Antal Ilona ingatlanjai

Ez az új építésű, egyszintes családi ház tökéletes választás családosok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Az ingatlan 123 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, a nappali kívül 4 szobát foglal magában, így bőven van hely minden családtag számára, legyen szó akár gyerekekről, vendégekről vagy otthoni munkavégzésről. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A modern, hőszivattyús fűtésnek köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Két fürdőszoba található az ingatlanban, ami különösen praktikus a nagyobb családok számára. A 21 négyzetméteres terasz pedig remek lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre. A környék biztonságos, csendes. A közlekedés is kiváló, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ingázás sem okoz problémát. Az építkezés most kezdődik, várható befejezés 2026.október Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni minket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni álmaid otthonát. #szentendre #családiház #eladóingatlan

Modern ház a Szentendrei-szigeten

Minden igényt kielégítő családi ház vált eladóvá a Szentendrei-szigeten, Pócsmegyer-Surányban. A környék: Csendes, családi házas övezetben, néhány perces sétára a Dunától található. Megközelíthető autóval a 11-es főútról Tahitótfalun keresztül, komppal Leányfalun keresztül vagy távolsági autóbusszal. A ház: 2017-ben épült, modern anyagok felhasználásával, korszerű technológiával. A szinteltolásos, jól átgondolt tervezésnek köszönhetően mindennek van megfelelő tere és helye. A földszinten egy tágas előszobába érkezünk, majd tovább haladva a 80 nm-es nappali-étkező-konyhába vezet az utunk. A háznak ez a része megfelelő életteret biztosít a közös családi programokhoz. A körben elhelyezett ablakoknak köszönhetően pedig bárhol is vagyunk, mindenhonnan a kertre látunk illetve innen juthatunk ki a közel 70 nm-es részben fedett, részben fedetlen teraszra. A kandalló nem csak a hangulatossá teszi ezt a szintet, de képes az egész ház fűtésére is. A négy hálószoba az emeleti szinteken helyezkedik el szeparáltan a nappali tértől, így kiválóan alkalmas pihenésre elvonulásra. A felső szinten körbefutó terasz minden szobából megközelíthető. Két fürdőszoba is található a hálószobák közelében. Mindegyik szoba tágas és világos. A pince illetve szuterén szinten mindennek van helye: két állásos garázs, háztartási helyiség, gépészeti helyiség, 35 nm-es műhely és 28 nm-es, jelenleg hangstúdióként használt szoba. A kert: 1675 nm körbekerített, parkosított, ápolt Medence napozóterasszal, sóbontós gépészettel, kinti zuhanyzóval és vízmelegítő tartállyal Amint az idő engedi, a nyári konyhát is lehet használni: kemence, hideg-meleg füstölő, bogrács tűztér, grill tűztér áll rendelkezésre A kertészkedni szeretők magaságyásban nevelhetik a kedvenc növényeiket 2 melléképületet is találunk kertben Műszaki adatok: Áram: 3x16A + H tarifás, azonos teljesítményű rendszer Fűtés: négy különálló, de automatikusan összehangolt fűtési rendszer van: alapfűtés hőszivattyúval, a nappaliban egy vízteres kandalló és egy fagázosító kazán a gépészeti helyiségben. A melegvíz ellátás napkollektorral és elektromos fűtéssel történik. Hőleadó felületek: falfűtés és padlófűtés, ami hűtőfelületté alakítható és szintenként termosztáttal szabályozható Az ivóvizet 3 különálló, 16 méter mély kút biztosítja, amelyek 1,5 méter mélyen, összeköttetésben állnak egymással. Két kútban van szivattyú, az épületben van lehetőség manuálisan váltani a szivattyúk között. A ház fő vízrendszerében vízlágyító berendezés üzemel. A szennyvíz kezeléséhez engedélyezett házi biológiai szennyvízbontó berendezéssel történik. Az ingatlan energetikai besorolása: A kategória A tulajdonosok II.; III.; V.; VI.; VII; XIII.; kerületben lévő lakást beszámítanak a vételárba. Azoknak ajánlom ezt a házat, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni és korszerű, kényelmes házat keresnek. Megfelelő választás lehet azok számára is, akkor rövidtávú kiadásban gondolkoznak, hiszen a Szentendrei-sziget sokakat vonz pihenésre, kikapcsolódásra. #családiház #szentendrei-sziget #korszerű technológia #Htarifa #hőszivattyú