Heart of Siójút - 4-room family house, endless possibilities!

Here is the translation of the text into English: If you're looking for a truly special home that is not only comfortable but also perfectly fits your everyday life, then our property in Siójuti might be the perfect choice for you! This used house is located in Somogy County, just a few minutes from the city center, providing an ideal location for daily living. The property, with a floor area of 160 square meters, features four spacious living rooms and bedrooms that are bright and friendly, ensuring everyone can find their own little nook. The house has two bathrooms, so you won’t have to worry about waiting in line during the morning rush. The 25 square meter covered terrace is the perfect spot for friendly gatherings or a pleasant evening relaxation. Taking advantage of the garden-connected apartment, you can enjoy the proximity to nature in the well-maintained garden while storing all necessary tools in the garden shed. The condition of the house is excellent, insulated, with heating provided by a gas central (fan-coil) system, and the air conditioning is designed to alleviate the summer heat. The security door and integrated mosquito net serve your comfort and safety. The plot size is 800 square meters, which also provides opportunities for expansion, so if you need more space in the future, that won’t be a problem. The yard is mostly landscaped, featuring a garage and a barbecue area, perfect for the summer months. The neighborhood has excellent transportation options, making it easy to access the city’s public transport network, but if you’re driving, you can quickly reach your destination thanks to the excellent road conditions. The quiet environment ensures that your home is a true refuge from everyday stress. This pet-friendly property allows you to bring your furry friend along to your new home. This freehold property is not only a great choice as a residence but also as an investment opportunity, as it is compatible with the Village CSOK (Family Home Creation Allowance). So, if you plan to expand your family in the future or simply want a stable investment, this property is the perfect choice. If you have any questions or would like to view this wonderful property, don’t hesitate to reach out! Searching for a home is an exciting adventure, and I am here to guide you along the way!

Discover the hidden gem of downtown Siófok – an ideal home or investment!

Invest in your future with a truly special property located in the heart of Siófok, on the southern shore of Lake Balaton. This 22 square meter, one-room, loft-style apartment meets all needs, as it is not only modern but also exclusive. The property is in excellent condition and, thanks to its high ceilings, offers a spacious living room where built-in furniture and cabinets provide practical storage solutions. The apartment exudes a bright and friendly atmosphere, making it an ideal choice for either personal residence or investment purposes. The local amenities are excellent: - Lake Balaton is 500 meters away (Siófok Golden Shore) - Studio apartment - Can be converted into a business space - Located in a vibrant business district - Excellent transportation due to its proximity to transport hubs, making the rest of the city easily accessible - The apartment is heated by a gas convector, while an air conditioning unit ensures a pleasant temperature during the summer heat - Cooling and heating air conditioning - Comfortably accommodates 4 people (thanks to the loft option) - The property is free of encumbrances, allowing for a quick and smooth takeover. - Due to its unique design, this apartment is not only a home but also a fantastic investment opportunity, as its central location and loft design provide special appeal to potential renters. Don’t miss out on this exceptional opportunity waiting for you in a sought-after area! If you have any questions about the apartment or the purchasing process, feel free to reach out. I am here to help you make the best decision and find the property that suits you best. The real estate market is constantly changing, but opportunities are always available, and this apartment is a true gem in the Siófok real estate market.

Fedezze fel álmai otthonát Balatonbogláron: 4 szobás ház várja Önt!

Kivételes befektetési lehetőség Balatonbogláron – kétszintes ingatlan a Balatontól mindössze 900 méterre! Eladó Balatonbogláron egy két szintes, kiváló állapotban lévő ingatlan, amely ideális választás lehet akár saját nyaralónak, családi otthonnak, akár jövedelmező turisztikai célú hasznosításra! Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcában található, mégis alig 900 méterre a Balaton-parttól, így gyalogosan is könnyedén megközelíthető a strand, a sétány és a helyi vendéglátóegységek. Balatonboglár a déli part egyik kedvelt üdülővárosa, ahol a nyári szezonban pezseg az élet – a környék kedvelt célpontja családoknak, fiataloknak és idősebbeknek egyaránt. Az épület teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), kívülről szigetelt és frissen felújított. A két szint külön bejárattal is kialakítható, így szintenként 1-2 különálló lakás is létrehozható – ideális apartmanok vagy vendégház kialakítására. Az ingatlanhoz földszinti rész nem tartozik, tehát az első és második emelet ( beépíthető padlás tér) képezi magát az ingatlant. Az ingatlanhoz egy saját körbe kerített 210 m2-es udvar is tartozik, autó beállási lehetőséggel. Ez a lehetőség különösen vonzó befektetők számára, hiszen a balatoni turizmus folyamatosan növekvő keresletet mutat a minőségi szálláshelyek iránt. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas szezonális kiadásra, de akár egész éves hasznosítás is lehetséges. Az ingatlan külön bejáratú amit a hátsó bejáraton lehet megközelíteni. Főbb jellemzők: Két szint, több lakás kialakításának lehetőségével Teljes közműves ellátottság Külső szigetelés, jó állapotú, felújított épület Balaton mindössze 900 méterre Csendes utca, mégis központi elhelyezkedés Ideális nyaralónak, otthonnak vagy befektetésnek Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – a Balaton közelsége és az ingatlan sokoldalú hasznosíthatósága garantáltan értékálló befektetést jelent! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Balatonendrédi nyaraló, 6 km-re a parttól!

Ideális kiindulópont egy saját nyaraló kialakításához! A zöld dombos területen fekvő zártkerti ingatlan 1902 m2, mintegy 100 m hosszú,szélességében enyhén lejt, Az ingatlan legmagasabb pontja került beépítésre, az épület 2 szintes , B30-as tégla falazatú, nyílászárói fa szerkezetűek, zsalus. A tető héjazata BRAMAC borítású. Az épület alapterülere 36 m2. Az emeleten kályha fűtés van, az épület az elektromos hálózatra rá lett kötve, így a világítás megoldott. Vezetékes víz, és csatorna nincs. A telek rendezett, termő gyümölcsfákkal , néhány szőlőtőkével beültetett. Az ingatlan egy szakaszon jól járható földútról megközelíthető. A Balaton part mindössze 6 km-re található, ezért ideális választás mindazok számára, akik a kik pihenésre,kikapcsolódásra vágynak, de fontos számukra hogy a Balaton könnyen, gyorsan megközelíthető legyen. Ilyen kedvező áron ritka lehetőség Balaton-közeli ingatlanhoz jutni! Ne hagyja ki a lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Nagyberényi családi ház 7 szobával - ideális otthon nagy családoknak!

Eladásra kínálunk egy téglaépítésű, cserép fedésű, háromszintes családi házat Nagyberény csendes részén. A telek mérete 1379 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre akár egy kertészeti projekt megvalósításához és állattartáshoz is. ELOSZTÁS: A 3 szintes lakóház pinceszintjén kazánház, méretes tároló ( hobby műhely) található. A földszinten előtér, konyha,egy kisebb szoba, egy hálószoba, közvetlen erkély kapcsolattal rendelkező nappali-étkező, fürdőszoba-Wc lett kialakítva. A külön feljárattal rendelkező tetőtérben négy szobás önálló lakrész lett kialakítva, saját fürdőszobával, konyhával, erkéllyel. Az épület elejében egy férőhelyes garázs is található. MŰSZAKI LEÍRÁS: A ház teljes közművel rendelkezik, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, gázközponti fűtéssel, illetve hűtő-fűtő klímával megoldott. Nyílászárói fa szerkezetűek. 5 cm hőszigetelés+perlites vakolat. Egyes szobák klímával felszereltek. Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére, hiszen bőséges tér áll rendelkezésre az otthon melegének megteremtéséhez. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Szakszerű tanácsadással, ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Eladó felújítandó családi ház óriási telekkel Bábonymegyeren – 23 km-re Siófoktól

Eladó felújítandó családi ház óriási telekkel Bábonymegyeren – 23 km-re Siófoktól Kivételes lehetőség Somogy megye egyik csendes, barátságos településén! Bábonymegyeren, mindössze 23 km-re Siófoktól (kb. 20 perc autóval), eladó egy 94 m² alapterületű, korszerűsítésre váró családi ház hatalmas, 7120 m²-es telekkel – igazi kis birtok, számtalan hasznosítási lehetőséggel. Főbb jellemzők: 94 m² lakótér – ideális alap saját igények szerinti átalakításhoz, bővítéshez, modernizáláshoz Közművek rendelkezésre állnak: víz, villany, gáz, csatorna 7120 m² telek – ritka méret, ami valódi értéktöbbletet jelent Kiváló elhelyezkedés: Siófok és a Balaton gyorsan, kényelmesen elérhető Miben rejlik a potenciál? Saját ízlésre szabható otthon: a felújítás teret ad a modern alaprajznak, energiahatékonysági megoldásoknak, nappali–konyha–étkező összenyitásának. Többfunkciós telek: hobbikert, gyümölcsös, kisállattartás, lovas/rekreációs célok, játszótér, pihenőkert vagy akár konyhakert öntözőrendszerrel. Bővíthetőség: melléképületek, garázs, műhely, kerti pavilon, napelem-rendszer elhelyezése. Befektetés/nyaraló: a Balaton közelsége miatt felújítva kiváló nyaraló vagy hosszú távú értékálló ingatlan. Vidéki élet kompromisszumok nélkül: nagy telek, csend, tiszta levegő, mégis gyors kapcsolat a „nyár fővárosával”. Kinek ajánlott? Akik saját elképzelés szerint szeretnének otthont kialakítani Természet- és kertkedvelőknek, állattartóknak Befektetőknek, akik értékelik a telekméret és az elhelyezkedés hosszú távú értékét Családoknak, akik nagy, biztonságos udvart szeretnének a gyerekeknek Ritka adottságú ingatlan, óriási telekkel és kész lehetőségtárral. Ha olyan helyet keres, ahol a tér, a nyugalom és a Balaton közelsége egyszerre adott, itt megtalálta. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen üzenetben vagy telefonon.

Holiday Home for Sale in Balatonalmádi!

Lightweight wooden holiday home for sale in Balatonalmádi with partial panoramic views of Lake Balaton. The property is located in the Vörösberény district of Balatonalmádi, in a quiet green residential area, on a 712 sqm building plot within the town area. The street is well maintained, with many permanent residents and attractive homes. Features: Two-story holiday home with a total living area of 56 sqm plus an 18 sqm terrace. The ground floor, built on a concrete foundation, includes one room, a kitchen, a bathroom and a toilet. The upper floor features a living room, bathroom, toilet, bedroom and terrace. Partial views of Lake Balaton are available from the upper floor. The panoramic view can be further improved by trimming the vegetation or adding another level. The property can be modernized or rebuilt according to local building regulations. It can be converted into a residential property, or a new house with approximately 100 sqm of living space can be built. All utilities are available except gas. The sewage system operates with a municipality-installed grinder pump system. Clear ownership status and free of any encumbrances. Thanks to its southern orientation, this holiday home can provide a pleasant retreat throughout the year in a peaceful and natural environment. The beach is approximately 2.5 km away, and Balatonalmádi offers a wide variety of recreational activities. The town is rapidly developing and is one of the most popular tourist destinations on the northeastern shore of Lake Balaton. If this property has caught your interest, feel free to contact us for more information or to arrange a viewing any day of the week. Balatonalmádi #HolidayHome #GreenArea #ForSale #PartialPanorama

Siófok Kiliti Szőlőhegyen eladó két egymás mellett fekvő föld terület.  Minkettő besorolása szántó, minőségi osztály: 5. Egyik mérete: 1484 m2  AK 3,61  másik mérete:  2638 m2  AK 6,41.  Villany a telek sarkánál. Néhány hétvégi ház és mobilház is elhelyezésre került már a környéken.  Szép kilátás, csend, nyugalom, tiszta levegő és 4122 m2 jóminőségű termőföld. 

LAKE BALATON PANORAMIC APARTMENT FOR RENT ON EZÜSTPART – WITH DIRECT ACCESS TO THE FREE BEACH!

Siófok Ezüstpart – Liszt Ferenc Promenade A beautifully furnished waterfront apartment with panoramic views of Lake Balaton is available for long-term rent in one of the most popular areas of Siófok, the Ezüstpart. The apartment building has direct access to the public beach, so the waterfront is literally just a few steps away. Located on the 4th floor and facing west, the apartment offers breathtaking sunset views over Lake Balaton from its two cozy terraces every evening. Layout: • living room with American-style kitchen • separate bedroom • bathroom • separate toilet • hallway • 2 terraces, each 3.5 sqm Features: • fully furnished and equipped • modern, high-quality condition • fitted kitchen • LG heat pump cooling-heating system • individual utility meters with discounted H tariff • west-facing with panoramic lake view • outdoor parking space included Rental fee: Gross HUF 200,000/month + utilities + common costs Minimum rental period: 1 year, extension possible upon agreement. Conditions: • 2 months’ deposit required • no pets allowed • smoking inside the apartment is prohibited • not available for families with very small children • only reliable and verifiable tenants accepted If you are looking for a peaceful home with panoramic Lake Balaton views in one of Siófok’s most beautiful waterfront areas, with direct beach access and unforgettable sunsets every evening, this apartment is the perfect choice! Feel free to contact me any day of the week for more information.

Building plot in Balatonföldvár – the island of tranquility awaits you!

We are offering a building plot for you in Balatonföldvár, in Somogy County. The 864 square meter plot is located in a residential area, so you can be sure that you will find yourself in a quiet, modern, and safe neighborhood. The location of the plot is ideal, and the amenities in the area are excellent. - The shores of Lake Balaton are just a 2000-meter walk away. - It has a southeast-northwest orientation. - A 30% buildability allows for the construction of a family house, a semi-detached house, or a residential building with 2-4 apartments according to local building regulations. - New parceling, newly built environment. There are numerous shops, schools, and healthcare facilities nearby, making everyday services easily accessible. The area also offers excellent transportation options. Main transport routes can be easily reached on foot, by bike, or by car, providing quick access to surrounding settlements. There are also abundant public transport options, making it easy to reach the city center and the shores of Lake Balaton. The proximity of Lake Balaton not only allows for summer relaxation but also offers a wide range of recreational activities, whether it's swimming, fishing, or cycling. This plot provides the opportunity to build a modern, family-friendly home where children can grow up safely, and every family member can find their ideal way of life. Feel free to contact us! Your family's new home is just a step away!

Kivételes lehetőség Siófok szívében – csendes kertvárosi környezetben!

Kivételes lehetőség Siófok szívében – csendes kertvárosi környezetben! Siófok egyik kedvelt, nyugodt kertvárosias részén, a belváros közelében kínálunk megvételre egy remek adottságokkal rendelkező önálló családi házat, amely tökéletes választás lehet akár állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. A 768 nm-es, hangulatos telken elhelyezkedő 47 nm-es téglaépítésű ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzeléseire formálhatja, és valóban egyedi otthont teremthet belőle. Az ingatlan minden fontos közművel rendelkezik: víz villany csatorna A telek mérete számos lehetőséget rejt magában: bővítés, modernizálás, gyönyörű kert kialakítása vagy akár befektetési célú hasznosítás is könnyedén megvalósítható. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: csendes, rendezett utcában található, miközben a belváros, üzletek, szolgáltatások és a Balaton is rövid idő alatt elérhető. Főbb jellemzők: 768 nm-es telek 47 nm-es önálló családi ház Stabil tégla falazat Közművesített ingatlan Csendes, kertvárosi környezet Belváros közeli elhelyezkedés Saját igény szerint alakítható Kiváló befektetési lehetőség Ha egy olyan ingatlant keres, ahol megvalósíthatja elképzeléseit egy értékes, balatoni lokációban, akkor ezt az ajánlatot érdemes megnéznie!

Eladó igényes családi ház Fonyódon, 1,5 km-re a Balatontól

Csendes, rendezett utcában, állandó lakosok között kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, 3 szintes, nappali + 4 szobás házat. Az utca széles, sok zöldterülettel, a környezet nyugodt és barátságos.

Az ingatlan bár ikertípusú, a 496 nm-es telek önálló helyrajzi számon szerepel, és teljesen körbe van kerítve így teljes értékű, önálló otthonként funkcionál.

Elrendezés
A házba fedett teraszról, vagy közvetlenül a garázsból is be lehet lépni. A földszinten konyha étkezővel, kamra, fürdő és WC található. A tágas nappalit télikert egészíti ki, amelynek üvegfala télen is hozzájárul a fűtéshez felhősebb napokon pedig a fatüzelésű kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az első emeleten két szoba, erkély és tároló, a legfelső szinten két további szoba és fürdőszoba kapott helyet. A felső szint légkondicionálóval is felszerelt.

Műszaki állapot
A ház gázkazános, radiátoros fűtéssel működik. 2019-ben új betoncserép tető készült, a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Az ingatlan folyamatosan, magas szinten karbantartott felújítást nem igényel, birtokbaadás után azonnal beköltözhető.

Kert és mellékhelyiségek
A gondozott, parkosított kertben gyümölcsfák, virágos ágyások és egy árnyékolt pihenőrész is várja az új tulajdonost. A kerti szerszámok tárolására kis faház is rendelkezésre áll.

Berendezés
A vételárban a teljes, minőségi berendezés benne foglaltatik az új tulajdonosnak csak a kulcsra van szüksége.