Lengyel-Nagy Evelyn ingatlanjai

Eladó Budapest 9. kerületében, a József Attila lakótelepen, 4 emeletes csúsztatott zsalus ház 4. emeletén, egy 72 nm-es, 3 szobás lakás, beépített lodzsával!

A felépítmény 1960-as években épült, csúsztatott zsalus szerkezettel, földszint + 4 emelet szintkiosztással. Minden emeleten 3, a lépcsőházban összesen 15 lakás került kialakításra.

A társasház 2025-ben jelentős korszerűsítésen esett át. Az épület homlokzata 15 cm-es dryvit-os rendszerű hőszigetelést kapott, a lépcsőházban pedig megtörtént a gázvezetékek teljes körű cseréje. A zárt lépcsőház lakóközössége csendes, nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés.

Az eladó lakás a negyedik emeleten található. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag és fa szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A szobák aljzata, minőségi laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak, ahogy a beépített lodzsa is.

Az ingatlan két szélső szobájának külső falai, 5 cm vastag hőszigetelést kaptak belülről. A szomszéddal határos szoba fala 10 cm-es, kombinált hő és hangszigeteléssel lett ellátva.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A közös költség 26.600 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is.
Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

A lakás parkra néző ablakokkal és egy beépített lodzsával biztosítja a nyugodt és kellemes közérzetet.

Kiváló infrastruktúra, zöld környezet!
A közelben minden alapvető intézmény (óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek) percek alatt elérhető.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Your Dream Home in Ónod – Limited Only by Your Imagination!

Are you looking for a property where you don’t have to undo someone else's botched renovation? Where every single brick and tile will be exactly as you dreamed? Then stop for a moment, because you’ve found it! Key Features of the Property: - Location: Ónod, in a quiet and peaceful environment. - Size: A 60 m² house – the perfect size for a comfortable and cost-effective renovation. - Plot: Spacious, sunny yard – ideal for gardening, BBQs, or even future expansion. - Condition: In need of complete renovation (currently without heating, Energy Class I), allowing you to redesign the interiors from scratch. Why Is This Your Best Opportunity? This house is a blank canvas. The walls are stable, the foundation is solid, and the rest is simply a matter of creativity and determination. Whether you envision a modern minimalist home, a cozy country cottage, or a smart investment – you can make it happen here. Who Is This For? - Young couples looking to build their first nest with their own hands. - Investors who see the potential in a well-priced, renovatable property. - Anyone tired of cookie-cutter solutions who wants to create something unique. Location & Commuting: - Miskolc: The county seat is accessible by bus in about 25–35 minutes (Lines 3734 and 3737 run regularly to Búza tér station). - Tiszaújváros: The industrial hub and its employment opportunities are also close, roughly 20–25 minutes by bus. Regional Connectivity: Local buses also serve Sajólád, Alsózsolca, and Muhi. By car, Ónod is extremely practical: - Miskolc: Only 21 km away (approx. 25 minutes depending on traffic). - M3 Motorway: The highway ramp is reachable within minutes, providing quick access toward Budapest or Debrecen. Local Attractions & Services: History: The Castle of Ónod is the jewel of the village, serving as a beautiful landmark and a popular hiking spot. The Fair of Ónod: A nationally famous event held on the first Thursday of every month, attracting visitors from all over. Services: The village offers all essential amenities (grocery store, doctor's office, school, kindergarten), making it an ideal choice for families after renovation. Zoning Specifications: Zoning code: FL-III Land use category: Rural residential area 2 Building method: Side-boundary (attached on one side) Minimum plot size: 700 m² Maximum coverage: 30% Minimum green space: 40% Maximum building height: 4.5 m

A Gizella Malomház egyik legkülönlegesebb Prémium Loft lakása keresi új tulajdonosát!

Megvételre kínálunk egy 73 m²-es + 17 m² teraszos, egyedi loft lakást, amely a modern design és a művészi enteriőr tökéletes ötvözete. A lakás hangulatát a képeken is látható, gondosan megkomponált terek adják: a nagy belmagasság, a letisztult vonalak és az ipari stílus különleges életérzést teremtenek.

A nappali és a háló egy légtérben kapott helyet, kiegészítve egy praktikus, mégis stílusos dolgozósarokkal. A teljes berendezés prémium minőségű, KARE design elemekből áll, melyek harmonikusan illeszkednek a lakás karakteréhez. A beépített bútoroknak köszönhetően a tér kiválóan pakolható.


A lakás egyik különlegessége a Mapei öntött beton padló, amely modern, letisztult alapot ad az enteriőrnek. A hőmérsékletről és a komfortérzetről két Mitsubishi design klíma gondoskodik, amelyek esztétikailag is illeszkednek a lakás stílusához.

A konyha és étkező tér tágas, világos és kiválóan használható akár vendégfogadásra is. A gépesített konyhában Bosch sütő és főzőlap, elszívó, mosogatógép, valamint beépített borhűtő is helyet kapott, így a funkcionalitás és az elegancia itt is kéz a kézben jár.

A fürdőszoba igazi luxusérzetet nyújt: külön kád és zuhanyzó, hangulatos LED világítással ahogy a képeken is látható, ez a tér a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszíne. A WC külön helyiségben található.

A lakáshoz tartozó tágas, félig fedett terasz pergolával igazi ritkaság: panorámás kilátás nyílik, ameddig a szem ellát ideális helyszín reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, amely biztonságot és kényelmet biztosít a lakók számára.

Elhelyezkedése kiváló: a közelben található a Mester utca, valamint a Boráros tér, így a közlekedés és az infrastruktúra minden igényt kielégít.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó:

-teremgarázs beálló: 15 millió Ft, ahol elektromos autó töltő kialakítása is megoldható

-tároló: 1 500 000 Ft

A Gizella Malomház egy különleges hangulatú, történelmi ipari épület, amely a 20. század elején épült, eredetileg gőzmalomként működött. A korszak modern technológiáját képviselte, és fontos szerepet játszott a főváros élelmiszeriparában.

Az évtizedek során az ipari funkció megszűnt, az épület azonban megőrizte jellegzetes, robusztus szerkezetét és egyedi karakterét. A 2000-es években teljes körű felújításon és átalakításon esett át, melynek során modern lakóépületté alakították, miközben megtartották az eredeti ipari stílus jegyeit például a nagy belmagasságot, a tágas tereket és a loft hangulatot.

Ma a Gizella Malomház Budapest egyik legkülönlegesebb lakóprojektjei közé tartozik, ahol a történelmi múlt és a modern, designközpontú életstílus találkozik. Az itt található lakások különösen népszerűek azok körében, akik értékelik az egyedi építészeti megoldásokat és a loft életérzést.


Ez a lakás nem csak otthon, hanem egy életstílus.

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem, keressen bizalommal!

Belvárosi, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Lónyay utcában, a IX. kerület belső részén.

A Lónyay utca a Ferencváros egyik legkedveltebb része, a Kálvin tér és a Fővám tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket.

Az eladó ingatlan 85 m² alapterületű, földszinti, utcai nézetű, D-Ny tájolású lakás, 330 cm belmagassággal. Két külön nyíló, nagy méretű szoba (33 és 21 m²), tágas konyha (11,5 m²), fürdőszoba, külön WC és közlekedő található benne. Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, állapota nagyon jó, a társasház rendezett, liftes. Az ingatlan bútorozatlan, kivéve a gépesített konyhabútort.

Földszinti elhelyezkedése és utcáról történő könnyű megközelíthetősége miatt nemcsak lakásként, hanem irodai célra is kiváló választás, különösen ügyvédi iroda, rendelő vagy cégközpont számára.

A hirdetésben szereplő reklámkép AI generált illusztráció.

Kiadó nappali + hálószobás lakás

IX. kerület Rehabilitációs területén, a SPIRIT RESIDENCE-BEN kiadó új építésű nappali + hálószobás lakás - 7. emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 44 nm - 6 nm terasz - a ház 2024-es építésű - bútorozott, gépesített - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - rezsi fix 40.000.-forint - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Bérleti díj: 1050 EUR Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Surprisingly Livable Small Apartment in District 15

A perfect starter home that also stands strong as an investment opportunity. Apartment: - Net 26 sqm, gross 34 sqm - 1st floor - Living room–kitchen–dining area + sleeping nook - Bathroom and WC in one - The sleeping nook has just been newly created - New electric boiler - Heating with infrared panels - Cooling with air conditioning - Low utility costs Building: - Undivided common ownership with attorney-prepared usage agreement - Originally built in 1990, almost entirely rebuilt in 2018 - Garden use included with the apartment Location: - Quiet, residential neighborhood with family houses - Bus 124 is 160 meters away - 10-minute walk to Molnár Viktor Street bus stop (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) - Pharmacy and shopping facilities easily accessible Call, come and see, and make it yours!

Scenic Property in Etyek – Livable Wine Cellar House with a Thriving Orchard

I am offering for sale a unique 6,300 m² panoramic plot in one of Etyek’s most picturesque locations, Öreghegy, with stunning, unobstructed views of the Buda Hills. The property is classified as "non-residential agricultural land" (zártkert), but it has been removed from active cultivation, making it suitable for permanent residence. The fully fenced estate features a rich and meticulously maintained orchard, including quince, apricot, peach, pear, plum, sour cherry, as well as various berries such as raspberry, black raspberry and "pelyhes" cherry – all providing an abundance of homegrown produce. The orchard is equipped with a drip irrigation system, and there is also a large open area suitable for a vegetable garden or other personal projects. Part of the estate includes a well-tended 700 m² vineyard, planted primarily with Cabernet Franc grape variety. A unique feature of the property is the extended, 90 m² habitable press house that has been renovated to a modern and comfortable standard. The house has two floors: The ground floor includes an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom with toilet, a pantry, and access to the wine cellar. Upstairs, there are two additional bedrooms. The house is insulated with 10 cm of rock wool and covered with high-quality exterior plaster. Heating is provided by a heat pump air conditioning system and a charming ceramic tile stove. The property also includes a 30 m² outbuilding and a covered parking space. This estate is an ideal choice for those who: - Seek a lifestyle close to nature - Aim for self-sufficiency - Wish to combine rural tranquility with modern comfort - Are considering a long-term investment Zoning Information: Zoning code: Mk-2 Land use: Agricultural with garden and vineyard characteristics Zone type: Transitional Minimum lot size: 2,000 m² Maximum built-up area: 8% Maximum underground construction: 7% Maximum building height: 4 m

Eladó Budapest IX. kerületében, a Ferenc körúton, szépen karbantartott, háromszintes polgári ház 3. emeletén, egy 80 m²-es, jelenleg két szobás, világos, utcai nézetű, rendezett állapotú lakás.
Cirkó fűtés, pince tároló, tehermentes!

A ház a XX. század elején épült, pince, földszint, + három emelet szintkiosztással. A társasházban összesen 10 lakás található, szintenként 3 ingatlannal. Megtörtént az udvari homlokzat, illetve a lépcsőházi ablakok felújítása.
A lakóközösség hozzájárult a rövid távú kiadás (AirBnB) működtetéséhez.

A lakás rendezett állapotú, 80 nm-es alapterületén pedig két, nagy méretű, utcai nézetű és rendkívül világos szoba, egy tágas előszoba, konyha, valamint fürdő+WC került kialakításra.
A 4 méteres belmagasság kivételes térérzetet biztosít, és akár álló galéria kiépítésére is lehetőséget ad mindkét szobában.
A szobák és az előszoba aljzata eredeti, valódi fa parkettával fedettek, a kamra mettlachival, míg a többi helyiség kerámialappal burkolt.
2023-ban új, modern konyhabútor került beépítésre, a fürdőszobában pedig zuhanyzó kialakítására került sor.

A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását kombi cirkó kazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A meleg víz előállítására alternatív megoldásként a kamrában elhelyezett villanybojler is rendelkezésre áll.
A közös költség 25 000 Ft/hó, amely a szokásos költségeken felül, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízhasználatot is.
Az egyéb rezsiköltségek fogyasztás alapján fizetendők. A fűtés éves átalánydíja kb. 12 000 Ft/hó.

A pincében saját használatú, zárható tároló áll rendelkezésre, amely társasházi alapító okirat szerint az ingatlanhoz tartozik.

Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Rejtett tetőteraszos lakás – ahol a nyugalom és a belváros találkozik

For Sale in Krisztinaváros: 73 m² Apartment with an Open-Plan Kitchen–Living Area, 2 Bedrooms, a Roof Garden, and a Private Green Rooftop Terrace We are offering for sale a 73 m² apartment in Krisztinaváros, featuring an open-plan kitchen–living space and two bedrooms, complete with a rooftop garden and a private, green rooftop terrace. The apartment is located on the first floor of a residential building constructed around 1910, designed by architect József Porgesz in a historicist/early eclectic style. The windows overlook an atmospheric inner courtyard. The building is part of Budapest’s locally protected architectural heritage: its façade is in excellent condition, and the ornate, artistically crafted entrance gate evokes the elegance of the turn of the century. Thanks to this protected status, both the gateway and the staircase are carefully maintained and kept in pristine condition. The apartment itself is also of high quality. The kitchen and bathroom have been renovated in a modern, clean, youthful design, while the spacious rooms feature beautifully preserved parquet flooring. A unique feature of the property is its unusual yet highly practical layout: instead of a traditional living room, the spacious open-plan kitchen and dining area serve as the home’s main living space. The two 21 m² bedrooms open separately from the central area, but they can also be combined if desired, creating an exceptionally large and elegant living space. The area has excellent infrastructure, with numerous shops, cafés, and restaurants nearby, ensuring that all essential services are within easy walking distance. The proximity of Déli Railway Station and Széll Kálmán Square also provides exceptionally convenient public transportation options. This apartment is a true rarity in the city center — where historical charm meets modern comfort and thoughtful renovation. A genuine gem! Call, come and see, and make it yours!

Eladó lakás a Marina parton!
A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Danubius utcában elérhető egy 9. emeleti, 53 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, amelyhez egy tágas, 10 m²-es erkély tartozik.
A modern épület magas emeleti elhelyezkedése világos tereket és kellemes panorámát kínál. A lakás praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, így kényelmes otthonként és kiváló befektetésként is megállja a helyét.Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább, így az új tulajdonos azonnal biztos bérleti bevétellel számolhat.
A Marina part rendezett környezete, a Duna és a belváros közelsége kifejezetten vonzóvá teszi a környéket.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. 

The Basilica as your everyday view – Top floor apartment for sale

A True Rarity in the Heart of the City – Panoramic Luxury Apartment in the Central Passage We are pleased to offer for sale an exceptional 90 m² luxury apartment on the 7th floor of one of Budapest’s most sought-after downtown buildings, the Central Passage. The uniqueness of this property lies not only in its bespoke layout — created by merging two apartments — but also in its high-end finishes, premium materials, and the breathtaking panoramic views revealed from every window. From the apartment, you can admire both St. Stephen’s Basilica and Matthias Church — even while enjoying your morning coffee in the kitchen. The spacious, elegant bathroom features a sauna, adding to the comfort of everyday living and creating a true sense of luxury at home. Every detail of the interior has been designed with care, making this residence a perfect choice for those seeking a truly special city home with stunning views. The Central Passage is a modern building with a refined community and a valid short-term rental license, which makes this property an outstanding investment opportunity as well. This apartment is truly one of a kind – just like the person who will call it home. The photos speak for themselves. Call, come and see, and make it yours!

For Rent: 330 m² Office Space in Tisztviselőtelep – Green Area Close to the City Center

In one of Budapest’s most distinctive districts, within the heritage villa quarter of Tisztviselőtelep, a 330 m² multi-level office space is available for rent on Bíró Lajos Street. The area offers a rare combination of green tranquility and excellent accessibility to the city center and main transport routes. The property occupies one half of a building constructed in 2002, in excellent condition both inside and out. It is fully air-conditioned and equipped with a security alarm system. The other half of the building is leased long-term to a reliable tenant. Layout: Basement (69 m²): 2 rooms, bathroom, WC Ground floor (78.2 m²): 2 rooms, bathroom, WC, terrace 1st floor (74.4 m²): 3 rooms, bathroom, WC, terrace Attic (76.5 m²): 2 large rooms, kitchenette, bathroom In total, there are 9 office rooms, several bathrooms and restrooms, plus terraces and direct garden access. Each floor can be separated, making it ideal for companies with multiple departments or functions. Main features: Modern, well-maintained building Gas central heating – utilities based on actual consumption No common charges Private garden and terraces Air conditioning and alarm system Quiet, safe neighborhood Transport connections: Nagyvárad tér Metro Station: 10 minutes on foot, 4 minutes by car Könyves Kálmán körút – Tram No. 1: 7-minute walk Orczy út: tram and bus stops within a 3-minute walk