195 000 000 Ft
488 000 €
- 180m²
- 2 szoba

































A szigligeti vár lábánál elterülő Ófalu nádfedeles öreg házai között autentikus hangulatú, minőségi kivitelezésű családi otthon eladó!
Szigligeten, szinte a vár tövében vált eladóvá ez a 2003-ban épült családi ház.
A ház tervezése és kivitelezése kapcsán - a helyi építési szabályzatot és a műemlékvédelmi előrírásokat figyelembe véve - sikerült egy olyan minőségi ingatlant létrehozniuk a tulajdonosoknak, mely minden szempontból illeszkedik az Ófaluban egymás mellett sorakozó nádfedeles házakhoz.
Az épület egy 376 négyzetméteres területen kapott helyet, porotherm téglából épült.
Földszinti alapterülete 120 m2, a tetőtere pedig további 80 m2-en beépíthető.
Elosztását tekintve az alsó szinten egy nagy nappali, konyha és étkező, hálószoba, fürdőszoba, mosdó és háztartási helyiség került kialakításra, a
tetőtérben pedig további 80 m2-es jelenleg egybefüggő helyiség áll rendelkezésre további szobák kialakítására.
Az épütet nádtetős, mely belső kialakításánál fagerendás parasztfödémet kapott és hőszigetelt fa nyílászárókat.
Fűtése kombi-Vaillant kazánnal történik, melyet egy gyönyörűen rakott cserépkályha egészít ki a nappaliban.
Elhelyezkedését tekintve Szigliget központi részén található, pár perces sétatávra a helyi óvódától, iskolától, bolttól, éttermektől. A strandtól 5 perces autóútra van, de a ház nappalijából és a telekről is van egy kis részpanoráma a Balatonra.
A körbekerített, zárt udvaron egyszerre több autó egyidejű parkolása is lehetséges.
Az ingatlan állandó lakhatásra, családi nyaralónak, de akár turisztikai szempontból is tökéletes befektetés leendő tulajdonosai részére!
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!
A ház tervezése és kivitelezése kapcsán - a helyi építési szabályzatot és a műemlékvédelmi előrírásokat figyelembe véve - sikerült egy olyan minőségi ingatlant létrehozniuk a tulajdonosoknak, mely minden szempontból illeszkedik az Ófaluban egymás mellett sorakozó nádfedeles házakhoz.
Az épület egy 376 négyzetméteres területen kapott helyet, porotherm téglából épült.
Földszinti alapterülete 120 m2, a tetőtere pedig további 80 m2-en beépíthető.
Elosztását tekintve az alsó szinten egy nagy nappali, konyha és étkező, hálószoba, fürdőszoba, mosdó és háztartási helyiség került kialakításra, a
tetőtérben pedig további 80 m2-es jelenleg egybefüggő helyiség áll rendelkezésre további szobák kialakítására.
Az épütet nádtetős, mely belső kialakításánál fagerendás parasztfödémet kapott és hőszigetelt fa nyílászárókat.
Fűtése kombi-Vaillant kazánnal történik, melyet egy gyönyörűen rakott cserépkályha egészít ki a nappaliban.
Elhelyezkedését tekintve Szigliget központi részén található, pár perces sétatávra a helyi óvódától, iskolától, bolttól, éttermektől. A strandtól 5 perces autóútra van, de a ház nappalijából és a telekről is van egy kis részpanoráma a Balatonra.
A körbekerített, zárt udvaron egyszerre több autó egyidejű parkolása is lehetséges.
Az ingatlan állandó lakhatásra, családi nyaralónak, de akár turisztikai szempontból is tökéletes befektetés leendő tulajdonosai részére!
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!
Regisztrációs szám
NY012685
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
180 m²
Bruttó méret
180 m²
Telek méret
376 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2003
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Helyiségek
borospince
1 m²
nappali
1 m²
konyha-étkező
1 m²
hálószoba
1 m²
wc-kézmosó
1 m²
fürdőszoba-wc
1 m²
egyéb helyiség
1 m²
háztartási helyiség
2 m²

Edve János
Hitelszakértő