Új lehetőség Szombathelyen!


Keres egy világos, földszinti, 2 szobás téglalakást, amit a saját ízlése szerint alakíthat? Akkor figyeljen! A kedvelt Károly Róbert utcában várja új tulajdonosát ez az otthon, kiváló elhelyezkedéssel: pár perc séta a belváros, közelben boltok, posta, gyógyszertár.


A szigetelt háztömbnek köszönhetően alacsony a rezsi, a közös költség is mindössze 11.000 Ft/hó! Parkolás sem gond, a ház előtt vagy a közelben mindig van hely.

Modernizálásra szoruló konyha, fürdő és a nyílászárók?  Pont ez a benne a legjobb! Alkosson itt egyedi otthont, vagy valósítson meg egy okos befektetést!

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Az ingatlanhoz egy pincerekesz és egy közös tároló is tartozik
Hívjon még ma a részletekért és egy megtekintésért!

#Szombathely #Ingatlan #EladóLakás #KárolyRóbertUtca #FelújításiLehetőség #Befektetés #OtthonAVárosSzívében

Tágas, modern hangulatú - 63 nm-es, II. emeleti, erkélyes lakás ELADÓ a MINERVA lakóparkban

A szombathelyi Minerva lakópark a város egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő lakóövezete, amely elsősorban azok számára lehet jó választás, akik a belvárosi környezetnél nyugodtabb, ugyanakkor a városi szolgáltatásoktól nem elszigetelt környéket keresnek. Itt vált eladóvá egy 63 nm-es, II. emeleti, erkélyes lakás, amely egy 2016-ban épült, szigetelt, modern megjelenésű épületben található. A lakás egyik különlegessége a jól átgondolt, jelenleg 2 szoba + nappali-konyha-étkező kialakítás. Az eredetileg háromszobásnak tervezett ingatlanban az egyik szoba fala megszüntetésre került, így egy tágas, világos és kellemes hangulatú, egybenyitott közösségi tér jött létre. A nappali, az étkező és a konyha harmonikusan kapcsolódik egymáshoz, így a lakás összhatása modernebb és nagyobb térérzetet biztosít. A konyha modern, gépesített konyhabútorral felszerelt, amely praktikus és esztétikus része a lakás központi életterének. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a jelenlegi kialakítás könnyedén változtatható: igény esetén egy gipszkartonfal visszaépítésével könnyedén kialakítható az eredeti, háromszobás elrendezés, így az átalakítást követően nagyobb család számára is megfelelő lehet a lakás. A komfortot tovább növeli, hogy a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes kültéri életteret biztosít. Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik. A társasház zárt udvarán kisebb közös kert és játszótér is található, így a környezet családok számára is praktikus lehet. A zárt udvar emellett kellemes közösségi teret biztosít a lakók számára. A Minerva lakópark előnye, hogy nyugodtabb, lakóövezeti környezetet kínál, miközben Szombathely városi infrastruktúrája könnyen elérhető. A 2016-os építésű, szigetelt társasház és a lakás rugalmasan alakítható belső elrendezése egyaránt jó alapot jelenthet, akár saját otthon, akár hosszabb távú befektetés keresése esetén. A lakópark változatos beépítésű, családi házak, sorházak és társasházak egyaránt megtalálhatók benne. Az épületek között több zöldfelület és fás terület is található, így a környezet összességében kellemes, lakóövezeti hangulatot biztosít. A környék egyik előnye, hogy a városközpont autóval és tömegközlekedéssel is elérhető, miközben a lakópark már kevésbé belvárosias környezetet kínál. A Minerva jó választás lehet családoknak, pároknak és azoknak is, akik egy korszerűbb, fiatalosabb városrészben szeretnének élni. Összességében a Minerva lakópark praktikus, jól élhető és folyamatosan fejlődő szombathelyi lakókörnyezet, amely a városi kényelem és a kertvárosiasabb életforma között kínál kellemes kompromisszumot. Ha egy világos, modern hangulatú, jól alakítható lakást keresel, amely jelenlegi kialakításában tágas közösségi teret kínál, de akár háromszobássá is visszaalakítható, érdemes megnézned ezt az ingatlant! Energetika besorolás: CC Az új energetikai tanusítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissítésre kerül!

Egy igazán különleges ajánlat ahol a lakás kényelme saját kerttel, hatalmas terasszal és két autóbeállóval párosul!

Egy mindössze két éve átadott, patinás megjelenésű társasház földszintjén kínálunk eladásra egy 70 m²-es, nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos lakást.
Az otthon igényes kivitelben, minőségi burkolatokkal készült. A kényelmes nappali klimatizált, az ablakok egy része redőnnyel felszerelt. A kellemes hőmérsékletről egyedi hőszivattyúval kombinált házközponti fűtés gondoskodik.

A minőségi, gépesített konyha mellett külön kamra is rendelkezésre áll, így a tárolás miatt sem kell kompromisszumot kötni. Az ablakos fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban kifejezetten praktikus.

És akkor jöjjenek azok az extrák, amelyek igazán különlegessé teszik ezt az ingatlant!
A lakás 70 m²-es alapterületén felül egy további, 4,5 m²-es előtér kizárólagos használata is a leendő tulajdonost illeti. Ez a terület kiválóan használható előszobagardróbként, így a kabátoknak, cipőknek és a mindennapi holmiknak is bőven jut hely.

A nappaliból egy pazar, fedett, nyugati tájolású, 21 m²-es teraszra léphetünk ki, amely tavasztól őszig valódi második nappaliként használható. A teraszhoz egy 59 m²-es, sövénnyel körbekerített saját kert kapcsolódik, benne praktikus kerti tárolóval.

Reggeli kávé a teraszon, délutáni pihenés a kertben vagy egy kellemes esti beszélgetés a szabadban itt mindennek megvan a tökéletes helye.

A családosok számára további nagy előny, hogy a közös udvaron, gyakorlatilag a saját kert végében egy játszótér és egy közösségi épület is található. A gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak, miközben a szülők akár a saját kertjük közeléből is szemmel tarthatják őket.

A lakáshoz két saját autóbeálló is tartozik, amelyek közül az egyik akár pergolával is fedhető. Az elektromos csatlakozás már rendelkezésre áll, így elektromos autó töltésére is lehetőség nyílik.

Fiatal épület, igényes otthon, fedett terasz, saját kert, két autóbeálló és játszótér szinte közvetlenül a kert végében ritka kombináció, amelyet érdemes személyesen is megnézni!

Hívjon és nézzük meg mielőbb!

Eladó autentikus őrségi ház a természet ölelésében KercaszomorON!

Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a természet és a páratlan panoráma találkozik az autentikus őrségi hangulattal, akkor ez az ingatlan valódi ritkaság!

A bájos Kercaszomor településen, a varázslatos Őrségi Nemzeti Park szívében kínálunk eladásra egy gyönyörűen felújított, napfényes házat, amely igazi menedéket nyújt a természet szerelmeseinek. A település Vas megye egyik rejtett kincse, ahol a mindennapok a nyugalom és a természet harmóniájában telnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

    3855 m²-es nagy telek, amely bőséges teret ad kertnek, pihenőkertnek vagy akár gazdálkodásnak
    Szomszédok nélküli, kivételes privát szféra
    Felújított, autentikus őrségi hangulatú otthon
    Vegyes falazatú, tartós és karakteres épület
    Tágas, világos terek, egész nap természetes fénnyel
    Panorámás kilátás a lenyűgöző őrségi tájra
    Közművek: víz, gáz, villany az ingatlanban
    Fűtés: gáz cirkó + modern klíma, egész évben komfortos hőmérséklet

A ház déli tájolású, fekvése különleges: csend, zavartalan természet és lélegzetelállító táj veszi körül. Ide még az őzek is benéznek, az esték pedig a nyugalom és a tiszta levegő élményét adják.

A környék kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra, természetjárásra, így ideális választás mindazoknak, akik a városi nyüzsgés helyett a harmonikus, nyugodt életformát keresik. A falu végében pedig már Szlovénia...

Ez az ingatlan nem csupán egy ház ez egy életérzés az Őrség szívében.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Háromszobás lakás a Derkovitson

Eladó Szombathelyen, a Váci Mihály utcában egy 55 nm-es, háromszobás, harmadik emeleti, erkélyes panellakás. A jó állapotú ingatlan egy szigetelt, liftes épületben található, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, távfűtéssel, klímával. A lakásban a teljes villamos hálózatot kicserélték, egy önálló pincerekesz is tartozik hozzá. A környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, játszótér, boltok pár lépésen belül elérhetők. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető. Irányár: 42,9 MFt Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ELADÓ INGATLAN RÉPCELAK LEGKÖZPONTIBB RÉSZÉN!

Ritka lehetőség Répcelak szívében!
Olyan ingatlant keres, ahol valóban minden karnyújtásnyira van? Ez a központi elhelyezkedésű, erkéllyel rendelkező lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, de akár befektetési célra is
Az ingatlan főbb jellemzői:Répcelak legközpontibb részén találhatójól átgondolt, praktikus alaprajz3 különálló szobatágas, világos konyhafürdőszoba és külön WCkülön kamrakényelmes közlekedést biztosító folyosóerkély, amely kellemes kiegészítője a lakásnaknagy ablakfelületek, jó természetes fénya képek alapján felújítást és korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja Központi elhelyezkedés minden közel!Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül frekventált elhelyezkedés. Répcelak központjában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb intézmények könnyen elérhetők. A környék hangulata különösen kellemes: az erkélyről és az ingatlan környezetéből zöldövezeti, parkos látvány tárul elénk, miközben a város központja szó szerint néhány lépésre van. A 86-os gyorsforgalmi út mindössze kb. 3 perc alatt elérhető, így az ingatlan autóval is kiválóan megközelíthető.
Kinek ajánljuk? Saját otthonnak, ha fontos a központi elhelyezkedésBefektetésnek, hosszú távú kiadásraFelújítást kedvelőknek, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukatAzoknak, akik értékelik, hogy a városi élet előnyei és a zöld környezet egyszerre legyenek jelen
Ha olyan ingatlant keres, amelynek nemcsak a jelenlegi adottságai, hanem a benne rejlő lehetőségei is értéket képviselnek, érdemes személyesen is megnézni!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Akár hétvégén is!

Eladó 2 szobás, patakra néző tégla lakás Szombathelyen!

Szombathely kedvelt részén, a Perintparti sétányon eladó egy 2 szobás, 4. emeleti, tégla építésű lakás, amely közvetlenül a patakra néz.

A lakás felújításra szorul, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

Főbb jellemzők:
2 külön nyíló szoba4.emeleti elhelyezkedéstégla építésű társasházkellemes, patakra néző kilátásközponti fűtés, egyedi mérővelgázzal történő főzési lehetőségfürdőszoba és WC egy helyiségbena lakáshoz külön tároló is tartozikfelújítandó állapotredőnnyel ellátott ablakokA lakás kiváló lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, és saját elképzelésük szerint szeretnék felújítani és kialakítani új otthonukat.

Érdemes megnézni, csendes, patakra néző elhelyezkedés igazán kellemes adottság!

Eladó felújított lakás garázzsal Bükön !

Bükön 52 m²-es, napfényes, felújított lakás eladó, amelyhez egy 21 m²-es garázs és a garázs előtt egy fedett autóbeálló is tartozik. A lakás ideális választás lehet azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni: igényes, modern kialakítású, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A lakás egy háromszintes épület 2. emeletén, tetőtérben található.

A lakás főbb jellemzői:

    52 m² alapterület

    felújított állapot

    rézvezetékes elektromos hálózat, 1 x 32 A

    műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel

    elegáns márvány padló és falburkolat

    prémium minőségű klíma

    beépített sütő, főzőlap és mosogatógép

    praktikus, igényes kivitelezésű beépített szekrények

    modern kondenzációs gázkazán

    napfényes, kellemes otthon

    alacsony rezsi

Rendkívül kedvező fenntartási költségek:

    Közös költség: 2 000 Ft/hó

    Gáz: 5 400 Ft/hó

    Villany: 2 600 Ft/hó

Garázs és fedett beálló

A lakáshoz egy 21 m²-es, járólapozott garázs is tartozik, amelyet elektromos motorral működtetett kapuval szereltek fel. A garázs előtt egy fedett autóbeálló is rendelkezésre áll.

Otthon Start szempontjából fontos információ!

A lakás és a garázs külön helyrajzi számon, külön tulajdoni lapon található. Ennek megfelelően a vételár is külön kerül meghatározásra:

Lakás vételára: 35 000 000 Ft

Garázs vételára: 5 000 000 Ft


A 35 millió Ft-os lakásvételár az Otthon Start program szempontjából figyelembe vehető, a külön helyrajzi számon szereplő garázsra azonban nem kérhető a kedvezményes hitel.

Kinek ajánljuk?

 - Első lakásnak felújítás nélkül, azonnal költözhető állapotban.

 - Ausztriában dolgozó ingázóknak Bük kiváló elhelyezkedése és az alacsony fenntartási költségek miatt.

 - Befektetőknek a környék munkahelyei miatt jól kiadható. A közeli Nestlé gyárban, valamint a büki fürdőben és a környék szállodáiban dolgozók számára is vonzó bérlemény lehet.

Ha egy igényes, felújított, alacsony rezsijű lakást keres Bükön garázzsal és fedett beállóval, érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

Megkezdett felújítású, hangulatos családi ház nagy  telekkel  eladó , Nicken !
Vas vármegye csendes, turisztikailag kedvelt településén, Nicken eladó egy 112 m²-es, egyszintes, tégla építésű családi ház. Az ingatlan megkezdett felújítás alatt áll, így a leendő tulajdonos a belső tereket, a burkolatokat és a végső arculatot teljesen a saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. A házhoz egy 2546 m²-es, összközműves, rendezett telek tartozik.
Az eddig elvégzett felújítási és korszerűsítési munkálatok:Az ingatlanon a tavalyi évben az alábbi modernizációk történtek meg:
Villanyhálózat: Teljes újrakábelezés és új villanyóra (32A alapáram + 10A éjszakai áram a bojlernak), amely igény szerint tovább is bővíthető.Vízvezeték-rendszer: A belső hálózat cseréje megtörtént, és egy új, tusolós fürdőszoba került kialakításra.Födémszigetelés: 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került a teljes födémre.Nyílászárók: Új, hőszigetelt, dupla üveges műanyag ablakok (egy szoba kivételével) és új bejárati ajtó került beépítésre.Aljzat: A két utcafronti szoba teljesen friss betonozást kapott.
Elrendezés és szerkezeti jellemzők
Belső elosztás: Tágas előtér, nagyméretű konyha-étkező, 2 nagy szoba, spájz és egy hangulatos nappali, amelyben egy hatalmas, működő tradicionális kemence található.Szerkezet: Vizesedésmentes, stabil tégla falazat. A tetőszerkezet kiváló állapotú, időtálló 'állószékes' vörösfenyő szerkezet.Fűtés: Gázkonvektorok biztosítják a fűtést, de szinte minden helyiség saját kéménykürtővel rendelkezik, így cserépkályha vagy kályha is elhelyezhető.
Kert és melléképületek :
A hatalmas, gondozott terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy önellátó gazdálkodásra. Az udvaron egy működő ásott kút és egy hagyományos húsfüstölő is helyet kapott. A telken található még egy 72 m²-es pajta és egy 28 m²-es garázs is.
Elhelyezkedés és támogatások:
Környezet: A Rába folyó és a nicki műgát pihenőövezete pár perc sétával elérhető.Infrastruktúra: A szomszédos Répcelakon (2 km) bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik. Sárvár 15 perc, az osztrák határ 30 perc .Finanszírozás: Az ingatlanra a FALUSI CSOK és a kapcsolódó állami támogatások igénybe találhatók.

Tágas 4 szobás lakás Szombathely szívében – a tökéletes otthon vagy befektetés!

Nappali + 3 szobás, kétszintes, 3.emeleti felújított lakás eladó! Szombathelyen. a belvároshoz közel vált eladóvá ez a nappali + 3 hálószobás, belső kétszintes lakás. A háromemeletes, rendezett, tiszta, zárt lépcsőházas téglaépítésű társasház közvetlen közelében élelmiszerboltok, játszótér, fitnesz park, sportpálya, zárt kutyafuttató, parkoló és buszmegálló szolgálja a lakók kényelmét. Általános iskola, óvoda pár száz méterre helyezkedik el. A 79 nm alapterületű lakás szép állapotú, az új tulajdonos igény szerint egy tisztasági festés után már költözhet is. Korábban megújult mind a víz illetve villanyhálózat, továbbá műanyag, szúnyoghálóval, redőnnyel szerelt nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás alsó szintjén konyha, étkező, fürdőszoba, WC, 1 hálószoba és egy francia erkéllyel rendelkező nappali, az emeleten két tágas szoba található. A lakás DNY-i fekvésének köszönhetően rendkívül világos, városi panorámával rendelkezik. Fűtéséről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, mely az állandó kellemes hőmérséklet mellett, kedvező rezsiköltséget biztosít. A nyári melegben a nappaliban található klímaberendezés teszi kellemessé a hőmérsékletet. A lakáshoz saját, zárható tárolóhelyiség tartozik, illetve egy közös kerékpártároló áll rendelkezésre a zárt lépcsőház földszintjén. Parkolás a társasház mögött kialakított parkolóban lehetséges. Kiváló választás lehet közös életük elején lévő fiatal pároknak és családoknak egyaránt! Nézzük meg együtt, nem fog csalódni! További információkért és megtekintési időpont foglalásáért várom megtisztelő hívását! Az energetikai besorolás: C Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Eladó tágas családi ház Rábagyarmaton 3982 m²-es telekkel, üzleti és kertészeti lehetőségekkel

Nyugalom, tér, természet kiváló elhelyezkedéssel Ausztria irányába

Rábagyarmaton kínálunk megvételre egy 174 m²-es hasznos alapterületű, tégla építésű családi házat, amely különösen jó választás lehet azoknak a családoknak, akik a városi nyüzsgés helyett tágas, nyugodt és természetközeli környezetben szeretnének élni.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3982 m²-es, összközműves telek, amely nem csupán nagy kertet, hanem számos további lehetőséget is kínál. A területen csemetekert, gazdasági épület, valamint garázzsal, irodával és kiszolgáló helyiségekkel rendelkező melléképület is található. Ezért az ingatlan nemcsak családi otthonként, hanem kertészeti tevékenységhez, vállalkozáshoz vagy akár többgenerációs életformához is kiváló alapot jelenthet.

A családi ház főbb jellemzői

    174 m² hasznos lakóterület
    tetőtér további lakótérrel bővíthető
    3982 m²-es, összközműves telek
    tégla szerkezet
    napfényes, tágas helyiségek
    gyönyörű kertre nyíló kilátás
    radiátoros hő leadás
    gáz-cirkó fűtés, vegyes tüzelésű kazán lehetőséggel
    a ház 2000-ben megújult
    műanyag nyílászárók
    felújított fürdőszoba és WC
    kiépített kerti öntözőrendszer
    garázs, iroda és kiszolgálóhelyiségek
    gazdasági épület
    csemetekert

Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó lehet azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, de Magyarországon szeretnének nyugodt, természetközeli otthont teremteni családjuk számára.

Az M80-as főút a település közelében halad el, így a közlekedési kapcsolat kedvező, miközben az otthon megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Graz autóval körülbelül 1 óra alatt elérhető, így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik rendszeresen ingáznak Ausztria irányába.

Ha olyan otthont keres, ahol a családnak van tér, a kertnek van lehetősége, Önnek pedig megvan a szabadsága, hogy saját elképzelései szerint alakítsa környezetét, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Csendes kis faluban Hosszúpereszteg felső részén karbantartott házikó eladó
A 8-as számú főút mentén fekszik, így autóval könnyedén megközelíthető, közvetlenül a Szajki-tavak szomszédságában található.a környéken a Jeli arborétum is említhető, ami fantasztikus növényzetével kápráztatja el az itt kirándulókat.
Ebben a községben piac, bazár, élelmiszerbolt, virágos a lakók kényelmét szolgálják. Segítőkész, összetartó közösség, biztosan kellemes lesz az új lakónak is a hely.
A telek 1309 négyzetméter nagyságú, melyen lakóház, udvar és gazdasági épület is megtalálható.
Helyiségei: (70 nm)- étkező- konyha- nappali- zuhanyzós fürdőszoba- külön WC helyiség- közlekedő- kis szoba.De lehetőség van egy belső átjáró nyitásával plusz egy nagyobb méretű szobával bővíteni. Ez a helyiség most a teraszról nyílik.Garázs és tárolásra kiválóan használható melléképülettel rendelkezik.A tulajdonos a tetőt megjavíttatta és 5 cm kőzetgyapot szigeteléssel látta el. A teljes villamoshálózatot a lakórészben új rézvezetékre cserélte és 3-szor 16 Amper lett kialakítva. A nyílászárók 2 éve korszerű műanyagra lettek kiváltva, így jelentősen javult a ház energetikája. (H)Az étkezőben klíma berendezéssel optimalizálhatjuk a hőmérsékletet, míg a konyhában és a nagyobbik szobában kandalló fűtéssel találkozunk.
Olcsóbb vidéki házat kíván vásorolni? Ezt mindenképp nézze meg!A ház azonnal költözhető kifizetést követően!