data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ056399
Szentmártonkáta,

51,900,000 Ft

145,000 €

  • 150m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Kétgenerációs lehetőség Szentmártonkátán Falusi CSOK igénybe vehető!
Szentmártonkáta frekventált, mégis nyugodt részén, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1176 m²-es, gondozott telken fekvő, összesen 150 m²-es családi ház. Az ingatlan két külön bejáratú, de igény esetén egybenyitható lakrészből áll, így kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltöző generációknak.

Az ingatlan felosztása és szerkezete

Főépület (94 m²): 3 szoba, nappali, konyha-étkező, külön WC, fürdőszoba és kamra. Az 1970-es években épült, tégla alapra, szilikát falazattal.

Második lakrész (56 m²): Előszoba, konyha, 1 szoba és fürdőszoba. 2000-es években épült hozzá Porotherm téglából.

Terasz: A ház teljes hosszában tágas terasz fut végig, amelyről mindkét lakás megközelíthető, de át is járhatóak.

Műszaki tartalom és állapot

Fűtés: A nagyobb házrészben modern, 2 éves kondenzációs gázkazán üzemel (fűtés + meleg víz). A kisebb részben gázkonvektorok találhatók és villany bojler..

Állapot: Az ingatlan összközműves, műszakilag lakható, de esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel (különös tekintettel az eredeti fa nyílászárókra).

Energetika: Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig átadásra kerül.

Lokáció és környezet

Telek: 1176 m², körbekerített, rendezett udvar.

Közlekedés: Vonattal a Keleti pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető.

Ellátottság: Helyben iskola, óvoda, bölcsőde, orvos és boltok. Nagykáta városa egyetlen vonatmegálló.

Finanszírozás és jogi státusz

Az ingatlan térképmásolata rendezett, a valós állapot a nyilvántartással megegyezik.

Tehermentes, hitelre és Falusi CSOK-ra alkalmas (Szentmártonkáta preferált kistelepülés).

Ingyenes hitelszakértői tanácsadással segítjük a vásárlási folyamatot.


Registration Number

DHZ056399

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
150 m²
Gross Size
150 m²
Plot Size
1,176 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

bathroom-toilet
10.3 m²
kitchen
17.9 m²
room
23.9 m²
entryway
6.75 m²
pantry
2.4 m²
toilet
1.55 m²
entryway
9.2 m²
open-plan kitchen and dining room
13.6 m²
room
14.4 m²
living room
16.4 m²
room
18.5 m²
room
10.8 m²

From Our Office Listings - Albertirsa

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
44

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
25