Palotás Ágnes ingatlanjai

Eladó a II. kerületben a Hárshegyi út csendes, zöldövezeti részén egy 66 m2-es 2 szobás első emeleti lakás.
Kifejezetten igényes környezetben liftes házban. 2 db felszíni kocsibeállóval rendelkezik ami az árban benne van és egy  közös zárható tároló is tartozik a lakáshoz.

Ha egy igazán hangulatos, napfényes otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, akkor ez a gyönyörű lakás Önnek szól!
                                                                                                                                                                                                                                       Elrendezése: Világos nappali amerikai konyhával és étkezővel, plusz egy szép nagy hálószoba, valamint fürdőszoba WC egyben, és végül egy tágas előszoba is tartozik hozzá.                                                                                                                                                                                                                                                     Déli tájolású, csendes, nyugodt környezetben fekszik.

24 órás portaszolgálat mely biztonságot ad a lakóknak.

Fűtés - Hűtés a legújabb Fan Coil rendszerrel történik.

Közlekedés: A 22- es busz pár percre sétára van, ami a Széll Kálmán térre megy.

Ez a lakás tökéletes választás, ha nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretne élni, de mégis közel maradna a városi nyüzsgéshez!

További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Nagymaros szívében található családi ház, amely 765 nm-es telken helyezkedik el, - nettó 71 nm-es alapterületű, - bruttó 106 nm + teraszok + erkély, - a földszinten egy kandallós nappali, nyitott konyha és egy fürdőszoba helyezkedik el, - az emeleten 2 hálószoba + erkély - 20 nm-es teraszról és az erkélyről a Dunára és a gyönyörű hegyekre nyílik kilátás, - a szuterén szinten még egy konyha került kialakításra, itt a fűtésre cserépkályha ad lehetőséget. - a meleg vizet villanybojler biztosítja, - a ház a 90-es években épült, - szigetelt, - telken belül 2 gépkocsi számára van parkolási lehetőség, - a szuterén szint felújítást igényel, - kissé meredek úton közelíthető meg, - kivett gazdasági terület és épületként nyilvántartott, - a ház környezetében csendes, nyugodt légkör uralkodik, amely ideális a pihenésre és feltöltődésre. - a közlekedés kitűnő, Nagymaros vasútállomás néhány percnyire található így Budapest gyorsan elérhető. - a főváros közelsége nemcsak a munkavállalók, hanem a hétvégi kirándulások szerelmesei számára is vonzó. - a természet közelsége, a közeli kirándulóhelyek és a folyóparti sétányok tökéletes lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekhez. - ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy valóra váltsa álmait.

Ne hagyja ki!

VI.ker. Izabella utcában tágas, 4 szobás otthon új tulajdonosra vár. - 124 nm, - 4 szobás, ( 3 szoba külön nyíló ) - 3. emeleti, - liftes, - átlagos állapotú, - gázkonvektoros, - minden helyiség ablakos, - a lakás ékessége egy működő gyönyörű cserépkályha, - közös költség 26.000 Ft + 12.400 Ft felújítási alap, - a ház homlokzata felújított, - 1910-ben épült 4 szintes, 30 lakásos csendes társasház, - a körút közelsége, a 76-os troli megálló pár lépés csupán így könnyedén elérheti a város többi részét.

7. ker. Ligetváros szívében eladásra kínálunk egy 75 négyzetméteres lakást. - két tágas szobával + alkóvval rendelkezik, - kamra, külön WC, - 2. emeleti, - lift nincs, - természetes fény árasztja el, így a terek világosak és barátságosak, - átlagos állapotú, - saját ízlés szerint módosítható a belső tér, - konyha áthelyezésével még egy hálószoba kialakítható, - tehermentes, - a fűtést gázcserépkályha biztosítja, - belmagasság 350 cm, - közös költség 22.000 Ft - jó állapotú az épület homlokzata, - a környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és kávézó várja az itt élőket, - a felújított Városligetben a Szépművészeti Múzeum, az Állat- és Növénykert, a Műcsarnok, a Magyar Zeneháza, a Széchenyi gyógyfürdő és még sok más biztosít kikapcsolódási lehetőséget, - a közeli buszmegállók a Millenniumi Földalatti Vasút kitűnő a közlekedést tesz lehetővé, - csendes, biztonságos környék.

Délegyházán, Pest vármegye szívében családi ház eladó, amelynek alapterülete 272 nm, - az ingatlan 2 szintes volt, amit a közelmúltban visszabontottak, új tetőszerkezetet építettek rá. - eredetileg munkásszállóként működött, - teljes átalakítást, felújítást igényel, - 1124 nm telek, - 272 nm, - egy szintes épület Tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy tágas, barátságos otthont keresnek. Tökéletes választás lehet olyan családok számára is, akik két lakást szeretnének kialakítani egymás közelében saját kerttel.

Fektessen a jövőbe: Délegyháza szívében fejlődési lehetőség vár Önre!

Befektetők figyelem! Különleges lehetőség kínálkozik Önöknek Pest vármegyében, Délegyházán, ahol egy ígéretes fejlesztési épület várja új tulajdonosát. - alapterülete 274 nm, - telek mérete1124 nm, - felújítandó állapotban van, - a felső szintet visszabontották, - új tetőt építettek rá, - a földszinten kialakítható 3 lakás terasszal, kertkapcsolattal, 1. lakás: 103 nm, 1+3 szoba + terasz, 2. lakás: 97 nm, 1+3 szoba + terasz, 3. lakás : 74 nm, 1+2 szoba 3 terasz , - tervrajz elkészült a ( képek között látható) - vagy családi házként is funkcionálhat, - tehermentes ingatlan, - korábban közösségi házként és raktárként működött, - engedélyeztetések folyamatban, A terület csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet családok számára, illetve azoknak, akik szeretnék elkerülni a város zaját. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan ingatlanba fektessen, amelynek értéke a jövőben növekedhet. Budapestről autóval 45 perc alatt elérhető.

XIII. ker. Újlipótvárosban a Tátra utcában, - 5 emeletes, - liftes házban, - 2 bejárattal rendelkező, - 2 lakássá alakítható, - 2. emeleti, - tulajdoni lap szerint 125 nm ( valóságban 135 nm ) - 5 szobás, (külön és egymásból nyílnak ) - erkélyes, utcára néző, - dupla komfortos, - 2 klímás, - jó állapotú, több szakaszban felújított, karban tartott, lakás eladó, - a fűtésről Saunier Duval meleg víz tárolós, kombi cirkó gondoskodik,( 10 éves ) - közös költség 37000 Ft, - tehermentes, - birtokbaadás szerződés kötéstől számított 4 hónapon belül.

III. ker. Óbuda, Waterfront City lakóparkban Duna-parti panorámás ingatlan eladó. Az Ybl-Díjas irodája által tervezett Waterfront City épületei szabadon álló beépítésűek, köztük magánutak, és belső parkok terülnek el. A városnegyed területén halad át a Kolosy tértől induló Budai Promenád sétány, melynek két oldalán, az épületek földszintjén üzletek és vendéglátóipari egységek kaptak helyet. Ebben az igényesen kialakított környezetben kínálom a - közvetlen Duna-parti, - 6.emeleti, - 1+1 szobás, - nettó 54,35 nm, - a bruttó 77,5 nm ( terasz felének beszámításával ) - 45,8 nm teraszos, - Dunára panorámás, - beépített, gépesített konyhás, - minőségi bútorokkal berendezett lakást, - a hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakás hűtését is a mennyezeti fűtő (-hűtő) panelek segítségével. - a rakparton elhelyezett zajvédő fal teljes mértékben biztosítják a lakás csendességét. - tartozik a lakáshoz önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs (13,5 nm ) + tároló ( 4,57 nm ) melynek vételára együttesen 15 M Ft , megvásárlása nem kötelező. - Társasház Földhivatali bejegyzése folyamatban van. - gyönyörű parkosított környezet, játszótér, szökőkút, Bubi pont, sétányon elérhető ingyenes wifi és telefontöltési lehetőség, - folyamatosan nyílnak az üzletek, kávézók, fodrászat, masszőr, étterem, kisbolt, mosoda és takarító szolgáltatás, mind a lakók kényelmét szolgálják, - a közelben elérhető: Hajógyári-Sziget, Margit- Sziget, Római-part, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, játszóterek, élelmiszerüzletek, éjjel- nappalik, éttermek, konditermek, szépségszalonok. közlekedés kiváló: H5-hév, buszok:34,134,106,118,111,226,918, 923, villamos:1-es Ajánlom minden korosztály számára, ideális otthon pároknak családoknak egyaránt.

III. ker. Óbuda, Waterfront City lakóparkban Duna-parti panorámás ingatlan eladó. Az Ybl-Díjas irodája által tervezett Waterfront City épületei szabadon álló beépítésűek, köztük magánutak, és belső parkok terülnek el. A városnegyed területén halad át a Kolosy tértől induló Budai Promenád sétány, melynek két oldalán, az épületek földszintjén üzletek és vendéglátóipari egységek kaptak helyet. Ebben az igényesen kialakított környezetben kínálom a - 5.emeleti, liftes, - 1+2 szobás, - nettó 58.9 nm, - a bruttó 70 nm ( terasz felének beszámításával ) - 20,84 nm teraszos, - Dunára panorámás, - beépített, gépesített konyhás, - minőségi bútorokkal berendezett lakást, - a hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakás hűtését is a mennyezeti fűtő (-hűtő) panelek segítségével. - a rakparton elhelyezett zajvédő fal teljes mértékben biztosítják a lakás csendességét. - tartozik a lakáshoz önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs (13,5 nm ) + tároló ( 4,67 nm ) melynek vételára együttesen 15 M Ft , megvásárlása nem kötelező. - Társasházi bejegyzés folyamatban van. - gyönyörű parkosított környezet, játszótér, szökőkút, Bubi pont, sétányon elérhető ingyenes wifi és telefontöltési lehetőség, - folyamatosan nyílnak az üzletek, kávézók, fodrászat, masszőr, étterem, kisbolt, mosoda és takarító szolgáltatás, mind a lakók kényelmét szolgálják, - a közelben elérhető: Hajógyári-Sziget, Margit- Sziget, Római-part, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, játszóterek, élelmiszerüzletek, éjjel- nappalik, éttermek, konditermek, szépségszalonok. közlekedés kiváló: H5-hév, buszok:34,134,106,118,111,226,918, 923, villamos:1-es Ideális minden korosztály számára, biztonságos, kulturált környezet.

VII. ker. Erzsébet körúton 1,5 szoba hallos lakás hosszútávra kiadó. - 53 nm, - 1,5 szoba + hall, - kádas fürdőszoba + külön WC, - 2. emeleti, liftes, - utcai nézetű, - hangszigetelt ablakok, - házközponti fűtés, - bútorozott, - közös költség 16.400 Ft/ hó, fűtés átalány18200 Ft/ hó- - igény szerint bútorozatlanul. - kisállat nem megengedett, -1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.

I.ker. Történelmi hangulatú környezetben, patinás épületek, középkori eredetű műemlékek ölelésében, több helyiségből álló iroda kiadó. - jelenleg 4 helyiségre osztva, de igény szerint a belső elosztás módosítható, - 2. emeleti, lift nincs, - a közösségi terek használatát a bérlati díj tartalmazza ( mosdó, földszinti lobby, konyha-ebédlő ) - a tágas helyiségek, légkondicionáltak, napfényesek, - bútorozatlanok, - az elegáns épületben több cég irodái működnek, - a földszinti konferenciaterem és impozáns tárgyaló külön bérelhető akár egy-egy napra is ( épületen belül) . - bérleti díj: 13,5 EUR / nm - üzemeltetési díj: 3 EUR / nm - elektromos áram és gáz átalány külön fizetendő, - takarítás (opcionális): külön díj ellenében. - Clark Ádám tér és a Batthyány tér között helyezkedik el, jól megközelíthető BKV járatokkal, ( villamosok, buszok, metró pár perc séta ) - A modern építészet és a masszív középkori falak, freskók jól megférnek egymással az épületben, amely őrzi a régi idők hangulatát.

VII. ker. Külső Erzsébetvárosban , a Szinva utcában - felújított, - 108 nm-es, - 1+6 szobás, - minden szoba légkondicionált, - bútorozott, - cirkó fűtéses, - 5 szoba utcára néző, -1 szoba udvari, - fürdőszoba - WC, + WC, - konyha-nappali, - DNY-i , - 3.emeleti, lift nincs, - az épület 3 szintes, jó állapotú, - közös költség 43.200 Ft vízfogyasztással. - belmagasság 362 cm Az épület tisztán tartott, a belváros, Városliget, Egyetemek, Múzeumok ,közeli 2-es, 4- es metróval, buszjáratokkal a város több pontja felé utazhatunk. Bevásárlási lehetőség a közeli Récsei Centerben vagy az Aréna Plázában. Az ingatlan per-, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kimondottan alkalmas befektetésre, jól bérbe adható.