Eladó napfényes családi ház Érdligeten 116 m², 805 m²-es telken

Ár: 140 500 000 Ft

Érdliget csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 116 m²-es, téglaépítésű családi házat, 805 m²-es, gondozott telekkel. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, számos korszerűsítéssel!

Ház jellemzői:

Téglaépítésű, 20 cm homlokzati szigetelés + szigetelt lábazat

Betonfödém, a födém szigetelés megrendelve

Tető: tartós cserepeslemez

Új villanyóra, 3x20 Amper, H tarifa

Hűtő-fűtő klíma, fürdőszobai falimelegítő

Vegyestüzelésű kazán

Konyhabútor és az előszobabútor a vételárban

Telek és külső adottságok:

805 m²-es napfényes kert

Térkövezett beálló egészen a garázsig

37 m2-es garázs ipari árammal és szerelőaknával, 16 m2-es pince

Szaletli, termő gyümölcsfák, ásott kút

Az ingatlan ideális választás lehet családosoknak, de azok számára is, akik egy jól felszerelt, stabil szerkezetű, energiahatékony otthont keresnek.

Ne maradjon le róla jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!

Tágas, 3 szintes családi ház eladó ÉRD kedvelt részén, TUSCULANUM!
Eladásra kínálunk Érd egyik legjobb közlekedésű, mégis csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi ház.

A 2010-ben épült, de 2020-ban felújított ingatlan kiváló elosztású, ideális nagyobb család számára is!
Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség
Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób
Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is. A telek mérete (721 m²) lehetőséget nyújt kertészkedésre, játékra, pihenésre is.

Lokáció előnyök:
Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrésze
Gyors közlekedés Budapest felé
Közeli iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára

Ha olyan otthont keres, ami ötvözi a kényelmet, a praktikus kialakítást és a remek elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladó családi ház, 39 900 000 HUF vételáron, Érd, Alsó Parkvárosban. Egyedi tervezésű, amely szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát, mind külső, mind belső terek tekintetében.

Az épület szerkezetének köszönhetően lehetőség van a belső tér teljes személyre szabására. A tervek már rendelkezésre állnak, így Ön azonnal megkezdheti az otthona álmainak megfelelő alakítását.

A ház elhelyezkedése kiváló: tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetőek, így az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi kényelmet egy csendes, zöldövezeti helyszín előnyeivel szeretnék ötvözni.

Az épület tágas, napfényes terekkel rendelkezik. 
Víz, csatorna az ingatlanban, gáz telken belül, villany telekhatárnál.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy valóra válthassa otthonteremtési álmait, egy napfényes, zöldövezeti környezetben, minden kényelmi szolgáltatás közelében.
További információért keressen bizalommal!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÁSRA!

Érd központjában, 53 m2, magasföldszinti lakás eladó. Aki az összenyitott 37 m2 terű és a hozzá tartozó főző és vizes helyiségekből álló ingatlanban látja vállalkozása számára a jövőt. Ügyvédi, könyvelő, tervező iroda, jóga vagy masszázs szalon, tanácsadó iroda stb. számára kiváló lehetőség. Az eredetileg kétszobás lakás fala ki lett bontva, így egy egyterű nagy szoba lett belőle. Ha lakásként szeretné bárki használni akkor igény szerint könnyen visszaállítható az eredeti állapotra. Lehetőség van akár nappali két hálós lakássá is alakítani. A lakásban a burkolatok kilettek cserélve laminált parkettára. A villanyvezeték is új. Az ablakok redőnnyel felszereltek. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma. Infrastruktúra szempontjából kiváló. Érd gyorsan fejlődő, épülő, szépülő, megújuló központi részében minden könnyen, gyorsan elérhető, minden korosztály számára. Hitel Centerünk 30 bank és biztosító legjobb hitel és biztosítás ajánlatait, és azok összehasonlítását kínálja díjmentesen, egyedi kedvezményekkel. Jöjjön, nézze meg, garantáltan nem fog csalódni.

TÁGAS TEREK, CSODÁS KERT, DUPLA GARÁZS, KÜLÖNÁLLÓ GARZON, IRODA!

Amennyiben érdeklődik és szeretne egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen található otthon tulajdonosa lenni, keressen bizalommal!
Érden egy 886 nm-es telken 168 nm-es családiházat, 36 nm-es garázzsal és felette egy különálló lakrésszel mutatom be Önnek. Az ingatlan kiválóan ötvözi a nyugalmas kertvárosi életérzést a főváros közelségének minden előnyével. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, így az itt élők nemcsak a természet közelségét élvezhetik, de könnyen hozzáférhetnek a városi élet szolgáltatásaihoz is.
Bőséges helyet kínál az életterekkel, amelyek közé tartozik egy nappali étkezővel, itt kapott helyett a vízteres kandalló, melynek melegsége az egész házat bejárja.
Az alsó szinten található még egy gardrób szoba vagy dolgozó szoba, fürdőszoba és konyha, valamint egy kamra. A konyha hangulatát és funkcionálását épített bútor jellemzi, mely új gépkellel van felszerelve. A felső szintet egy kényelmes bükkfából épült lépcsőn közelítjük meg, ahol jól elszeparált 4 hálószoba található hangulatos erkéllyel, valamint Fürdőszobával és WC-vel. Melléképületben egy külön iroda vagy önálló kis garzon, vendégszoba, tökéletesen illeszkedve minden igényhez, akik otthonukban szeretnének dolgozni, vagy külön élettérre van szükségük a vendégek számára.
Az udvarban egy dupla garázs is helyet kapott, amely kényelmesen kiszolgálja az autótulajdonosok igényit, de további felszíni parkolóhely is lehetséges.
Az otthon fűtését gáz cirkó és egy vízteres kandalló biztosítja, így kellemes rezsi számla biztosított. A konyha alatt található egy pince, mely az előszobából közelíthető meg motoros ajtónyítóval!
A házat körülvevő parkosított kert nem csupán szemet gyönyörködtető, hanem egy hatalmas terasz is kínálja magát, mely a diófa árnyékában ideális helyszín kerti partikra, családi és baráti összejövetelekre. Az automata öntözőrendszer gondoskodik a növényzet zavartalan ellátásáról, így Önnek nem kell aggódnia a kert ápolásával kapcsolatban, továbbá rengeteg tároló hely van kialakítva a kerti szerszámoknak, tüzelőnek.

Eladó egy páratlanul tágas ingatlan, parkosított kertben Érd szívében, melynek irányára 175 millió Forint.

Kétlakásos , kétgenerációs családi ház, Érd- parkvarosban!!!

Megvételre kínáljuk Érd-parkvárosban /fundokliánál/,közvetlen a természetvédelmi terület mellett egy 1260m2-es telken, kétgenerációsnak épült családi házat. 2019-ben épült beton sáv alapozással ,tégla falazattal, műanyag nyílászárokkal, cserép fedéssel,dryvit szigeteléssel. A lakások lakótere, mint egy 100 m2-es, külön bejáratokkal, külön kocsi beállókkal. Lakásonként előszoba ,nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdő-WC, vendég WC, terasz található. A fűtése gázcirkó,és vegyes-tüzelésű kazán,radiátor hő leadással, hűtése klíma. Körbe kerített,elektromos kapurendszer. Környezete rendezett,kulturált természetvédelmi terület varázsával.

Discover this charming one-bedroom apartment in the heart of Budapest, an ideal home or investment!

This 36 sqm, one-room apartment is an ideal choice for investors, young couples, students, and singles alike! Public transportation is excellent, with nearby bus and tram stops providing quick and convenient access to the city center. The area not only boasts great transport options but also numerous green spaces where you can spend your leisure time outdoors. The nearby parks and promenades offer fantastic opportunities for sports, running, or simply relaxing in nature. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions about the apartment or the neighborhood, feel free to reach out! The real estate market is dynamic, and now is the time to find your dream home!

ZAVARTALAN NYUGALOM, CSALÁDI OTTHON DIÓSDON !1, 2, 3, 4 gyerek + a Nagyi ? Mindenki elfér, csak gyertek ! Több generáció lakás-megoldása egy helyen !Diósd kellemes, kertvárosias részén 547 nm kizárólagos használatban lévő telken áll ez a kitűnő állapotú, nettó 155 nm-es, nappali + 4 hálószobás, garázsos, de a kertben álló +30 nm-es épülettel akár kétgenerációssá is alakítható ikerházfél. Szükség esetén a fűtött garázs átalakításával egy 5. hálószoba is nyerhető , Nagyi pedig önállóan lakhat a kisházban ! A telek és az épületek teljesen külön bejárattal közelíthetőek  meg és zavartalanul használhatóak ! Nagyfeszültségű vezeték nincs a környéken !Az épület 2007-ben épült téglából, hőszigetelt, cserépfedésű és remekül karbantartott. Utoljára két éve kapott vadonatúj konyhabútort, minőségi beépített gépekkel.A tágas előszobából nyílik egy hatalmas, több mint 40 nm-es amerikai konyhás nappali, melyből még a 18 nm-es teraszra is kiléphetünk. A kellemes hőmérsékletről télen a kandalló, nyáron a klíma gondoskodik (és persze a gáz kondenzációs kazánnal a központifűtés).A földszinten nagy fürdőszoba, külön WC, kamra és az előszobából is nyíló garázs szolgálja a család kényelmét.Az emeleten 4 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. Minden szoba tágas, kényelmes, 18, 16 és 10-10 négyzetméteresek (utóbbi kettőben a méret csak a 190 cm magasság alatti területre vonatkozik, így valójában sokkal nagyobbak ezek a szobák is).Mennyi szuper dolog van itt ! - Terasz,- fűtött garázs és fedett 25 nm-es beálló a további autóknak, - klíma, - kandalló, - beépített mikro és sütő, indukciós főzőlap, elszívó, beépített hűtő az új konyhabútorban,- motoros redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon,- riasztó,- kaputelefon,- önálló kisház, mely alkalmas lakhatásra vagy műhelynek és 8 nm-es pincével is rendelkezik.A telek füvesített, kis kerti sütögető is helyet kapott benne. Az épület épp elég távol van a főúttól, hogy csendes legyen és épp elég közel hozzá, hogy gyalog is kényelmesen elérhesd a tömegközlekedést !Amerikai iskola is a közelben, ha erre vágynál és az Interspar is 3 percre van autóval.Szóval, nem tudsz olyat kitalálni, ami itt ne lenne ?!!Na jó, medence és teniszpálya nincs, nyertél !Ennél többet már csak akkor nyerhetsz, ha ideköltözöl a családoddal ! Hívj most és már mehetünk is megnézni !
- 

Budaörsi önálló földszinti lakás, kertel,garázzsal, borospincével !!!

Magvételre kínáljuk Budaörsön a Kisfaludy utcánál egy 85m2-es 3 szobás földszinti lakást ,17m2-es garázzsal, 40m2-es borospincével,tárolókkal, 138m2-es kerttel. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik , jelenleg üres, könnyen birtokba vehető. 1970-es években épült ,kő és tégla falazattal, az elmúlt években tetőcsere ,homlokzati szigetelés ,ablakok cseréje megtörténtek,a belső állapot felújítandó. A fűtése gaz cirkó ,radiátoros hóleadással . Az ingatlan csendes nyugodt környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a busz,és egyéb szolgáltató egységek.

Eladó tágas, jó állapotú lakás a II. kerület kedvelt részén, a Fillér utcában!



Budapest egyik legkeresettebb környékén, a II. kerület szívében, a Fillér utcában kínálunk megvételre egy 82 m²-es, jó állapotú, tágas lakást egy háromszintes, téglaépítésű társasház magasföldszintjén. Az ingatlan kiváló elosztású, világos és otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.

A lakás jellemzői:

2 tágas, napfényes szoba

Külön hall, amely ideális nappaliként vagy étkezőként is funkcionálhat

Külön konyha és kamra

Fürdőszoba és külön WC

Felújított állapot:

Műanyag,biztonsági hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel ellátva

Az eredeti parkettát újracsiszolták és lakkozták

Új, biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tárolóhelyiség, valamint egy udvari gépkocsibeálló, amely különösen értékes ebben a városrészben.

A társasházról:

A ház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, közös kerttel.

A társasház jelenleg felújítás alatt áll, amelynek keretében megtörténik a közös vezetékek cseréje és a ház belső festése, így a jövőben tovább nőhet az ingatlan értéke.



Lokáció:



A Fillér utca kiváló közlekedéssel rendelkezik, pár perc sétára elérhetők a tömegközlekedési eszközök (villamos, busz), valamint iskolák, óvodák, boltok és szolgáltatások is a közelben találhatók. A Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont néhány perc alatt megközelíthető.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – egy ilyen adottságokkal rendelkező lakás ritkán kerül a piacra ebben a környékben!



Ajánljuk mindazoknak, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni a belváros közvetlen közelében, illetve befektetőknek is kiváló választás lehet: az elosztás és az elhelyezkedés miatt akár irodának, rendelőnek, vagy kiadásra is tökéletesen alkalmas.



További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Beruházók, befektetők figyelem!
Remek lehetőség Etyek-Botpusztán, a régi laktanya területén 16500 m2-es panorámás belterületi építési telek eladó!  
Övezeti besorolása Lke-1, minimum telekméret 1000 m2, maximum 20 % beépíthetőséggel. Az összes közmű az utcában rendelkezésre áll!
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, az M1 autópálya néhány perc alatt elérhető.
További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÉRD KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL!Eladásra kínálunk Érden, egy központhoz közeli, saroktelken elhelyezkedő két szintes családi házat.
Jelenleg mind a két szint önálló lakásként funkcionál, szintenként 74-74 m2 hasznos alapterületűek, a kettő együtt így 148 m2-t eredményez, emellett az épület alatt körülbelül 40 m2-es pince helyezkedik el.- Beton alapra, téglából, beton födémmel, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel épült
- A tetőtér nyílászárói fából készültek, a földszinté műanyagra lettek cserélve.
- Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül, gáz is bekötésre került, így igény esetén gázkazán is megoldható
- Összközműves
Földszinten kialakításra került:
3 darab hálószoba, konyha, közlekedő, fürdő külön WC-vel és egy előtér.Tetőtérben kialakításra került:
2 darab hálószoba, nappali, konyha, tároló, fürdő WC-vel, egy előszoba és egy előtér.A telek 720 m2 területű, rendezett, körbekerített.
Jelenleg közös használatú, azonban a saroktelek és a széles utcafront adta lehetőségeket kihasználva, könnyűszerrel praktikusan szétválasztható. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!