Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XI. kerületi for sale apartment, DLK038666

For sale apartment, DLK038666

Budapest XI. kerület, Tóváros

139,900,000 Ft

398,000 €

66m²
3 Rooms

Exclusive Contract

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS!

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ!

XI. kerület Tóváros Lakóparkban, eladó egy kertkapcsolatos, 58 nm-es, nappali és 2 külön bejáratú hálószobás, lakás, mely modern gépészetű és fűtésű (hűtő/fűtő fain coil).
Az ingatlan egy rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, tartozik hozzá 15 nm-es terasz és szintén 15 nm kertkapcsolat.

A lakás közelében számtalan szolgáltatás elérhető, (étterem, kávézó, óvoda, fodrászat, konditerem, játszótér) illetve szabadidős tevékenységek a Sport 11 és a Kána-tó partján sportolási és kikapcsolódási lehetőségek állnak rendelkezésre minden korosztálynak, valamint a gyerekeknek egy modern játszótér is kialakításra került.

Számos bevásárló központ és áruház néhány percnyi távolságban elérhető. A közlekedést a lakóparknál megálló 187-es busz és a 41-es villamos segíti. Míg az Egérút és az M0 közvetlen és gyors bejutást kínál a városba, addig az M1, M7 autópályán szinte rögtön kijutunk a városból.

Irányár: 139,9 mFt

Registration Number

DLK038666

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

66 m²

Gross Size

66 m²

Heating

other

Ceiling Height

270 cm

Orientation

West

Condition

Excellent

Condition of Facade

Excellent

Year of Construction

2010

Number of Bathrooms

Position

courtyard-facing

Elevator

available

Connected to Garden

yes

Rooms

living room

18.54 m²

kitchen

5.3 m²

room

9.68 m²

entryway

6.96 m²

toilet

1.17 m²

room

12.03 m²

veranda

15.52 m²

Medovarszki Andrea

Credit Expert

View My Profile!

September Budapest Home Expert of the Month 3rd Place

Fodor Tivadar

Diamond-level Home Expert

Rating: 9.8 points

ÜGYFELEIM ELÉGEDETTSÉGE A LEGJOBB REFERENCIÁM

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XI. kerület - Bicskei utca

for sale apartment

36 m2-es, nappali + hálófülkés, fiatalos lakás eladó, zöld környezetben, Sasad egyik legjobb lakóparkjában.

XI. kerület egyik legkedveltebb részén, nívódíjas, Bauhaus stílusú társasház földszintjén keresi új tulajdonosát egy 36 m2-es, nappali + hálófülkés, kertkapcsolattal rendelkező lakás. Ha hangulatos, jól kiadható ingatlant keres zöld környezetben és jó közlekedéssel — ezt mindenképpen érdemes megnéznie! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - XI. kerület, Sasad és Kelenföld határán – közkedvelt, zöld, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék. - 10 perces körzeten belül minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges. - Bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Spar, Penny, drogériák, gyógyszertárak is elérhetők. - Szolgáltatások széles köre mellett edzőtermek, étkezési lehetőségek, pékségek, cukrászdák is rendelkezésre állnak. - Kiváló a közlekedés, a Kelenföldi közlekedési csomópont gyorsan elérhető - M4 metró, vasút, buszok. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - A ház 2000 elején épült, több ütemben megvalósult, nívódíjas lakópark részeként. - Bauhaus stílusú, időtálló építészeti megoldásokkal. - A társasház folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. - A központi kazánt az elmúlt években cserélték, a homlokzat felújítása kb. 10 éve történt. - Pince szinten tárolók és teremgarázs található. - Kertészek által gondozott közös kert játszótérrel ellátott, a lakókörnyezet barátságos. - Közös használatú helyiségek: kerékpártároló, tetőtéri közösségi tér, szauna és tetőterasz. - A házat gondnok felügyeli, ezért is rendezett, igényes lakóközösség lakja. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Földszinti, nettó 36 m² lakótérrel rendelkező, logikus elosztású ingatlan. - Keleti tájolású, közvetlen kertkapcsolatos, jó állapotú, hangulatos lakás. - Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálófülke, zuhanyzós fürdőszoba toalettel. - A világos nappali közvetlen kijárattal rendelkezik a társasház gondozott kertjébe. - Az egyedileg készített konyhabútor modern gépekkel felszerelt. - Közös költség kb. 27.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, melegvíz fogyasztást, gondnok és kertész költségét, felújítási alapot. - Fűtését házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel, hűtését klíma biztosítja. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! - A lakáshoz tartozik egy kb. 1 m²-es zárható, saját tároló helyiség is. ** KINEK AJÁNLOM ** - Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak. - Olyanoknak, akik egy jól fenntartható, mégis élhető beosztású budai otthont keresnek, lakóparki környezetben. - Kiadásra keresőknek, hiszen Sasad nyugodt, zöld környezete és a XI. kerület stabil értéktartása hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

for rent apartment

Budapest IX. kerület

36m²

Rehabilitációs terület

1 room(s)

280e Ft 800 €

Nappali+hálófülkés, teljeskörűen felújított lakás KIADÓ a IX. kerület rehabilitált részén, 2006-ban épült társasházban.

ELSŐ BÉRLŐJÉT keresi a IX. kerületben, egy igényesen felújított, 36 m2-es lakótérrel, 1,5 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha modern, kényelmes, hangulatos ingatlant keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - IX kerület, Belső Ferencváros rehabilitált része, Tűzoltó utca. - A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat és az M3 metró is elérhető néhány percen belül. - A környéken bevásárlási lehetőség, éttermek 1 percen belül találhatóak. TÁRSASHÁZ: - 2006-ban épült, 5 emeletes, 140 lakásos, modern társasház, portaszolgálattal. - Külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott. - A társasház lifttel rendelkezik. LAKÁS: - Első emeleti, 36 m2-es, lakberendező által megtervezett, részben bútorozott, frissen felújított lakás. - Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, háló, zuhanyzós fürdőszoba, erkély. - A nappali ablakai és az erkély az utcára néznek. - A lakás észek-keleti tájolású, jó fényviszonyokkal rendelkező, nagyon hangulatos és fiatalos ingatlan. - Minőségi anyagok felhasználásával alakították ki 2026-ban. - Az amerikai konyhás nappaliban, modern konyhagépekkel felszerelt konyhabútor kapott helyet. - Nyílászárói műanyagok, háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek, a bejárati ajtó biztonsági. - A fűtést gáz cirkó kazán, a hűtést klíma látja el. - A lakás a képeken látható bútorokkal rendelkezik, igény esetén ez a látványtervek szerinti berendezéssel bővíthető. -A közös költség 19500 Ft., amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást és a portaszolgálat díját. - A parkolás az utcában lehetséges, fizetős körzetben. BÉRBEVÉTEL FELTÉTELEI: - A lakás igény szerint bútorozva is kiadó, minimum 1 évre. - 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. - A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Fully Renovated Modern Apartment for Sale in Budapest's 7th District

**Fully Renovated 1-Bedroom Apartment for Sale Near Keleti Railway Station, Budapest's 7th District** A new owner is sought for this beautifully renovated, high-quality apartment located in a practical and well-connected part of Budapest's District VII, within walking distance of Keleti Railway Station. Offering 39 sqm of living space with a separate bedroom and living room, this property is an excellent choice both as a comfortable home and as an investment opportunity. ## PROPERTY FEATURES * 39 sqm apartment on the 2nd floor, renovated to a high standard with quality finishes throughout. * Complete technical and aesthetic renovation carried out in 2026 using premium materials. * Renovation included replacement of water and electrical systems, electrical capacity upgrade, and installation of a new entrance door. * Layout: entrance hall, open-plan living room with kitchen and dining area, separate bedroom, and bathroom with walk-in shower. * The spacious 23.5 sqm living room with open-plan kitchen serves as the heart of the apartment and offers excellent furnishing possibilities thanks to its practical layout. * South-east facing rooms provide pleasant natural light from the early morning hours. Large windows overlook the quiet inner courtyard. * The bedroom offers a comfortable sense of space and features a large built-in wardrobe and a modern bookshelf. * Custom-made built-in furniture in the entrance hall, bedroom, and kitchen was crafted by a professional carpenter to a high standard. * The modern fitted kitchen is equipped with Electrolux and Whirlpool appliances, all still under warranty, and together with the custom-built furniture forms part of the purchase price. * The bathroom features a comfortable built-in shower and toilet. * Heating is provided by two Norwegian Nobo electric heating panels, cooling and additional heating by a Gree inverter air-conditioning unit, while hot water is supplied by an Ariston electric boiler. * Monthly common charges are HUF 16,500, resulting in low maintenance costs. ## BUILDING INFORMATION * Well-maintained brick building dating from approximately 1895. * Two-storey residential building representing the characteristic late 19th-century Budapest tenement architecture, combining classical and Renaissance design elements. * Clean and orderly staircase. * Small, quiet residential community with residents of various age groups. ## LOCATION AND TRANSPORTATION * Located in the outer part of Erzsébetváros, District VII, close to both City Park (Városliget) and Keleti Railway Station. * Highly urban location with excellent infrastructure and public transportation connections. * Keleti Railway Station, Metro Lines M2 and M4, buses, and trolleybus services are reachable within a 5-minute walk. * Schools, kindergartens, medical facilities, parks, and everyday services are all within walking distance. * Several major universities, including Pázmány Péter Catholic University, ELTE, Budapest University of Technology and Economics (BME), Corvinus University, METU, and Budapest Business University (BGE), can be reached within approximately 20 minutes. * Garay Center and Arena Mall provide excellent shopping opportunities nearby. * The proximity of Városliget (City Park) is a significant advantage for those seeking a downtown lifestyle while still enjoying easy access to green recreational spaces. ## VIEWING OPTIONS The property can be viewed: * In person by prior appointment. * Online via a live virtual presentation. ## FINANCING ASSISTANCE AVAILABLE Our independent mortgage advisory center compares offers from all major banks and financial institutions free of charge. You only need to consult with our specialist and choose the most advantageous long-term financing solution. Our experts have more than 20 years of experience and can assist with: * Residential mortgage loans * Government-supported family loans * CSOK Plus programs * OTTHON START housing programs * Comprehensive financing administration Appointments outside regular business hours are also available upon request. ## IDEAL FOR This apartment is an excellent choice as a first home, for singles, young couples, or investors seeking a fully renovated, easy-to-rent property with a practical living room + bedroom layout in a highly desirable Budapest location. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

for sale apartment

Budapest VII. kerület

VII. kerület szívében, eklektikus historizáló bérházban, nagypolgári lakás eladó!

Budapest városcentrumához tartozó VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében keresi új tulajdonosát egy 158 m²-es, 4. emeleti nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú, egyedi ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: • VII. kerület, Belső Erzsébetváros legpezsgőbb városi szakasza. • Budapest belvárosának ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. • Lendületes, városi élettel teli környék, remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. • Pár perces sétára az M1, M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat. • Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető. • Gyalogosan is kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: • Novák Ferenc tervei alapján 1894-ben épült, eklektikus stílusú, 4 szintes, liftes saroképület. • Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik. • Párkányok, lizénák és míves ablakkeretezések emelik ki az épület egyedi karakterét. • Ez az épület nem csupán lakóház, hanem városképi jelentőségű építészeti alkotás. • Megőrizte nagypolgári jellegét, különleges részleteit, így ma is értékes, keresett lakóingatlanokat találunk benne. • Külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú. • A társasház műszakilag is gondozott, teljes tetőszerkezetét kicserélték. • Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztályú. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: • 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas terekkel rendelkező, igazi nagypolgári lakás. • Felosztása: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség. • Tájolása délnyugati, belvárosi panorámával rendelkezik, belmagasság 3,7 m, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést biztosítanak. • Nagy nyílászáróinak, a széles utcának és a tökéletes tájolásnak köszönhetően rendkívüli fényviszonyokkal rendelkezik. • A homlokzaton egy eredetileg a lakáshoz tartozó, ma befalazott ablak is található, amely statikailag visszaállítható, megnyitásával a térélmény növelhető. • A hatalmas nappali sarkában kiugró, teljes üvegezéssel rendelkező erker tökéletes olvasósaroknak, pihenőhelynek. • A vizes helyiségek állapota jó, a lakás többi része korszerűsítésre vár. • Fűtése gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: • Személyesen, • Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon legmegfelelőbbet. • Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres, mindenképpen érdemes megnéznie! Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

for rent apartment

BÉRELJEN egy kiváló adottságú, stílusosan berendezett, igényes, 3 szobás lakást a Naphegy lábánál!

Budapest I. kerületében, Krisztinavárosban keresi BÉRLŐJÉT egy 83 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, LAKBERENDEZŐ TERVEI ALAPJÁN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező, modern és minden igényt kielégítő lakást feltétlenül nézze meg! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - I. kerület, Krisztinaváros, a Naphegy lábánál fekvő, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. - Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. - PRÉMIUM TERÜLET a Naphegy utca, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. - A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. - A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. - A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. - A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. - Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1930-ban épült, 15 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. - Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Második emeleti, 83 m2-es, 3 szobás, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan. - Lakberendező tervei alapján, magas minőségű anyagok használatával, a nagypolgári stílusjegyeket megtartva, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT otthon. - A 310 cm-es belmagasság segíti, hogy a lakás KARAKTERES STÍLUSA és IGÉNYES ANYAGHASZNÁLATA jól érvényesüljön. - A visszafogott eleganciát sugárzó pasztell színek és a fa tónusok harmóniáját izgalmasan ellenpontozza a kiegészítő színként megjelenő kék árnyalat. - A lakás tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - Felosztása: előszoba, háztartási helyiség, közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, két külön nyíló szoba, gardrób szoba, fürdőszoba toalettel, erkély. - Központi helyisége a hatalmas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyhás nappali és étkező, amelynek bútorzata stílusos összhangot alkot. - Az egyedileg tervezett és gyártott magas minőségű konyhabútor a Silestone kőből készült munkalappal elegáns és tartós designt biztosít. - A modern Bosch konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít. - A gyerekszoba a ház csendes, belső udvara felé néz, a nappali és az erkély kapcsolatos szülői hálószoba utcai nézetű. - A szülői háló és a fürdőszoba között egy elegáns, walk-in gardrób teremt kényelmes átjárást. - A közlekedőből is megközelíthető, zuhanyzós fürdőszobában Laufen szaniterek és Hansgrohe csaptelepek lettek felszerelve. - Az előszobából nyíló háztartási helyiségben kapott helyet a mosógép és a szárító, igény esetén ebben a helyiségben vendég toalett kialakítható. - A fürdőszoba modern márványhatású hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, halszálka mintában lerakott vinyl parkettával burkolt. - A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók minden helyiségen redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is. - Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs cirkó kazán, hűtéséről minden helyiségben hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - Közös költség 29 050 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A villany és gázszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő. - A társasház pincéjében egy 4 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: * Bérleti díj: 450.000 Ft / hó + rezsi * Kaució: 2 havi bérleti díj * Költözés: akár azonnal * A lakás a képeken látható bútorzattal kiadó. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. KINEK AJÁNLOM: * A lakás ideális választás, pároknak, akik elegáns, könnyen fenntartható otthont keresnek a Naphegyi zöld lokációban. * Az amerikai konyhás nappali és étkező kényelmes életteret biztosít a mindennapokra és baráti társaság fogadására is. * Az Naphegy zöld parkos környezete és a jó infrastruktúra ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek. Ha egy stílusos, minőségi felújításon átesett, különleges lakást keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, modern kialakítás, kiváló alaprajz és nívós környezet várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

for sale semi-detached house

Budapest II/A. kerület

Frissen felújított, A+++ energetikai besorolású, nappali + 2 szobás, modern ikerház eladó Széphalmon.

Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telekkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca. - Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel. - Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet. - Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést. - Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz. - Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház. - 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa. - A kert végében egy már kialakított rekreációs épületet találunk. - A külön épületben helyet kapott egy szauna, egy zuhanyzó és WC, illetve egy pihenő rész is. - Tartozik hozzá egy 12m2-es terasz is. - A kert kialakítása és parkosítása folyamatban van, de még saját igényre szabható. Hasznos infók a LAKÁSRÓL: - 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon. - 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. - Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs. - Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak. - A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi. - A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla. - A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház. - A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene. - A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! -Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. -Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. -Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel. -Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!

for rent apartment

39 m2-es, kétszobás, igényes, kertkapcsolatos lakás KIADÓ Őrmezőn, 2025-ben épült társasházban.

ELSŐ BÉRLŐJÉT keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy 2 szobás, igényesen kialakított, 39 m2-es lakótérrel és 42 m2-es kerttel rendelkező lakás. Ha modern, kényelmes, hangulatos ingatlant keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Őrmező kedvelt, modern lakóparki és családi házas környezete. - A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat és a 4-es metró is elérhető néhány percen belül. - A környéken bevásárlási lehetőség, étterem, 5 percen belül található. TÁRSASHÁZ: - 2025-ben épült, 2 emeletes, 6 lakásos, modern társasház. - Külső és belső homlokzata kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott. LAKÁS: - Földszinti, 39 m2-es, igényesen kialakított részben bútorozott, újépítésű lakás. - Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. - A nappaliból és a hálószobából is elérhető a 42 m2-es saját kert, a szobák ablakai is ide néznek. - A lakás keleti tájolású, világos, nagyon hangulatos és fiatalos ingatlan. - Minőségi anyagok felhasználásával alakították ki 2025-ben. - Az amerikai konyhás nappaliban, modern konyhagépekkel felszerelt konyhabútor kapott helyet. - Nyílászárói műanyagok, háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek, a bejárati ajtó biztonsági. - A mennyezeti fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer látja el. - A lakás a képeken látható bútorokkal rendelkezik, igény esetén ez a nappali berendezésével bővíthető. - Az ingatlanhoz tartozik egy 5 m2-es tároló. - A parkolás az utcában lehetséges, fizetős körzetben. BÉRBEVÉTEL FELTÉTELEI: - A lakás bútorozva kiadó, minimum 1 évre. - 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. - A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. - Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtétele után azonnal költözhető. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Renovated family house suitable for two generations for sale in the central part of Kunszentmiklós, with energy-saving solutions.

In the quiet street of Kunszentmiklós, yet close to the city center, a fully renovated family house of 110 m² with three rooms is seeking a new owner. It features a 70 m² outbuilding suitable for a multi-generational living arrangement or business operation, along with a large garden and numerous possibilities. **NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION:** ➡️ Kunszentmiklós is a well-organized, well-equipped small town where essential services for everyday life are available locally. ➡️ Budapest and surrounding cities can be reached by car or intercity transportation. ➡️ The house is located in a conveniently situated suburban street in Kunszentmiklós, just a few minutes' walk from the city center. ➡️ The infrastructure is good, making daily errands, shopping, official matters, and basic services easily accessible. ➡️ The neighborhood is particularly calm with little through traffic, making it ideal for families with small children. ➡️ Nearby, there are schools, kindergartens, a medical clinic, a pharmacy, and several playgrounds, parks, and community spaces. ➡️ Everyday necessities are within a comfortable walking distance. ➡️ Budapest is 60 km away, and both the capital and Kecskemét can be reached within an hour. For commuters, the Budapest-Belgrade railway line offers a convenient solution. **DESCRIPTION OF THE RESIDENTIAL HOUSE:** ✅ A family house built in 1975, located on a 853 m² plot, in particularly good condition. ✅ The property is net 110 m² / gros 137 m² usable area, plus a 70 m² outbuilding that can be converted for residential use with minor modifications. ✅ The layout of the house includes an entrance hall, living room + 2 rooms, dining room, kitchen, pantry, bathroom, and toilet. ✅ The building is regularly maintained and in particularly good condition, with sunny, bright spaces. ✅ Solar panels were installed in 2022, and the H tariff system has been established. ✅ A complete renovation took place in 2024, which included the plumbing and electrical systems. ✅ The building also received external insulation and a new tiled roof at that time. ✅ The windows and doors are made of plastic, equipped with shutters and mosquito nets. ✅ Heating is provided by a multi-source system: convectors, a tiled stove, solar panels, while cooling is ensured by Gree air conditioners. ✅ The garden, equipped with a drilled well, is well-maintained, with trees, flowers, fruit trees, and a productive small vineyard. ✅ The rest of the yard can also be utilized versatilely – suitable for creating a pool, playground, or vegetable garden. ✅ In addition to a garage suitable for one car, there is space for two more cars in the yard. **RENOVATIONS / EXTRAS:** ➡️ Complete external and internal renovation ➡️ New roof ➡️ 10 cm stone wool thermal insulation ➡️ Triple-glazed plastic windows ➡️ Insulation against moisture (100-year warranty) ➡️ Insulated attic space ➡️ Industrial electricity **OUTBUILDING PARAMETERS:** ✅ The house comes with a 70 m² outbuilding, part of which currently operates as a commercial space with its own entrance, toilet, sink, and shower. ✅ This is a perfect opportunity for any small business (office, workshop, accommodation, etc.) or even the creation of a separate apartment. ✅ The layout of the outbuilding includes a commercial space with a toilet, shower, kitchen/pantry, wood storage, and tool shed. ✅ There is a dry cellar beneath the outbuilding. ✅ The garage is also connected to the outbuilding. **VIEWING THE PROPERTY:** ➡️ In person ➡️ Online with personal appointment **WE CAN HELP WITH FINANCING – EVEN ONLINE!** ✅ Our bank-independent loan center will compare all offers from banks and financial institutions free of charge. ✅ You only need to coordinate with our staff, then choose the most favorable long-term option. ✅ Our experts, with 20 years of experience, are ready to assist you with consumer-friendly home loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK Plus and OTTHON START program management. ✅ They are available for appointments even after working hours. I am happy to answer your questions; please feel free to call!

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Special apartment with a Danube panorama for sale in the River Loft condominium!

If you would like to live in a central yet quiet location, and easy access to the city centre is important to you, this apartment is definitely worth viewing! LOCATION: ➡️ Budapest, District XIII, Vizafogó. ➡️ Quiet, peaceful, exclusive residential environment near the Danube. ➡️ Central location with excellent public transport connections. ➡️ Everything needed for everyday life is available within a few minutes. BUILDING: ✅ Brick-built residential building constructed in 2007, consisting of 2 building sections, 8 floors and 82 apartments. ✅ Continuously maintained condominium with financial reserves. ✅ The staircase and interior common areas are spacious, clean and well-kept. ✅ Residents’ comfort is served by a swimming pool, sauna, jacuzzi and fitness room. ✅ 24/7 concierge service ensures security. ✅ Underground parking garage and storage units are located on the basement level. APARTMENT: ➡️ 4th-floor, 47 m² apartment with a living room + 1 bedroom and balcony. ➡️ The property was aesthetically renovated in 2022. ➡️ The balcony offers a view of a small park and the Danube. ➡️ The high-quality equipped kitchen furniture is included in the purchase price. ➡️ Modern ceramic tiling can be found in the bathrooms, kitchen and toilet. ➡️ The rooms are fitted with good-quality laminate flooring. ➡️ Heating and hot water are provided by a central building boiler, while cooling is ensured by air conditioning. ➡️ The common cost is HUF 48,000/month, which includes the renovation fund and an advance payment for utility costs; all other consumption is individually metered. ➡️ The apartment is free of litigation, encumbrances and third-party claims, and can be taken possession of quickly. PARKING: ✅ Optionally, one underground garage parking space can be purchased with the apartment. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ in person, ➡️ online by prior personal appointment. WE ALSO ASSIST WITH FINANCING — ONLINE ADMINISTRATION IS AVAILABLE ✅ Our bank-independent loan centre compares the offers of all banks and financial institutions free of charge. ✅ All you need to do is consult with our colleague and choose the most favourable long-term financing option. ✅ Our experts are available with 20 years of experience, consumer-friendly housing loans, baby-expecting loans, and full administration of CSOK Plus and the OTTHON START programme. ✅ Appointments are also available outside regular working hours by prior arrangement. An ideal choice if you would like to live in a highly prestigious and very popular condominium, or if you are looking for a value-preserving investment. I LOOK FORWARD TO YOUR CALL!

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Special apartment with a Danube panorama for sale in the River Loft condominium!

STYLISHLY RENOVATED, well-laid-out, modern and characterful apartment for sale with a practical-sized balcony in District XIII. If you would like to live in a well-connected yet quiet location, with easy access to the city centre, this apartment is definitely worth viewing. LOCATION: ➡️ Budapest, District XIII, Vizafogó. ➡️ Quiet, peaceful and exclusive residential environment near the Danube. ➡️ Central location with excellent public transport connections. ➡️ Everything needed for everyday life is available within just a few minutes. BUILDING: ✅ Built in 2007, this 8-storey brick building consists of 2 building sections and includes 82 apartments. ✅ Continuously maintained condominium with financial reserves. ✅ The staircase and common areas are spacious, clean and well-kept. ✅ Residents’ comfort is enhanced by a swimming pool, sauna, jacuzzi and fitness room. ✅ Security is provided by a 24/7 concierge service. Underground garage and storage units are located on the basement level. APARTMENT: ➡️ 6th-floor, 52 m² apartment with living room + 1 bedroom and balcony. ➡️ The property was aesthetically renovated in 2022. ➡️ The balcony offers views of a small park and the Danube. ➡️ The high-quality, fully equipped kitchen is included in the purchase price. ➡️ Modern tiling can be found in the bathrooms, kitchen and toilet. ➡️ The rooms are fitted with good-quality laminate flooring. ➡️ Heating and hot water are provided by a central building boiler, while cooling is ensured by air conditioning. ➡️ The common cost is HUF 48,000/month, which includes the renovation fund and an advance payment for utility costs. In addition, all utilities are individually metered. ➡️ The apartment is free from litigation, encumbrances and third-party claims, and can be taken possession of quickly. PARKING: ✅ Optionally, 1 underground garage parking space can be purchased with the apartment. VIEWING OPTIONS: ➡️ in person, ➡️ online by prior appointment. An ideal choice if you would like to live in a high-prestige condominium or are looking for a value-preserving investment. I LOOK FORWARD TO YOUR CALL!

for rent apartment

Budapest XIV. kerület

Modern és stílusos bútorokkal berendezett, nappali + hálószobás, erkélyes lakás kiadó az Albion32 lakóparkban!

Első bérlőjét keresi a XIV. kerület csendes részén az Angol utcában, az Albion32 újépítésű lakóparkban egy 3. emeleti 43 m2-es, erkélyes, modern bútorzattal berendezett, gépesített konyhával felszerelt lakás. Ha igényes albérletet keresel, aminek Te lehetsz az első lakója, akkor feltétlenül hívj fel! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest XIV. kerülete, Kiszugló, Angol utca. * Az Albion32 Zugló kedvelt, belvároshoz közeli részén van, ahol a városi kényelem és a nyugodtabb lakókörnyezet egyszerre van jelen. * A modern, új építésű társasház rendezett, igényes megjelenésével és parkosított belső kertjével kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz. * A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és szabadidős lehetőségek is könnyen elérhetők. * 100 méteres körben üzletek, éttermek, óvoda, iskola, posta, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható. * Közlekedése kiváló, a közeli busz- és villamosjáratokkal gyorsan elérhető az Örs vezér tere, a Mexikói út. * Az 3-as, 62-es és a 62A villamosnak és a felszíni járatoknak köszönhetően gyors a kapcsolat Zugló fontosabb csomópontjai és a belváros irányába is. * Közelben a Budapesti Gazdasági Egyetem és a Bosnyák téri piac is. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 2026-ben épült, 6 szintes, 161 lakásos társasház. * A lakópark korszerű műszaki megoldásai és kedvező energetikai adottságai a kényelmes, hosszú távon is praktikus városi életet támogatják. * A közösségi terek és a gondozott zöldfelületek miatt a ház nemcsak modern, hanem élhető és barátságos otthoni közeget is biztosít. * Külső és belső homlokzata modern, kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta, 2 lift szolgálja a lakók kényelmét. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS MÉRETEI: * 3. emeleti, 43 m2-es, észak-nyugati tájolású erkéllyel rendelkező, hangulatos ingatlan. * Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély. * A lakás minőségi anyagokból készült egyedi, igényes bútorokkal, mosogatógéppel ellátott gépesített konyhával és mosógéppel is rendelkezik. * A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek, a nappali és a szoba laminált padlóval, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt. * Az ingatlanba okosotthon vezérlő központi egység segíti a led-es hangulatfények és a motoros redőnyök működtetését. * Az épület fűtési és hűtési energiáját hőszivattyús rendszer látja el. * Integrált mennyezet fűtési-hűtési rendszer van a nappaliban és szobákban, a közlekedőkben és a fürdőszobában padlófűtés. * Páramentesítésre, a mennyezet hűtést kiegészítve, a nappaliban 1db fan-coil berendezés került kiépítésre. * Az ingatlan energetikai besorolása A+ * A közös költség 20.000 Ft/hó, a rezsiköltség várhatóan nagyon kedvező. * Teremgarázs-beálló felár ellenében bérelhető. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: * Bérleti díj: 350.000 Ft / hó + rezsi * Kaució: 2 havi bérleti díj * Költözés: akár azonnal AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * online, személyes bejelentkezéssel. KINEK AJÁNLOM: * A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, akik modern, jól fenntartható otthont keresnek könnyen megközelíthető zuglói lokációban. * Az amerikai konyhás nappali erkéllyel kényelmes életteret biztosít a mindennapokra, a tágas hálószoba pedig jól szeparálható, nyugodt pihenőzónát ad. * Az új lakópark rendezett környezete és a jó infrastruktúra miatt ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XVII. kerület

Stílusos, letisztult, jól átgondolt, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó Budapest XVII kerületben!

Napfényes, erkélyes, 3. emeleti, panorámás panellakás keresi új tulajdonosát Rákoskeresztúron. Az 58 m²-es, 2 szobás lakás ideális lehet első lakásnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, de befektetésként is átgondolt döntés lehet a jól kiadható méret és az azonnal használható állapot miatt. Jöjjön és nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉs: - XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Tabán utca. - Hangulatos, nyugodt, lakótelepi-kertvárosias, parkosított környezet kiváló tömegközlekedéssel. - Közel van Rákoskeresztúr városközpontjához, ügyintézés, egészségügyi szolgáltatások és alapellátás szempontjából kényelmes lokáció. - Több nappali (46, 97E, 98, 161, 161A) és éjszakai autóbuszjárat (980) megállója a ház közelében. - Bevásárlási lehetőségek, iskolák, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közvetlen közelben. - A legközelebbi élelmiszerbolt 2 perc, a Rákoskeresztúri piac 5 perces sétatávolságra van a háztól. - Parkolni ingyenesen lehet a parkosított utcában. A HÁZRÓL: - 1982-ben épült, 4 emeletes, panel társasház. - Külső homlokzata átlagos, lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakók ügyelnek az állapotára. - Közös tároló segíti a mindennapokat. - A ház előtt hatalmas park és elzárt játszótér várja a gyermekes családokat. A LAKÁSRÓL: - 3. emeleti, 58 m2-es, jó elosztású, kiváló állapotú, nagyon hangulatos lakás. - Nyugati tájolású, az élettér kifejezetten világos és napos. - Felosztása: előszoba, konyha, külön étkező, nappali, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, gardrób és egy erkély. - A lakás átalakításakor a 2 kis szobát összenyitották, így lett egy jó méretű világos hálószoba. - A tágas nappalihoz kapcsolódik a kényelmes méretű erkély. - A szobák redőnyökkel felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkeznek. - A lakásban egyedileg késztetett, fiatalos és stílusos bútorok vannak, amik igény szerint maradnak. - A konyha ablakos, jól szellőztethető, a gépesített modern konyhabútor szintén a vételár része. - A lakás fűtését egyedi mérés nélküli távfűtés, hűtését klíma biztosítja. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. KINEK AJÁNLOM: - Fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak, akik kényelmes méretű, modern lakást keresnek, ahol nem felújítással kell kezdeni az otthonteremtést. - Egyedülállóknak vagy home office-ban dolgozóknak, mert a két külön helyiség lehetőséget ad arra, hogy a nappali mellett egy háló, dolgozó kialakítható legyen. - Kisebb családoknak egy gyermekkel, akiknek fontos a jól használható alapterület és az erkély. - Befektetőknek is jó opció, mert a modern állapot, a 2 szobás elrendezés a jó kiadhatóság miatt stabil bérbeadási lehetőséget jelenthet. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők. Ha további információt szeretne, vagy megnézné a lakást, kérem, hívjon bizalommal!

139,900,000 Ft