Lakássá alakítható szuterén eladó!

Városliget közelében eladó egy 92 nm-es, műhely besorolású szuterén helyiség, ami korábban raktár és irodaként működött. A felújítandó állapotú ingatlan a Peterdy utcában található, utcai bejárattal rendelkezik. Az ingatlant kizárólag lakhatási célra lehet felújítani és korszerűsíteni, illetve a vevő csak magánszemély lehet. A felújításhoz látvány- és kivitelezési tervek is készültek. Műszaki jellemzők: -elektromos cirkófűtés (ionkazán) -műanyag nyílászárók -járólappal burkolt az egész helyiség. Társasház: -műszakilag teljesen felújított állapotú -közös költség 50.000 Ft/hó (homlokzat felújításra gyűjtik az önerőt). Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Újpesten 1+2 szobás újszerű lakás eladó

Fiatal felnőttek számára ideális otthont kínálunk megvételre Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében, Újpesten! A jó állapotú, használt lakás tökéletes választás lehet, ha első otthonodat keresed vagy befektetési céllal gondolkodsz. A lakáshoz opcióként tartozik egy saját használatú tároló és egy autóbeálló a teremgarázsban összesen 10 millió forint értékben, mely a lakás hirdetési árán felül értendő. A lakásról: -nettó 49 nm, a bruttó alapterület 63 nm -belső kétszintes, a felső szintet a tetőtérben alakították ki -házközponti fűtés egyedi méréssel -hálószobákban hűtő-fűtő klíma -3. emeleti, lift nincs -zuhanyzós fürdőszoba a felső szinten -vendég toilett az alsó szinten -gépesített konyha. Társasház: -2008-ban épült -közös használatú, gondozott kert -biztonságos beléptetés -az épület biztonságát kamerarendszer felügyeli -karbantartott és tiszta épület -saját tároló és teremgarázs tartozik a lakáshoz. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy új élet kezdete is lehet számodra. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívásod.

Nyugati tér közelében újszerű, 3 szobás lakás eladó!

Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a VI.kerületi, belső kétszintes, újszerű lakást a Westend és a Nyugat pályaudvar közelében. A jó állapotú lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, belvárosi ingatlanra vágynak. Az utcai nézetű nappali kellemes légkört teremt, ahol baráti összejöveteleket vagy családi programokat szervezhet. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a bérbeadók számára. A lakásról: -gázcirkó fűtés -9 nm-es délnyugati tájolású terasz -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -alsó szinten nappali-étkező, konyha, mosdó, kamra -felső szinten 2 külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba. Társasház: -felújított külső és belső homlokzat -modern lift -tiszta és karbantartott épület. Közlekedés: -4-es és 6-os villamos, M3 metró, buszok és trolik a Nyugati téren 8 perc sétával elérhető Környék: -belvárosi hangulat, éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, stb., a Teréz körúton megtalálható. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Portaszolgálatos épületben, ízléses, stúdió eladó


* Magház épületben (2002)* II. emeleten* 31 m2 alapterülettel
* Önálló helyrajzi számon nyilvántartott
* Gépesített és bútorozott
* Klímás
* Franciaerkélyes lakáseladó

* Megbízható, jól fizető bérlővel.
Részletek és megtekintés kapcsán kérem vegye fel a kapcsolatot velem.

Felújított 1 szobás otthon felújított társasházban a belvárosban

Eladásra kínálok egy kompakt kis belvárosi lakást, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési céllal vásárolnának ingatlant! A Budapest 7. kerületében, Középső-Erzsébetváros szívében található, 27 nm-es galériás lakás ideális helyszínt kínál a városi életstílushoz. A földszinti lakás állapota jó, így azonnal költözhető. A lakásról röviden: -konyha, fürdőszoba, nappali és gardrób szoba elosztású - épített fa galériás - jól szellőztethető, száraz lakás - 6 éve teljeskörű felújításon esett át - gázkonvektoros fűtés, műanyag nyílászárók - praktikusan kialakított konyhabútor - beépített gardrób szekrény. Társasház: - kis lakóközösség, alacsony számú albetét - a homlokzat, kapualj és belső homlokzat felújított - közös költség: 15.000ft A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék tele van élettel, kávézókkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel, így sosem fogsz unatkozni. A város bármely pontja könnyen elérhető, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. Ideális választás lehet első lakásnak, de befektetési célokra is remek lehetőséget kínál, hiszen a belvárosi elhelyezkedés miatt könnyen kiadható. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívásod!

Pécel szívében 4 szobás családi ház eladó

Pécel csendes, kertvárosi részén, a Korányi utcában található ez a kiváló adottságokkal rendelkező, használt ház, amely ideális választás családosok számára. A 112 négyzetméteres ingatlan egy 792 négyzetméteres , sík telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a család minden tagja számára. A tégla építésű házban négy szoba található, amelyek közül a tágas, keleti tájolású nappali a középpont, ahol a családi együttlétek és baráti összejövetelek kellemesen telhetnek. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a mindennapokban, így elkerülhetők a reggeli zsúfoltságok. Az ingatlan a 60-as években épült, műszakilag és esztétikailag is karbantartott állapotú. A fűtés gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, ami hatékony és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokra. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó tárolására alkalmas, így a parkolás sosem jelenthet problémát. A házhoz tartozó kert lehetőséget ad kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére vagy gyerekeknek kis játszótér kialakítására. Övezeti besorolás:LF-SZ/4 Beépíthetőség: szabadon álló, terepszint felett :30% , terepszint alatt: 30%, legkisebb zöld felület: 50%, legnagyobb épület magasság: 6 m, szintterületi mutató: 0,5. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak a napfényes kertben. A közeli boltok, iskola és óvoda pedig még vonzóbbá teszik ezt a helyszínt a családok számára. Pécel kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a városból könnyedén elérhetők Budapest központi részei is. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és vonatok, rendszeresen közlekednek, így a mindennapi ingázás sem okoz gondot. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet és a városi élet harmonikusan megfér egymás mellett. Ha Ön is szeretne egy világos, tágas otthonra lelni, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdés vagy megtekintés esetén várim hívását.

Kertész utca Liszt Ferenc Zeneakadémia közelében, kétbejáratos, 100 m²-es, felújítás alatt álló lakás eladó!

Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található ez a tágas, világos, 5. emeleti polgári lakás.
A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységre is osztható, ami ideális lehet befektetésre, irodának, rendelőnek vagy két generáció számára is.

A minőségi felújítás már megkezdődött az elektromos és vízvezetékek cseréje, előkészítések megtörténtek, modern elrendezés alakult ki.
A hátralévő munkák: fűtésrendszer kialakítása, álmennyezet lezárása, burkolatok és szaniterek beépítése így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a munkát.

A ház jó állapotú, rendezett, liftes, a környék kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő.

Főbb adatok:

Alapterület: 100 m²

Emelet: 5. (lift van)

Két bejárat

Felújítás alatt befejezhető saját ízlés szerint

Kiváló elhelyezkedés: Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, Andrássy út néhány perc sétára

Ideális választás befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek vagy egyedileg kialakítható otthont keresőknek.

VII. Ker. 96 m2 + 40 m2 galéria, 3 szobás, erkélyes, utcai nézetű lakás!
Különleges stílusban felújított lakás eladó Ligetvárosban!

Budapest VII. kerületében, a Színva utcában, az Alpár utca és a Thököly út között elhelyezkedve eladó egy 96 m2-es, igényesen, holland-rusztikus stílusban felújított, tágas polgári lakás.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, a fűtésről modern cirkó kazán gondoskodik. A konyha bútorozott és gépesített, minden részlete a kényelmet és a minőséget szolgálja.

A lakás stílusához hűen a külső nyílászárók is cserélve lettek, modern, hőszigetelt fa nyílászárókra, amelyek nemcsak esztétikailag illenek az enteriőrhöz, hanem a lakás energiahatékonyságát is növelik.
Az ingatlan különlegessége a beépített galéria, amely közel 40 m2-rel növeli a hasznos alapterületet. A magas belmagasságnak köszönhetően a galéria tökéletesen illeszkedik a lakás tereibe, megőrizve a tágas, levegős érzetet, anélkül hogy az összezsúfoltság hatását keltené.
A lakás hangulatos, világos terekkel rendelkezik, a felhasznált természetes anyagok és meleg színek otthonos, mégis elegáns atmoszférát teremtenek.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető a belváros, valamint számos üzlet, étterem és tömegközlekedési lehetőség (busz, villamos, metró) is a közelben található

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki szándékai szerint a jövőben is maradna, így az ingatlan befektetési célra is kiváló választás!

Megtekintés és további információval kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján

Belső-Erzsébetvárosban, a  Zsinagóga közelében, nappali+ 3 hálószobás lakás, liftes, szép házban.

Budapest szívében, a Wesselényi utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közelében eladó egy 89 m²-es, nappali- amerikai konyhás, 3 hálószobás nagypolgári lakás, egy nagyon szép, liftes társasház 3. emeletén.


A lakás világos és jó elrendezésű, a város ikonikus pontjaira nyújt kilátást a ház: a Zsinagóga tornyai és a Szabadságszobor is látható a panorámából.

A gázfűtéses ingatlan klasszikus polgári hangulatú, nagy belmagasságú, könnyen alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás.

Rendezett ház, liftes, szép állapotú, és több sikeres Airbnb-lakás is működik benne.
A környék Budapest egyik legnépszerűbb, turisták által is kedvelt negyede.

Irányár: 109.900.000 Ft


Hívjon, nézzük meg együtt!

Charming 2-room home in the heart of Ligetváros.

We are offering for sale a renovated apartment on the first floor, located near to Városliget, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or an investment property. This 62 square meter, two-room home features a bright and spacious living room that perfectly combines modern lifestyle with the advantages of city center living. The layout of the apartment is practical, and the high ceilings enhance the feeling of space, allowing you to stylishly arrange your favorite furniture. The windows are equipped with blinds and mosquito nets to ensure a peaceful rest. The wooden window frames are made to the original design, with thermal glass and excellent insulating properties. This sunny property is equipped with MIKA gas (combi) heating and air conditioning, guaranteeing comfort. Apartment: -Complete technical and aesthetic renovation was done 10 years ago -Installation of an inverter air conditioner and window replacement 7 years ago - Individual gas heating, with consumption measured by a private water meter -Custom-made kitchen furniture in good condition -Instant hot water is provided by a flow-through gas boiler. Condominium: -Well-maintained and orderly condition -The staircase and internal facade were painted in 2020 -Common costs are 25,000 HUF/month. Neighborhood: - Shops, restaurants, and entertainment options nearby -Párosliget is a great venue for walking, sports, and organizing events in every season. Transportation: - M4 and M2 metro stations are accessible within a 5-minute walk -Buses 30, 5, and 7 are 3 minutes away. Further questions or appointment for viewing, I look forward to your call.

Stylishly renovated, downtown apartment with a balcony for sale!

In the heart of Budapest's VII district, on Kertész Street, this excellently maintained, bright apartment is located, catering to the needs of all downtown enthusiasts. The property, which has been both renovated, features a grand bourgeois style with 83 square meters and two spacious rooms, enhanced by high ceilings and a sunny atmosphere. The apartment has a balcony with situated on a quiet street in Inner Erzsébetváros, allowing you to fully take advantage of the benefits of its central location. The spacious living room is the perfect venue for friendly or family gatherings, while the modern bathroom provides all the comforts needed for everyday life. Heating is provided by a modern Bosch electric boiler system, and cooling is ensured by air conditioning, keeping the temperature pleasant in every season. The eclectic building, constructed in the early 20th century, is equipped with a well-maintained elevator, making the second-floor home easily accessible. The monthly common cost is 23,400 HUF. This unencumbered property is a great opportunity for young adults who love the downtown lifestyle while also enjoying the tranquility of a quiet street. The apartment is also an excellent choice as an investment property, as Inner Erzsébetváros is a continuously developing and sought-after area of the capital. For more details I look forward to your call.

Felújított, belső kétszintes ingatlan a Liget közelében

Eladásra kínálok egy több funkcióra is hasznosítható ingatlant. Legutóbb irodaként üzemelt, de lakás célra is megfelelő lehet. Műhely besorolású, 3%-os hitellel nem kompatibilis. Ingatlanról: - 46 nm alapterületű, eredetileg 5m-es belmagasság - jelenleg belső kétszintes, 2x46 nm - 2,10 és 2,25 m belmagasság -teljeskörűen felújított -cirkó fűtés -műanyag, törés- és belátásgátló ablakokkal -jelenleg 2 wc-s mellékhelyiség van kialakítva, de a vevő igényei szerint 1 fürdőszoba kialakítása lehetséges az egyik wc helyén, illetve a tároló helyiség átalakításával -utcai bejáratos -közvetlen szomszéd nincs. A társasház rendezett, homlokzata felújított. Közlekedés: - Trolik max. 3 perc sétára: 70, 74, 78, 79 - Keleti pályaudvar 9 perc sétára Jöjjön el megnézni és tegyen bátran ajánlatot! Várom hívását!