Eladásra kínálok Zalaegerszeg-Gógánhegy legszebb részén, egy sok mindent magában rejtő ingatlant.

Az épület 1986-ban épűlt, egy 738 m2-es telken,  az akkori igényeknek és követelményeknek maximálisan megfelelően.

Az ingatlan jellemzői:

-két szinten 62 m2, téglaépítés, gazdasági épület besorolással

--alúl egy konyha-étkezőt, tárolót és borospincét találunk

-a felső szinten konyha, étkező- nappali, fürdő wc-vel. egy szoba erkéllyel

-fűtése cserépkályhával megoldott

-aszfaltozott út, körbekerített terület

-zsákutca, nincs átmenő forgalom

-víz, villany az ingatlanban, csatorna, gáz a telken belűl

-gondozott udvar, termő gyümölcsfák

Az utcában sokan laknak életvitelszerűen, buszmegálló kb 800-m re, a belváros autóval 5 percre.

Nagyon csendes környék,  rendes és nyugodt szomszédokkal.

A terület övezeti besorolása Lke-1-es ( 25 %-os beépíthetőség), jelenleg művelési ág alatt van, kifüggesztéses , de a tulajdonos már elindította a művelési ág alól kivonását.

Ha szeretne madárcsicsergős helyen élni, ahol tényleg csend és nyugalom , hívjon bizalommal.

Weekend plot for sale with a small building on Pupi Mountain, which belongs to the Bocföld area!

Silence, tranquility, relaxation, gardening – we offer a weekend house with a plot for sale, perfect for all of these. Property features: - A 1050 m2 plot of land, divided into four parcels. - A two-story brick building. - The lower level is 14.4 m2, which includes a cellar and storage area. - The upper level consists of an 11.4 m2 room and a 7 m2 terrace. - The building has a flat roof. - Water is available on the lower level, and electricity is connected. - Water can be sourced from a 7 m3 water reservoir for irrigation. - There is a fenced area on the plot where gardening is possible, and the lower part of the area is planted with fruit trees. - It is classified as a garden plot and is not withdrawn from agricultural use, so a notice is required. Our office provides comprehensive services to our clients in search of properties. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

In Zalaegerszeg - a renovated downtown apartment with a living room + 2 bedrooms and a balcony!

In the city center of Zalaegerszeg, a 63 m², 2nd-floor apartment with a living room + 2 rooms is for sale in a well-insulated condominium built in 1997. The south-facing, bright apartment has a practical and comfortable layout: a living room, 2 separate rooms, a modern equipped kitchen-dining area, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. The apartment includes an 8 m² balcony that faces a quiet direction, away from the street. During the renovation, the water and electrical wiring were replaced, and new flooring was installed, giving the apartment a youthful, modern appearance. Main features: - 63 m² floor area - Living room + 2 rooms - 8 m² balcony - 2nd floor - South-facing - Insulated condominium (1997) - Plastic windows - Central heating - Air conditioning - Quiet location An excellent choice for families, couples, or as an investment, as all important services in the city center are accessible within a few minutes. For inquiries, please feel free to contact us!

Napfényes, tágas lakás eladó Zalaegerszeg belvárosában!

Zalaegerszeg belvárosában kínálok megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, téglaépítésű (1995) lakást, amely kiváló választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.
Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus:tágas nappali,
1 hálószoba,
2 félszoba,
világos, nagy ablakos konyha+étkező.
fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal, valamint egy kényelmes, jól kihasználható gardrób helyiség.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kivételes fényviszony: a nappali és a konyha hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a tereket.
Műszaki jellemzők:
1995-ben épült, tégla szerkezet
Egyedi gázcirkó fűtés
Klímával felszerelt
Dupla hőszigetelt fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval.

A belvárosi lokációnak köszönhetően minden fontos intézmény, bolt, iskola és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
Ha egy tágas, napfényes, kiváló elosztású otthont keres Zalaegerszeg szívében, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!

Apartment for sale in a condominium with an elevator, renovated, with a balcony in the city center of Zalaegerszeg!

For sale is a 58 m² apartment with an American kitchen and living room, featuring a balcony, located on the 5th floor of an elevator-equipped building in the center of Zalaegerszeg, offering a city panorama. The property also includes a private storage unit, conveniently located near the apartment. The apartment has a practical layout: an entrance hall, a spacious and bright living room-kitchen, a separate bedroom with access to the balcony, a bathroom with a shower, and a separate toilet. It has undergone a complete renovation, during which: - the water, sewage, and electrical networks were replaced (with a 32 A upgrade), - plastic windows were installed with shutters and mosquito nets, - 2 Daikin heating-cooling air conditioners were installed, while the gas convection heating was retained, - the bathroom and toilet were completely renewed (new tiles, sanitary ware, Ravak sink, Ariston electric water heater), - a custom-made kitchen unit was installed with a Bosch cooktop and oven, - every room received new flooring. The building, constructed in 1982, has 10 cm of exterior insulation. Its location is excellent: shops, post office, bakery, school, kindergarten, pharmacy, medical office, and bus stop are all within a few minutes' walk. Common costs: 18,000 HUF/month. This is an ideal choice for a personal home or investment, as the apartment can be rented out immediately without any further investment.

A two-room renovatable family house is waiting for its new resident in Gutorföld.

In a quiet side street of Gutorfölde, I am offering for sale a family house that needs renovation, with the following main features: The house was built in 1961 from brick, has a stucco ceiling, and a tiled roof, with original wooden windows and doors. Its layout includes two rooms, a kitchen, an entrance hall, a pantry, and a sunny terrace. The 57 m² house is heated by a gas convector, but the tiled stove in the large room can be used after renovation. There is no bathroom in the property; however, water, gas, and electricity are connected, and sewage is accessible from the street. The beautiful, flat area of 1178 m² holds many possibilities, with its main feature being a small stream flowing at the end of the property. Gutorfölde is located 29 km from Zalaegerszeg and 20 km from Lenti, and the village has a kindergarten, school, medical office, and pharmacy. The village is accessible by both train and bus. If you are interested in the property, please feel free to call. Our office provides comprehensive services to our clients. We offer professional advice, free CSOK (Family Housing Allowance) and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Először az ingatlan piacon!

Eladásra kínálunk egy tégla építésű, önálló családi házat 1158 nm-es területtel, Zalaegerszeg-Andráshida városrészben.

Az ingatlan 136 nm alapterületen, két szinten biztosít kényelmes és jól átgondolt életteret. Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez, akár nagyobb család számára is.

A ház elrendezése praktikus, élhető tereket kínál és jól kihasználható alaprajzzal.

Alsó szint (élettér központja):
    tágas nappali
     szoba
    konyha és étkező
    spejz
  zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Felső szint :
    3 külön nyíló szoba
   kádas fürdőszoba WC-vel

A mindennapi kényelmet szolgálja a padlófűtés és a cserépkályha, amelyek kellemes meleget biztosítanak a hidegebb hónapokban is.
A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, hozzájárulva a gazdaságos fenntarthatósághoz.

Az ingatlan egyik kiemelkedő eleme a különlegesen nagy terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, de a nyugodt reggeli kávézásnak is.
A házhoz tartozó privát kert zöld környezetet és szabadidős lehetőségeket kínál, míg a télikert lehetővé teszi a természet közelségének élvezetét egész évben.

Az ingatlanhoz egy külön megközelíthető, egy gépkocsi számára kényelmes méretű garázs is tartozik, az udvarra való bejutást pedig elektromos kapu teszi kényelmessé.

A környezet csendes, mégis jól megközelíthető, így a nyugodt otthoni légkör és a praktikus elérhetőség egyszerre adott.

Ez a ház azok számára lehet igazán jó választás, akik:
    tágas, jól alakítható tereket keresnek
    fontos számukra a kert és a kültéri élettér
    stabil, tégla építésű otthonban gondolkodnak
    hosszú távra terveznek egy élhető, családbarát ingatlannal

Az AI által jelölt képeken kizárólag a személyes tárgyak kerültek levételre. A képek a valóságot tükrözik.
Egy jól működő, átgondolt elrendezésű otthon, amely valódi életteret kínál nem túlzó ígéretekkel, hanem valós adottságokkal.
Az ingatlan Otthon Start hitellel is finanszírozható, így kiváló lehetőség lehet első saját otthon megteremtésére is.

Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.
Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Eladó ez a 91 négyzetméteres, kétszintes sorházi lakás, amely saját garázzsal is rendelkezik. Az ingatlan Zalaegerszeg kedvelt részén, az Alsójánkahegyi utcában helyezkedik el, egy négy lakásos társasház egyik középső lakásaként. Az 1981-ben épült, eredeti állapotú tégla építésű otthon, a 3 gyermekes családok számára is ideális lehet CSOK igénylés céljából, továbbá támogatott hitel felvételére is alkalmas.
A ház kelet-nyugati fekvésű, a 2 nagyszoba keleti fekvésű, melyek mindegyike erkélyes és a belső udvarra néz. A két kisebbik szoba nyugati tájolású és ablakaikból utcai kilátás nyílik. Mindkét szinten található egy-egy fürdőszoba WC-vel, amelyek kényelmet nyújtanak a mindennapok során.
Gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban. A társasház nyugodt, családias környezetben található, iskola, óvoda és bölcsőde közvetlen közelében, így a családok számára különösen vonzó lehet. A garázson kívül a ház előtt parkolni ingyenesen lehet, ami további kényelmet jelent az autóval rendelkező lakók számára.
Összefoglalva, ez a 91 négyzetméteres, kétszintes, sorházi lakás, saját garázzsal és gázkonvektoros fűtéssel, ideális otthon lehet egy család számára, közel a város szolgáltatásaihoz, mégis nyugodt környezetben. Ha Ön egy csendes, családias környezetre vágyik, Zalaegerszeg Alsójánkahegyi utcájában található ingatlanunk tökéletes lehet Ön számára.
Hívjon telefonon, s egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!

Eladó egy 4 szobás (nappali+3 szoba) téglaépítésű családi ház, amely 448m2 területen helyezkedik el a belváros kedvelt utcájában.

Az ingatlan 1999-2000-ben teljes átalakításon, felújításon ment át, ami magába foglalja a víz és villanyhálózat cseréjét (25A), a tető és a nyílászárók cseréjét, illetve a teljes belső enteriőr kialakítását lakberendező segítségével.

Belépve az otthonba, az első, ami szembetűnik, az a gondos tervezés, a meleg, otthonos érzés, amit a klasszikus kialakítás és a gyönyörű cserépkályha áraszt. A nappali kellemes közösségi teret biztosít, ahol a család tagjai összegyűlhetnek a cserépkályha melegében. A többi helyiség kialakítása is gondos tervezés előzött meg. Két kisebb és egy nagyobb hálószobát találunk az ingatlanban valamint egy tágas, ablakos fürdőszobát, melynek igazi Spa hangulata van, ami kiváló kikapcsolódást nyújt a hosszú napok után.

A ház fűtését gáz cirkó rendszer radiátoros hőleadással és egy cserépkályha biztosítja, melyek együttesen gondoskodnak az otthon melegéről és komfortjáról minden évszakban. A gáz cirkó kazán az épület alatti pincében kapott helyet. A teljes fűtésrendszert 2025-ben szakember által felújíttattak.

A térkövezett udvarba könnyedén be lehet hajtani, ahol egy fedett kocsibeálló alatt hagyhatja autóját de rendelkezésre áll egy nagyobb méretű garázs is (24m2) illetve egy kisebb, zárható tárolóépület is. Az udvar nem nagy, de szépen gondozott és kiváló lehetőséget nyújt kerti összejövetelek szervezésére, vagy akár egy kis kertészkedéshez is.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet dinamizmusát keresik, de nem akarnak lemondani a csendes, otthonos környezetről.
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egyesíti a modern kényelmet a klasszikus eleganciával, és tegye meg az első lépést az új otthona felé.
Az Ingatlan megtekintése előre egyeztett időpontban lehetséges. Hitellehetőségeiről díjmentes tájékoztatást nyújt irodán pénzügyi szakértője. Otthonstart hitelre alkalmas az ingatlan. Várom hívását.

-A  Zalai -dombságban fekszik, ezen belül a Göcsej tájegység déli részén. Különálló településrészei Oroklán, Kisoroklán és Vakola,   mindhárom a központtól keletre. A közvetlenül határos települések: észak felől Iborfia és Lickóvadamos, északkelet felől Bak, kelet felől   Baktüttös, délkelet felől Tófej, dél felől Szentkozmadombja, délnyugat felől Gutorfölde és Mikekarácsonyfa, nyugat felől   Barlahida északnyugat felől pedig Petrikeresztúr. Megközelítése:  A településen áthalad a 75-ös főút, amely Lenti és a Balaton környékének   összeköttetését biztosítja, valamint innen indul Zalaegerszeg irányába Gellénházáig a 7402-es út és itt ér véget a Gutorföldétől induló 7545-   ös út .Különálló településrészei közül  Oroklán és Kisoroklán a 75-ös főút déli, Vakola az északi oldalán helyezkedik el, de közülük csak   Oroklánra vezet országos közút – a 75 151es számú mellékút –, a másik kettő csak önkormányzati utakon érhető el.A községbe Lenti és   Zalaegerszeg felől sűrűn érkeznek autóbuszok, de Keszthely és Budapest is elérhető közvetlen járattal.Vasútvonal nem érinti; a   legközelebbi  vasútállomás a Zalaegerszeg-Rédics vasútvonal Gutorfölde vasútállomása, 6,5 kilométerre délre, de több szempontból   kedvezőbb csatlakozási lehetőségeket   kínál Bak vasútállomása, 9 kilométerre keletre. -A községben polgármesteri hivatal, állandó posta, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, vendéglátó egység. -Beton alap, tégla fal, fa nyílászárók, cserép tető. -A déli  tájolású családi házhoz kert, udvar, melléképület, tároló helyiség tartozik. Telek területe: 1518m2. -Víz, villany van, gáz telken belül, rákötési lehetőség adott.Csatorna derítővel megoldott. -Helyiségek 73 m2 alapterületen: kettő szoba, előtér, nappali, konyha-étkező, spájz, fürdő-wc. -A  fűtést fatüzelésű kályha biztosítja a melegvizet villanybojler. -Az ingatlan központos helyen van.Közelben buszmegálló, polgármesteri hivatal.  

Azonnal költözhető, erkélyes, 1+2 félszobás lakás eladó!

Zalaegerszeg landorhegyi városrészén nyugodt környezetben 6. emeleti, 56nm-es, házközponti fűtéses, azonnal költözhető lakás lehet az Öné.

A házközponti fűtéses lakásba belépve balra a fürdő, WC, kamra, szemben a konyha és a félszoba, jobbra pedig az erkélyes tágas nappali került kialakításra, amiből nyílik a hálószoba.


A panelprogram keretében a ház hőszigetelése és a nyílászárók cseréje megtörtént.

A nappaliból nyíló 5nm-es erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk.

Nyugodt környezet, jó lakóközösség, tiszta és rendezett társasház garantált.
A lakáshoz tartozik egy 3m2-es saját tároló.

Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Igény esetén garázs vásárolható az ingatlanhoz!
További kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó egy 77 nm-es, téglaépítésű családi ház Zalaegerszeg Bazitai városrészében. Az 1950-es években épült ingatlan eredetileg egy lakószoba, konyha, kamra, fürdő wc-vel, és egy kisebb pincevel kínált kényelmet lakói számára, mely később egy további szobával bővült.

A jelenlegi tulajdonosok 2003 óta gondoskodnak az ingatlanról. Bevezetésre került a gáz, amely a cserépkályhák mellett gázkonvektorokkal biztosítják a ház melegét. Ebben az időszakban a tetőszerkezet is átvizsgálásra került, és ahol szükséges volt, új lécek kerültek a cserép alá, melyeket tisztítást követően viszaraktak. A hátsó szoba padlására üveggyapot szigetelést helyeztek el, továbbá az utcai szoba ajzatszigetelést és új betont kapott.

2010 és 2011 során a régi faablakok műanyagra lett cserélve, és a cserépkályhákat 2016-ban átrakatták. A telek egy része sík, ahol a lakóház és melléképületek helyezkednek el, a többi rész lejtős, tökéletes környezetet biztosítva 76 gyümölcsfának. A gyümölcsösben többféle alma, körte, cseresznye, meggy, őszibarack, és sárgabarack található, melyek kora tavasztól késő őszig gyümölccsel látják el a ház lakóit.
Melléképületek is vannak a telken, egy különálló épületben egy régi kovács műhely található. Ezen kívül van egy aknás garázs, valamint egy szerszámos műhely, amelyben egy kemence is található.

Amennyiben a fotók és a leírás alapján sikerült felkeltenem az érdeklődését, akkor az alábbi telefonszámon hívjon, s egyeztessük a megtekintés időpontját!