Törökbálint Annahegy - 1281 m2-es üdülőövezeti telek

A telek közművesített, víz, csatorna, elektromos áram a telken belül található.
Szélessége kb 20 m.
Beépíthetősége: 15%
Üh-3 övezetbe tartozik.

Az utcai kerítés zsalukőből építtett fal, amelyben egy kb 5 m széles eltolható kapu található.
A telek felső kb 1/3-a sík, majd meredeken lejt.
Jelenleg egy használaton kívüli félig a földben lévő épület áll rajta.

Szép kilátás nyílik a szemben lévő hegyre.

Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt!

Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás.

A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit.
A prémium Internorm nyílászárók, a 024 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát.

Otthon és vállalkozás egy helyen!
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára.
Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható.

Kényelmes és élhető elrendezés

- Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók

- Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna

- Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővel

További extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, valamint 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas.

Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja.
Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, mindössze 7 percre a fővárostól.

Megtekintéssel kapcsolatosan keressenek bizalommal.

Prémium minőségű újépítésű lakások Péterhegyen modern építészet, zöldtetők, kivételes terek

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Péterhegyen épül ez a magas műszaki tartalommal rendelkező, elegáns négylakásos társasház.

A projekt azok számára készült, akik a modern építészetet, az időtálló szerkezeteket és a nagyvonalú, napfényes tereket keresik nyugodt környezetben, mégis remek közlekedéssel és infrastruktúrával.
A 2026 IV. negyedévben átadásra kerülő épületben 3 különböző lakástípus érhető el, melyek közül mindenki megtalálja az élethelyzetéhez és igényeihez leginkább illőt.
A társasház építészeti megjelenését a modern, letisztult formák és a zöldtetők eleganciája határozza meg.

A szerkezet minden eleme a hosszú távú stabilitást és energiahatékonyságot szolgálja:
Szerkezet és szigetelés
- Monolit vasbeton alapok
- Porotherm 30 K téglafalak
- Monolit vasbeton födémek
- Zöldtető és titáncink lemez héjalás
- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm grafitos EPS + Heraklith
- Erkélyek: hő- és hanghídmegszakított vb. szerkezet, csúszásmentes kerámiaburkolattal
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, hőhídmentes redőnytokkal

Gépészet és komfort:
- Központi levegővíz hőszivattyú fűtésre és hűtésre
- HMV ellátás: hőszivattyúról
- Padlófűtés + igény szerint kiegészítő fűtés a fürdőkben
- Modern PVC/KG-PVC csatornarendszer
- Mindhárom lakásban prémium szaniterek

Elektromos rendszer:
- Háromfázis lakásonként, bővíthető kapacitás
- Automata, távvezérlésű kapuk
- Kaputelefon távnyitó funkcióval
- Legrand Valena szerelvénycsalád
- Teljes értékű villámvédelem
- Belsőépítészeti alapfelszereltség

A kivitelezés része a minőségi burkolat- és szanitercsomag, amely igény szerint módosítható:
- Laminált parketta: 6 000 Ft/m²
- Hideg burkolatok: 6 000 Ft/m²
- Prémium beltéri ajtók
- Fürdőszobai felszerelések (kád, zuhany, mosdók, WC-k)

A társasház nyugodt, kertvárosias utcában épül, ahol a természet és a nagyváros előnyei egyensúlyban vannak:
- Gyors közlekedés az M1-M7-M0 csomópont felé
- Kelenföldi pályaudvar és metró pár perc alatt elérhető
- Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben
- Rendezett, családias lakókörnyezet, sok zöldterület

A környék ideális mindazok számára, akik csendes, biztonságos, értékálló helyszínt keresnek Budapest egyik legjobb budai kerületében.

Miért különleges ez a projekt?
*Zöldtetős, magas műszaki tartalmú épület
*Kizárólag 4 lakás -  exkluzív, csendes lakóközösség
*Energiatakarékos, modern gépészeti rendszer
*Ideális elrendezések 3-4 szobával
*Nagy erkélyek, teraszok, penthouse tetőkert
*Tágas garázs és praktikus tárolók
*Tökéletes lokáció a XI. kerületben

Prémium minőségű újépítésű lakások Péterhegyen modern építészet, zöldtetők, kivételes terek

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Péterhegyen épül ez a magas műszaki tartalommal rendelkező, elegáns négylakásos társasház.
A projekt azok számára készült, akik a modern építészetet, az időtálló szerkezeteket és a nagyvonalú, napfényes tereket keresik nyugodt környezetben, mégis remek közlekedéssel és infrastruktúrával.

A 2026 IV. negyedévben átadásra kerülő épületben 3 különböző lakástípus érhető el, melyek közül mindenki megtalálja az élethelyzetéhez és igényeihez leginkább illőt.
A társasház építészeti megjelenését a modern, letisztult formák és a zöldtetők eleganciája határozza meg.

A szerkezet minden eleme a hosszú távú stabilitást és energiahatékonyságot szolgálja:
Szerkezet és szigetelés
- Monolit vasbeton alapok
- Porotherm 30 K téglafalak
- Monolit vasbeton födémek
- Zöldtető és titáncink lemez héjalás
- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm grafitos EPS + Heraklith
- Erkélyek: hő- és hanghídmegszakított vb. szerkezet, csúszásmentes kerámiaburkolattal
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, hőhídmentes redőnytokkal

Gépészet és komfort
- Központi levegővíz hőszivattyú fűtésre és hűtésre
- HMV ellátás: hőszivattyúról
- Padlófűtés + igény szerint kiegészítő fűtés a fürdőkben
- Modern PVC/KG-PVC csatornarendszer
- Mindhárom lakásban prémium szaniterek

Elektromos rendszer
- Háromfázis lakásonként, bővíthető kapacitás
- Automata, távvezérlésű kapuk
- Kaputelefon távnyitó funkcióval
- Legrand Valena szerelvénycsalád
- Teljes értékű villámvédelem
- Belsőépítészeti alapfelszereltség

A kivitelezés része a minőségi burkolat- és szanitercsomag, amely igény szerint módosítható:
- Laminált parketta: 6 000 Ft/m²
- Hideg burkolatok: 6 000 Ft/m²
- Prémium beltéri ajtók
- Fürdőszobai felszerelések (kád, zuhany, mosdók, WC-k)

A társasház nyugodt, kertvárosias utcában épül, ahol a természet és a nagyváros előnyei egyensúlyban vannak:
- Gyors közlekedés az M1-M7-M0 csomópont felé
- Kelenföldi pályaudvar és metró pár perc alatt elérhető
- Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben
- Rendezett, családias lakókörnyezet, sok zöldterület

A környék ideális mindazok számára, akik csendes, biztonságos, értékálló helyszínt keresnek Budapest egyik legjobb budai kerületében.

Miért különleges ez a projekt?
*Zöldtetős, magas műszaki tartalmú épület
*Kizárólag 4 lakás exkluzív, csendes lakóközösség
*Energiatakarékos, modern gépészeti rendszer
*Ideális elrendezések 3-4 szobával
*Nagy erkélyek, teraszok, penthouse jellegű tetőkert
*Tágas garázs és praktikus tárolók
*Tökéletes lokáció a XI. kerületben

Hihetetlen ár-érték arány!!

Új építésű ikerházak induló áron, milliós m2 ár alatt, hőszivattyúval és mennyezet hűtés-fűtéssel, garázzsal!!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálunk megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A porotherm téglából épülő házak minőségi nyílászárói 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a mennyezet hűtés-fűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adunk.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel, illetve CSOK + is, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

Városi oázis: lélegzetelállító kilátás és páratlan luxus Budaörsön

A hegy egy csendes, elvarázsolt részén, mégis Budaörs központi elhelyezkedésével ez a modern okosotthon a nyugodt élet és a városi kényelem tökéletes ötvözete. A Budaörs városára és a budapesti panorámára nyíló látványos, lenyűgöző kilátással ez a rezidencia a modern építészet és a luxus design igazi remekműve.

Lépjen be egy olyan otthonba, ahol minden részletet a legkiválóbb anyagok felhasználásával alkottak meg aprólékosan. A nyitott terű lakóteret az elegancia és praktiusság határozza meg, amely egy hatalmas beltéri konyhába vezet, amely minden séf álma, és a legkorszerűbb berendezésekkel és kiváló minőségű felületekkel rendelkezik.

Az otthonban négy tágas hálószoba és három pazar fürdőszoba található, amelyek bőséges teret és magánéletet biztosítanak az egész család számára. A tökéletes kikapcsolódás és felfrissülés érdekében vonuljon el a saját wellnessrészlegébe, amely egy lenyűgöző, beépített, himalájai sófallal rendelkező szaunával és egy teljesen felszerelt edzőteremmel várja.

A szabadtéri terek nagyszabású szórakoztatásra és békés családi pillanatokra egyaránt alkalmasak. Élvezze a napsütéses napokat a csillogó kültéri medence mellett, készítsen ételeket a külön kültéri konyhában, vagy egyszerűen csak pihenjen a teraszon, és gyönyörködjön a csodálatos városi kilátásban. A gondosan parkosított udvaron egy játszótér is található, így a gyerekek számára is elragadó menedék.

Ez az okosotthon nem csupán a luxus szentélye, hanem a kényelem fellegvára is, melyhez kétállásos garázs és további négy kültéri parkolóhely is tartozik, hogy minden igényt kielégítsen.

Ez az ingatlan több, mint egy otthon, ez egy életstílus. Tapasztalja meg a páratlan luxust és Budaörs által kínált legjobb kilátást.

Budaörs Kőhegyen eladó, egy  523 m2-es  panorámás , lakóövezeti telek,  hegybe vezető kiépítettet borospincével.

Beépítés mértéke:   35%

Terepszint  alatti beépítés mértéke : 15 %

2 rendeltetési egység helyezhető el.

Építési övezet: Lk-1/VED

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján!

Panorámás, világos panelprogramos lakás Békásmegyeren 3. kerület, Duna felőli oldal

Eladásra kínálunk egy 57 m²-es,  8. emeleti 1+2 félszobás, panelprogramos lakást Békásmegyer kedvelt, Duna felőli oldalán.

A lakás világos, jól szellőző, tágas terekkel minden ablakból panorámás kilátással rendelkezik. A franciaerkély tovább növeli a térérzetet és a hangulatot.

A lakásban az ablakok cseréje megtörtént, szúnyoghálóval ellátottak. A fürdő és a WC külön helyiségben található.

Tisztasági festés után azonnal beköltözhető, de akár álmai otthonát is könnyedén kialakíthatja benne.

A társasház rendezett, csendes, tiszta, a szomszédok barátságosak. A lift felújított és halk.

Kiváló közlekedési lehetőségek: HÉV és buszmegálló pár perc sétára, a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családoknak, idősebbeknek, de befektetésnek is remek lehetőség!

Független hitel ügyintézéssel is állok rendelkezésükre!
Keressen a nap bármely időszakában!

Törökbálinton kínálunk megvételre egy 5856 négyzetméter területű két helyrajziszámon nyilvántartott külterületi telket.
Az ingatlan a Régivasútsor utcához közel helyezkedik el, földúton közelíthető meg.
Besorolása: szántó
Közmű a telken, illetve a telekhatáron  nincs.
Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Close to nature in the city center!

We recommend our semi-detached house to families, those moving in together, and multi-generational households, which is built with an extremely unique half-level layout! Located in the heart of Törökbálint, in a city center yet quiet, mountainous environment, we offer for sale a 190 sqm semi-detached house, which could be the perfect choice for families. The property is situated on a 350 sqm plot, which currently has a beautiful but expandable garden, allowing children to play freely in the fresh air while you enjoy the view from the terrace. The house has a total of 6 rooms (and 2 half-rooms), providing ample space for every family member. The 2 bathrooms ensure comfort and uninterrupted morning routines. The size of the terrace and the balcony allows for pleasant summer evenings spent outdoors. The house features 2 spacious living rooms and a terrace connected to the garden, making it an ideal venue for family gatherings, where you can spend time together, while the garden storage offers a practical solution for storing gardening tools. The neighborhood has excellent amenities, as healthcare facilities, the city center, shopping options, and educational institutions are just a few minutes' walk away, making daily life very easy to organize. The property is located near public transport connections, ensuring quick access to Budapest (Kelenföld in 15-20 minutes). The quiet environment of Törökbálint and its central location guarantee that the opportunities offered by the city are easily accessible, while the proximity to nature ensures a healthy and peaceful environment. The property could be an ideal choice for those seeking the advantages of city life but do not want to give up the closeness to nature, their own garden, and the tranquility provided by the surroundings. Explore the unparalleled opportunities of the Csok Plusz program, the Otthon Start (fixed, 3% interest), and the unique market interest rates of Otthon Centrum's loans! We provide comprehensive loan and legal advice and processing for our clients. Just point to the property, and we will take care of the rest! I am available for any further questions by phone (the number does not accept SMS), email, and of course, in person!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!  PANORÁMÁS TELEK BUDAÖRS, KŐHEGYEN!
Páratlan Fekvés, Elvehetetlen Kilátás Ez Az Ön Helye!
Budaörs legexkluzívabb részén, a Kőhegyen, páratlan fekvésű, közműves 262nm építési telket kínálunk eladásra, ami az utolsók egyike ezen a kiemelt helyen!

Ha egy olyan helyet keres, ahol a mindennapok a szabadságról és a természet közelségéről szólnak, ráadásul garantáltan elvehetetlen panorámával bír, akkor ne keressen tovább!

Főbb Jellemzők:

Páratlan Panoráma: A telek elhelyezkedése miatt garantáltan élvezheti a környező hegyekre, a budaörsi medencére és a távolabbi városrészekre nyíló lélegzetelállító kilátást.

Közmű: A telek az építkezéshez szükséges  közművel (víz a telken, villany, gáz, csatorna a telek előtt az utcában), azonnal megkezdhető a tervezés és az építkezés.

Kivételes Lehetőség: A Kőhegy ezen, panorámás oldalán alig van már szabad telek. Ez az utolsók egyike, ami hosszú távon is egyedülálló értéket képvisel!

Kerítéssel Elkerített: A telek már körbekerített, így azonnal biztonságossá tehető és megkezdhető a terület rendezése. 35%-s beépíthetőséggel

Értékálló, Nívós Környezet: A Kőhegy ezen része egy kialakult, csendes lakóövezet, ahol a már megépült, egyedi tervezésű házak garantálják a nyugodt, szuburbán életérzést.

Tökéletes Helyszín:
A Kőhegy nem csupán egy domb, hanem egy életérzés. Közel van a budaörsi bevásárlóközponthoz és az M1/M7 autópályához, így a belváros és a természet is percek alatt elérhető.

Ne hagyja ki az esélyt, hogy megvalósítsa álmai otthonát Budaörs legszebb részén!

Kérem, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Eladó egy önálló családi ház Törökbálint Tükörhegy első ütemében, kertre néző kilátással. Ez a medencével felszerelt otthon nagy telekkel rendelkezik, több autó számára biztosítva a kertben történő parkolást. Az ingatlan nem csupán elhelyezkedése, de mérete és kialakítása révén is egyedülálló lehetőség.
Az ingatlan különlegességét tovább növeli a kertben elhelyezkedő medence, amely ideális helyszínt nyújt a pihenésre és a családi, illetve baráti összejövetelekre.
Tágas, világos terek jellemzik,  gondos kivitelezés minden részletében érződik. A ház több kocsi számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a kertben, így vendégek fogadása is gond nélkül megoldható.
Törökbálint kedvelt részén, a Tükörhegyen található ingatlan nem csak a természet közelségét, de a város nyújtotta kényelmet is élvezhetik az itt élők. A település könnyen megközelíthető, Budapest közelsége miatt sokan választják otthonuknak. Törökbálint számos szolgáltatást, bevásárlási lehetőséget, oktatási és egészségügyi intézményt kínál, miközben megőrzi bájos, kertvárosi jellegét.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását.