tároló helyiség is helyet kapott, így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így ezzel sem lesz már plusz teendő.

Az ingatlan műszaki tartalma korszerű és átgondolt: Ytong falazattal épült, fafödémes szerkezettel, Bramac tetőcserép fedéssel. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés került, a tető 15 cm-es szigetelést kapott, így a ház energiahatékonysága a mai elvárásoknak megfelelő.

A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, ami kellemes komfortérzetet biztosít. A nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segíti a megfelelő hőmérsékletet egy a nappaliban, egy pedig a hálószobai részben került elhelyezésre.

A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap került lerakásra.

A házhoz tartozik egy 18 nm-es fedett gépkocsibeálló, így a  kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon, ahasználati megosztás szerinti telekrész 459 nm. A tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.

Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejárás és a jól működő infrastruktúra. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható, míg autóval az M0 és az M5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.

Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kényelmesen fenntartható, modern ingatlant keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel. Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

Fedezze fel álmai otthonát Szadán: tágas, 6 szobás ház várja Önt! - akár két generációnak is!

Fedezd fel ezt a különleges lehetőséget Szadán, Pest vármegyében, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen elérhető közelségben találhatod meg új otthonodat vagy befektetésedet! Ez a használt, 156 négyzetméteres, 2 szintes családi ház (alsó szint tégla, felső szint rönk) ideális választás fiatal felnőttek, összeköltözők számára, akik értékelik a tágas tereket és a természet közelségét. A házban összesen 6 szoba található, amelyek közül a tágas nappali a középpont, ahol barátaiddal és családoddal töltheted a szabadidőt. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséged van saját ízlésed szerint alakítani, és bővítési lehetőség is adott, ha nagyobb térre lenne szükséged. A házhoz tartozó 1526 négyzetméteres telek nagyszerű lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy akár egy medence kialakítására is. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak, így nem kell aggódnod a tárolás miatt. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű lesz, bármelyik évszakban. A környék csendes és biztonságos, ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra. Szada gyönyörű természeti környezete és a közeli erdők remek lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra, legyen szó kirándulásról vagy kerékpározásról. A közlekedés is kiváló, hiszen a város központja, valamint a tömegközlekedési lehetőségek csupán néhány percnyi távolságra találhatóak. Autóval könnyen megközelíthető Budapest és a környező települések is, így a munkahelyed vagy a napi ügyintézés sosem jelenthet problémát. Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget, hogy egy olyan ingatlanra tegyél szert, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran kereshetsz bizalommal! Az álmaid otthona csak egy lépésre van tőled!

Társasházi lakás kertvárosi nyugalomban! Eladó, ez a 70 négyzetméteres, 3 szobás lakás Aszód egyik közkedvelt, csendes részén a Régész utcában. Főbb jellemzők: -70 négyzetméter lakrész -3 hálószoba + étkező, ebből az egyik hálószoba igény szerint összenyitható a konyhával -erkély -6 lakásos társasház rendezett lépcsőházzal -gázfütés radiátorokkal -jó állapotú fa nyílászárók -laminált padló a szobákban és a közlekedőben -tágas tároló a földszinten, amely kerékpár vagy robogó tárolására is alkalmas, illetve kisebb barkácsmunkákra is alkalmas -zöld övezet: a társasház mögött található egy fás park játszótérrel

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, FELÚJÍTANDÓ, 2 SZOBÁS HÁZ, CSENDES UTCÁBAN, 719 nm - es, ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL!



Dunavarsány kedvelt részén eladó, összközműves, felújítandó, 2 szobás kis családi ház, pincével, tárolóhelyiségekkel.


Fűtése gázkonvektorról illetve gázkazánról működik, melegvíz villanybojlerről üzemel.



1960 környékén épült, a nyílászárók többsége fa, melyek cserére szorulnak, az étkezőben cserélték műanyag ablakokra.


A lakóterület 60  nm + pince + tárolóhelyiségek + fedett terasz.

Belső elrendezése, melynek méretei tájékoztató jellegű:

- 2 szoba, 17,5 illetve 14,3 négyzetméter

- étkező 8 négyzetméter

- konyha 7,2 négyzetméter

- kamra 2,6 négyzetméter

- fürdőszoba zuhannyal + mellékhelyiség 4,8 négyzetméter

- előszoba 6 négyzetméter


A padlásfeljáró és pince lejáratta külön helyiségben, az épület folytatásában található. Az épület elején fedett terasz található, az udvaron egy szintén felújításra szoruló garázs is van szerelőaknával.

A kert tágas, gyömölcsfákkal.


Dunavarsány a dél-pesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő települése, amely az elmúlt években egyre erősebb alternatívát kínál a fővárosi lakhatással szemben. Elhelyezkedése stratégiai: Budapest déli kapujában, az M0-s körgyűrű és az 51-es főút közelében található, így az ingázás mind autóval, mind tömegközlekedéssel jól szervezhető. A hamarosan elkészülő BudapestKelebia vasútvonal (150-es vonal) Dunavarsány szempontjából kiemelt jelentőségű közlekedési alternatívát kínál és gyors bejutást a Budapestre.

A település szerkezete két jól elkülöníthető részből áll (Kisvarsány és Nagyvarsány), ami változatos ingatlanpiaci kínálatot eredményez: a klasszikus családi házas övezetektől kezdve az újabb parcellázásokon kialakult, korszerű lakókörnyezetekig. Ez különösen vonzóvá teszi a kisgyermekes családok és a hosszú távra tervező vásárlók számára.

A településen elérhető alapellátás (óvoda, iskola, helyi szolgáltatások, üzletek) stabil, miközben a nagyobb volumenű szolgáltatások gyorsan elérhetők a fővárosban vagy a közeli városokban.


Az ingatlan rugalmasan megtekinthető egyeztetett időpontban.

Segítséget nyújtunk az ingatlanügyletek minden lépésében a hitelügyintézéstől az adásvételen át a szakmai tanácsadásig és értékbecslésig, megbízható ügyvédi háttérrel kiegészítve.

Eladóvá vált egy gondosan karbantartott, kiváló elosztású lakás a XV. kerület csendes, rákospalotai részén. A 75 nm-es alapterület a nappali + 3 hálószobás kialakításnak köszönhetően rendkívül praktikus, a belső terek kihasználása ideális. Az elmúlt 10 évben nagy figyelmet fordítottak az energetikai fejlesztésekre: · Nyílászárók: Minden ablakot modern, 3 rétegű üvegezésűre cseréltek, így a lakásban télen-nyáron tökéletes a hőérzet. · Klíma: Egy energiatakarékos GREE hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűsítésről, bár a jó adottságok miatt ezt is csak a legmelegebb nyári délutánokon szükséges bekapcsoltni. · Szellőzés: Profi, páravezérelt elszívórendszer, amely a téli hónapokban ablaknyitás nélkül is biztosítja a friss levegőt és a megfelelő páratartalmat. · Fűtés: A társasházban most valósult meg a központi kazán cseréje egy modern, energiatakarékos rendszerre. A lakás nyugati tájolású. A tágas, árnyékos erkélyen délután, amikor megérkezik a napfény, egy praktikus függőleges napellenző véd a meleg ellen, így nincs szükség a lakás teljes besötétítésére. A társasházat csendes, közvetlen és rendkívül barátságos lakóközösség jellemzi. Itt még él a valódi, támogató szomszédias hangulat, ahol az emberek ismerik és segítik egymást. A zárt udvaron saját gépkocsibeálló található. Az utca végén található vasútállomásról percek alatt elérhető Vác vagy a Nyugati pályaudvar. A metró végállomása 4-5 különböző buszjárattal is gyorsan megközelíthető. A járatok 2-3 percenként követik egymást.A közelben található új park és kávézó tökéletes kikapcsolódásra, sőt, akár szabadtéri home office munkavégzésre is (kiválóan alkalmas egy kávé melletti online meetinghez). További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Eladó újépítésű házak társaságában, Ócsán egy két szoba + nappalis ikerház!

Ócsa nyugodt, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 60 m²-es, modern kialakítású ikerházat. Az ingatlan beton alapra, téglából épült, fafödémes szerkezettel, 10 cm-es külső és födémszigeteléssel.

Elrendezése praktikus: két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és terasz tartozik hozzá, mely a nappaliból közvetlenül megközelíthető. A teraszon elektromos napernyő került felszerelésre, így a nyári pihenés is kényelmesen megoldott.
A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Az ingatlan 1x32 amperrel rendelkezik, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.

A 220 m²-es telek rendezett, elöl esztétikus díszkerttel, hátul füvesített pihenőkerttel. Tárolók elöl és hátul is rendelkezésre állnak, az udvarba két autóval is be lehet állni. Az ingatlan elektromos kapuval, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.

Elhelyezkedése kiváló, minden fontos intézmény és a vasútállomás is pár perc sétával elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható.

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható.

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ RENDELŐ GÖDÖLLŐN!

Eladó korábban állatorvosi rendelőként működő önálló, földszintes családi ház.

Az ingatlant 2021-ben teljesen korszerűsítették. Felújították a fő tartószerkezeteket, a tetőszerkezetet, újra húzták, a villany-, víz- és csatornahálózatot, nyílászárókat, burkolatokat, fűtésrendszert cseréltek.
Telek mérete: 740nm, a ház 107nm.
Fűtése padlófűtés.

Az ingatlan elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan tökéletesen alkalmas bármilyen vállalkozáshoz, rendelőnek, egészségügyi központnak.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.