Kertkapcsolatos lakás eladó a Nánási úton, pár perc sétára a Dunától

Eladó egy földszinti, kertkapcsolatos lakás a Nánási út közelében, egy rendezett, zöld lakóparkban, néhány perc sétára a Római-part-tól és a Duna partjától.

A lakópark csendes, gondozott környezetet biztosít, az itt lakók kényelmét medence és portaszolgálat is szolgálja.

A lakás elrendezése:

nappali

hálószoba

gardrób

fürdőszoba

konyha kialakításának lehetősége

A lakás részben felújítandó, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja. A nappali jelenleg le van választva, de könnyen visszaállítható az eredeti állapot. A konyha jelenleg nincs kialakítva, ennek kivitelezése megegyezés kérdése lehet.

A lakáshoz tartozik egy 14 m²-es terasz, valamint egy 45 m²-es saját kert, ami kellemes plusz életteret biztosít.

Opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs parkolóhely tárolóval, ahol elektromos autó töltő is kialakításra került.
Ár: 12 000 000 Ft

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, buszmegálló, üzletek és szolgáltatások. A közeli Római-part ideális hely sétához, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz a Duna mellett.

Várom megtisztelő hívását . Keressen bizalommal !

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A RÓMAI-PARTON MEDENCÉS LAKÓPARKBAN

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Rómaifürdőn, a népszerű Nánási Kert Üdülőparkban eladó egy minden igényt kielégítő, modern kialakítású, azonnal költözhető, tehermentes lakás.
Az ingatlan egy rendezett, liftes, 024 órás portaszolgálattal működő, medencés lakópark földszintjén található, ahol a lakók kényelmét gondozott kert, játszótér és közös használatú medence biztosítja.
A lakás nettó 98 m² alapterületű, amelyhez egy 60 m²-es terasz és egy 107 m²-es kizárólagos használatú kert tartozik. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így ideális helyszín pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. A teraszon kialakított kültéri konyha még különlegesebbé teszi a szabadtéri életet.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern műszaki megoldásokkal és magas minőségű anyagokkal.

Főbb jellemzők:

* nappali + 3 külön nyíló szoba
* 98 m² lakótér
* 60 m² terasz
* 107 m² saját kert
* elektromos autó töltésére alkalmas **gépkocsi beálló**
* csendes, zöld környezet, mégis frekventált elhelyezkedés
* azonnal költözhető, tehermentes ingatlan

Műszaki tartalom:

* új kültéri nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal
* új beltéri ajtók
* teljesen megújított elektromos hálózat (3×32 A)
* új víz- és szennyvízhálózat
* helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés
* minden szobában hűtő-fűtő klíma
* egyedi beépített bútorok (előszoba, háló, fürdőszoba)
* modern, gépesített konyha
* kültéri konyha főzőlappal és mosogatóval
* kibővített, 60 m²-es WPC burkolatú terasz
* beépített LED világítás az egész lakásban

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a Római-part közelségét, a zöld környezet nyugalmát és a modern lakóparki élet kényelmét keresik.

Jöjjön el, és nézze meg személyesen ez a lakás azonnal magával ragadja!

Eladásra kínálunk egy napfényes, 66 m²-es, 3 szobás panel lakást műanyag nyílászárókkal felszerelten. Ablakain redőnyök és szúnyoghalók is találhatók. Az ingatlan remek választás mindazoknak, akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és a kényelmes életvitelt egyaránt, valamint hosszú távú bérbeadásra is tökéletes, hiszen családok, egyetemisták számára az elosztása teljességgel tökéletes.



A lakás távfűtés, egyedi mérővel rendelkezik, így csupán a ténylegesen felhasznált hőmennyiség után kell fizetni, ami jelentősen csökkenti a havi rezsi költségeket. A klíma berendezések pedig a forró nyári napokon nyújt kellemes hűsítést.



A lakás egy jól karbantartott panel épület magas emeletén található, ahova egy hívó típusú lift segítségével juthatunk fel. Az ingatlan kiváló elosztásnak köszönhetően napfényes, világos terekkel rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak az új tulajdonos ízlésének megfelelő kialakításra és berendezésre.



Szobái külön nyílnak, illetve egy gardrób helyiség is helyt kapott a lakásban, amely praktikus egy ekkora lakás tekintetében.



Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő: közvetlen közelében találhatók különböző bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és zöld területek, amelyek biztosítják az itt élők mindennapi kényelmét és szabadidős tevékenységeinek kellemes eltöltését.

Ha több gyerekkel, vagy nagyobb családdal költöznél, akkor jó helyen jársz. A várostól nem messze, mégis nagyon csendes környéken találhatjátok meg az új otthonotokat akár 3%-os hitel segítségével is. 

Óbudán kínálunk egy 73 m²-es, 4 szobás lakást, amelynek egyik legnagyobb ajándéka a csodás esti panoráma a III. kerületi dombokra, a kilátást a nappaliból és az erkélyről is élvezheted munka után, vacsora közben, vagy csak egy csendes, lelassulós estén.
A lakás világos, felújított, nyugati tájolású. A nappali és a konyha egybenyitott, de egy ötletes megoldással az egyik fal részbeni meghagyásával a tér kellően nagy, mégis szépen szeparált, így egyszerre családias és praktikus.
Lift nincs, viszont pont emiatt még nyugodtabb és csendesebb a lakás: a zárószinten található, átjárás nélkül. A családi működést pedig rengeteg fontos aprósággal segíti: sok tároló, jó méretű előszoba, külön gardrób, és ezen felül a földszinten egy közös tároló is rendelkezésre áll sokkal több mindennek lesz helye, mint elsőre gondolnád.A zuhanyzós fürdőszoba egyedi csempékkel készült, a WC külön található, ami többfős családnál aranyat ér.
A környék tipikus III. kerületi: közel a város kényelme, a Duna, jól használható infrastruktúra és közben már a szomszédban sorházak, kertes ingatlanok. Pont ez a kettősség teszi különlegessé: csendes lakóövezet + jó elérhetőség.

Főbb adatok összefoglalva:

Alapterület: 73 m²
Szobák: 4 szoba (nappali + 3 háló az alaprajz szerint)
Típus: panel, társasház
Építés éve: 1980-as években
Emelet: 4/4, lift nincs
Tájolás: napfényes, nyugati
Fűtés: távfűtés
Erkély/terasz: van
Nézet: panoráma

Megtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen!
Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.