Kovács László ingatlanjai

**PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ TÉT KIEMELT LOKÁCIÓJÁBAN**

Tét egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő részén, a Győri úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket, mindössze 500 méterre az új 83-as főúttól.

Az ingatlan olyan tulajdonságokkal rendelkezik, amelyek napjaink ingatlanpiacán rendkívül ritkán érhetők el egy helyen. A 17,7 méteres utcafront, a kétoldali utcakapcsolat, valamint a kedvező elhelyezkedés jelentős fejlesztési potenciált biztosít mind magánszemélyek, mind beruházók számára.

A telek egyik legnagyobb értéke, hogy az utcáról és a hátsó oldalról egyaránt megközelíthető, így kiváló lehetőséget nyújt a terület megosztására vagy több önálló fejlesztési egység kialakítására. Ez az adottság nemcsak a kivitelezést könnyíti meg, hanem a későbbi értékesíthetőséget és a beruházás megtérülését is jelentősen növelheti.

A helyi adottságok és a telek paraméterei alapján akár **3 darab, 2 lakásos társasház** megvalósítására is alkalmas lehet, ami összesen 6 lakás kialakításának lehetőségét hordozza magában. A térség folyamatos fejlődése, Győr közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt a környék ingatlanjai iránti kereslet stabil és folyamatosan növekvő.

Közművek:
* 3 fázisú villamos energia
* Víz a telken belül
* Csatorna a telken belül

A telek elhelyezkedése stratégiai szempontból is kiemelkedő. Az új 83-as főút közelsége gyors kapcsolatot biztosít Győr és a környező települések irányába, miközben a környezet továbbra is élhető, családbarát és nyugodt marad.

Akár fejlesztési célú beruházásban gondolkodik, akár olyan építési telket keres, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent, ez az ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál.
Az ilyen adottságokkal rendelkező telkek száma rendkívül korlátozott a piacon. A kétoldali utcakapcsolat, a kiváló infrastruktúra, a rendelkezésre álló közművek és a jelentős fejlesztési potenciál együttesen olyan értéket képviselnek, amely ritkán válik elérhetővé.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Igény esetén ügyfeleink számára teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

NÁDOR utcai földszinti!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ezt a lakást nem kell túlragozni, akár saját részre, akár befektetésnek!! Győr-Nádorváros, Nádor utca, NEM Tihanyi Árpád út, meg Adyváros, amit Nádorvárosnak hírdetnek….. -Magasföldszint -Tehermentes - Egyedi mérőórás - Kétszobás - Azonnal birtokba vehető - Parkra néző - SAJÁT TÁROLÓ - Rendezett lépcsőház Kulcs nálam! Keressél bizalommal! Köszönöm Energetikai besorolás: EE Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Mindent bele

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ammenyiben Győr belterületén keresünk a családunknak egy olyan otthont, amivel nem kell bajlódnunk, nem kell felújítamumk, sem műszakilag, sem esztétikailag, van esetleg dupla gárázs, saját wellnes, mindez filléres rezsi melett, akkor elég "lehangoló" a helyzet. Miért? Mert nem szeretünk "munkát" venni. Illetve azért is, mert nagyságrendileg 150-200 millió környékén zömében olyan családi házak érhetőek el, ahol jelentős energetikai felújítás nem volt, több szintes, olykor még alápincézett hatalmas négyzetméterek, kevés a garázs, vagy a fedett beálló, és nagyon ritka, hogy egy ideális négyzetméter mellet, csak 3 szoba van, így a 3 gyermekes érdeklődőknek még plussz szoba kilakításon is törni kell ,a fejüket.... Nézzük ezt a családi házat: - Körbekerített rendezett telek - Rendszeresen karbantartott, legutóbb 2 éve esett át egy komolyabb felújításon -185 nm mellett kényelmesen nappali és 5 szoba, ideális elosztás - Dupla garázs, illetve a garázs előtt 2 db fesett parkoló - Parkosított udvar - Fedett medence - Fedett nagyméretű terasz - Kerti tároló - 3 fázis, - Jakuzzi, szauna - Elképesztően alacsony rezsi - Akkumulátoros napelemes rendszer - Kandalló - Riasztó - Hőszigetelés - Műanyag nyílászárók, redőny - Ráfordítás nélkül birtokba vehető - Tehermentes .. és még sorolhatnám, de inkább beszéljeneke a képek, és a videó. Amennyiben kérdése, észrevétele van kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Szigetelt, fűtéskorszerűsített!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr-Nádorvárosban kevés azon eladó lakások száma, melyek felújított, korszerűsített társasházban érhetőek el, pláne ezek közül is azok, amiknél ezen jelentős felújítási költség ki is van fizetve és nem terhelik rá a közös költségre! - Győr, Nádorváros, Bartók B. utca - KIFIZETETT, szigetelt és fűtéskorszerűsített - Tehermentes - 51 nm, 2 szoba, erkély - Hátrafele, zöldterületre néző - Kifejezetten energiahatékony - Könnyű fenntartás - Valóban kiváló lokáció - Valóban minden egy karnyújtásnyira - Könnyű bérbeadási lehetőségek - Rövid határidővel költözhető További kérdéseiddel, észrevételeiddel keressél! Köszönöm Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Nappali és 3 szoba, pince, 2 db kocsibeálló

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Amennyiben Győr-Ménfőcsanakon keresgélünk nagyobb lakást, vagy sorházat akkor viszonylag kevés darabszámú ingatlant találunk nagyjából azokat is 900.000 -1.100.000-es négyzetméter áron, és gépkocsiparkoló meg sehol. Én tudok egy jobbat: - Újszerű társasház - 108 nm-es lakás - Nappali és 3 szobás lakást átalakította a jelenlegi Tulajdonosa - Rendezett tulajdoni viszonyok - Ráfordításmentes - Hatalmas pince a saját lakás alatt - Mosókonyha - 3 éves gázkazán, - 2 db térkövezett parkoló - Teremgarázs bérleti opció - Alacsony rezsi - Megkímélt beépített bútorok, gépek - 3 fázis, 150 Amper - Szellőztető rendszer - 2 gardrobe Amennyiben kérdésed, észrevételed van keressél bátran! Köszönöm Energetikai besorolás: CC Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ELÉRHETŐ ÁRON!!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Amíg látod a hirdetést, addig még eladó! Új építésű különálló családi ház 70 Millió alatt?????? Ez azért elég ritka Győrön belül!! Én tudok egyet: - Győr-Sziget - Az elmúlt években több fejlesztésen átesett városrész - Kiváló infrastruktúra - Kezelhető telekméret - KIFEJEZETTEN korszerű - Hagyományos tégla épület - 30-as tégla, 15 cm homlokzati szigetelés - Fújt habos födémszigetelés - Magas minőségű műanyag nyílászárók fehér színben - Korszerű, könnyen fenntartható - Nappali és 3 szoba Fa könnyűszerkezetből, fűtéskészen 68.000.000 Ft.- Hagyományos tégla kivitelezéssel 75.000.000 Ft.- Rugalmas ügyintézés! Kérdéseiddel, észrevételeiddel keressél bátran! Köszönöm! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Téglalakás panel árán!!

KIZÁRÓLAG NÁLAM! Téglalakás panel árán! Kedvező paraméterekkel, akár saját használat akár befektetésben gondolkozol! Győr-Gyárváros, rendezett parkkal körülvett, megannyi parkolóval ellátott, kifejezett társasházas környék. - Tégla társasház II.emelet, - 53nm, 2 szoba - Saját tárolós, - Egyedileg mérhető közművek, kedvező rezsi Rugalmas ügyintézés ha kérdésed van hívj! Köszönöm Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ígéretes családi ház, Gyárvárosban!

A családi ház, Győr, Gyárváros központi, ám de csendes részén, forgalomtól mentes utcában található. A ház főbb jellemzői: - Tehermentes -150 m²-es hasznos lakótér - 3 világos, tágas szoba -remek elosztás - Gáz (cirkó) fűtés -gázbojler -pince -kert -fedett garázs -A telek terület összesen 281 m2 Ideális választás: -Saját otthonnak, alakítsa saját ígényeire szabva -Befektetési célra, tetőtér beépítési lehetőség Energetikai besorolás: II Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ez egy jó ház, ideális paraméterekkel

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!! Szigetköz, újszerű, szép környék, rendezett kulturált utca, az eladó ház festés nélkül költözhető! Problémamentes! Ne csak az árcédulát nézzük, vessünk egy pillantást arra is, hogy mit kapunk érte!!! - Győrzámoly, Győrladamér határánál - Körbekerített, gyönyörűen parkosított telken - Ideális fekvésű - Nettó 91 nm + fedett terasz 9 nm - Kerti pavilon, - Medence, sütögető, Kerti "kisház" - 2012-ben épült, DE 2 ÉVE komplett belső felújításon átesett - Problémamentes, ecsetvonás nélkül költözhető - Rengeteg beépített bútor, magas minőségben, - Beépített gépek, - Energetikailag kifejezetten kedvező, - Korszerű építőanyagokból, épült - Külső illetve födémszigeteléssel, - Óriási padlástér, ami hasznosítható - Kondenz gáz církó rendszer, - Épített kémény, ha kandallót vagy cserépkályhát szeretnél - Klíma - Kívül színezett, belül fehér nyílászárók, - Redőny, szúnyogháló - Fedett gépkocsibeálló Kérdéseiddel, észrevételeiddel keressél bátran! Köszönöm Energetikai besorolás: EE Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIVÁLÓ HELYEN!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr, M1-es autópálya mellett kínálok eladásra egy igazi Ipari, Kereskedelmi, vagy Szolgáltatói tevékenységre alkalmas területet. A paraméterek magukért beszélnek: - Az infrastruktúra szenzációs, - A 81-es főút, illetve az M1-es autópálya mellett - Kitűnően látható - Sík, 10.000 nm-es terület - Szabadonálló épület építhető rá - 50%-os beépíthetőség, - 20%-os zöldterület - 12 méter magasságig - Tehermenetes - Magántulajdon Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm In Győr, next to the M1 highway, I offer for sale an area suitable for industrial, commercial or service activities. The parameters speak for themselves: - The infrastructure is sensational, - Next to highway 81 and the M1 highway - Excellent visibility - Flat, 10,000 square meter area - A free-standing building can be built on it - 50% installability, - 20% green area - up to 12 meters high - Load bearing - Private property Please contact me with your questions and comments!

Győrön belül, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN, TEHERMENTESEN, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN! Különböző felhasználási célra!! Győrben kiváló infrastruktúra, autópálya közelség! Győri ipari parktól pár percre ajánlom figyelmébe ezen ingatlant. Különböző felhasználási célra!!! Lakóház, bemutatóterem, iroda, cégközpont, munkás szálló, magánrendelő, apartmanház! Az ingatlan 2008-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta is rendszeresen karbantartott, a telek 2100 nm, ami rendezett parkosított. A telken még egy 40nm-es vendégház is helyet kapott. A ház belső kétszintes, nappali és 8 szobás, három fürdős, kifejezetten nagy méretű terekkel, akár különválasztható, társasházzá alakítható. GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!!! ÉRTÉKESÍTÉSE FONTOS KÉREM KERESSEN! KÖSZÖNÖM Energetikai besorolás: EE Győr-LIKÓCS, excellent infrastructure, highway proximity! I recommend this property for a few minutes from Győr industrial park. For different uses !!! Housing, showroom, office, business center, working hostel, apartment house! Amennyiben hitel érdekelné, úgy Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kompletten felújított

CSAK AZ OTTHON CENTRUMNÁL!! Győr-Sziget Kiváló lokáció, könnyedén elérhető belváros, Révfalu. Egy teljesen felújított családi házat mutatnék Neked, ami problémamentes, gyorsan költözhető, korszerű, családi házas környék. Pár fontosabb részlet: - A telek 700nm, körbekerített - Földszintes, 3 szobás, teraszos, Garázsos - Komplett felújításon átesett - Új tető, - Új nyílászárók - Külső szigetelés - Komplett gépészet - Új villamoshálózat - Burkolatok Tehermentes, Gyors birtokbaadás. Kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm Energetikai besorolása: BB Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!