KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ, TELJESEN ÖNÁLLÓ LAKÁS EGY INGATLANON BELÜL KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PÉCSEN

Pécs belvárosának közelében, a József Attila úton kínálunk megvételre egy 2. emeleti, összesen 73 m²-es társasházi lakást, amely két külön bejárattal rendelkező, teljes értékű lakásként került kialakításra. Az ingatlan így jogilag egy helyrajzi számon, de funkcionálisan két önálló lakásként használható.

Az ingatlan megosztása:

47 m²-es lakás: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba

26 m²-es lakás: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba

Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik, teljesen elszeparált, önállóan bérbe adható vagy használható.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető vagy kiadható. Korszerű műszaki megoldásainak és jó energetikai adottságainak köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak.

Kifejezetten ideális befektetés: a két lakás külön-külön is bérbe adható, így stabil, kiszámítható hozam érhető el. Elhelyezkedése miatt különösen keresett az egyetemisták körében, a belváros és az egyetemi karok gyorsan elérhetők.

További előnyök:

Zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható

A társasházban konditerem, szauna és jacuzzi használati lehetőség külön díj ellenében

Saját mosószoba a társasházon belül

Ritka adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely egyaránt ideális hosszú távú kiadásra, rövid távú hasznosításra vagy akár saját célra is.

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!

Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, tégla építésű, jó állapotú lakást egy négylakásos társasházban, mely hőszigetelt és minden igényt kielégít. Az ingatlan 2 hálószobával, nappalival rendelkezik, emellett dupla komfortot biztosít az oda költözőknek. A lakás a város kedvelt részén, a Tüskésréti futókörtől mindössze 1 000 méterre helyezkedik el, garantálva ezzel a sportolni vágyóknak a könnyű hozzáférést. A lakás része egy garázs és egy tároló is, valamint egy kellemes, saját 50 m²-es kertkapcsolat biztosítja a nyugodt kikapcsolódást.



Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett nagyszerűen megtervezett terek jellemzik. A tágas és világos nappali, a kényelmes hálószobák és a modern, minden igényt kielégítő konyha mind-mind hozzájárul az otthonos hangulathoz. Az ingatlan átgondolt elrendezése maximális élhetőséget biztosít, míg a hőszigetelésnek köszönhetően a rezsiköltségek is kedvezőek maradnak.



A lakáshoz tartozó saját garázs és tároló minden praktikus igényt kielégít, a kertkapcsolat pedig egy saját oázist biztosít a város szívében. A társasház kis létszámú közösséget képez, így a lakók nyugalma is garantált.

További információkért várom hívását!

Görcsönyben eladásra kínálunk egy 1983-ban épült, tégla szerkezetű, kertre néző házat, amely 31,42 négyzetméteres alapterületével tökéletes választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy állandó lakhatásra egyaránt. A ház tetőtere igény szerint beépíthető. Az ingatlan kályhával fűthető, így a téli hónapokban is garantált a meleg otthonos érzés.

A ház közepes fényviszonyokkal rendelkezik, amely a nap bármely szakában kellemes hangulatot teremt. A környezet csendes és nyugodt, így tökéletes menedéket nyújt a város zajától való elszakadáshoz. A kavicsos úton könnyen megközelíthető ingatlan tehermentes, és bármikor megtekinthető az érdeklődők számára.

Az udvarban található ciszterna praktikus megoldást kínál a vizes blokkok üzemeltetésére vagy akár öntözésére. A kertben eltöltött idő vagy akár a kerti munkálatok is kitűnő kikapcsolódást nyújthatnak az új tulajdonos számára.

A Pécstől 15 km- es távolságra lévő varázslatos település, tökéletes helyszínt biztosít mindazoknak, akik nyugalomra, természetes környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a civilizáció által kínált lehetőségekhez. A település környéke számos kirándulóhelyet kínál, a helyi közösség pedig barátságos és befogadó. Itt igazán egyedi és sajátos életstílust alakíthat ki, amely távol áll a nagyvárosok nyüzsgésétől. Fedezze fel Görcsönyt, és találja meg itt új otthonát, ahol a természet közelsége és a csendes, nyugodt környezet minden napját szebbé teheti.

Jöjjön nézze meg ezt az egyedi ingatlant, akár hétvégén is!

Magyarszék-Újtelepi részén eladó egy 1072nm-es, belterületi, építési telek.
Közművek az utcában.
További kérdések, illetve megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Kémes új parcellázott telkek szép kilátással

Kémesen, Harkánytól mindössze 13 km-re újonnan parcellázott, 1040 m²-es építési telkek várják új tulajdonosaikat. A közművek (víz, gáz, áram) az utcában, a telek rendezett és napfényes.
A település dinamikusan fejlődik, aktív közösségi élettel, színházi programokkal, valamint óvodával, iskolával, orvosi ellátással, postával és bolttal a mindennapi élet kényelméért.
A természet és a sport szerelmeseinek is ideális választás:
- Három Folyó kerékpárút
- Túraútvonalak
- Szaporca Ős-Dráva Látogatóközpont
- Ormánsági Halászcsárda Kémesen

Ez a telek tökéletes lehetőség, ha csendes, mégis élő közösségben szeretne otthont építeni, vagy értékálló befektetést keres.
A telek megtekintéséért és további információért kérem, keressen bizalommal!
----
Kémes neu parzellierte Grundstücke mit schöner Aussicht

In Kémes, nur 13 km von Harkány entfernt, warten neu parzellierte Baugrundstücke von 1.040 m² auf ihre neuen Eigentümer. Die Anschlüsse (Wasser, Gas, Strom) befinden sich in der Straße, das Grundstück ist gepflegt und sonnig.
Die Gemeinde entwickelt sich dynamisch und bietet ein aktives Gemeinschaftsleben, Theaterveranstaltungen sowie Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Post und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag.

Auch für Natur- und Sportliebhaber ist die Lage ideal:
- Drei-Flüsse-Radweg
- Wanderwege
- Szaporca Ős-Dráva Besucherzentrum
- Ormánsági Fischrestaurant in Kémes

Dieses Grundstück ist eine perfekte Gelegenheit, wenn Sie ein Zuhause in einer ruhigen, dennoch lebendigen Gemeinschaft bauen oder eine wertbeständige Investition suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung bitte kontaktieren Sie mich!

Kereskedelmi ingatlan eladó Pécs belvárosában - Típus: Üzlethelyiség - Elhelyezkedés: Baranya vármegye, Pécs belváros, városközpont - Ár: 15 500 000 Ft - Alapterület: 44 m² - Helyiségek száma: 1 - Emelet: -1 (pince) Egyéb jellemzők: Forgalmas helyen található, kiválóan alkalmas bármilyen üzleti célra vagy raktározásra. Eladásra kínálunk Pécs belvárosának forgalmas pontján egy 44 m²-es, pince szinten elhelyezkedő üzlethelyiséget. Az ingatlan egy tágas helyiségből áll, szociális blokkból, kiváló lokációval, amely tökéletes választás üzleti célokra vagy raktározásra. A városközpont közelsége és a könnyű megközelíthetőség teszi igazán értékessé ezt az ingatlant.

Three-room apartment on Munkácsy Mihály Street.

This beautifully renovated, three-room apartment on the second floor has become available for rent in the city center of Pécs. Due to its prime location, it is within walking distance of a bus stop, shops, and all the other opportunities offered by the city center. The best bars and restaurants on the pedestrian street, as well as Széchenyi Square, are just a one- to two-minute walk away. The apartment underwent a complete renovation a few years ago, during which the water and electrical systems, as well as the windows and doors, were replaced. It will be handed over freshly painted. Heating is provided by a radiator gas system. Feel free to contact us!

Pécs- Nagy Imre úton 10/5. emeleti 52m-es, FELÚJÍTOTT, erkélyes lakás eladó!

Az ingatlan  teljeskörü felújításon esett át. Víz és villanyvezeték csere, új nyílászárók, redőny, szúnyogháló került beépítésre.
Gépesített konyha ( főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó).
A képek referencia képek!

Az ingatlan 2026.03.15.-től birtokba vehető.

Eladó családi ház Bóly városközpontjában!

Bóly városközpontjában, néhány perc sétára minden fontos intézménytől, eladó egy az 1950-es években épült, egyszintes, világos, 80 m²-es családi ház, 733 m²-es telekkel.

Az ingatlan vegyes falazatú, felújítást igényel, ugyanakkor lakható állapotú, így kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti korszerűsítésre. Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül költözhető.

Helyiségek:
        3 világos utca fronti szoba
        konyha
        fürdőszoba
        külön WC
        előszoba
        folyosó
        szuterén
        kamra

A 733 m²-es telken melléképület, ólak, kukoricagóré találhatók, melyek kiválóan alkalmasak tárolásra, hobbi- vagy kisebb gazdálkodási célokra. 30 nm, nm nagyságú fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.

Közművek és műszaki jellemzők:

        összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
        melegvíz: villanybojler

Bóly rendezett, fejlődő város, amely különösen kedvelt a német beköltözők körében is, csendes, élhető környezettel és jó infrastruktúrával. A városközpont pár perc sétával elérhető.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy külföldi vásárlóknak, akik egy jó adottságú, központi elhelyezkedésű házat keresnek.

Nagypallon tágas családi ház eladó beépíthető tetőtérrel, alagsorral, nyárikonyhával!

Nagypallban a Szabadság utcában várja új tulajdonosát ez a 125 m²-es, jó adottságokkal rendelkező, tégla építésű családi ház. A földszint mellett a tetőtér beépíthető, így akár két generáció számára is kialakítható a lakótér. Az alagsor praktikus elosztású, itt található tároló és kazánház.

Fa nyílászárók ami részben cserélve lettek, fűtés pedig két rendszerrel megoldott: gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét. Az utcafronti és az északi homlokzati oldalra 10 cm szigetelés került.

A 395 m²-es telek jól kihasználható, a ház mögött nyárikonyha és spájz kínál további kényelmi lehetőségeket, legyen szó főzésről, tárolásról vagy hobbycélokról.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül beköltözhető.

Ideális választás családoknak, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek jól alakítható otthont!

Eladó Pécs egyik legnépszerűbb részén, a Liget lakóparkban (Vadász utca) egy jó adottságokkal rendelkező, 2. emeleti, dupla teraszos lakás!

Elhelyezkedés: A környék csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető.
A közelben boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés is könnyen elérhető.
A zárt lakópark területén, egy játszótér is található.

Az ingatlan jellemzői:
2008-ban épült, szigetelt tégla társasház 2. emeletén található.
2022-ben teljes körűen felújították.
Helyiségek: előtér, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, wc, dupla terasz (fedett) melyről gyönyörű panoráma tárul elénk a Tv toronyra.

Felszereltség:
A minőségi gépek (bosch), tömörfa bútorok, a lakásban maradnak.
Házközponti fűtés, a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is megtalálható.
A lakás nyílászárói szigetelt műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
Az ingatlan rezsi költsége nagyon kedvező.
1 db saját, felszíni parkolóhely.(3Mft)

Igény szerint vásárolható hozzá egy garázs is!!

Eladásra kínálok Harkány főutcáján, a Kossuth Lajos utcában egy 22 m²-es, jó állapotú üdülőegységet, amely lakásként is funkcionál. A fűtés korszerű klímával megoldható, a nagy ablak a belső kertre néz, így a lakás csendes és nyugodt. Kiváló elhelyezkedés: éttermek, boltok, szolgáltatások séta távolságra elérhetők. Ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy állandó lakhatásra egyaránt.