Lengyel-Nagy Evelyn ingatlanjai

Két szintnyi kényelem a legfelső emeleten

Belső kétszintes lakás eladó a IX. kerület, Rehabilitációs részén. Lakás: - 123 m² lakás alapterülete (erkély és terasz nincsen benne) - 33 m²-es terasz - közel 7 m²-es erkély - 6. emelet, legfelső szint - nappali-étkező + 3 hálószoba - egyedi beépített konyha - házközponti fűtés egyedi méréssel - alsó és felső szinten is található fürdőszoba - redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt ablakok - kaputelefon mind két szinten - fali konzolon világítás és riasztó irányítás - közös költség (fűtést tartalmazza): ~50.000.- Ft - azonnal birtokba vehető Ház: - 2004-es építésű - liftes - gondozott közös játszóteres belső kert Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - tökéletes közlekedés: Semmelweis Klinikák metró megálló 450 méterre, 4/6 villamos megálló 15 perc sétára, Balázs Béla utca villamos megálló 600 méterre (2M, 23, 24) - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - közelben számos szolgáltatás elérhető, kisebb boltok a közelben - Corvin pláza szintén 15 percre a lakástól - játszóterek, parkok, kutyafuttató pár perc sétára Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Eladó, hangulatos kétszobás lakás Budapest szívében, a 9. kerület legkedveltebb részén
Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés és a barátságos otthoni hangulat, akkor ez a 46 m²-es, földszinti, téglaépítésű polgári lakás remek választás lehet számodra!

Kiváló lokáció: minden karnyújtásnyira!

A lakás a Boráros tér, a Corvin-negyed, és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található – kiváló tömegközlekedés, pezsgő városi élet, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális programok várnak néhány perces sétára. Mégis egy csendes, barátságos házban helyezkedik el, távol a zajtól, közel az élethez.

A lakás jellemzői:

Nettó alapterület: 46 m²

Szobák: 18 m² és 10 m² – világos, jól bútorozható helyiségek

Hangulatos konyha

Előtér: 8 m² – ahová kellemes érzés amikor belépsz

Fürdő: 3 m²

Külön WC: 1,3 m²

Állapot & hangulat:
Az ingatlan jó állapotú, tiszta, rendezett, gondosan megőrzött. Néhány éve felújításon esett át, és bár nem a legfrissebb trendeket követi, kifejezetten megkímélt, patika állapotú, ahol már most is meghitt, otthonos légkör fogad.

A klasszikus polgári stílus, a magas belmagasság és a masszív tégla szerkezet időtálló értéket képvisel. Az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy igény szerint könnyedén átalakítható, modernizálható.

Kiknek ajánljuk?

Ideális választás:
első lakásnak
fiatal pároknak

idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat és a belváros közelségét
befektetőknek, akik jó állapotú, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest legjobb részein.


Lehet, hogy neked is olyan jó érzésed lesz itt, mint nekem – és akár még haza is találsz benne.

      Keress bizalommal, szívesen megmutatom a lakást!

Stílus, történelem, belváros – ez több mint lakás!

Lakás: - 68 m², valóságban 72 m² - 1. emelet - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (egyik szobához gardrób lett kialakítva) - teljes körű felújításon esett át (vezeték csere, külső és belső nyílászáró csere, régi fa parketta felcsiszolása és lakkozása, álmennyezet kialakítása) - kondenzációs kazán - légkondik biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron - belmagasság 305 cm (eredetileg 380 cm) - udvarra néző lakás, így a Rákóczi út adta előnyeit élvezi, hátrányit nem - igazi belvárosi ingatlan Ház: - 1894-ben épült - itt alapította meg és működtette 1915-ben Klein Sándor a Hungária Filmgyár Rt.-t - liftes - biztonságos ház Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 7. kerület - Blaha Lujza tér vonzáskörzete - közelben található a New York palota - VII. kerületi önkormányzat épülete is - 2 perc séta távolságra a Blaha Lujza tér, ahol felszállhatunk számos tömegközlekedésre: M2-es metró, 4-6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos, 5, 7, 7E, 99, 107, 110, 112, 217 buszok, 907, 908, 923, 931, 956, 973, 973A, 990 éjszakai járatok Hívjon, jöjjön el, tegyen ajánlatot.

Kiadó nappali + hálószobás lakás

IX. kerület Rehabilitációs területén, a SPIRIT RESIDENCE-BEN kiadó új építésű nappali + hálószobás lakás - 3. emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 42 nm - 7 nm terasz - a ház 2024-es építésű - bútorozott, gépesített - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - közös ktg 28.500.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Bérleti díj: 980 EUR Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Nem kicsi, nem túl nagy – pont jó! Formáld saját ízlésedre!

Eladó lakás a IX. kerület, Középső Ferencváros részén. Lakás: - 81 m² - 4. emelet - nappali + 1 hálószoba + fél szoba - konvektoros - fürdő, wc külön - kamra - közös költség: 22.680.- Ft (felújítási alappal) Ház: - 1920-as években épült - 2 lift - karbantartott, rendezett ház - jó lakóközösség Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - kitűnő közlekedés jellemzi: többek között a H7 hév, 2, 2B, 23, 24 villamosok, 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E buszok, 918, 923, 934, 979, 979A éjszakai járatok közlekednek a környéken - óvoda, általános iskola, gimnázium 10-15 perc séta távolságra, Müpa, Lurdy, Praktiker, OBI könnyen megközelíthető - Boráros tér 1 megálló busszal vagy villamossal - Haller Park (12 perc gyalog) , kutyafuttató (6 perc gyalog) Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Eladó Soroksár központi részén, egy 85 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, önálló, körbejárható családi ház 223 nm-es telken!
A házat és az udvart is tulajdonosai folyamatosan karbantartják.A nyílászárók műanyagok, redőnyösek, szúnyoghálósak. A kombi cirkó 2 éves, a nyári hőségről klíma berendezések gondoskodnak.Az ingatlan elosztása kiváló, minden helység külön nyílik a központi közlekedőből.

Az udvarra két autóval kényelmesen be tudunk állni, kerti szerszámainknak tároló áll rendelkezésére.
A biztonságunkról távfelügyeletre bekötött riasztó berendezés, és kamerarendszer gondoskodik.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!