Kristóf Enikő ingatlanjai

Nyírábrányban 12 szobás ingatlan hangárral – akár 35 fős munkásszállónak is

Ritka lehetőség! 320 m²-es, 12 szobás ingatlan 3000 m²-es telekkel – családi otthonnak, vállalkozásnak vagy akár munkásszállónak! Nagy családnak keres tágas otthont? Vállalkozásban gondolkodik? Vagy egy olyan ingatlant keres, amely akár 30–35 fős munkásszállóként is kiválóan hasznosítható? Ez a sokoldalú ingatlan kivételes lehetőséget kínál! Eladó egy 320 m²-es, tégla építésű, masszív beton alapokra épült családi ház, amely egy 3000 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlanban 12 külön nyíló, világos szoba található, így ideális többgenerációs családi otthonnak, panziónak, céges szállásnak vagy munkásszállónak is. A praktikus elrendezésnek köszönhetően számtalan hasznosítási lehetőség rejlik benne. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 1000 m²-es, masszív szerkezetű hangár, amely kiválóan alkalmas raktározásra, műhelynek, telephelynek vagy egyéb vállalkozási célra. Az udvar további extrái: - 1000 m²-es hangár, - 10 m³-es föld alatti tűzivíztartály, - kb. 5×5 méteres, 1,8 méter mély medence alap, amely remek lehetőséget kínál egy későbbi medence kialakítására, - hatalmas udvar, amely bőséges parkolási és további fejlesztési lehetőséget biztosít. A ház mérete, elrendezése és adottságai miatt akár 30–35 fő elszállásolására is alkalmas, így befektetők és cégek számára is kiemelkedő lehetőség. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid birtokbaadási határidővel, így gyorsan hasznosításba vehető. Ha egy valóban sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, amely családi otthonként, vállalkozási célra vagy munkásszállóként is kiváló választás, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen is az ingatlanban rejlő lehetőségeket! Az ingatlanról teljes körű videófelvétel készült, amely weboldalunkon a H520790 regisztrációs számon tekinthető meg, vagy keressen telefonon, és készséggel rendelkezésére bocsátjuk. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Fedezze fel Nyírábrány varázsát: kényelmes 2 szobás ház, ideális otthon vagy befektetés!

Szeretne egy azonnal költözhető, jó állapotú családi házat Debrecentől mindössze 30 km-re, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található? Most megtalálta! Nyírábrány központjában, eladó egy 90 m²-es, összközműves, kiváló állapotú, beton alapra épült B30-as téglaház. Az ingatlan folyamatos felújításokon esett át, így új tulajdonosa egy gondosan karbantartott otthonba költözhet. A ház jelenleg 2 szobás, de elrendezésének köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható, így családok számára is hosszú távon ideális választás. A kellemes hőérzetről a fa nyílászárók, a külső cserépborítás, a lambéria mögötti belső szigetelés, valamint a födém felett kialakított közel 20 cm-es légréteg gondoskodik, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. A gondosan kialakított kert igazi kikapcsolódási lehetőséget kínál: - fedett, 2 állásos kocsibeálló, - hangulatos kerti kemence, - kővel kirakott bográcsozó, - kerti pihenő a diófa árnyékában, - valamint egy külön szaunahelyiség, amelyből már csak a gépészet hiányzik, így saját igényei szerint fejezheti be. Az ingatlanban szélessávú internet is elérhető, ezért otthoni munkavégzéshez is kiváló választás. A vásárlás finanszírozását tovább könnyíti, hogy az ingatlan CSOK-ra alkalmas, hitelezhető, valamint Babaváró hitel is felhasználható. Ha egy jó elhelyezkedésű, bővíthető, szerethető családi házat keres kiváló adottságokkal, ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, és szívesen bemutatom az ingatlan további előnyeit is! Az ingatlanról teljes körű videó is készült, amely weboldalunkon a H520772 regisztrációs számon tekinthető meg, vagy telefonos megkeresés esetén közvetlenül is rendelkezésére bocsátjuk. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Belvárosi élet kompromisszumok nélkül – ahol a nyugalom találkozik a város lüktetésével

Éljen Debrecen belvárosában – csendben, eleganciában, kompromisszumok nélkül! Képzelje el, hogy reggel egy nyugodt, modern otthonban ébred, majd néhány perc sétával eléri Debrecen legjobb kávézóit, éttermeit, üzleteit vagy a főteret. Mindezt úgy, hogy amikor hazaér, a belváros nyüzsgése helyett csend és nyugalom várja. Debrecen belvárosában, a Bajcsy-Zsilinszky utcában eladó egy 61 m²-es, jó állapotú lakás, egy mindössze 9 lakásos, liftes társasház 3. emeletén. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belváros minden előnyét szeretnék élvezni, de nem kívánnak lemondani a nyugodt otthoni környezetről. Miért fogja szeretni? - Kiváló belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - 2 külön nyíló hálószoba - Nappali-étkező - Külön konyha - Külön WC és fürdőszoba - 7 m²-es, hangulatos erkély A 2011-ben épült társasház korszerű műszaki megoldásokkal készült, a lakás pedig kifogástalan állapotú, így akár azonnal költözhető. Főbb műszaki előnyök: - egyedi cirkófűtés (Immergas Eolo Start kombi kazán) - inverteres klímarendszer (2 beltéri + 1 kültéri egység) - háromrétegű műanyag nyílászárók - teljesen gépesített konyha - prémium minőségű burkolatok és szaniterek - lakáson belüli sprinkler rendszer - alacsony rezsiköltség - közös költség mindössze 14.000 Ft/hó A lakás egyik különleges értéke a hozzá tartozó 18,24 m²-es, teljesen zárt garázs, Hörmann kapuval, amely a belvárosi parkolás kényelmét és biztonságát garantálja. A garázs megvásárlása opcionális, melynek irányára 12 millió Ft. Az ingatlan ideális: - saját otthonnak, - fiatal pároknak, - családoknak, - vagy értékálló belvárosi befektetésként is. Az ár tartalmazza a gépesített konyhabútort, a hálószobai gardróbot, valamint a fürdőszobabútort is. Ha olyan belvárosi otthont keres, ahol a modern kényelem, a csendes környezet és a kiváló elhelyezkedés egyszerre adott, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Gáborjánban egy gondosan megőrzött otthon, amely új történetre vár!

Van, amikor egy ingatlan első pillantásra nem a luxusával, hanem a gondoskodással és a benne rejlő lehetőségekkel hívja fel magára a figyelmet. Ez a 94 m²-es családi ház pontosan ilyen.

Az 1970-ben épült otthon 1571 m²-es, rendkívül rendezett telken helyezkedik el, ahol már az első lépéseknél érezhető a tulajdonosok odafigyelése és a környezet szeretete. A tágas udvar számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

A ház tégla alapra épült vályog falazattal, amely kellemes lakóklímát biztosít. A tetőszerkezet jó állapotú, a csatornarendszer rendezett, az ingatlan vízellátása megoldott, a fürdőszoba pedig a házon belül található.

Az otthon melegéről gázkonvektor és hangulatos cserépkályha gondoskodik. A gáz bevezetése 1994-ben történt meg. Fontos információ, hogy az első két szobában jelenleg nincs kialakított fűtés, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább a rendszert.

Az energetikai felmérés már elkészült, így a vásárlási folyamat egy lépéssel egyszerűbbé válik.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető!
Gondos gazdára vár, aki értékeli a nyugalmat, a nagy telket és a vidéki élet szépségeit.
Érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Várom megtisztelő érdeklődését!

KIADÓ LAKÁS DEBRECENBEN – CSENGŐ UTCA

Kiadó egy 60 nm-es, 2 szobás, teljesen bútorozott lakás Debrecen frekventált részén, a Hajnal utca – Faraktár utca közelében. 3. emeleti, tégla építésű, hőszigetelt társasházi lakás műanyag nyílászárókkal, Ariston gázcirkó fűtéssel és 3 fázisú árammal. Kiváló közlekedés, park és játszótér a közelben. A lakás teljesen felszerelt és július 15-től költözhető: tágas hálószoba franciaággyal, Smart TV-vel, klímával, erkély külön szoba dolgozó- vagy vendégszobának gépesített konyha (mosogatógép, Air Fryer, stb.) mosógép + szárítógép, külön WC és bidé Bérleti díj: 250.000 Ft + rezsi Kaució: 2 havi + 1 havi bérleti díj Hosszú távra, szerződéssel kiadó – érdeklődj most!

PRÉMIUM IRODA KIADÓ DEBRECENBEN, A SESTAKERT SZÍVÉBEN

Kivételes lehetőség vállalkozások számára Debrecen egyik legkedveltebb és legreprezentatívabb városrészében, a Sestakertben. Kiadó egy igényesen felújított, 80 m²-es sorházi irodaingatlan, amely modern műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kellemes környezetével ideális helyszínt biztosít ügyfélfogadásra, irodai munkavégzésre vagy szolgáltató tevékenységre. Az ingatlan két különálló helyiségből, tágas közösségi térből, teljesen felszerelt konyhából, két mellékhelyiségből, két erkélyből és egy hangulatos teraszból áll. A munkakörnyezetet tovább emeli a hozzá tartozó, mintegy 250 m²-es közös kert, amely nyugodt, zöld környezetet kínál a mindennapokhoz. Kiemelt előnyök: - Teljes körűen felújított állapot - Energiahatékony hőszivattyús fűtés - Korszerű nyílászárók - Kiváló természetes fényviszonyok - 2 erkély és teraszkapcsolat - Teljesen felszerelt konyha - Rugalmas hasznosítás: egyben vagy akár két iroda számára is bérelhető Az ingatlan egyedülálló kombinációja a professzionális megjelenésnek, a modern komfortnak és a zöldövezeti nyugalomnak, miközben Debrecen fontos intézményei és szolgáltatásai könnyen elérhetők. Teremtse meg vállalkozása új otthonát egy olyan környezetben, amely méltó partnerei és munkatársai fogadására egyaránt. Megtekintés és további információ kérésére várjuk érdeklődését.

Eladó 3 szobás felújítandó családi ház a Hatvan-utcai kertben

Debrecen, Hatvan-utcai kert – lehetőség, amely ritkán adódik! Saját elképzelései szerint alakítaná ki álmai otthonát egy csendes, egyirányú utcában, újabb építésű házak szomszédságában? Most megtalálta azt az ingatlant, amelyben egyszerre van jelen a nyugalom, a kiváló elhelyezkedés és a jövőbeni értéknövekedés lehetősége! Debrecen közkedvelt Hatvan-utcai kert városrészében kínálunk megvételre egy 61 m²-es, háromszobás családi házat, amely egy 536 m²-es telken helyezkedik el. Minden közművel rendelkezik. Fűtése gáz vagy vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal. A világos, napfényes helyiségek remek alapot biztosítanak egy modern, kényelmes otthon kialakításához. A tágas kert bőven kínál helyet családi összejöveteleknek, játszótérnek, veteményesnek vagy akár egy hangulatos pihenőkertnek. A környék családbarát, biztonságos és rendkívül jól megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja: üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint tömegközlekedési lehetőségek. Itt valóban élvezheti a kertvárosi élet nyugalmát anélkül, hogy lemondana a városi infrastruktúra előnyeiről. Az ingatlan felújítandó állapota nem hátrány, hanem lehetőség: Ön döntheti el, milyen stílusban és igényei szerint formálja új otthonát. Egy olyan házat teremthet, amely tökéletesen tükrözi családja életmódját és elképzeléseit. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Debrecen egyik keresett kertvárosi övezetében! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Lehet, hogy éppen itt kezdődik családja következő fejezete.

Püspökladány legszebb zöldövezetében, a közkedvelt Farkasszigeti Arborétum mellett eladó egy 651 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező telek.
Ha vágyik a csendre, a jó levegőre és a természet közelségére, ez a terület tökéletes választás!
A 651 nm-es terület könnyen gondozható, mégis tágas helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy hobbitevékenységre.
Az arborétum közelsége garantálja a jó levegőt és a nyugodt, átmenő forgalomtól mentes környezetet.
Tökéletes választás hétvégi háznak, konyhakertnek, gyümölcsösnek, méhészetnek vagy családi kikapcsolódásra.
Övezeti besorolása zártkert.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését hívását szívesen fogadom a hét bármely napján!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Tágas otthon hatalmas telekkel – költözhető állapotban Nagykerekiben!

Képzelje el, hogy egy több mint 3000 m²-es telken él, ahol a kertészkedés, állattartás vagy akár egy kisebb gazdaság kialakítása is könnyedén megvalósítható! Nagykerekiben eladó egy 94 m²-es, beton alapra épült, vegyes falazatú (vályog és tégla) családi ház, amely az elmúlt években számos fontos felújításon esett át. Az ingatlan 3 szobával, étkezővel, konyhával, kamrával és fürdőszobával rendelkezik, ráadásul a ház mellett található 30 m²-es helyiségből könnyedén kialakítható egy negyedik szoba vagy akár külön lakrész. - Teljesen új tető - Új vízvezeték-hálózat kívül és belül - Részben felújított elektromos hálózat - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Két bejárat - Két szoba új laminált padlóval A fűtésről két szobában cserépkályha, az étkezőben kandalló, valamint egy szobában elektromos fűtés gondoskodik. A 3104 m²-es telek további értékét a használható melléképületek adják: nyári konyha, fatároló, külön szoba, pince, góré, ólak, valamint egy fúrott kút is rendelkezésre áll. Ha kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Sárrétudvariban!

Sárrétudvariban eladó egy 1164 m²-es telken fekvő, 88nm-es  tégla építésű családi ház. Az ingatlan jelenleg 2 szobás, de igény szerint akár 3 szobássá is alakítható.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a fürdőszoba 3 éve felújításon esett át.
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mindössze 6 km-re a 42-es főúttól, így a közlekedés is kedvező. A nagy telek és a jó adottságok remek lehetőséget biztosítanak saját otthon kialakítására.

Főbb jellemzők:- 1 164 m²-es telek
- beton alap, tégla falazat- kiváló elosztás, alakítható helyiségek
- 2 szoba, bővíthető 3 szobássá
- felújított fürdőszoba
- gázkonvektoros fűtés-gyümölcsfákkal beültetett kert-fúrt kút
- 42-es főút 6 km-re
- csendes környezet- igény szerint megvásárolható hozzá a szomszéd telek is. - ET:II
További információért, megtekintés egyeztetése céljából keressen bizalommal a hét bármely napján!

2 szobás, amerikai konyház házzá alakítható üzlethelyiség

Otthon vagy vállalkozás? Miért ne lehetne mindkettő?! Képzelje el, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa lehet, amely nemcsak otthont adhat családjának, hanem számtalan jövőbeli lehetőséget is magában rejt! Berekböszörmény központi részén, a magyar-román határ közelében kínálunk megvételre egy 60 m²-es, jó állapotú épületet, amely jelenleg üzletként funkcionál, de könnyedén családi házzá alakítható. A 762 m²-es telek elegendő teret biztosít kertnek, pihenőudvarnak vagy akár további bővítésnek is. Az ingatlan stabil beton alapra épült, szigetelt tégla falazattal rendelkezik, így hosszú távon is megbízható választás. A komfortérzetről korszerű klíma gondoskodik, míg a riasztórendszer extra biztonságot nyújt. Miért érdemes megnézni? - Központi elhelyezkedés - 762 m²-es, jól kihasználható telek - Jó műszaki állapot - 6×3 méteres könnyűszerkezetes tároló - Azonnal használható vagy igény szerint átalakítható - Ideális családi otthonnak, de vállalkozási célra is tökéletes Ne várjon, amíg más csap le rá! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú berekböszörményi ingatlant!

175 m²-es, több generációs családi ház 2140 m²-es telken, ipari árammal és szerelőaknás garázzsal Berekböszörményben

Berekböszörmény főutcáján eladó egy tágas, 175 m²-es családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozási, gazdálkodási célokra is. A 2140 m²-es telken fekvő ingatlan két ütemben épült: az utcafronti rész a 60-as években, a hátsó, korszerűbb lakórész pedig a 90-es években készült. A házban 3 szoba, 2 nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és kamra biztosít kényelmes életteret. A lakóingatlan hőszigetelt műanyag és fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtésről gázkonvektorok és hangulatos cserépkályha gondoskodnak. Az épületben ipari áram is kiépítésre került, ami számos lehetőséget kínál vállalkozók számára. A telek további értékei: - különálló nyári konyha, - nagy, szerelőaknás garázs, - gazdálkodásra, állattartásra vagy tárolásra kiváló melléképületek, - mindezek újszerű állapotban. Ha olyan ingatlant keres, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, vagy ahol a lakhatás és a gazdálkodás egy helyen megoldható, ezt az ajánlatot érdemes megnéznie! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.