Eladásra kínálunk Kerepesen, nyugodt, csendes környezetben egy 2000-es években épült, kiváló állapotú családi házat.Az ingatlan 733 m2-es telken helyezkedik el, a lakóterület 109 m2, valamint teljes egészében alápincézett, amely további hasznos teret biztosít. A ház elrendezése rendkívül praktikus, három kényelmes szoba, tágas nappali, nagy konyha, fürdőszoba, külön zuhanyzó, két mosdó, közlekedő és lépcsőház ami a pincébe vezet, alkotja a lakóteret. A gondozott, zöld kert ideális pihenésre családi és baráti összejövetelekre. A biztonságról riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik, az alacsony fenntartási költségekhez pedig napkollektor járul hozzá. Ez az ingatlan igazi otthon lehet mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének élni.

Eladó egy kiemelkedő befektetési lehetőség Őrbottyánban: egy LF-1 besorolású, beépíthető külterületi telek.
Az ingatlan ára négyzetméterenként 19 553 HUF, ami kiemelkedő ár-érték arányt képvisel ebben a nyugodt és csendes környezetben.

A terület adottságai közé tartozik, hogy minden fontos közmű megtalálható a területen, beleértve a vizet, a villanyt, és a gázt is (egyedül csatorna nincs még), amelyek elősegítik a gyors és hatékony építkezést.
A telek helyzete ideális azok számára, akik egy saját otthont szeretnének építeni, vagy akár egy befektetési projektbe szeretnének belevágni.

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben.

Eladó lakás, házrész!
Az ajánlat részét képezi egy 27 nm-es lakás, és egy abból nyíló, jelenleg szobaként használt 17 nm-es üzlethelyiség.
A lakás egy földszintes, hatlakásos, osztatlan közös kertből nyílik. Tartozik hozzá egy egyállásos parkoló, és egy külön, zárható 5 nm-es kerti tárolóhelyiség, valamint egy nagy, körülkerített, ajtóval ellátott terasz, mely tökéletes helyszín reggelihez, napozáshoz, vagy akár kisebb növények ültetéséhez is.
A teraszról a lakásba lépve egy világos előszobába jutunk, innen nyílik egyik oldalról a WC, másik oldalról a két részre osztott fürdőszoba, melynek egyik fele mosdóként, a másik zuhanyzóként funkcionál. Az előszoba és fürdőszoba fölött nagy méretű, belső padlás található, amely tökéletes tárolásra, de kis fantáziával egyéb célra is átalakítható. Ide lenyitható lépcsőn lehet feljutni.
Az előszobából a szintén napsütötte amerikai konyhás nappaliba jutunk, amelyhez tartozik egy 10 nm-es állógaléria is, amely 10 nm-el növeli az ingatlan hasznos területét. Az előszoba és a nappali alatt padlófűtés is található. A nappaliból juthatunk a tulajdoni lapon üzlethelyiségként feltüntetett szobába, melynek belmagassága szintén lehetővé teszi egy kényelmes állógaléria esetleges kialakítását. Az üzlethelyiség jelenleg saját bejárattal rendelkezik, mely az utcára nyílik. Igény szerint ez az ajtó könnyedén befalazható.
A ház jól szigetelt, ablakai kiváló minőségűek, fűtése gazdaságos.
A közlekedési lehetőségek is nagyon jók, a lakás közvetlen közelében az alábbi buszok állnak meg: 5, 25, 96, 124, 296, 296A, de a 196-os és a 231-es busz is pár perc sétára áll meg.
A környék kiváló lehetőségeket nyújt azoknak, akik a belváros zsúfoltsága helyett a kisvárosi élet előnyeit Budapesten belül élveznék.

Ára: 45 000 000 forint

A Dunakanyarban, Vác déli lakóterületén eladó egy új építésű családi ház, 806m²-es telken.
Az ingatlan jelenleg olyan 35-40%-os készültségi fokot van. (Az ár is erre az állapotra értendő).A környék tele van új építésű házakkal, ám ezek legtöbbje inkább társasház, ha pedig még van is eladó telek, az is igen magas áron... az ilyen kaliberű önálló családi házak pedig, mint amilyenre a szóban forgó ingatlan is tervezve van 150-200 Mft között mozognak. 
Remek lehetőség ez azon kedves érdeklődők számára akik önálló családi házban gondolkodnak a környéken, és szeretnék teljesen saját igényekre szabni. A házhoz 2 féle terv is készült. Az egyikben még található garázs is, míg a másik terven már szobaként van elképzelve.Az ingatlan teljesen összközműves, minden telken belül található. A tervek szerint elektromos fűtés adná a meleget, de mivel a gáz is telken belül van, így akár még arra is át lehet tervezni. Az egész telek zsaluköves kerítéssel lett körbe kerítve, az alapja beton, 2 sor zsalukővel, porotherm 30-as téglából épülve egészen a koszorút, aminek vasalata és zsaluazata már kész van, betonnal kell még kiönteni.A kertben 2 fúrt kút már van.Az ingatlan rengeteg lehetőséget nyújt, még bármi tervezhető/áttervezhető....
Amint említettem, a környéken már nem sok eladó telek van. Ez az ingatlan már körbe van kerítve, minden közmű a telken belül van, valamint nyilván a készültségi fokából adódóan a csatorna, víz már az alapban (ingatlanban) van.
A környék extra dinamikusan fejlődik, bevásárlóközpont 5 perc autóval, Vácon és Sződligeten is boltok, posta, iskolák, óvodák, bölcsődék mind megtalálhatóak. 
Amennyibe felkelette érdeklődését az ingatlan, várom hívását kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban. 

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT!

AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA ALKALMAS!

Szigethalom kedvelt részén kínálunk eladásra egy 441 nm-es telken álló 2 szintes, 150 nm-es családi házat, pincével és melléképületekkel.

A ház alsó szintjén 3 szoba, étkező, fürdő, wc, kamra és főzőfülke található.
Az épület tetőtérbeépítése elkezdődött, de befejése a következő tulajdonos feladata lesz, ott további 3 szoba és egyéb helyiségek alakíthatóak ki.

A kertben továbbá egy különálló lakrész is helyet kapott, ami egy szoba, fürdőszoba és konyha helyiségekből áll.
A ház részben alápincézett.

Irányár: 49,9 mFt

Megegyezés alapján Otthon Start programmal is megvásárolható! Modern okosotthon eladó a Kálvin tér közvetlen közelében A Kálvin tértől egy perc sétára, a Baross utca elején található ez a teljes körűen felújított, 3. emeleti, liftes, 3 szobás, 80 m²-es (tulajdoni lapon 78 m²-es), prémium kivitelezésű lakás. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 2 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 3. emeleti lakás • Saját, zárható tároló a pincében ⸻ Lokáció és közlekedés: - Kálvin tér – 1 perc séta: M3, M4 metró, villamosok, buszok - 100E reptéri busz megálló közvetlen közelben - Éttermek, kávézók, egyetemek, boltok szinte az ajtó előtt Ez a lakás ideális választás lehet saját részre vagy akár befektetésként is – ritka lehetőség ilyen minőségben és elhelyezkedéssel! Hívjon a megtekintésért!

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros belvárosi részén található — Nyugati térhez, a Duna-parthoz és a Pozsonyi úthoz közel, eladásra kínálok egy Modern Okosotthont! Az ingatlan, Teljes körűen felújított, 1. emeleti, liftes, 3 szobás, Nettó 81 m²-es, prémium kivitelezésű. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 1 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 1. emeleti lakás Kiváló tömegközlekedés: A Lehel tér metró (M3) mindössze 7 percnyi sétára található. A környéken több buszjárat, köztük a 15-ös is közlekedik (Gogol utca megállónál)

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros belvárosi részén található — Nyugati térhez, a Duna-parthoz és a Pozsonyi úthoz közel, eladásra kínálok egy Modern Okosotthont! Az ingatlan, Teljes körűen felújított, 1. emeleti, liftes, 1 szobás, Nettó 37 m²-es+5m² -es teljes értékű GALÉRIA fém szerkezettel prémium kivitelezésű lakás. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és Okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 1 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 1. emeleti lakás Kiváló tömegközlekedés: A Lehel tér metró (M3) mindössze 7 percnyi sétára található. A környéken több buszjárat, köztük a 15-ös is közlekedik (Gogol utca megállónál)

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros belvárosi részén található — Nyugati térhez, a Duna-parthoz és a Pozsonyi úthoz közel, eladásra kínálok egy Modern Okosotthont! Az ingatlan, Teljes körűen felújított, 1. emeleti, liftes, 1 szobás, Nettó 36 m²-es+5m² -es teljes értékű GALÉRIA fém szerkezettel prémium kivitelezésű lakás. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 1 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 1. emeleti lakás Kiváló tömegközlekedés: A Lehel tér metró (M3) mindössze 7 percnyi sétára található. A környéken több buszjárat, köztük a 15-ös is közlekedik (Gogol utca megállónál)

Modern, felújított, tágas lakás eladó csendes, parkos környezetben, Káposztásmegyeren.  

Ez a 70 nm-es, jó elosztású, 3 szobás emeleti lakás egy kis létszámú társasház 2. emeletén várja új tulajdonosát. A Vasas Jégcentrum szomszédságában, nyugodt és barátságos környezetben található otthon, ideális pároknak és családoknak egyaránt.  

Az ingatlan tágas, központi halljába érkezve jobbra és balra nyílnak a helyiségek: a nyitott terű, impozáns nappali, a két szoba, az étkezős konyha és a vizes helyiségek. Kiváló alaprajzának köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható a konyha hallba történő költöztetésével.  

A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok felhasználásával. A modern, jó ízléssel történt kialakításban új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó (3 pontos záródással) gondoskodnak a kényelemről és biztonságról. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. 

A fűtés és melegvíz használat távfűtéssel megoldott, a rezsiköltségek kedvezőek:  

- Közös költség: 17.445 Ft  

- Villany: kb. 4.000 Ft  

- Víz/csatorna: kb. 5.500 Ft  

- Fűtés + melegvíz szezonálisan: októbertől áprilisig kb. 23-26.000 Ft, nyáron kb. 8-10.000 Ft  

A lakás a két oldalán elhelyezkedő, keleti és nyugati tájolású ablakoknak köszönhetően napközben rengeteg természetes fényt kap, világos, barátságos otthon.  

A társasház gondozott, jó állapotú, csendes lakóközösségű, a lépcsőházban a nyílászárók cserélve lettek, a tető jó állapotban van. 3 emeleten összesen 10 lakás található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es zárt, száraz tároló. A parkolás ingyenes és jól megoldott a ház körül. A nagy fákkal rendelkező parkos környezet bájos, kertvárosi milliőt kölcsönöz.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, óvoda, iskola és jól kiépített tömegközlekedés könnyen elérhető.  

További információért keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a kellemes, modern otthont!

Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 58 (valóságban 62) nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást.

Újlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára! A lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található, közel a Körúthoz, a Szent István Park - WestEnd - Lehel piac által bezárt háromszög közepén. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel!

A lakás:
A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha, kis kamra, kádas fürdőszoba, WC és előszoba található.  Minden helyiség ablakos, a szobák és az étkező nagy ablakai a csendes belső udvarra, északkeletre néznek. A szobák ablakain redőnyök, a bejárati ajtón rács van. A lakásba lépve az előszobából balra a 2 egybenyíló szoba, egyenesen a fürdő, jobbra pedig a konyha-étkező található. A balra eső nagy szoba - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy külön bejáratú szobát nyerhetünk. A fűtésről konvektorok, a meleg vízről elektromos boiler gondoskodik. Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mért, a közös költség 19,5 eFt/hó. A lakás közepesen-jó állapotban van, tehermentes, gyorsan költözhető. 

A ház:
Az ingatlan egy 1912-ben épült, klasszikus, külső homlokzatában szépen felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, 42 lakásos belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, összetartó, a közös terek rendezettek. 

A lokáció:
ÚJLIPÓTVÁROS! :)
A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak.

Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően kiváló ajánlat, melyet jó szívvel ajánlok mindenkinek. 

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!