Kézér Ádám ingatlanjai

Vácegres településen, az Újtelep lakótelepen kínálok eladásra, egy 47 m2-es lakást. Az ingatlan az elmúlt két évben komoly felújításon esett át, a fürdőszoba és a gépesített konyha vadonatúj. A fűtésről gázcirkó, a hútésről inverteres klíma gondoskodik. a lakás különlegessége, hogy ebben a méretben nappali és 2 háló áll rendelkezésre. Jár egy könnyűszerkezetes garázs is az ingatlanhoz, ami saját tulajdon, de a helyért amin elhelyezkedik 8 ezer forintot kell az önkormányzatnak fizetni havonta. Szokásjog alapján a közös kert egy részét a mindenkori tulajdonos használhatja. Vácegres egy kis lélekszámú település, de a közeli Erdőkertesen és Veresegyházon minden elérhető. Budapest irányába a közlekedés közvetlen buszjárattal megoldott. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Bag egyik csendes kis utcájában kínálok eladásra, egy 4 szobás, felújítandó családi házat, saroktelken. A lakóterület 120 m2, de tartozik hozzá, rengeteg melléképület, két garázs, fedett beálló és pince is. A telek nagy méretű, jelenleg is vannak gyümölcsfák, szőlő. A fűtés gáz kazán, de a vegyes tüzelés oppció is ki van alakítva, bár az a kazán jelenleg nem működő képes. A víz jelenleg fúrt kútról van megoldva, de vezetékes víz van az utcában, bevezethető. A ház állapota felújítandó, de ha valaki időt és pénzt áldoz rá, van benne bőven lehetőség. A település központja 10 percen belül elérhető, Bagon az infrastruktúra rendben van, de Aszód is közel van, ha komolyabb bevásárlásra lenne szükség. Vonat és busz közlekedés is van Budapestre, a busz 10 a vonat 20 perc séta távolságra található. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Budapest IV. kerületében, az Ezred utcában, rendezett, 2007-ben épült lakóparkban kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 2. emeleti, erkélyes lakást, csendes, zöld környezetben.

A lakás amerikai konyhás nappalival és külön nyíló szobával rendelkezik, elosztása praktikus és élhető. A 3 m²-es erkély kellemes kapcsolódást biztosít a nyugodt, parkosított környezethez.

A lakópark egyik legnagyobb előnye a gondozott, belső zöld kert, ahol pihenőrészek, játszótér, fák és bokrok teremtenek valódi otthonos hangulatot. Ritka az olyan budapesti környezet, ahol a városi infrastruktúra és a nyugodt, zöld élettér ennyire jól működik együtt.

A társasház kamerarendszerrel felszerelt, rendezett és biztonságos. Teremgarázs vásárolható az ingatlanhoz, emellett az utcai parkolás is könnyen megoldott.

A környék infrastruktúrája kiváló, a belváros gyorsan elérhető, miközben a lakás elhelyezkedése mégis csendes és nyugodt marad.

Az ilyen adottságú, jó állapotú lakások ebben a lakóparkban ritkán kerülnek piacra, különösen ilyen élhető környezetben és elrendezéssel.

Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal!

Vác közkedvelt részénél, Deákváron, parkos környezetben, az Újhegyi úton társasházi lakás eladó. A lakás cca. 80-as években épült csúsztatott zsalus, 3.emeleti, záró szintes, 56 nm, ezért garantáltan csendes, mivel itt már nem közlekedik lakó a lépcsőházban. A lakás jó állapotú, már új műanyag nyílás-zárókkal, biztonsági bejárati ajtóval, új réz villanyvezetékekkel és új burkolatokkal rendelkezik. A fűtése, kombi gáz cirkó, + inverteres klíma hűsít a nyári melegben. 2 szobás, erkélyes, déli fekvésű, napos, utcára és parkra nyíló ablakokkal. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik, ahova bicikliket, egyebeket lehet eltárolni. Parkolni autóval a ház előtti kialakított parkolókban lehet ingyenesen. A közelben megtalálható minden, ami gyalog könnyen bejárható. Iskola, ovi, boltok, patika, állatorvos, játszótér, cukrászda. Vasútállomás gyalog 15 percre található. Az ára nagyon jó, jöjjön el, és tegyen ajánlatot!

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.

8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!
Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma


CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.
8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!

Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma

CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Verseg településen kínálok egy csendes utcában elhelyezkedő családi házat. Az ingatlan 1511 m2-es telken van, 1960 környékén épült. Az alapterület 55 m2, ami egy konyha-étkezőt, 2 szobát és egy fürdőt foglal magában. A 6x5 méteres féltető kocsibeállón a 6kW napelem és 10 kW akku rendszert az ár tartalmazza. A napelem és a 6000 Ft/hó gáz általány miatt a ház alacsony rezsivel üzemel. Hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Az előkertet öntöző rendszer és robot fűnyíró látja el. A tető karbantartása megtörtént, a födém 15 cm szigetelést kapott. 3x16 amper a villamoshálózat, minden modern feltételnek megfelel, a kaput is elektromos motor nyitja. A ház alkalmas a 3%-os Otthon start hitelre. Az ablakok ki lettek cserélve, de ezen kívül is jó állapotú, a nyílászárók passzívház minűsítésűek! Verseg egy nyugodt kis lélekszámú település, infrastruktúrálisan jól ellátott. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

Vác város igencsak preferált részén, a 'kisposta' közelében eladó egy 4. emeleti  lakás, jó állapotban!
Az ingatlan 63 négyzetméteres, nagyon praktikus elosztású. 2014-ben nagyobb felújításon esett át, azóta is folyamatosan karban tartott. - 1 szoba kivételével minden ablakra felszerelésre került redőny- a fűtőtestek modernebb radiátorokra lettek cserélve (távhő, egyedi mérővel)- a déli fekvésű legnagyobb szobában kiépítésre került egy klíma is- a közlekedőkben, étkezőben a padlózat 3 éve lett cserélve, a többi helyiségben pedig még 2014 tájékán
A 63 négyzetméteres, rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkező lakás a következő helyiségekből áll:- előszoba, közlekedő (innen nyílik jóformán minden)- konyha, külön étkező- az étkezőből nyíló 'kisebb' szoba- külön Wc- fürdőszoba, káddal- egy nagy, 23 négyzetméteres szoba déli fekvéssel (ebben található a klíma is)
Az ingatlan rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik... posta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség,számos játszótér... mind pár perc sétával elérhető. A tömegközlekedés is gyalogosan pár perc: buszmegálló kb. 3 perc séta (ezen megállóban rengeteg buszjárat megáll, így számtalan helyre eljuthatunk vele)vasút: kb. 10 perc séta távolság: Budapest - Vác vonala az elsőszámú, amit a legtöbben használnak (kevesebb, mint 30 perc alatt bent lehetünk vele a fővárosban), valamint a veresegyházi vonalra is felszállhatunk még innen.Maga Vác belvárosa 15-20 perc kényelmes sétával érhető el, onnan pedig a lehetőségek tárháza végtelen... akárcsak maga a város, az éttermeivel, a mesés Duna-kanyarral, Duna-parttal... 
Az ingatlan kiváló választás lehet első otthont keresőknek, befektetőknek egyaránt!
Amennyiben felkeltette az ingatlan érdeklődését, szívesen várom kedves hívását a hét bármely napján, legyen szó akár érdésekkel kapcsolatban, vagy akár személyes megtekintés egyeztetés céljából!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: 2 szobás lakás a főváros szívében várja Önt! Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a kényelmét szolgálja, hanem a mindennapi életét is megkönnyíti. Újpesten helyezkedik el, ahol a város nyüzsgésétől távol, mégis mindenhez közel élhet. Ez a 54 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet az Ön számára, ha értékeli a nyugodt környezetet, de a városi élet előnyeit sem akarja nélkülözni. Az ingatlan teljesen felújított állapotban várja új tulajdonosát, a távfűtés pedig garantálja a téli hónapokban a kellemes meleget, anélkül, hogy az egyedi mérés bonyodalmaival kellene foglalkoznia. A gardrób helyiség igényesen lett kialakítva, így rengeteg holmit elnyel. Az erkély, amely 4 négyzetmétert foglal el, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy kellemes esti pihenéshez, miközben a friss levegő és a zöld környezet élvezete mellett dönt, de mivel be lett építve, így egy mozdulattal zártt tehető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, biztonságos és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. Az Újpesti városrész számos lehetőséget kínál, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közelben található buszmegállók révén Budapest belvárosa gyorsan és könnyen elérhető, valamint a 3-as metró is néhány percnyir található. Az autós közlekedés is egyszerű, mivel a főbb utak és autópályák közelsége miatt a város többi része is gyorsan megközelíthető, a parkolás ebben a kerületben ingyenes. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti, és ahol a mindennapok örömmel telnek. Ha Ön is szeretne egy olyan helyet, ahol a nyugalom és a városi élet harmóniában találkozik, ne habozzon! Kérdéseivel bátran keressen meg minket, és tapasztalja meg, milyen egyszerűen válhat az új otthona valóra. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, használt ingatlant Pest vármegye szívében, Üröm városában, a csendes és zöld Széchenyitelep városrészben! Ez a tágas, 261 nm-es ház tökéletes választás lehet családok számára, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit keresik egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a közeli hegyvidéki táj varázsa mellett, a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. A ház hét szobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. A három fürdőszoba garantálja, hogy mindig legyen elegendő hely a napi rutin lebonyolítására. A tágas nappali világos és barátságos légkört biztosít, ahol kellemes estéket tölthet el szeretteivel. A 36 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári grillpartikra, miközben élvezheti a gyönyörű panorámát és a csendes kertkapcsolatos lakás előnyeit. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt kényelmet. A telek mérete 589 nm, ami elegendő teret biztosít a kertészkedéshez vagy a szabadidős tevékenységekhez, és a kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök elhelyezésére. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a családok számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyen elérheti a fővárost, így a mindennapi ingázás sem jelent kihívást. A városban található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind rövid távolságra helyezkednek el, így minden szükséges szolgáltatás könnyen hozzáférhető. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hegyvidéki ingatlan, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni!

Vác deákvári részén kínálok eladásra, egy kétlakásos társasház felső lakását. A szint ráépítése 1998-ban történt. Az erkélyről a opanoráma csodás a városra és a közeli hegyekre. Tulajdoni lapon 82 m2-es, de egy 60m2-es padlástér egészíti ki, melynek belmagassága lehetővé teszi még egy lakószint kialakítását. A parkolás a ház előtt az utcán lehetséges, de díjmentes. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, Deákvár Vác legkeresettebb része. A lakás kiváló állapotú, a nappali hatalmas. Ha kérdése van, vagy csak megtekintené, kérem hívjon bizalommal.

Galgamácsán kínálok eladásra egy tulajdoni lapon családi házként meghatározott ingatlant, de a valóságban egy sorház szélső lakása. Tartozik hozzá egyébb helyrajzi számon egy külön telek, jelenleg kertként funkcionál, ami plusz 214 m2. A ház két szintes, nettó 110 m2-es, egy nappali és 3 hálószobás. A kilátás örökpanorámás. Mindkét szinten található fürdőszoba és mellékhelyiség. Az udvaron külön garázs, az épülethez tartozik még egy terasz és egy erkély is. Az épület szigetelt, a fűtés egy vadonatúj gázkazán által van biztosítva, a hűtést minden helyiségben klímák látják el. A közlekedés kiváló, a közelben élelmiszer bolt is van. A település központja is sétatávolságra található. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.