Dán György ingatlanjai

Budai Várra panorámás, nagyteraszos lakás Krisztinaváros egyik legjobb részén

Krisztinaváros kiemelt részén, történelmi környezetben, a Budai Vár közvetlen közelében eladó egy 76 m²-es, nappali-étkező + 2 szobás, 6. emeleti lakás liftes, jó állapotú, késő szecessziós társasházban. Az ingatlan legnagyobb értéke a 33 m²-es, közvetlen Budai Várra néző terasz, amely ritka adottság ebben a városrészben. - nagy méretű, kéménybe kötött hagyományos faszenes grill, és vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll, így valódi kültéri élettérré válik. Az ingatlan gépészete, és elektromos hálózata korábban megújult, így jó alapot ad saját igény szerinti korszerűsítéshez. - zárószinti elhelyezkedés, a szinten található mindössze két lakás, valamint a kulccsal zárható szintajtó különösen nyugodt és intim lakókörnyezetet biztosít. A lokáció kivételes: a történelmi városrész hangulata, a Budai Vár közelsége, a Vérmező, a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér, valamint a kiváló villamos- és buszközlekedés egyszerre ad presztízst és valódi kényelmet a mindennapokban. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra néhány percen belül elérhető. Főbb jellemzők: – 76 m² alapterület – nappali-étkező + 2 szoba – 33 m²-es, Várra néző terasz – nagy méretű, kéménybe kötött hagyományos faszenes grill – vízvételi lehetőség a teraszon – liftes, szép állapotú társasház – 6. emelet, zárószint – biztonságos, privát szint – kivételes lokáció és panoráma -központi fűtés -klíma Ritka lehetőség olyan lakást vásárolni Krisztinavárosban, ahol a történelmi környezet, a nagy terasz, a Budai Vár panorámája és a kiemelkedő közlekedés egyszerre van jelen. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Érdemes személyesen is megnézni — hívjon, és egyeztessünk időpontot!

Nem kész megoldás – kész lehetőség, a XI. kerület egyik legjobb részén!

XI. kerület, Fehérvári út környéke – felújítandó garzon kiváló helyen Eladó a XI. kerület közkedvelt részén egy 33 m2-es, 3. emeleti lakás rendezett társasházban, szép belső kerttel. – 1 szoba – étkezős konyha külön helyiségben – fürdőszoba – hűtő-fűtő klíma – felújítandó állapot – jó állapotú ház, rendezett lakóközösség – kiváló közlekedés és ellátottság - 3m2-es száraz pincetároló A lakás egyik legnagyobb értéke a lokáció: gyorsan elérhető Újbuda-központ, Kelenföld, az Etele tér, az Allee, valamint a Fehérvári út villamosvonalai. A közelben üzletek, piac, gyógyszertárak, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Felújítás után ideális első lakásnak, hosszú távú kiadásra vagy értéknövelő befektetésnek. Jó helyen keres olyan ingatlant, amelyben valódi lehetőség van? Ezt érdemes megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest XI. kerület Spanyolrét részén, a 2020-ban átadott Sasad Resort Sun társasházában eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, 12 m²-es erkélyes saroklakást.

!KIZÁRÓLAG A LAKÓK ÁLTAL HASZNÁLHATÓ ÉLMÉNYPARK! (Sportpálya, játszótér, szabadtéri edzőpark)

A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt: a hálószobák nem egymás mellett helyezkednek el, így ideális akár családok számára is. A két fürdőszoba közül az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt.

Főbb jellemzők:

- 68 m² lakótér + 12 m² erkély
- világos, sarok elhelyezkedés
- Házközponti fűtés, radiátorral
- beépített, gépesített IKEA konyha
- Stanley beépített szekrény
- klíma
- tehermentes

TELJES INFRASTRUKTÚRA GYALOG TÁVOLSÁGRA, bölcsőde, óvoda és gyermekorvosi rendelő, a buszmegálló mindössze 150 méterre található.
- 40, 40B, 88,88A,140,140A,188,240,940,972,972B

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs beálló 9 millió Ft áron.

Kiváló választás mindazok számára, akik modern, élhető környezetben keresnek otthont zöld környezetben, mégis közel a városhoz.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Építési telek eladó Diósdon, a Nagy SPAR közelében

Diósd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Nagy SPAR közelében eladó egy 1393 m²-es építési telek.

 LKe-11 övezeti besorolású, 17 méter széles
A csatorna a telken belül található, míg a többi közmű (víz, villany, gáz) telekhatáron elérhető.

A hatályos besorolás alapján a telek kétlakásos társasház építésére is alkalmas lehet, azonban a pontos beépítési lehetőségekről javasolt a helyi HÉSZ-ben tájékozódni.

Kiváló választás lehet befektetőknek vagy magánépítkezőknek, akik jó lokációban keresnek nagyobb méretű telket.

Elhelyezkedés:
SPAR, üzletek, szolgáltatások pár perc távolságra
Jó közlekedés, gyors kijutás Budapestre

Telek mérete: 1393 m²
Övezeti besorolás: LKe-11

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kedvező árú 2633 m²-es földterület hobbikertészeknek akár gyümölcsös kialakítására is– 17. kerület Eladó egy 2633 m²-es földterület a 17. kerület Rákoshegy külterületén. Kiválóan alkalmas hobbikertészkedésre vagy gyümölcsös kialakítására. A bekerítéshez a betonkarók már elhelyezésre kerültek, így a kerítés könnyen befejezhető. Megközelítése földúton lehetséges, az M0 -on Ecser felől is gyorsan elérhető. Kedvező áron juthat saját kerthez Budapesten belül. Valósítsa meg régi álmát – saját kert, nagy telekkel, könnyen elérhető helyen!

VÍZPARTI LUXUS A CSÚCSON – WATERFRONT CITY 13. EMELET, ZÁRÓSZINTI DUNAI PANORÁMA, TERASZKAPCSOLAT MINDEN SZOBÁBÓL

Ha a Waterfront Cityben keresi a megismételhetetlen ingatlant, itt megtalálta. Zárószinten, a 13. emeleten elhelyezkedő, 92 m2-es, nappali + 3 szobás, prémium otthon, amelyet még sosem laktak. Valóban újszerű, makulátlan állapot, az első lakója lehet. Minden helyiség közvetlen kijárattal kapcsolódik a panorámás teraszokhoz ! AMIÉRT EZ TÉNYLEG EGYEDI A WATERFRONT CITYBEN – Zárószint, 13. emelet – maximális privát szféra és nyugalom – dunai panoráma – a víz látványa a mindennapok része – Teraszkapcsolat minden szobából – igazi penthouse életérzés – Még sosem lakták – az első tulajdonosként élvezheti a teljesen tiszta, új érzetet – Kivételes alaprajz – tágas, világos terek, tökéletes szeparáció – Nappali + 3 szoba – ideális családi méret – Két fürdőszoba, két WC, háztartási helyiség – kényelmes, praktikus mindennapok MŰSZAKI ÉS KOMFORT EXTRÁK – Gépesített, minimál konyha – Mennyezeti hűtés-fűtés – Elektromos alumínium redőnyök – Szúnyoghálók KÖRNYEZET ÉS ÉLETMÓD – Zöld, igényes lakóparki környezet – rendezett, modern, nyugodt atmoszféra – Jó közlekedés és infrastruktúra – a város kényelme, vízparti hangulattal PARKOLÁS+TÁROLÓ – 2 egymás melletti beálló közvetlenül a liftnél az épület alatti mélygarázsban – ár: 12 000 000 Ft / db – megvásárlása opcionális - a 4m2-es tároló melynek megvásárlása szintén opcionális 5.000.000,- forint Ha dunai panorámát, zárószinti privát teraszélményt, és olyan luxus otthont keres, amelyet még sosem laktak, ezt látnia kell – hívjon most, és egyeztessünk időpontot! Amennyiben más elképzelése van a Wterfront City projektben, vagy érdekli a most megnyíló 6. ütem kínálata hívjon, egyeztessünk prezentációs időpontot!

Budai klasszikus, napfény, 10 m2 erkély és önálló garázs

Ha olyan budai otthont keres, ahol a napfény, a praktikus alaprajz és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, ez a magasföldszinti lakás telitalálat. Főbb paraméterek – Magasföldszint – Bruttó 93 m² / nettó 88 m² – 3 szoba – Különálló konyha – 10 m²-es erkély – világos terek – gáz-cirkó fűtés Parkolás / garázs – A lakáshoz tartozik külön garázs, amely nem része a lakás árának – Kötelezően megvásárolandó: +10.000.000 Ft Környék – minden, ami a mindennapokhoz kell A környék igazi budai klasszikus: nyugodt, zöld, mégis pár percen belül bevásárlás, szolgáltatások, gyógyszertár, piac. – Budagyöngye Bevásárlóközpont a közelben: élelmiszer, drogéria, gyógyszertár, szolgáltatások – Fény utcai piac: gyors, minőségi napi bevásárláshoz – Többféle iskola/óvoda, sportolási lehetőségek, és a budai zöldövezet közelsége Közlekedés – rövid sétával elérhető járatok A környékről villamossal és busszal is gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér és több budai csomópont: – Villamos: 56, 56A, 59, 61 – Busz: 22, 22A, 91, 291, 149 Miért fogják szeretni? – 3 szoba + külön konyha: élhető, jól bútorozható alaprajz – 10 m² erkély: nem „jelképes”, hanem használható kültér – Zöld környezet, nagy társasházi kert – Garázs: érték és kényelem Budán – különösen télen Ha egy napfényes, erkélyes budai lakást keres, ahol minden kéznél van, ez az egyik legjobb választás. Hívjon most, és megmutatom ! Köszönöm, hogy végig olvasta, és érdeklődik!

„Otthon, ahol a hegyek és a patak mesélnek – és három generáció is elfér egy fedél alatt!”

Kismaros-Börzsönyliget szívében, az Őz utcában kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes családi házat, amely nemcsak tágas tereivel, hanem sokoldalú elrendezésével is kiemelkedik a környék kínálatából. A szintek szeparálhatóak, külön bejárattal rendelkeznek, így ideális választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, a kert végében pedig egy csörgedező patak teszi igazán varázslatossá a környezetet. A Börzsöny erdői, a friss levegő és a nyugalom mindennapjainak részévé válnak – mégis elérhető közelségben marad Budapesttől. A ház Otthon Start hitelre is megvásárolható, így pénzügyileg is biztonságos és kedvező döntés lehet. Ez az ingatlan egyszerre kínál természetközeli életérzést, többfunkciós kialakítást és kiváló lokációt. Ne csak álmodjon róla – itt várja új otthona a Börzsöny kapujában!

Egyedi lehetőség, kiváló megtérüléssel!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Százhalombattán – ideális ingatlan várja Önt!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel a lehetőségeket Százhalombattán: ideális üzleti ingatlan várja Önt!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fektessen a jövőbe! Fejlesztési terület Százhalombattán, kiemelkedő lehetőségek várják!

Befektetési célú ingatlanvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Százhalombatta ipari területén található. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.