The best first apartment in the best location, in Törökbálint.

Live youthfully in a new apartment in Törökbálint! This 50 square meter, bright and spacious home could be the perfect choice for you if you are looking for a new property that can play a significant role not only in your daily life but also in your future investment plans. The apartment has three rooms and a bathroom, providing ample space for friends, family, or even pets, as the apartment is pet-friendly. The 12 square meter terrace offers a beautiful panorama of the surrounding green areas and the communal garden, allowing you to spend your leisure time outdoors while enjoying the closeness to nature. The property is in excellent condition, and the heat pump heating is not only environmentally friendly but also an economical solution that helps reduce utility costs. Törökbálint is a trendy area that is an ideal choice for both young people and seniors alike. The capital can be easily and quickly reached thanks to its excellent public transportation system. It is also ideal for car travel, as Törökbálint is located between three highways. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal home for those seeking a peaceful living experience while still wanting to enjoy the benefits of urban life. The ground-floor apartment can also be purchased together with this apartment, making the property a perfect choice for multi-generational living. The price refers to the turnkey condition, and you can move in within 2 months from the signing of the contract. Discover the unparalleled opportunities offered by the CSOK Plus program and the unique market interest rates of Otthon Centrum! Now you can access a discounted interest rate, state-supported loan of up to 50 million HUF, with rates starting at 2.89%. You can apply for a loan of 15 million HUF with one child, 30 million HUF with two children, and up to 50 million HUF with three children. Additionally, you will receive a tax benefit, allowing you to purchase your dream home under even more favorable conditions! Inquire about Otthon Centrum's discounted market loans with rates below 6% as well! We offer favorable prepayment and promotional costs! If needed, we also provide comprehensive legal services to our clients. Just point to the property, and we will handle the rest! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

New apartment with garden connection at the top of Törökbálint

Discover this stunning new apartment at the top of Törökbálint! The 70 square meter, three-room apartment has everything a modern, new home can offer. The combination of the spacious living room and the American kitchen is not only modern but also extremely bright. The apartment is newly built, and the entire property can also be purchased along with the first-floor apartment, making it an excellent solution for two generations or anyone looking to move in together for any reason. The heat pump heating is an economical and environmentally friendly solution, keeping utility costs low. The 20 square meter terrace is the perfect spot for morning coffee or friendly gatherings, allowing you to enjoy the fresh air and green surroundings. The garden-connected apartment not only provides proximity to nature but also offers the opportunity to move in with a pet. The area is quiet and safe, making it an ideal home for pets as well. Törökbálint is a great choice not only for the apartment but also for the surrounding area. Thanks to excellent transportation, you can easily reach the capital, making your workplace or friends quickly accessible. The environment of this green home is calm and friendly, where neighbors warmly welcome new residents. This new property is not just a residence but also an investment opportunity, as the region is continuously developing, and the highly sought-after suburban apartment category is quite rare. Don’t miss out on this chance to own such a special home! Explore the unparalleled opportunities offered by the CSOK Plus program and the unique market interest loans from Otthon Centrum! Now you can access a subsidized loan of up to 50 million forints with a favorable interest rate starting at 2.89%. By having one child, you can apply for a loan of 15 million, for two children 30 million, and for three children, up to 50 million forints. Additionally, you will receive a tax allowance, allowing you to purchase your dream home under even more favorable conditions! Inquire about Otthon Centrum's discounted market loans below 6% with us! We are waiting for you with favorable prepayment and promotional costs! If needed, we also provide comprehensive legal services for our clients. Just point to the property, and we’ll take care of the rest! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

Befektetők figyelem!

A Frankhegy tetején a turista ház alatt eladó egy 782 m2-es, lejtős, D-K-i tájolású, erdő melletti telek.
Víz, villany megoldható.

Az alatta lévő 766 m2-es telekkel együtt is megvehető.

Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal!

Classic home In Törökbálint

At the gates of Budapest, in the quiet but centrally located neighbourhood of Törökbálint, we are offering a house for sale in need of renovation, which could be the perfect choice for families looking for a new home or investment opportunity. The property has a floor area of 81 m² (which can be expanded and finished), while the plot size is 1080 m², providing ample space for family life or even for expansion opportunities. The house has 4 rooms and 2 bathrooms, making it an ideal choice for multi-generational families. The 3 m² terrace overlooks the well-kept garden and the street front, making it the perfect place to relax. The property is heated by a gas circulation system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The house has a garage and an open parking space for 3 cars. The area is well served, with shopping facilities, schools and public transport links nearby. The location is also advantageous in terms of transport, as frequent bus services are available at Etele Square within 15-20 minutes. The renovation possibilities of the property are endless, so you can shape your home to your own taste, whether it's modernisation or preserving traditional values. If you are looking for a property that combines tranquillity, good neighbours and a central location, then look no further! I am available to answer any further questions in person, by phone (please do not send text messages to this number) or by email! Discover the unparalleled opportunities offered by the Csok Plusz programme and Otthon Centrum's unique market-rate loans! You can now get a state-subsidised loan of up to 50 million forints at a preferential interest rate of 2.89%. Ask us about Otthon Centrum's discounted market loans below 6%! We offer favourable prepayment and promotional costs! We provide our customers with comprehensive legal advice and assistance. Just point out the property and we will take care of the rest! Translated with DeepL.com (free version)

Eladó Saroktelek Törökbálinton Csodás Kilátással!
Törökbálint kedvelt üdülő övezetében elhelyezkedő belterületi telek remek választás azok számára, akik a főváros közelségét és a természet nyújtotta előnyöket egyaránt ki szeretnék élvezni. A település kínálta infrastruktúra, kulturális és szabadidős tevékenységek széles választéka tökéletes egyensúlyt teremt a városi élet és a természet között. Tökéletes hely azoknak, akik egy nyugodt, de tartalmas életet szeretnének élni. Törökbálint, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan összefonódik.
A város egyik legszebb részén kínálok megvételre egy 714 m²-es, saroktelket, kiváló fekvéssel és kilátással!

Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló megközelíthetőség Budapest irányából is. Ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, de könnyen elérhető helyen szeretnének otthont teremteni.

Főbb jellemzők:

Saroktelek többféle beépítési lehetőség
A telek mérete 15 X 47 méter 15 %-os beépíthetőséggel

Rendezett környezet, barátságos szomszédság

Közművek az utcában / a víz a telken

Ideális családi ház (akár több lakásos ház) építésére
A telken van egy 5x6 méteres pince, amelynek a belmagassága 190 cm.
 Ajánlom beruházóknak, építkezni vágyóknak vagy akár hosszú távú befektetésnek is.

Törökbálint, 55m2-es kis alapterületű ház, 480m2  telken ELADÓ!

Tükörhegy mellett közel az autópályához és a bevásárló udvarhoz kínálunk eladásra egy, belterületen elhelyezkedő kis alapterületű házat ami, igény esetén bővíthető! A terület Tükörhegyre panorámás és egy zsák utcában helyezkedik el, ide valóban az jön be aki itt lakik! A környék családi házakkal tarkított, néhány hétvégi ház maradt fent,  köszönhető a telek 10 m-es utcafrontjának.
Az épület a 80-as években épült tégla szerkezettel, belső két szintes, a nyílászárók egy része kicserélésre került, jelenleg pala tetővel rendelkezik ami belül szigeteletlen. 
AZ INGATLAN TELJES MÉRTÉKBEN FELÚJÍTANDÓ!

Eladó egy különleges ingatlan, amely minden igényt kielégít azok számára, akik a természethez közel, mégis Budapest határán szeretnék élvezni nyaralójuk nyugalmát. Az eladásra kínált ingatlan egy napfényes, örökpanorámás, déli fekvésű, hegyoldali telken helyezkedik el, amely garantálja az állandó napsütést és a lenyűgöző látványt.

A telek teraszos kialakítása révén egyedülálló lehetőséget biztosít a csend és a nyugalom élvezetére.

A kétszobás ház komfortos. Ablakai révén napfényben fürdő belső terek optimális fényviszonyokat biztosítanak egész nap.

A  ház vízellátása ciszternából megoldott, után töltésre minden héten van lehetőség, fűtése elektromos.

Budaörs város helyi építési szabályzata alapján változtatási tilalom van, nem bővíthető a ház.

További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Budaörs Frankhegyen eladó egy 705 nm-es, örök panorámás, üdülőövezeti besorolású telek, lélegzetelállító panorámával Kamaraerdő irányában.
Kerítéssel határolt, áll rajt egy kb.15 nm -es, kis felújítandó faház!

Villany van, víz, csatorna és gáz nincs a területen!

TÖRÖKBÁLINT ÓFALUBAN ELADÓ 68 NM LEHETŐSÉG EGY SZÉP OTTHON MEGÉPÍTÉSÉRE RENDEZETT UDVARBAN
Az ingatlan egy három lakásos, rendezett svábházban (sóskúti mészkő) található, szép zöld környezetben.
Középső ingatlan. Elől is hátul is ugyan az a tulaj, így szinte csak egy szomszédunk van.

A házrész felújítandó teljes mértékben. Az alaptól a falakon át a tetőig! A padlástérhez a feljárás közvetlen a bejárat mellet van. Beépíthető a födém és tető felújítása után. 68 négyzetméter a padlástér felével számolva. Az alap 50 nm. A padlástér bruttó 36 nm. Az előkertünk plusz 75 nm és van hátul egy kertrész 67 nm. Ezek a területek az ügyvédi megosztásban vannak tisztázva.

Közmű: villany és  gáz egyéni, víz főmérővel megoldható!

A lokáció kedves, közel a Törökbálinti erdő.

Minden elérhető séta távolságra: tömegközlekedés, boltok, patika, iskola, óvoda, étterem, cukrázda, posta. Minden!

Remek választás ez annak, aki nem ijed meg egy sóskúti mészkő építésű ingatlan  felújításától és ismeri a technikát, amivel egy nagyon jó klímával rendelkező, szuper kis házat valósít meg magának!


Keressen bizalommal!

Discover the charm of Diósd-liget! A 4-room home where family life meets investment!

Imagine that you have stumbled upon a truly special home that embodies not only comfort but also a carefree, idyllic environment. This house, in excellent condition, is located in the heart of Pest County, in Diósd-liget, and it could be the perfect choice for young people or older individuals seeking a quiet, peaceful, green setting after the hustle and bustle of city life. The property has a floor area of 100 square meters and welcomes its new residents with a spacious living room, where you can experience unforgettable moments during family gatherings and friendly meet-ups. The house features four rooms, providing plenty of space for family members or even a home office. The bathroom is well-equipped, and the 30-square-meter terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or summer barbecues. The well-maintained garden includes a garden shed, offering a practical solution for storing gardening tools and other items. The property is free of any encumbrances, so it is ready for immediate move-in, and you can even bring pets, as the garden provides fresh air and space for all family members to move around. The property is practically barrier-free, making it suitable for wheelchair users as well. Heating is provided by a gas boiler, and during the summer heat, the air conditioning ensures a cool environment. The fireplace not only makes winter evenings cozy but also creates a truly pleasant atmosphere in the living room. The well-kept garden is stunning and gives new energy to start your day every morning, making it an ideal place for relaxation and rejuvenation. The neighborhood is quiet and safe. Diósd-liget is particularly popular due to its excellent transportation options: from the nearby bus stop, you can quickly reach downtown Budapest, and the city is also easily accessible by car. This property is not just a house, but a lifestyle that offers the opportunity to live your everyday life embraced by nature while still being close to the city. If you have any questions or would like to view this wonderful home, please feel free to contact me using my contact information. It’s time to find the perfect place where you can truly feel at home!

Igazi ritkaság Törökbálinton!

Törökbálint, MÁV-telep csendes mellékutcájában eladó egy 579 nm-es, parkosított, összközműves telken lévő, egyszintes + tetőtér beépítéses családi ház, önálló garázzsal.

Az eredeti 80-as években épült négyzet alakú ház (10 m X 10 m), 2009-ben komplett átépítésen esett át.  A teljes víz, gáz, villany, fűtés rendszert cserélték, a tetőfedés megújult, a ház körbe lett szigetelve, a D és K-i frontot körül ölelő terasz pedig, fedést kapott. A teraszt és a buja, hangulatos kertet néhány lépcső választja el egymástól.

Az alsó szint 82 nm, mely az alábbi helyiségekből áll: egy működő, fatüzelésű kandallóval ellátott nappali, egy modern konyha étkezővel, két külön nyíló hálószoba, közöttük egy ablakos kényelmes fürdőszoba WC-vel, egy előszoba és egy háztartási helyiség, szintén WC-vel és kézmosóval.  A nagyméretű, fedett terasz a lakótér szerves része tavasztól őszig. Méretének köszönhetően, egy jacuzzi mellett még a családi ebédlőasztalnak is marad hely bőven !

A nappaliból lépcső vezet fel a lezárható, Br. 82, nettó 38 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg egy két irányba tájolt nagyszoba, egy fürdő-WC és egy leválasztott gardrób helyiség lett kialakítva. A két szint között egy 'titkos ajtó' mögötti tároló is megbújik  (nincs állómagasság).

A tetőtérben igény szerint egy különálló kis lakás is kiépíthető. A gardrób helyiségből konyha, a nagyszobából két szeparált szoba, de akár egy kis terasz is kialakítható. Fantázia és pénz kérdése a további kialakítás, de a ház ebben a formájában is alkalmas két generáció együttélésére.

A modern fűtés rendszernek, a szigetelésnek, és az új tetőfedésnek köszönhetően nagyon kedvező a ház rezsije. A tetőtérben felszerelt víztárolós, kondenzációs Vaillant kazán lehetővé teszi a két fürdőszoba egyszerre történő használatát. Az ingatlan alsó szintje klimatizált. Minden nyílászárón szúnyogháló találhat

A kertben  lévő gyűrűs kútban gyűlik az esővíz, mely a ház ereszeinek bekötésével kap mindig utánpótlást, és ami kiválóan használható locsoláshoz.

A telken egy 25 nm-es önálló, automata kapuval ellátott garázs épület is helyet kapott, mely egy autónak ad védelmet, előtte további egy autó tud parkolni, zárt kerten belül.

Egy kellemes, kiváló állapotú, praktikus, minden igényt kielégítő, igazán jól élhető otthon várja új lakóit.

A környék tömegközlekedése megoldott. 150 m-re több busz megállója, 8 perc sétára a vonat, autóval pedig több autópálya (M1, M7, M0) is perceken belül elérhető. Az infrastruktúra Törökbálinton és a szomszédos Budaörsön, illetve Diósdon is tökéletes. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, mind-mind megtalálható.

További információért keressen bátran! A megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

 

IGAZI RITKASÁG TÖRÖKVÉSZ KEDVELT RÉSZÉN!

REPREZENTATÍV KÖRNYEZETBEN IGÉNYES, PANORÁMÁS, TERASZOS LAKÁS GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

II. kerületben, ELEGÁNS környéken, az Endrődi Sándor utcában, jó állapotú, szigetelt teraszházban eladó egy 97nm-es (+9nm terasz), nappali + 3 hálószobás, MODERN STÍLUSBAN felújított 2. emeleti lakás, ÖRÖKPANORÁMÁVAL a János-hegyre.  

Az ingatlant a tágas terek, a kiváló elosztás, a komfort és a funkcionalitás jellemzi:

- egyedi belsőépítészeti megoldások

- kiváló minőségű gépesített konyhabútor

- beépített szekrények

- panorámás terasz

- önálló garázs és nagy tároló (15nm)

- klíma

- riasztó


A lakás déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, körbe napozott. Az ingatlanhoz tartozó garázs és tároló megvásárolandó további 15.000.000,-Ft összegben.

A környék közlekedése és infrastruktúrája is kiváló: pár perc sétával könnyedén elérhető az 5-ös, 91-es, 149-es és 291-es buszok megállója, továbbá autóval pillanatok alatt megközelíthető számos élelmiszerbolt, bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb Center, Mammut), óvoda, iskola, bank, orvosi rendelő továbbá számos kikapcsolódási lehetőség (mozi, éttermek, túraútvonalak) található a közelben.

AMENNYIBEN KELLEMES HANGULATÚ OTTHONÁT KERESI A BUDAI HEGYEK KRISTÁLYTISZTA LEVEGŐJÉBEN, MÉGIS KÖZEL A BELVÁROSHOZ, EZT AZ INGATLANT LÁTNIA KELL!