380,000,000 Ft
978,000 €
- 95m²
- 6 Rooms















****BALATONIFÜRED közkedvelt részén *****a Szívkórház közelében felújítandó családi ház nagy telekkel
**Kizárólag irodánk ***kínálatában KIVÉTELES FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL, KÖZEL A PARTHOZ
A Balaton egyik kedvelt, csendes és kertvárosias részén eladóvá vált ez a 95 m²-es hasznos alapterületű, 4 szobás, két szintes, dupla teraszos villaépület, amely egy 1067 m²-es, összközműves, rendezett telken helyezkedik el.
Az épület eredetileg az 1950-es években épült, de az elmúlt években felújításon esett át, új konyhablokk és vizesblokk került kialakításra. A lakóépület szuterénből és földszinti lakótérből áll, kiváló elosztással, tágas terekkel, nagy ablakfelületekkel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telekben rejlik, mely az aktuális építési szabályzat szerint jelentős ingatlanfejlesztési lehetőséget biztosít.
Kialakítható bruttó HASZNOS ALAPTERÜLET: 680 m²
A beépíthetőség mértéke 20%, a maximális épületmagasság 6,5 m ez lehetőséget ad pince + 2 szint + tetőtér beépítésére is.
Elhelyezkedés:
Balaton-part: 600 m
Strand, kikötő: 500 m
Üzletek, éttermek, buszmegálló: 300400 m-en belül
Csendes, zöldövezeti környezet, ugyanakkor minden elérhető közelségben
Övezeti besorolás szerint kertvárosias lakóövezet
Szabadonálló beépítési mód
Két rendeltetési egység (pl. kétlakásos társasház vagy apartmanház)
Zöldfelületi arány minimum 60%
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára is, hiszen elhelyezkedése, mérete és fejlesztési potenciálja révén akár több apartmanos vendégházként, akár luxus családi villa formájában is hasznosítható.
Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a Balaton egyik legkedveltebb településén fektessen be, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is garantált.
**Kizárólag irodánk ***kínálatában KIVÉTELES FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL, KÖZEL A PARTHOZ
A Balaton egyik kedvelt, csendes és kertvárosias részén eladóvá vált ez a 95 m²-es hasznos alapterületű, 4 szobás, két szintes, dupla teraszos villaépület, amely egy 1067 m²-es, összközműves, rendezett telken helyezkedik el.
Az épület eredetileg az 1950-es években épült, de az elmúlt években felújításon esett át, új konyhablokk és vizesblokk került kialakításra. A lakóépület szuterénből és földszinti lakótérből áll, kiváló elosztással, tágas terekkel, nagy ablakfelületekkel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telekben rejlik, mely az aktuális építési szabályzat szerint jelentős ingatlanfejlesztési lehetőséget biztosít.
Kialakítható bruttó HASZNOS ALAPTERÜLET: 680 m²
A beépíthetőség mértéke 20%, a maximális épületmagasság 6,5 m ez lehetőséget ad pince + 2 szint + tetőtér beépítésére is.
Elhelyezkedés:
Balaton-part: 600 m
Strand, kikötő: 500 m
Üzletek, éttermek, buszmegálló: 300400 m-en belül
Csendes, zöldövezeti környezet, ugyanakkor minden elérhető közelségben
Övezeti besorolás szerint kertvárosias lakóövezet
Szabadonálló beépítési mód
Két rendeltetési egység (pl. kétlakásos társasház vagy apartmanház)
Zöldfelületi arány minimum 60%
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára is, hiszen elhelyezkedése, mérete és fejlesztési potenciálja révén akár több apartmanos vendégházként, akár luxus családi villa formájában is hasznosítható.
Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a Balaton egyik legkedveltebb településén fektessen be, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is garantált.
Registration Number
DHZ037691
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
95 m²
Gross Size
95 m²
Plot Size
1,067 m²
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Below average
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
room
14.2 m²
room
14.9 m²
room
9.3 m²
kitchen
6.3 m²
living room
9.5 m²
room
8.5 m²
room
8.4 m²
toilet
1.76 m²
bathroom-toilet
1.98 m²

Edve János
Credit Expert