HÁZ: - 103 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - beépített redőnytok - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók 6-7000 Ft/nm - riasztó, klíma előkészítés - 1x32 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 320 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

HÁZ: - 102 nm nappali + 3 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - beépített redőnytok - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók 6-7000 Ft/nm - riasztó, klíma előkészítés - 1x32 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 553 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

Halásztelken garázsos családi ház HÁZ: - 120 nm lakótér, nappali + 3 szoba - 1985-ben épült téglából, szigetelve, cserép tetőfedés - gáz cirkó kazán + radiátorok - földszinten kádas fürdőszoba, emeleten tusoló - KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS - felújítandó belső tér - nyílászárók részben már műanyagra cserélve TELEK: - 700 nm körbekerítve - garázs - tároló házikó - összközműves RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!! TEHERMENTES INGATLAN!

BELSŐ-FERENCVÁROSI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TÖBB LAKÁS KIALAKÍTHATÓ

BELSŐ-FERENCVÁROSI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TÖBB LAKÁS KIALAKÍTHATÓ Budapest IX. kerületében, a Lónyay utcában, az V. kerület határától mindössze 200 méterre eladó egy 165 m²-es, felújítandó nagypolgári lakás, kiváló befektetési potenciállal. Főbb jellemzők: -Alapterület: 165 m² (hasznos: 171,67 m² + 5,08 m² terasz) -Szobák száma: 5 -Emelet: IV. emelet (fölötte csak padlástér) -Állapot: teljes felújítást igényel -Tároló: 2 db zárható pincei tároló (5 m² és 6 m²) -Tulajdon: 1/1, tehermentes -Befektetőknek ideális A lakás nagy alapterülete és kiváló elosztása lehetővé teszi 3 kisebb lakás kialakítását,melyek a környéken magas áron értékesíthetők vagy jól kiadhatók. A felújítás előkészítése már megtörtént, a szükséges feltárások elvégzésre kerültek. A 3 lakásos átalakításhoz a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll: - átalakítási terv - gépészeti tervek - elektromos tervek - árazható költségvetés (A tervek egyeztetést követően a vevő rendelkezésére bocsáthatók.) Épület és lokáció: -századfordulós, palotajellegű társasház -díszes lépcsőház, ólomüveg részletek -új lift, rendezett közös terek -kiváló közlekedés: M3, M4 metró, villamosok, buszok -egyetemek, belváros, Duna-part pár perc sétára Összegzés ✔️ prémium lokáció ✔️ több lakásos projektlehetőség ✔️ előkészített felújítás ✔️ erős bérleti és értékesítési piac Ideális választás értéknövelő befektetéshez, továbbértékesítéshez vagy hosszú távú kiadáshoz.

Eladó akár két generációnak is alkalmas, vegyes falazatú családi ház Szigetcsép csendes részén, mely 120 négyzetméter hasznos alapterületű, teljes közművel ellátott. A telek 1298 négyzetméter területű,  gondozott, széles utcafronttal rendelkezik.
Az épület első fele az 1950-es években épült, vályogtégla falazattal, fa födémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A másik fele 1979-ben, 30-as téglából épült, beton födémmel és cserépfedéssel. A ház talajnedvesség elleni szigeteléssel ellátott, ami hosszú távon megóvja az épület szerkezetét a károsodástól. 
Az otthon melegét gázkonvektorok és kályhák biztosítják, míg a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Nyílászárói régi, fa szerkezetűek. A házba bevezetésre került az ipari áram és éjszakai áram is.
A teljes közművesítés mellett egy saját kút is rendelkezésre áll, amely jelentős megtakarítást jelenthet a háztartás vízköltségében.
A házhoz kapcsolódik egy nagy pince és egy kétállásos, zárt garázs is. Az udvarban további melléképületek találhatóak.
Szigetcsép egy bájos település, mely a Duna partján található, így kiváló lehetőséget biztosít a természet és a víz szerelmeseinek.5-10 perces séta távolságra HÉV megálló, buszmegálló, boltok, üzletek és a központ is elérhető.

SZIGETHALOM KÖZPONTBAN családi ház HÁZ: - 103 nm lakótér, 2 szinten - Nappali + 3 szoba, 1 fürdőszoba - GÁZKAZÁN VAN - 1985-ban épült téglából, szigetelve -2008-ban volt utoljára felújítva - cserép tetőfedés - 5 nm terasz TELEK: - 875 nm kert - nyeles telken, körbekerítve - összközműves

Két generációs ház Tápiószele központi részén!

Két lakóegységes családi ház eladó Tápiószelén – többgenerációs vagy befektetési lehetőség Tápiószelén, nyugodt lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy 795 m²-es telken fekvő, két különálló házból és egy tárolóból álló ingatlant. A kialakítás ideális lehet többgenerációs együttélésre, vendégháznak, kiadásra vagy akár vállalkozási célra is. Főépület: A nagyobbik ház vályogból épült, praktikus elrendezéssel: -2 szoba -konyha -kamra -fürdőszoba -külön WC -beépített veranda, amely tágas előszobaként funkcionál -fűtése gázkonvektorral megoldott Kisház: -A kisebbik ház téglából épült a 2010-es években, jó állapotú, önálló lakrészként használható: -2 kisebb szoba -konyha -fürdőszoba -fűtése elektromos, gáz nincs bevezetve Telek és egyéb jellemzők: -795 m²-es, körbekerített telek -teljes közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna) -különálló tároló -tehermentes, hitelezhető ingatlan -csendes, élhető környezet Az udvar mérete és az épületek elhelyezkedése jól elkülöníthető élettereket biztosít, miközben közös használatra is bőven marad hely kertészkedésre, pihenésre. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy telken belül két külön lakhatási lehetőséget keresnek, vagy befektetésben gondolkodnak. Megtekintésért várom megkeresését! Finanszírozás esetén bankfüggetlen hitelszakértő kollégáim díjmentesen segítenek.

Eladó egy csodálatosan felújított, klimatizált, napelemekkel felszerelt családi ház Szigetszentmiklós Lakihegy nevű közkedvelt részén. Az ingatlan tégla szerkezetű, ahol az új nyílászáróknak és a professzionális szigetelésnek köszönhetően a téli hideg és a nyári hőség sem jelent gondot. Az otthon nem csak kényelmes és energiatakarékos, hanem biztonságos is, köszönhetően a riasztórendszernek és az elektromos kapuknak.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, felújított, kulcsrakész otthont keresnek, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ha Ön értékeli a minőségi életkörülményeket, szereti a természet közelségét, és egy nyugodt otthont keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, így a nyugalom és a csönd garantált. A kertben található melléképület bőséges tárolási lehetőséget vagy akár egy hobbi műhely kialakítását teszi lehetővé. A ház környezete ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni miközben egy csendes, természetközeli helyen élnek.

Tökölön eladó újépítésű önálló családi ház • nettó 108 m2 • amerikai konyhás nappali + 4 tágas hálószoba • fűtése: 10 kw-os, monoblokkos hőszivattyú, padlófűtés az egész házban • törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában • beépített tartályos wc • választható burkolatok (hideg-meleg: 6.500,- Ft / m2 segédanyagokkal együtt) • riasztó rendszer alapszerelés, kábelezés • kapcsolók, konnektorok 45 db, ezen felül 14.500,- Ft/db • műanyag nyílászárók, műanyag ablakpárkányok • 15 cm homlokzati szigetelés • 30 cm födémszigetelés • térkövezett kocsibeálló 40 m2 (4500ft/m2) • szép, újépítésű környezet Buszmegálló 400 méter Átadás: 2026 május-június

Csendes részen téliesített nyaraló!

Ráckeve kedvelt részén, Dunától 200m-re várja új tulajdonosát egy felújított, téliesített faház. (tulajdoni lapon kivett/hétvégi ház) Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telken. Jelenleg egy inverteres klíma és elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget. A földszinten étkező/konyha, fürdőszoba és egy jelenleg kamra/mosókonyha, mely ablakkal rendelkezik így akár dolgozószoba is lehetne. A tetőtérben 2 félszoba került kialakításra. Hasznos alapterület 40m2, ehhez tartozik egy 17m2-es fedett terasz, ahol madárcsicsergésben fogyasztható el a reggeli kávé. A telek 416m2, sok lehetőséget rejt magában. A kerti tárolóban elrejthetjük a kerti szerszámokat. Bográcsozó is rendelkezésre áll. Udvari nyitott beállóhely több autónak. A környék csendes, aszfaltos úton megközelíthető. A központ pár perc autóval. A Duna sétatávolságra. Horgászok, evezősök paradicsoma! Ajánlom azoknak, akik egy csendes, jó környezetben lévő nyaralóhelyet keresnek, de befektetésnek is alkalmas. Könnyen kiadható, mivel egész évben lakhatásra alkalmas.

Eladó 1 szobás lakás Pesterzsébet csendes, családias részén – rendezett társasházban!

Pesterzsébet nyugodt részén eladó egy 37 m²-es, hangulatos 1 szobás lakás, amely ideális választás lehet egyszemélyes otthonnak, pároknak vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy kifejezetten rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező társasházban található, ahol mindössze 5 lakás van az udvarban, így igazán családias, csendes környezet várja az új tulajdonost. A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 37 m² -Elosztás: előszobából nyíló tágas szoba, közlekedő, külön konyha és fürdőszoba -Fűtés: gázkonvektor, amelyet az előszobában elhelyezett klíma egészít ki -Padlás: betonfödémes, szigetelt padlás, amely bővítési lehetőséget kínál -Tárolás: önálló, saját tároló közvetlenül a lakás mellett -Pince: saját pince a további tárolási lehetőségeknek Kültéri adottságok: -Privát előkert és terasz, elkerített kialakítással -Rendezett, csendes udvar, jó szomszédokkal -Alacsony lakásszám → nyugodt, kis közösség Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található: a közelben üzletek (pl LIDL), iskola, óvoda, piac, valamint tömegközlekedési lehetőségek (pl 3, 2B, 51, 52 villamosok, 35, 66, 119, 166, 223, 224 buszok, H6-os HÉV) is könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, rendezett környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel keresnek praktikus, bővíthető otthont. Ne hagyja ki, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen kollégáim díjmentesen segítenek a legjobb megoldás megtalálásában. Az ingatlan az Otthon Centrum egyedülálló felezőcsomagjában érhető el. További részletek a honlapon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó zártkerti telek Szigetszentmiklóson – engedéllyel, kiváló befektetés!

Szigetszentmiklóson, a Barázda utcában, Csepel közelében, az M0 autóút mindössze 5 percre, eladó egy 998 m²-es (9×110 m), művelési ág alól kivont zártkerti telek. A telek 3% beépíthetőségű, melyre 27 m² alapterületű, 4,20 m gerincmagasságú téglaépületre jogerős engedély áll rendelkezésre, valamint 2 db 3×8 méteres fólia/feszített sátor is engedélyezett. Közművek: -Villany: a hálózat kiépítése folyamatban, a bekötés előkészített (földkábeles megoldással) -Alternatív megoldásként napelemes rendszer is kialakítható -Víz: fúrt kúttal megoldható Hasznosítási lehetőségek: -raktár, tároló (kiváló elhelyezkedés az M0 közelében) -mobilház, konténerház vagy téglaépület elhelyezése -hosszú távú befektetés – a környéken már megkezdődött az átminősítés, új lakóházak épülnek A környék fejlődése és az infrastruktúra bővülése miatt a telek értéknövekedési potenciállal rendelkezik. További részletekért, dokumentációért és személyes megtekintésért várom megkeresését. Bankfüggetlen hitelügyintéző kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésre.