Tollasné Horváth Éva ingatlanjai

Balatonmáriafürdő község Somogy megyében, a Marcali járásban., a Balaton délnyugati partján, közvetlenül a Kis-Balaton szomszédságában helyezkedik el. 8 kilométer hosszú tóparttal rendelkezik, az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. A település csendes, nyugodt ,átmenő forgalomtól mentes utcájában nyaraló várja új tulajdonosát. A téglafalazattal épült, kétszintes , 98 nm -es ház alapjait az 1990- es évek végén fektették le. A ház 2022- ben teljes körű belső felújításon esett át,( nyílászárók, burkolatok, konyha) elnyerve jelenlegi formáját. Elosztása . - a földszinten 1 hálószoba, nappali-étkező konyha, fürdőszoba,vendég mosdó első és hátsó teraszkapcsolat. - az emeletre épcső vezet fel , itt 2 hálószoba fürdőszoba , WC, került kialakításra, a szobák erkélykapcsolattal rendelkeznek , A 427 nm -es gondozott, parkosított kert , csendes, nyugodt környezetben biztosítja a lakók pihenését. Az autók parkolása a telken belül megoldott. Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr községek, teljesen egybeépülve a Balaton déli partjának kedvelt üdülőhelyei. A két település közös önkormányzati hivatalt tart fenn, 8 kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabad stranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkeznek. A kisgyerekes családok körében is kedvelt sekély partszakasz, az érintetlen természet, a jó megközelíthetőség, a szépen kiépített kikötő és a kikötői sétány, a megújult sétálóutca, a számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Balaton és környéke minden kétséget kizáróan mind természeti, mind kulturális értékeit tekintve rendkívül különleges. Kevés olyan tája van Magyarországnak, ahol így együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, suhogó nádas, hullámzó Balaton jellemzi a térséget. A Káli-medence keleti kapujának is mondják a 336 méter magasságú Hegyestűt. Amellett, hogy gyönyörű kilátás nyílik innen a Káli-medencére és a Balatonra, maga a hegy is egyedülálló jelenség. A kilátó közelében ,az erdő ölelésében kínálok eladásra egy kivételes panorámával rendelkező nyaralót . A kétszintes ház 1814-ben épült kő felhasználásával , 2000-ben teljes körű felújításon esett át. Az épület alatt pinceszint húzódik , itt kapott helyet a konyha -étkező ,és társalgó. Az emeleti szinteken fürdőszobás, erkélykapcsolatos , klimatizált szobák kerültek kialakításra. Az erkélyről lélegzetelállító panoráma tárul elénk a Tihanyi félszigettől -Badacsonyig ,és a Balaton déli partjáig. Az épület előtt két nagyméretű terasz( 30-40 nm) található ,a telek fekvése miatt az erdő lakói gyakori betérő vendégek. A természet közelsége , a csendes, nyugodt környezet kitűnő lehetőség a város zajától ,stresszes életritmusából megpihenni vágyók számára. A mesés panoráma ,a nyaralót övező erdőben fészket rakott hollópár ,a madárdalos hajnalok ,a napfelkelte első sugarai , igazi kikapcsolódást adnak a testnek és léleknek egyaránt A Hegyestű a Balaton parti településtől Zánkától mindössze 5 km-re, Monoszló falutól pedig 2 kilométerre fekszik. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Balaton-felvidék szívében,távol a város zajától örök panorámás birtok vár... Pécsely kistelepülés Veszprém megyében, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legszebb fekvésű részén a Pécselyi-medencében fekszik. A Balaton északi partja és a mögötte fekvő medencékkel, tanúhegyekkel tarkított változatos hátország Magyarország legszebb régiója. A víz, a hegyek, a szőlő, a történelmi emlékek tökéletes harmóniában érnek össze a különleges hangulatú vidéken. A települést körbeölelő hegyek déli fekvésű lejtőjén, Öreghegyen kínálok eladásra örök panorámás szőlő birtokot. A 12620 nm-en elterülő ,mesés körpanorámás telken egy 110 nm -es ,kétszintes épület található. A ház 2018- ban épült,belsőépítész tervek alapján kő és tégla felhasználásával, A földszint és az emelet , két különálló lakrészként funkciónál, hálószoba, nappali, konyha-étkező ,fürdőszoba , gardrób elosztással. Napfényes, tágas élettér, modern ,stílusos bútorok, gépesített konyha áll a lakók rendelkezésére. Az otthon melegét a fürdőszobákban padlófűtés, a hálószobákban inverteres klíma, alternatív megoldásként fatüzelésű norvég kályha garantálja a minden évszakban megfelelő hőmérsékletet. Az épület nyitott , és fedett teraszkapcsolattal és mesés panorámával rendelkezik Vízellátás , bevizsgált kútból (magas ásványianyag tartalom) 3x 20 Amper erősségű áram ellátás, 3,8 kW -os napelem rendszer került telepítésre, ami rendkívül gazdaságossá teszi a ház energia felhsználását. A szenyvíz biológiai rendszerrel tisztitva és elvezetve. A szőlő terület 2016-os telepítésű Cabernet bió ültetvény , fém támrendszerrel. Kerti faház, tűzifa tárolő , kiépített riasztó és kamerarendszer felügyel a lakók biztonságára. A házat övező telek bármely pontjáról lélegzetelállító panoráma tárul elénk a Balatonra és a Tihanyi félszigetre. Az autók parkolása,ta telken belül térkövezett beállóban megoldott. Murvás, erdei úton bármely évszakban megközelíthető a birtok. Miért különleges? Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ha egy olyan nyaralót keresel, amelyben minden nap egy kicsit pihenésnek tűnik, miközben elegáns és praktikus is marad, akkor érdemes személyesen is megnézned. A hely varázsa élőben teljesedik ki igazán. A ház kifogástalan állapotban, teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Böhönye Somogy megye nyugati felének közepén a Belső-Somogyi dombság peremén fekszik. Az évszázadok viharain át is megmaradt és megőrizte jelenlétét itt a szelíd lankákkal ölelt somogyi dombságban. A falu a 18. századtól a második világháborúig a Festetics család tulajdona volt. A település, nyugodt, csendes utcájában felújított ház várja új tulajdonosát. A kis birtok egy régi polgári házból került kialakításra,vidéki hangulatát ,nagy belmagasságú tágas szobák, világos, napfényes terek jellemzik. Az egyszintes ház , 3 hálószoba, tágas nappali, 3 fürdőszoba, konyha, tároló elosztással rendelkezik. Közművek bevezetve, a gáz rákötési lehetőség adott. A cserépkályha jelenleg lebontva,igény szerint visszaépíthető. Hangulatos fedett veranda,az udvaron gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek , pajta, áll a lakók rendelkezésére. A telek 8000 nm , ,jó minőségű termőfölddel várja a gazdálkodni vágyókat. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik egy nyugodt életteret keresnek. Böhönye a Belső-Somogyi dombság nyugati peremén egy dinamikusan fejlődő somogyi település, mikro térségi központ a 68-as és 61-es főút kereszteződésében. Óvodával, iskolával, gyógyszertárral,rendelővel, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik. A települést minden irányból erdőség öleli, a Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet ritka madárállományáról híres. A környék gazdag vadakban, emiatt hazai és külföldi vadászok előszeretettel keresik fel, Települések a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található. Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról, forduljon hozzánk bizalommal! Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegű

Óbudavár nemcsak Veszprém megye, de az ország egyik legkisebb települése is a maga 60 fős lakosságával. A község a Balatontól 8 km-re a festői szépségű Nivegy-völgy északi csücskében fekszik, Zánka és Nagyvázsony települések között félúton. Erdők, rétek, szőlő-területek, hegyek, völgyek ölelik körbe, a rendezett környezet, a jó levegő, a gyönyörű panoráma teszi emlékezetessé a tájat. A település külterületi részén ,mesebeli házikó várja új tulajdonosát. Az egyszintes nyaraló 42 nm alapterülettel rendelkezik, a tető cserép héjazat. Szoba,előkészítő , tároló , és boros pince elosztással épült az 1800-as évek végén. Gondos kezek felújították,így nyerte el jelenlegi formáját A tetőtér beépíthető,további helyiségek kialakítására a lehetőség adott. Villany és víz ellátás megoldott, A dísznövényekkel, virágokkal , termő gyümölcsfával beültetett kert 714 nm ,a völgyre és a Balatonra néző panorámával. Rét és gazdasági épület besorolással rendelkezik, kifüggesztési eljárást igényel. Az autók parkolása, telken belül megoldott, a ház aszfaltos úton, minden évszakban jól megközelíthető. Tulajdonviszonyok rendezettek, Miért különleges? Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. A hely varázsa élőben teljesedik ki igazán. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fonyód város Somogy megyében ,a Fonyódi járás központja., népszerű üdülőhely és kikötőváros a Balaton déli partján. A település vízközeli, frekventált utcájában családi házat kínálok megvásárlásra. A kétszintes ház 1998-ban épült téglafalazattal, a tető cserép héjazat. 2023-ban teljes körű felújításon esett át , a mai kor igényeinek megfelelő kivitelben. Az épület 200 nm ,elosztása - 3 hálószoba, tágas,nappali,-étkező, 2 fürdőszoba,amerikai konyha ,tároló-gépészeti helyiség, 2 db fedett teraszkapcsolattal. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó)fűtés biztosítja lapradiátoros hőleadással. A napfényes nappali központi részét hangulatos, épített cserépkályha díszíti. A kellemes hőmérsékletet 3 db klíma berendezés szabályozza. A mesés ősfákkal telepített ,gondozott , parkosított kert 2184 nm alapterületű, kerítéssel határolt . A ház mellett fedett teraszos nyári konyha kapott helyet , nem csak a sütés-főzés praktikus helyszíne nyaranta, de hangulatos látványeleme is a kertnek, ahol szívesen gyűlik össze a család és a vendégek. A teraszos kialakítású kert , az ősfás környezet nyugodt, intim légkört biztosít a lakók számára. Az autók parkolása , a telken belül és az utcán , a ház mellett is megoldott. A Balaton part kb 5-6 perc sétatávolságra található. Fonyód a Balaton déli partján, a Nagy-Berek mellett fekszik. A Sipos-hegyről és a Vár-hegyről gyönyörű panoráma nyílik a tóra. Fonyódon – többek között – bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, szakképző iskola, ügyészség, bíróság, kulturális központ, könyvtár és múzeum is működik. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megnézni, hívjon bizalommal !

A Bokrosi-hegy keleti lejtői Balatonkeresztúrhoz, nyugati lejtői Balatonberényhez tartoznak. Az egész hegyet behálózó földutak mentén egymást érik a helybéliek pincéi, megművelt földjei. A falu feletti szőlőhegyről szép kilátás nyílik a Balaton nyugati medencéjére, de érdemes belekóstolni a helyi borosgazdák pincéiben a kiváló borokba is A település feletti szölöhegyen hangulatos , mézeskalács házikó várja új tulajdomosát. A csendes, nyugodt környezetben megbujó kisbirtok madárcsicsergéssel, csak önre vár! A tégla falazattal épült ház 50 nm alapterülettel rendelkezik , kétszintes elosztással,teraszkapcsolattal , zöldre néző panorámával. Felújított állapotban ,azonnal költözhető, villany bevezetve ,a víz bevizsgált minőségű fúrt kúton át garantált. A nyaraló fűtését, fatüzelésű kályha és elektromos fütő panel biztosítja, az emeleten inverteres klímaberendezés áll a lakók rendelkezésére. Boltíves borospince, kerti tároló ,fedett és nyitott teraszkapcsolat . A fagerendás mennyezet , a zsalugáterrel felszerelt nyílászárók adnak stílusos megjelenést a háznak. Megközelítése minden évszakban lehetséges ,átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. A kerítéssel határolt 2090 nm-es gondozott, fűvesített kert mediterrán növényekkel, termő gyümölcsfákkal (füge,cseresznye, alma, körte,meggy)telepítve. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Művelési ág alól kivett, kifüggesztési eljárást nem igényel. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A földszinti ingatlan 67 nm lakótérrel rendelkezik, ,2 hálószoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 50 nm teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. Az emeleti ingatlan 51,5 nm lakótérrel rendelkezik, ,1 hálószoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 11 nm erkély kapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A földszinti ingatlan 51,5 nm lakótérrel rendelkezik, ,1 hálószoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 18 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Balatonmagyaród Zala megy a Kis-Balaton közvetlen közelében, a Zalakomár és Sármellék között futó út mellett fekszik. A közigazgatási területén található a Kányavári-sziget, mely jelentős idegenforgalmi látványosságot jelent a kirándulók számára. A település központi részén, felújítandó családi ház várja új tulajdonosát. A házat 1942- ben építették vályog falazattal, majd 1980- ban tégla falszerkezettel bővítették ki. Az egyszintes ház 85 nm alapterülettel rendelkezik, a tető cserép héjazat. Elosztása: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő. Közművek bevezetve, a ház teljes körű felújítást igényel. Az udvaron egy 20 nm-es nyári konyha és állattartásra alkalmas melléképületek találhatóak. A telek 3300 nm,, termő gyümölcsfákkal telepítve. A növényzet öntözése ásott kútból megoldott. Gazdálkodásra, állat tartásra kitűnő lehetőség ,állandó lakhatásra, a Kis- Balaton közelsége miatt nyaralóként , falusi szálláshelyként is jól hasznosítható. A méltán híres Zalakarosi Gyógy- Élmény és Strandfürdő,, 7 km távolságra fekszik a településtől. A Kis-Balatonba ma is félszigetként ékelődik be a falu, szinte a kertek alatt hullámzik a vize. A településtől a Zala folyó 4 kilométerre található. Nevezetessége a Bivalyrezervátum és az Állatsimogató. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonmagyaród Zala megy a Kis-Balaton közvetlen közelében, a Zalakomár és Sármellék között futó út mellett fekszik. A közigazgatási területén található a Kányavári-sziget, mely jelentős idegenforgalmi látványosságot jelent a kirándulók számára. A település központi részén ,belterületi építési telek várja új tulajdonosát. A tulajdonlap szerint, kivett beépítetlen terület, 3953 nm. Beépíthetőség: 30%. Építési övezet: Lf Beépítés módja: Oldalhatáron álló. Maximális építménymagasság: 5,5 m. Téglalap alakú, enyhén emelkedő, kiszélesedő telek. Az oldalhatáron gyümölcsfák határolják. Közművek, a telek mellett az utcán találhatóak. A Kis-Balatonba ma is félszigetként ékelődik be a falu, szinte a kertek alatt hullámzik a vize. A településtől a Zala folyó 4 kilométerre található. Nevezetessége a Bivalyrezervátum és az Állatsimogató. A méltán híres Zalakarosi Gyógy- Élmény és Strandfürdő 7 km távolságra fekszik. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!