Eladó családi ház, H500550
Gyömrő

189 000 000 Ft

468 000 €

  • 269m²
  • 15 szoba

Gyömrő központi részén 6 lakrészes családi ház ELADÓ!

Gyömrő központi részén kerül most értékesítésre egy családi ház, melyben 6 lakrész lett kialakítva.

Az ingatlan egy része a 80-as években épült 90 m2-es volt, 2016-ban került átépítésre, bővítésre 269 m2-es Társasházzá.
Az akkori energizálás szempontokat figyelembe véve került megépítésre. 30-as mátratherm téglával. Oldalfalakon 10 cm-es dryvit, födémen 35 cm-es, oldalfalakon 10 cm-es dryvit, tetősíkban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. Napelem rendszer 5,4 KW-os. Az ingatlan központi fűtési rendszerébe 2021-ben a legmodernebb kondenzációs 27 KW-os Bosch kombi gázkazán került beépítésre mely a melegvizet is biztosítja. Műanyag termo ablakok szúnyoghálós redőnnyel ellátottak.
Az épület BB - s energetikai besorolással rendelkezik.

A földszinti részében kapott helyet 4 db 1- 2-3 hálószobás kisebb lakrész és egy 20 m2-es kazánház , (mely wc-vel, zuhannyal kis konyával van ellátva ). Mindegyik lakrész zuhannyal, wc-vel, konyhás, amerikaikonyhás, inverteres hűtő fűtő klímával, a konyhák fürdők teljes gépesítéssel ellátottak. Mindegyik lakrész külön bejárattal saját kis térkövezett udvarral rendelkezik.

A tetőtér 2 db lakásból áll. Egy 25 m2-es 1 szobás , kádas-fürdőszobás garzon lakásból és egy nagyobb lakásból , mely 3 hálószobás kádasfürdőszobás , hozzá egy hatalmas amerikaikonyhás étkezős nappalis élettérrel van megoldva. Jelenleg egy háztartásba van a két lakás. Minden háló és a nappali inverteres hűtőfűtő klímával van ellátva. A tetőtérbe egy külső lépcsőfeljárón lehet feljutni mely egy 12 m2-es teraszra visz fel melyről a bejárati ajtóhoz jutunk.

A biztonságról riasztóberendezés kivonuló szolgálattal és kamerarendszer gondoskodik! Az ingatlan társasházi alapítói okirattal rendelkezik.

Az ingatlan a város központi részén, helyezkedik el. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, iskolák, óvodák orvosi rendelők bevásárlási lehetőségek , horgasztó , strandfürdő, éttermek, szórakozóhelyek.
Az M4-es autópálya 4 perc, az M0-ás 8 percre. M31 es főút 2 percre. Bp.-től 8 km Liszt Ferencreptértől 12 percre van.

Az ingatlan egyben eladó, mind a 6 lakás kiadható, jól megtérülő, hosszútávú befektetésnek is ajánlom!

Regisztrációs szám

H500550

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
269 m²
Bruttó méret
300 m²
Telek méret
440 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
269 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
7
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen

Helyiségek

nappali-konyha
12.01 m²
előszoba
2.6 m²
szoba
12.22 m²
fürdőszoba
4.59 m²
egyéb
19.34 m²
nappali-konyha
156 m²
szoba
6.41 m²
szoba
7.06 m²
konyha
8.12 m²
szoba
10.7 m²
szoba
8.95 m²
félszoba
2.28 m²
wc
1 m²
nappali-konyha
17.34 m²
szoba
5.42 m²
fürdőszoba-wc
4.42 m²
kazánház
9.57 m²
kazánház
9.77 m²
nappali-konyha
12.25 m²
szoba
5.88 m²
szoba
6.06 m²
fürdőszoba-wc
2.32 m²
nappali
30.83 m²
konyha
9.65 m²
közlekedő
3 m²
lépcsőház
5.11 m²
fürdőszoba
7.03 m²
ebédlő
13.04 m²
konyha
2.2 m²
szoba
13.44 m²
szoba
6.59 m²
szoba
10.75 m²
fürdőszoba
4.27 m²
szoba
10.57 m²
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Dunaharaszti - Fő út

eladó újépítésű ikerház

Index image
5

eladó újépítésű ikerház

Index image
5

eladó családi ház

Index image
22

eladó lakás

Index image
10

eladó családi ház

Index image
23

eladó telek

Index image
6

eladó családi ház

Index image
20