For sale family house, DHZ037691
Balatonfüred,

380,000,000 Ft

978,000 €

  • 95m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

****BALATONIFÜRED közkedvelt részén *****a Szívkórház közelében felújítandó családi ház nagy telekkel

**Kizárólag irodánk ***kínálatában KIVÉTELES FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL, KÖZEL A PARTHOZ

A Balaton egyik kedvelt, csendes és kertvárosias részén eladóvá vált ez a 95 m²-es hasznos alapterületű, 4 szobás, két szintes, dupla teraszos villaépület, amely egy 1067 m²-es, összközműves, rendezett telken helyezkedik el.

Az épület eredetileg az 1950-es években épült, de az elmúlt években felújításon esett át, új konyhablokk és vizesblokk került kialakításra. A lakóépület szuterénből és földszinti lakótérből áll, kiváló elosztással, tágas terekkel, nagy ablakfelületekkel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telekben rejlik, mely az aktuális építési szabályzat szerint jelentős ingatlanfejlesztési lehetőséget biztosít.

Kialakítható bruttó HASZNOS ALAPTERÜLET: 680 m²

A beépíthetőség mértéke 20%, a maximális épületmagasság 6,5 m ez lehetőséget ad pince + 2 szint + tetőtér beépítésére is.

Elhelyezkedés:

    Balaton-part: 600 m

    Strand, kikötő: 500 m

    Üzletek, éttermek, buszmegálló: 300400 m-en belül

    Csendes, zöldövezeti környezet, ugyanakkor minden elérhető közelségben

Övezeti besorolás szerint kertvárosias lakóövezet

    Szabadonálló beépítési mód

    Két rendeltetési egység (pl. kétlakásos társasház vagy apartmanház)

    Zöldfelületi arány minimum 60%

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára is, hiszen elhelyezkedése, mérete és fejlesztési potenciálja révén akár több apartmanos vendégházként, akár luxus családi villa formájában is hasznosítható.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a Balaton egyik legkedveltebb településén fektessen be, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is garantált.



Registration Number

DHZ037691

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
95 m²
Gross Size
95 m²
Plot Size
1,067 m²
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Below average
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
14.2 m²
room
14.9 m²
room
9.3 m²
kitchen
6.3 m²
living room
9.5 m²
room
8.5 m²
room
8.4 m²
toilet
1.76 m²
bathroom-toilet
1.98 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Révfülöp

eladó nyaraló

Index image
23

for sale family house

Index image
53

eladó családi ház

Index image
40

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
22

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
28

eladó nyaraló

Index image
15

eladó családi ház

Index image
38

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
9

eladó nyaraló

Index image
31

eladó nyaraló

Index image
44