Csodaszép ősfás építési telek Érden, érvényes építési engedéllyel, tervdokumentációval!

Eladóvá vált Érd-Parkváros Fenyves részen egy rendkívül hangulatos, természetközeli összközműves építési telek. Rendezett, kertvárosi utcában, újépítésű környezetben, tájvédelmi erdő szomszédságában. A telek fákkal teli belső része, sok énekes madárnak add búvóhelyet, egy igazán intim teret nyújt. Ideális nyugodt, otthonos légkört biztosít. A lehetőségeket egy 8 nm-es pincével ellátott épület tovább bővíti. Ez jelenleg tárolóként szolgál, de könnyen átalakítható nyári konyhává, borospincévé vagy akár műhellyé. Az új tulajdonos a telekhez kap egy érvényes építési engedélyt, tervdokumentációval együtt! Így igen gyorsan és könnyedén költözhet a közel 114 nm-es új családi otthonába! Ezek mellett a vételár még magában foglalja az előre megvásárolt építőanyagokat is, amely egy nagyjából 110 nm-es családi ház megépítését fedezi! JELLEMZŐK: - 808 nm - Közművek: az udvarban, gáz az utcában - Beépíthetőség: 25% - Építési övezet: Lke-1 - Legnagyobb homlokzatmagasság: 6 méter - Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület aránya: 50% - érvényes építési engedélyt - teljes tervdokumentáció: 175 nm-es, 4 szobás, 2 fürdős családi házhoz - építőanyag amely, közel 110nm-es családi ház megépítéséhez elegendő - 8nm-es tároló, pincével - gyümölcsfák, ősfák Emellett a lehetőség mellett nem érdes elmenni! Várom hívását! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

**Exkluzív Panorámás Otthon Szigetbecse Szívében Eladó**
Közvetlen vízparti panorámás, saját stéggel rendelkező GYÖNYÖRŰ Exkluzív Ingatlan Szigetbecsén!
Az ingatlan olyan érdeklődők számára ideális, akik a nyugalom és a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a modern otthon kényelméről és luxusáról. Itt minden adott a zavartalan pihenéshez és a minőségi idő eltöltéséhez.
A napfény által benapozott terek szinte egyesülnek a természettel, így aki itt él, az minden nap saját kis paradicsomában ébredhet. A nap minden szakában élvezheti az otthon melegét, miközben a panorámás ablakokon keresztül tárulkozó kilátás egészen lenyűgöző.

Ingatlan:
Eladásra kínáljuk ezt a csodálatos, 2023-ban épült, tégla szerkezetű otthont Szigetbecse csendes és nyugodt részén, mely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosait. Az ingatlan különlegességét növeli a saját stég és a lenyűgöző panoráma, ami minden napjaiba fényt és pozitív energiát visz. A vételárért egy igazán varázslatos helyet kap, ahol az otthon melegét a modern padlófűtés és 3 darab klíma biztosítja a négy évszakban.
Parkolás, tárolás:Az ingatlan területén akár több gépjárművel is tud parkolni.
Finanszírozás:
Az irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.
Környék, közlekedés:
Szigetbecse településen nemcsak a természet és a nyugalom áll rendelkezésre, hanem minden, ami a mindennapokhoz szükséges. Kiváló közlekedés, széleskörű oktatási és kulturális lehetőségek, valamint szabadidős tevékenységek széles választéka biztosítja, hogy minden generáció számára kellemes életet biztosíthasson. Ez a gyönyörű otthon nemcsak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy befektetés a jövőbe és egy lehetőség a tökéletes életre. A közelben hajókikötő és szabad strand található.

Dömsödön a Dabi sziget úton eladó 2db egymás melletti üdülő övezeti telek rajtuk egy-egy '70-es években épült 20-20nm körüli faházzal - az ár 1 telekre vonatkozik.
A faházakban be van vezetve a víz, csatorna és a villany, s telekhatáron van a gáz. Jobb oldali telken fúrt kút is van.
A faházak 1 szobásak fürdőszobával, wc-vel, s a jobb oldaliban konyha is van.
A telkek egyformák, 2 x 535nm-esek.
Nagyobb nyaraló építéséhez ideális a két telket egyszerre megvásárolni és összevonatni.
Jelenleg külön helyrajzi számon vannak, s körbe vannak kerítve, de a két telek között nincs kerítés, mert a család egyben használta.
Külön is és akár egyben is eladó.
Külön-külön az áruk 9,95mFt, egyben 19,9mFt
Üdülő övezeti a terület, a telkekre építeni lehet lakhatásra alkalmas házat, de nyaraló besorolással.
Duna holtág 100m, Strand 1km, Központban bevasárlási lehetőség 15 perc sétára és a Távolsági busz az 51-esen 15 perc sétára.

Azonnal költözhető 53nm-es házrész, nagy telekkel, ügyvédi megosztással!

Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 53nm-es házrészt Kiskunlacháza csendes, rendezett utcájában, a központ közelében. Az ingatlan szépen felújított, karbantartott. Az telek gondozott és ügyvédi megosztással rendezve vannak a tulajdon viszonyok. Házrész: - 53 nm, 1 háló + nappali - konyha-étkező: egyedi konyhabútor, beépített gépekkel (hűtő, kerámia főzőlap, elektromos sütő, elszívó, mosogatógép) - villany: vezetékek cserélve lettek (kb.9 éve) - víz: vezetékek cserélve lettek (kb.9 éve) - nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval a nappaliban elektromos redőny fa bejáratiajtó Műszaki adatok: - fűtés: 1) gázkonvektor 2) kandalló - melegvíz: villanybojler Kert: - 1066 nm (1/2 hányad) - garázs: 22nm, tégla építésű, 5 cm-es szigetelés, cseréptető - elektromos kapu - fúrtkút - kerti tároló Ajánlom olyan pároknak vagy egyedülállóknak, akiknek fontos Budapest közelsége és az egyszerű gyors közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Akik kis határidővel, egy szépen felújított ingatlanba szeretnének költözni. Akik számára a későbbiekben a bővítés lehetősége érdekes lehet. AKIK SZERETNÉNEK RENDKÍVÜL JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN INGATLAT VÁSÁROLNI! Akár befektetésnek is fantasztikus lehetőség! Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Dömsödön a Dabi sziget úton eladó 2db egymás melletti üdülő övezeti telek rajtuk egy-egy 25-25nm körüli faházzal.
A faházakba be van vezetve a víz, csatorna és a villany. Telekhatáron van a gáz.
A telkek egyformák, 2 x 535nm-esek.
Nagyobb nyaraló építéséhez ideális a két telket egyszerre megvásárolni és összevonatni.
Jelenleg külön helyrajzi számon vannak, s körbe vannak kerítve, de a két telek között nincs kerítés, mert a család egyben használta.
Külön is és akár egyben is eladó.
Külön-külön az áruk 9,95mFt, egyben 19,9mFt
Üdülő övezeti a terület, a telkekre építeni lehet lakhatásra alkalmas házat, de nyaraló besorolással.Duna holtág 100m, Strand 1km, Központban bevasárlási lehetőség 15 perc sétára és a Távolsági busz az 51-esen 15 perc sétára.

Eladó egy 2012-ben épült, 70 nm-es tégla épület egy 343 nm-es telekkel, kertre néző kilátással, amelyhez tartozik egy 18 nm-es tároló is.
Az ingatlan kandallóval és elektromos fűtéssel van felszerelve, ígéretes otthont biztosítva a hidegebb napokon is.
A telken található egy fúrt kút és kerti csap is, ami könnyebbé teszi a kert gondozását, továbbá egy hangulatos grillezőhely is rendelkezésre áll a családi és baráti összejövetelek színesítésére.
A tetőterasz pedig kiváló lehetőséget nyújt a környék lenyűgöző látképének élvezetére, legyen szó akár csillagnézésről vagy napozásról, melyre szükség esetén akár még egy szint is építhető, így tovább bővíthető a lakótér.
A környék csendes és békés, szomszédok barátságosak, így remek hely a családi élethez vagy egyszerűen csak a város zajától való elvonuláshoz.
Ráckeve városa a Duna partján fekszik, csodálatos természeti környezetben, ahol számos kikapcsolódási és pihenési lehetőséget találhatunk. A híres termálfürdő, a kulturális programok és a helyi vásárok egész évben vonzzák a látogatókat.
A város ideális azok számára, akik szeretik a csendes, nyugodt környezetet, de nem akarnak lemondani a minőségi, aktív életmódról sem. Ráckeve történelmi és természeti szépségei mellett az itt élő közösségi élet is rendkívül színes és sokrétű, így mindenki megtalálhatja itt a számára megfelelő tevékenységet és kikapcsolódást.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik harmonikus összhangban kívánnak élni a természettel, mégis közel a városi kényelmekhez.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Igényes 7 szobás családi ház, alacsony rezsivel, Halásztelken!

Eladásra kínálunk egy tágas, hangulatos családi házat, amely méretét meghazudtolva rendkívül gazdaságosan fenttartható! Remek elosztás és okos megoldások, világos terek, sok tárolási lehetőség jellemzi. Az udvar mérete ideális, könnyen karban tartható, valamint számos lehetőséget nyújt a családi pihenésre vagy a baráti összejövetelekre. Nagy fedett terasz, medencének helykialakítás és a piciknek fa játszótér. Ház: - 240 nm, két szint - tágas amerikai konyhás nappali - beépített egyedi konyhabútor, fa frontokkal - kamra - 4 hálószoba és 1 vendégszoba - 2 fürdőszoba, sarokkáddal és szimpla káddal - 2 külön WC - játékterem, közösségi tér Műszaki adatok: - fűtés: gázkazán, okos kazán, amely figyeli és tanulja a napi rutint és ennek megfelelően optimalizálja a működését földszinten padlófűtés, hálószobákban és az emeleten radiátor a két szint külön szabályozható - 5 db hűtő-fűtő klíma - riasztórendszer, biztonsági szolgálathoz bekötve - tető: csereppel borított, hő és vízszigeteléssel ellátott - műanyag nyílászárók, redőnnyel - rejtett világítások állítható színnel Kert: - 629 nm - térkövezett kocsibeálló, 3 autó részére - elektromos kapu - automata öntözőrendszer - kerti design világítás - fa játszótér - kerti tároló 6 nm - térkövezett felület előkészítve medencének - gyümölcsfák: cseresznye, sárgabarack, meggy - magaságyás - magnólia Terasz: - 30 nm-es fedett terasz - elektromos redőnyök Műhely: - közel 30 nm - ablakkal ellátott Remek lehetőség ez azoknak a családoknak, akik számára fontos a nagy, kényelmes élettér. Akik csak beköltözni szeretnének és egy jól karbantartott, igényes otthonra vágynak. Akik szeretnének közel maradni a fővároshoz de egy csendes nyugodt kertváros részen képzelik el a jövőt. Várom hívását, amennyiben úgy gondolja megtalálta következő otthonát ebben a remek házban! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

3 hálós, 90 nm-es családi ház Albertirsán!

Eladóvá vált egy 90nm-es tégla építésű családi ház Albertirsán, amely akár CSOK Pluszra is alkalmas! Az ingatlan előnyei közé sorolható, nagy fedett terasz, külső és belső kamra, a több mint 900nm-es telek, önálló garázs, tárolóként hasznosítható melléképület. Ház: - 90 nm (nettó) - 3 háló, plusz nappali - konyha-étkező, plusz kamra - fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel - plusz egy külön WC - 12 nm-es fedett terasz - külső bejáratú kamra és padlásfeljáró Műszaki jellemzők, felújítások: - Fűtés: 1) gázkonvektor 2) cserépkályha (jó állapotúak) - tető: cseréppel fedett, 1,5 éve lett átnézve és a szükséges helyeken javítva - villanyvezetékek: alu - cserére szorulnak (3 fázis, ipari áram van) - falazat: tégla és szilikát - nyílászárók: műanyag: nappaliban és a konyhában a többi helyiségben: fa, redőnnyel Telek: - 975 nm - önálló 30nm-es garázs - két, egyenként 15 nm-es tároló, plusz egy füstölő helyiség - további gazdasági épületek A ház közelében, sétatávolságra található buszmegálló, óvoda, játszótér, pékség. Ajánlom azoknak a családoknak, akiknek fontos Budapest közelsége. Stabil szerkezetű, jó ár-értek arányú, költözhető otthont keresnek, valamint nyitottak arra, hogy ház felújítását, fiatalítását folytassák. Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Szigetszentmárton varázslatos kis település a Duna partján, ahol a természet közelsége és a közösségi élet gazdagsága egyedülálló életminőséget kínál. Az itt élők számára a folyóparti séták, kerékpározás és a horgászat mindennapos szórakozást nyújtanak. A település ideális választás azok számára, akik a nyugodt, csendes környezetre vágyakoznak, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége is.

A környék nyugalma és zöldövezeti jellege mellett, Szigetszentmárton elhelyezkedése is ideális. Könnyen elérhető Budapest, amely autóval mindössze egy rövid utazás. H6-os HÉV-vel-Budapest-Vágóhídig és a 676-os buszjárattal Budapest-Csepel állomásig közlekedhetünk.
Emellett több helyi üzlet, iskola és óvoda valamint orvosi rendelő is található a közelben, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros dinamizmusához.

Eladó önálló családi ház Szigetszentmárton szívében, Pest megyében.
A 2006-ban részben átalakított és felújított ingatlan egy hatalmas, 1750 m²-es összközműves telken helyezkedik el, így kiválóan alkalmas akár 3 generáció együttélésére is. A fűtésről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a melegvízellátás villanybojlerek segítségével megoldott.
   Az 1986-ban téglából(30cm), betonfödémmel épült ház földszinti és emeleti része 2 generáció különélése nyújt lehetőséget.
A földszint 110 m2-en tágas nappali, konyha-étkező, 1 szoba, 2 gardrób, fürdő, külön WC, közlekedő, veranda elosztású.
Az emeleten bruttó 110 m2-en nappali + 2 szoba, melyből a nagyobb ketté osztható, fürdő + WC, külön WC, gardrób, előtér, közlekedő elosztású valamint tartozik hozzá egy részben fedett 26,87 m2-es terasz.
A nyílászárók mindkét szinten fából vannak, hőszigetelt üvegezéssel.

A földszinten a kazánházzal kapcsolódik a 1917-es évek körül vályogtéglából (45 cm) épült házrész, melyben szintén kialakításra került egy önálló lakótér, szoba-konyha-fürdő WC elosztással. Továbbá 62 m2-es műhely ipari árammal, borospince, fedett kocsibeálló és 30 m2-es garázs is rendelkezésre áll az udvarban.

Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető.
Ingyenes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!
További kérdéseivel várom hívását a hét bármely napján.

Új építésű családi ház garázzsal és nagy telekkel!

Ráckevén újépítésű önálló családi ház HÁZ: - br. 148 nm, nettó 110 nm nappali + 4 szoba - 2025-ben épült - terasz 17 nm - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + grafitos nikecel szigetelés (10 cm ), antracit terran tetőcserép - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok - remek elosztású , napfényes - lakás kapcsolatos garázs TELEK: - 1160 nm telek - térkövezett autóbeálló - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában - bevásárlási lehetőség, Dunapart, iskola, óvoda, HÉV HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk!

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Ráckevén, hogy saját kezűleg alakíthassa át ezt az ingatlant álmai otthonává vagy a következő sikeres projektjévé. Forduljon hozzánk bizalommal további részletekért és megtekintésért. Fedezze fel, hogyan valósíthatja meg elképzeléseit!

Ennek az ingatlannak a megvásárlása nem csak egy hely, ahol otthont teremthet, hanem egy befektetés is, amely hosszú távon megtérülhet. A kreatív vevők, akik készek belevágni a felújítási munkálatokra, lenyűgöző értéket hozhatnak létre mind saját maguk, mind a jövőbeli tulajdonosok számára.

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen minden fontos létesítmény a közelben található. Bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda csak néhány perces sétával elérhető, így a mindennapok kényelmesen és gördülékenyen alakíthatók.

Eladásra kínálunk egy erősen felújítandó ingatlant 29 990 000 forintos áron. Az ingatlan egy csendes utcában található, ahol a béke és nyugalom a mindennapok része. Ez a lehetőség kiválóan alkalmas kivitelezők számára, akik látnak potenciált egy olyan projektben, amely igazi gyöngyszemmé varázsolható. Budapesttől mindössze 30 kilométerre.
A Duna part és a Szulai tó is pár perc séta távolságra található, sport kedvelőknek vízi sportok, futó edzés, biciklizés. Kellemes családi séta, illetve kutya sétáltatás szép környezetben.

Eladó családi ház !  85 nm. es 3 szoba, nappali, konyha, étkezővel fürdőszobával egy 575 nm-es telken fekszik, mely elegendő helyet biztosít a kert szerelmeseinek a pihenésre, játékra vagy akár egy kis kertészkedésre is. Tartozik az ingatlanhoz fúrt kút és 2 db pincs is.

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget, hogy otthont teremtsen egy kivételes helyen. Az ingatlan árával és további részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, tegyen szert a nyugalom és kényelem otthonára Halásztelken!



Ez a családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat és a város közelségét egyaránt keresik.



A melléképület tökéletes lehetőséget kínál olyan tevékenységek számára, amelyekhez külön teret szeretnénk. Legyen szó hobbi műhelyről, vendégházként való hasznosításról vagy akár tárolóról, ez a különálló épület mindent kínálhat, amire csak szükség lehet. FIX ÁR:57M