Történelmi Kúria Eladó Exkluzív Birtok a Tatai Régió Szívében

Fedezze fel a páratlan eleganciát és nyugalmat, amelyet ez a különleges, több mint 100 éves kúria kínál mindössze 40 percnyi autóútra Budapesttől, a Bécs-Budapest tengely középpontjában.

A festői, 8.451 m²-es ősfás birtokon fekvő, kastélyszerű kúria a Pannonhalmi Apátság egykori tulajdona, 1904-ben épült templomépítészeti módszerekkel, ma pedig teljes felújításon átesve a régi idők méltóságát ötvözi a 21. század kényelmével.

Főépület 920 m² elegancia

A kétszintes főépületet kifinomult ízléssel alakították ki:
        -Földszint: exkluzív nappali kandallóval, házi könyvtár, képgaléria, gourmet konyha, étkező, télikert, veranda, 4 fürdőszobás lakosztály, vendégszalon és gardrób
        -Emelet: 8 fürdőszobás szoba, társalgó, zeneszoba, teakonyha

Wellness és kikapcsolódás

A zárt, szélvédett díszkertben:
        -űtött öko vízforgatós medence
        -Szaunaház és fitneszterem
        -Grillterasz
        -Garázs akár 10 gépkocsinak

További épületek
        -Személyzeti épület: 4 különálló lakás, konyha és kiszolgáló helyiségek

Természet és biztonság kéz a kézben

A birtokot évszázados fenyők, tuják és ritka Ginkgo Biloba fák ölelik körül, teljes őspark jelleggel. A biztonságról korszerű kamera- és infrasorompó rendszer, valamint több mint 2 méteres kőkerítés gondoskodik.

Infrastrukturális előnyök
       - Vezetékes víz, gáz, ipari áram
        -Saját artézi kút karsztvízzel
        -Internet, műholdas TV
        -Napelemes rendszer kialakítására alkalmas terület

Egy különleges hely, különleges célokra

Ez a birtok nem csupán otthon, hanem életstílus. Ideális:
        -Magánrezidenciának
        -Prémium vendégháznak vagy boutique hotelnek
        -Céges reprezentációs központnak
        -Rendezvényhelyszínnek vagy exkluzív retreat központnak

Kérjen személyes bemutatót és tapasztalja meg a múlt és jelen tökéletes harmóniáját.

Egyedülálló lehetőség ritkaság a piacon.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Forest Mansion Villa with Development Potential Idyllic Estate Near Tata, Hungary

A rare opportunity to acquire a fully renovated, standalone forest villa estate surrounded by lakes and ancient woodlands offering tranquility, exclusivity, and significant development potential in a pristine natural environment.

Location:

Located in the peaceful outskirts of Tata, one of Hungarys most dynamic and culturally rich small towns, this estate lies just 40 minutes from Budapest via the M1 motorway, along the strategic ViennaBudapest axis.
The property is nestled in an untouched, unpolluted environment, bordered by centuries-old lakes and forest, making it a truly unique natural retreat.

Property Details:
        Land : 14,585 m²
        Main building: ~420 m², single-story brick villa
        Construction era: 1940s completely refurbished
        Layout:
        6 ensuite guest suites
        ~100 m² elegant dining salon with fireplace
        Living room, home office, private library
        Mechanical room and utility spaces
        Dual entrance layout ideal for multigenerational living or separate guest/staff access

Technical & Infrastructure Highlights:
        Independent transformer station (75 A electrical capacity, expandable to 3x400 A)
        Updated electrical and plumbing systems
        Modern insulation and new doors/windows
        Full sun exposure ideal for solar energy systems
        Peaceful, secure location with easy access to major routes

Development & Zoning:

The estate is zoned as EK Tourism & Water Management, which supports a wide range of developments including:
        Hospitality, accommodation
        Commercial and service facilities
        Ecotourism, water sports, fishing, and aquaculture

Building regulations:
        Maximum buildable area: 5%
        Maximum building height: 7.5 meters

Ideal For:
        Exclusive private estate or retreat
        Boutique hotel or eco-resort development
        Wellness/spiritual retreat center
        Corporate getaway or executive training venue
        Multigenerational family residence

Timeless elegance, modern comfort, and endless potential a property that speaks to visionaries.

For further information or a private viewing, please get in touch

Újra eladó lakás a Lila Akác közben!

Kisbér egyik legcsendesebb részén kínálok megvételre egy 12 lakásos lakóövezetben található, 85 m2 lakást, garázzsal, saját kertkapcsolattal!

Az ingatlan 2005-ban épült, kétszintes. Az alsó szinten található egy előtér tágas, világos nappali, konyha+étkező, fürdőszoba (zuhanyzós), spájz. A felső szinten egy közlekedő, két szoba, fürdőszoba (káddal) található. A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. Külső nyílászárói hőszigetelt műanyag, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. Tetőablakok hővédő rolóval ellátott. Az otthon melegét  kondenzációs gázkazán biztosítja (rendszeresen karbantartott), hőleadók : radiátorok.  A felső szinten egy inverteres  hűtő-fűtő klíma is található. A villanyhálózat a konyhában dupla szigetelt, már cserélve lett. Optikai kábel TV+internet kiépítve.   A nappaliból közvetlenül egy 20 m2 -es terasz található,  valamint itt van kiépítve a medencének is a helye.  A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es önálló garázs, ám ezen kívül az ingatlan előtt még két autó számára van parkolási lehetőség.



Ajánlom mindenkinek aki egy igazán nyugodt, kertvárosi életre vágyik a hétköznapokban is.  Szép, rendezett utca, végig aszfaltos út, nincs átmenő forgalom. Kimondottan gyermekbarát övezet!



Hívjon bizalommal, az ingatlan rugalmas időpontban megtekinthető!

Tatabánya Fácánkertben telek eladó! A telek jellemzői: - Területe 725nm. - Betonos úton megközelíthető. - Víz és villanyóra a telken belül található. - Nagyrészt be van kerítve. - Kert és gazdasági épület besorolású. - A területen lévő gazdasági épület elbontásra került, de a térképmásolaton még szerepel, így a helyére lehet építkezni. További információért várom hívását!

ENNYIÉRT ITT CSAK LAKÁST KAPSZ,
VELÜNK HÁZAD LESZ!
FEDETT, TÉRKÖVEZETT GÉPKOCSI BEÁLLÓ
TERASZ, KERT, KLÍMA

Ismerd meg Bábolna új utcájában épülő korszerű otthonodat! A magas műszaki tartalom és  a praktikus élettér tökéletes harmóniáját kínálja, ahol minden egyedi igényedre figyelmet fordítunk. Kérj bármit, mindenre lesz megoldásunk.

MIT TARTALMAZ A FŰTÉSKÉSZ ÁR?
-63 m² lakótér, amit jól átgondolt elrendezés tesz élhetővé.
-10 m² fedett terasz, ahol minden reggel új élmény.
-550 m² privát kert, ami tökéletes a szabadtéri programokhoz.
-Térkövezett, részben fedett gépkocsibeálló és térkövezett járda a maximális kényelemért.
-Két szoba + nappali, hogy mindenki megtalálja a helyét.
-1 db hűtő-fűtő klíma a nappaliban a kellemes hőmérsékletért.
-Tervezés, engedélyezési eljárás.

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM:
-Főfalak 30 cm, közfalak 10 cm vastagságú téglából.
-20 cm szigetelés
-Kerámia cserépfedés, színazonos bádogozással és ereszcsatornával.
-Fehér színű 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók redőnyelőkészítéssel.
-Padlófűtés gázkazánnal.

VÁLASZTHATÓ OPCIÓK:
-Loxone okosotthon rendszer.
-Napelem, elektromos autótöltő telepítés.
-Kert -és kerítésépítés.
-Kulcsrakész kivitelezés igényeid szerint.

MIÉRT KÖLTÖZZ BÁBOLNÁRA?
Kisvárosias hangulata tökéletes azoknak, akik csendes, barátságos lakóhelyet keresnek. A sok park, zöld övezet és jól kialakított utcák igazi otthonos érzést teremtenek, a település közössége támogató és összetartó, családbarát szolgáltatások és programok várják az itt élőket. A közlekedés az infrastruktúra kiváló, itt minden szolgáltatás karnyújtásnyira található.

A szerződéskötéstől a hitelközvetítésen át a birtokbaadásig mindenben segítünk.

Válaszd Bábolnát, ha fontos a nyugodt élet, a minőségi lakókörnyezet a kiváló lokáció és a modern lehetőségek kombinációja!

HÍVJ! MUTATOM!

ENNYIÉRT ITT CSAK LAKÁST KAPSZ,
VELÜNK HÁZAD LESZ!
FEDETT, TÉRKÖVEZETT GÉPKOCSI BEÁLLÓ
TERASZ, KERT, KLÍMA

Ismerd meg Bábolna új utcájában épülő korszerű otthonodat! A magas műszaki tartalom és  a praktikus élettér tökéletes harmóniáját kínálja, ahol minden egyedi igényedre figyelmet fordítunk. Kérj bármit, mindenre lesz megoldásunk.

MIT TARTALMAZ A FŰTÉSKÉSZ ÁR?
-63 m² lakótér, amit jól átgondolt elrendezés tesz élhetővé.
-10 m² fedett terasz, ahol minden reggel új élmény.
-550 m² privát kert, ami tökéletes a szabadtéri programokhoz.
-Térkövezett, részben fedett gépkocsibeálló és térkövezett járda a maximális kényelemért.
-Két szoba + nappali, hogy mindenki megtalálja a helyét.
-1 db hűtő-fűtő klíma a nappaliban a kellemes hőmérsékletért.
-Tervezés, engedélyezési eljárás.

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM:
-Főfalak 30 cm, közfalak 10 cm vastagságú téglából.
-20 cm szigetelés
-Kerámia cserépfedés, színazonos bádogozással és ereszcsatornával.
-Fehér színű 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók redőnyelőkészítéssel.
-Padlófűtés gázkazánnal.

VÁLASZTHATÓ OPCIÓK:
-Loxone okosotthon rendszer.
-Napelem, elektromos autótöltő telepítés.
-Kert -és kerítésépítés.
-Kulcsrakész kivitelezés igényeid szerint.

MIÉRT KÖLTÖZZ BÁBOLNÁRA?
Kisvárosias hangulata tökéletes azoknak, akik csendes, barátságos lakóhelyet keresnek. A sok park, zöld övezet és jól kialakított utcák igazi otthonos érzést teremtenek, a település közössége támogató és összetartó, családbarát szolgáltatások és programok várják az itt élőket. A közlekedés az infrastruktúra kiváló, itt minden szolgáltatás karnyújtásnyira található.

A szerződéskötéstől a hitelközvetítésen át a birtokbaadásig mindenben segítünk.

Válaszd Bábolnát, ha fontos a nyugodt élet, a minőségi lakókörnyezet a kiváló lokáció és a modern lehetőségek kombinációja!

HÍVJ! MUTATOM!

Tágas családi ház Tata határán kiváló elhelyezkedés, sok lehetőséggel

Tata határán, Agostyán irányában kínálok megvételre egy jó állapotú, téglaépítésű családi házat, amely kiváló választás lehet lakóingatlannak, de elhelyezkedése miatt akár vállalkozási célra is remek adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan a főút közelében található, így könnyen megközelíthető, és a kerékpárút közvetlenül a telek előtt halad el.

Az épület 1995-ben épült, majd 2020-ban jelentős korszerűsítésen esett át: a tetőt cserélték, teljesen új gerendák és cserepek kerültek fel, továbbá megtörtént az emelet beépítése, valamint a konyha kialakítása. Ugyanekkor felújították az elektromos hálózatot, biztonsági bejárati ajtó és két rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán látja el a földszinten radiátorokon keresztül, az emeleten pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. Emellett egy hangulatos, fatüzelésű cserépkályha is helyet kapott az étkező közepén. A melegvíz ellátást éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja.

A ház hasznos alapterülete 125 m2 (a 190 cm alatti részekkel együtt), amelyhez még 41 m2 garázs és műhely is tartozik. A telek összesen 1.190 m2, körbekerített, a kertben többféle termő gyümölcsfa található, többek között alma, körte, szilva, meggy, dió és őszibarack is. A hátsó, részben fedett terasz 32 m2, és szintén tartozik a telekhez egy 11 m2es faház is, amely beton alapon áll. Az udvarban több autó számára is kényelmes parkolás biztosított, a garázs egy autónak ad helyet, de az udvaron és a ház előtt akár 67 jármű is elfér. A bejárást elektromos nagykapu és kézi nyitású kiskapu biztosítja.

Két szintes a ház, az alsó szinten található egy szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel és a kazánház, amelyből bentről is megközelíthető a garázs és a műhely. Az emeleten kapott helyet még egy hálószoba, nappali és wc kézmosóval. A terasz megközelíthető mind a nappaliból, mind kívülről.
A közművek tekintetében az ingatlan saját ásott kúttal rendelkezik, a vízellátás hidroforral megoldott, vízóra nincs. Gáz nincs bekötve, a szennyvízelvezetés emésztőn keresztül történik, amely a kerti faház beton alapja alatt található. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, távfelügyelethez is csatlakoztatva.

Az elhelyezkedés kiemelkedően jó: a ház közigazgatásilag Szomódhoz tartozik, azonban gyakorlatilag Tata város szélén található. A kerékpárút a ház előtt fut, amely Tatáig vezet, a buszmegálló pár perc sétára van, a Tatai Öreg-tó pedig biciklivel csupán tíz perc alatt elérhető. Elhelyezkedése miatt nemcsak lakóháznak, de vállalkozás helyszíneként is kiváló választás lehet.

Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett területként szerepel a nyilvántartásban, az épületek feltüntetése hétvégi ház és gazdasági épület. Tehermentes, 1/1-es tulajdon, a teljes bútorzat és gépészet a vételár részét képezi.

Ha egy jól megközelíthető, sok lehetőséget rejtő otthont vagy telephelyet keres Tata közvetlen szomszédságában, ez az ingatlan kiváló lehetőség. További információért vagy megtekintésért várom hívását, hétvégén is!

Eladásra kínálunk egy III. emeleti, 2 különnyíló szobával rendelkező lakást Tatabánya Újváros központjában. A lakás főbb jellemzői: - A két külön bejáratú szoba laminált parkettával burkolt, ideális elrendezés családoknak vagy albérletbe adáshoz. - Az előszoba, konyha, fürdőszoba és a tároló praktikus, könnyen tisztán tartható járólappal burkolt. - A konyhából egy kis erkély nyílik, amely kiválóan alkalmas ruhaszárításra vagy akár dohányzásra is. - A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. Elhelyezkedés – minden kéznél: - A lakás a városközpontban található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. - Interspar és Lidl csupán 250 méterre, míg a Vértes Center és a vasútállomás körülbelül 800 méterre található. - Orvosi ügyelet, gyógyszertár, boltok és buszmegálló néhány perc sétával elérhetők. Ez a lakás kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek is, köszönhetően kedvező elhelyezkedésének és jó beosztásának. További információért várom hívását!

Eladó tágas családi ház Komárom-Koppánymonostoron, gazdasági melléképülettel, közel a Dunához!



Telek mérete: 1652 m²



Lakóépület nettó alapterület: 253 m²



Szobák száma: 3 teljes + 1 félszoba



Fürdőszoba + WC külön



Fűtés: Gázkonvektor + cserépkályha



Közművek: Összközműves





Főbb jellemzők:



Koppánymonostor családi házas, nyugodt övezetében, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben található.

Az összközműves telek 1652 m²-es, sík, téglalap alakú, körbekerített.



A háromszintes (szuterén + földszint + tetőtér) lakóház masszív szerkezetű, jó állapotú, hagyományos téglaépítésű.



Külön bejáratú melléképület is rendelkezésre áll, amely korábban ékszerész műhelyként funkcionál, saját közműórákkal, gázkonvektoros fűtéssel.



Helyiségek elosztása:



Szuterén: tárolók, tüzelőtároló, előtér (összesen ~46 m²)



Földszint: tágas nappali, konyha-étkező, szoba, fürdő, külön WC, kazánház, előtér (~95 m²)



Tetőtér: 2 tágas szoba, gardróbok, közlekedő (~84 m²)



Fedett veranda + udvari parkolás



Melléképület: különálló műhely (~29 m²)



Elhelyezkedés és környezet:



A Duna-part és a Postarét közelsége páratlan természeti környezetet kínál.



400 méterre buszmegálló, jó tömegközlekedés, Komárom központja gyorsan elérhető.



Ideális családoknak, vállalkozóknak vagy többgenerációs együttélésre is.

Bábolnán, új építésű utcában eladó összközműves építési telek.

A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a helyi szabályozás szerint akár kétlakásos ikerház is építhető rá.
Víz, csatorna, gáz, valamint 3 fázisú villany a telken belül elérhető.

A telek akár kivitelezéssel együtt is megvásárolható, fűtéskész kivitelezés nettó 400 000 Ft/m²-tól elérhető.

Részletekkel kapcsolatban:

HÍVJ! MUTATOM!

Kocs központjában, 2 szobás összközműves, felújított családi ház eladó!

Kocson 2 szobás, 79 m2-es családi ház várja új tulajdonosát! Az ingatlan főbb adatai: Falazat: vegyes falazat / tégla, kő, vályog Födém: fafödém/stukatúr/ Ház mérete: 79 m2 Telekméret :536 m2 Tető: cserepeslemez borítású, antracit színben. Az ingatlanon az alábbi felújítási munkákat végezték el: A vízvezetékek és a villanyvezetékek cserélve lettek. Bővítették a villamos hálózatot, 2x32A lett bevezetve. Az egész házat újra festették, valamit 10 cm szigetelést kapott. A tetőt új cserepeslemezzel fedték le. A hideg és melegburkolatok is cserélve lettek, valamint a terasz is új burkolatot kapott. A fürdőszoba is teljesen új. A nyílászárók is cserélve lettek. A ház folytatásában a garázs kapott helyet, valamint egy gazdasági épület is van a telken, ami akár felújítás után, lakható is lehet. Mivel az ingatlan Kocs központjában található, ezért az óvoda, iskola, boltok, benzinkút buszmegálló, könnyen elérhető távolságban Vannak. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Eladó egy mediterrán hangulatú dupla komfortos családi ház Tatán, a Fácános kert Lakópark szívében – nyugalom, elegancia, kényelem egy helyen - ahol a mindennapok is ünnepnek érződnek. Itt a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában él. Ez a 200 m²-es, nappali-étkező + 4 hálószobás ház minden részletében a kényelmet, minőséget és időtálló eleganciát képviseli. Az 1002 m²-es, teljesen körbekerített, 3 méteres tujasorral körbevett telket gondosan megtervezett, parkosított kert öleli körbe, amely már első pillantásra nyugalmat áraszt – és ez az érzés végigkíséri a ház minden zegét-zugát. Az ingatlan 130nm-es földszinti lakószinttel, 70nm-es szuterénszinttel és 50nm-es fedett terasszal rendelkezik. A ház belső világa – meleg, otthonos, tágas: •A hatalmas, világos, egy légterű nappali + amerikai konyha-étkező (gépesített) tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti beszélgetéseknek. •A lakószinten 3 külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes és a privát elvonulást – szülői háló, gyerekszoba, dolgozó- vagy vendégszoba •Mindezek mellett tágas fürdőszoba, külön toalett, és praktikus gardróbszoba található •A szuterén szinten egy kis külön világ fogad: szauna, saját fürdő, alagsori szoba – a nyugalom szigete a mindennapokban. •Innen közelíthető meg belső ajtón keresztül a kétállásos, Hörmann kapuval szerelt, fűtött garázs, ahol mindig kényelmesen elfér az autó, •A nappaliból is megközelíthető fedett teraszról közvetlen kilátás nyílik a kert zöldjére, így a reggeli kávé helyszíne garantált, de az itt felállított jakuzzi télen-nyáron egyaránt hívogató. Élet a kertben – ahol az üde zöld pázsithoz a gyerekek nevetése is hozzátartozik a parkosított tájhoz: A ház körül a fű minden évszakban üde és zöld, köszönhetően az automata öntözőrendszernek és a tartályrendszerrel biztosított fúrt kútnak. A hátsó kertben egy lombház várja a gyerekeket – egy álomszerű, fára épített kuckó, amit nehéz nem észrevenni. Kiváló műszaki tartalom – biztonságban és komfortban: •Új Saunier Duval kondenzációs kazán radiátor+padlófűtéssel, elektromos fűtőpanel kiegészítéssel – kellemes meleg minden helyiségben •Hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, vízlágyító rendszer, thermo, fa, meleg peremes nyílászárók – a modern otthon minden kelléke rendelkezésre áll •2007-es, 38 cm vastag, Porotherm falazat + 5 cm dryvit szigetelés (északi oldalon), vasbeton födém extra szigeteléssel (35cm!!), Bramac tetőcserép – hosszú távon is biztos alapokon Lokáció, ami ritka kincs: Zárt, sorompós lakópark, barátságos szomszédság, Tata egyik legbiztonságosabb övezete. A festői Öreg-tó, a golfpálya, wellness központ, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás csak néhány perc távolságra található – autóval vagy akár gyalog is. És ami talán a legfontosabb: az maga az érzés, hogy itt nemcsak élni, hanem jól élni lehet. Ez egy igazi családi otthont, ahol a napsütéses terasz, a gyerekek kacagása a lombházból, az esti borozás a jakuzziban vagy a téli szaunázás – minden napnak kiemelheti a maga különleges pillanatát. Gyere, ez a ház neked való!

Tágas, napfényes otthon Komárom egyik csendes szegletében Lengyár telepen

Ha olyan lakást keresel, ami nem paneltömb, hanem igazi téglafalú, karakteres otthon, akkor ezt érdemes megnézned! Komáromban, a Lengyár telepen, egy 3 lakásos társasház részeként eladóvá vált ez a 75 m²-es, két tágas szobával rendelkező lakás, ami számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan az 1950-60-as években épült, masszív tégla falazattal, pala tetővel.
A nagy méretű szobák mellett megtalálható egy konyha, egy külön nyíló tágas kamra, fürdőszoba és külön WC ahogy régen is szerették kialakítani, praktikus elrendezéssel.
A beépített, világos előtér kellemes fogadtatás, akár dolgozósaroknak is berendezhető.
A nyílászárók már műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve ez már egy nagy lépés a felújításban.
A fűtést jelenleg két kályha biztosítja, így az új tulajdonos saját igénye szerint korszerűsítheti.

A környékről pár szóban:

A Lengyár telep Komárom egyre népszerűbb városrésze csendes, családias, mégis jól megközelíthető. Itt még megtalálható az a nyugodt, vidéki hangulat, amit sokan keresnek a városon belül. A közelben óvoda, iskola, buszmegálló, kisebb boltok és szolgáltatások is elérhetők.

És maga Komárom...
Dunaparti város, gazdag történelemmel és kiváló infrastruktúrával. A gyógyfürdő, az erődrendszer, a Duna-part vagy akár az északi városrész közelsége mind-mind hozzájárul ahhoz, hogy Komárom ne csak jó lakóhely, hanem élhető, aktív város is legyen.

A lakás igény szerint korszerűsíthető, de az alapok jók a hely, a méret és a lehetőség már adott. Ha fontos számodra a nyugalom, a jó elrendezés és a személyre szabhatóság, akkor érdemes megnézni ezt a lehetőséget.