Kulcsrakész, Frissen Felújított Otthon Eladó – Üllői Út Közelében!

Keres egy azonnal költözhető, modern lakást Pesten, kiváló helyen? Akkor ne hagyja ki ezt a 35 m²-es, teljeskörűen felújított otthont az Üllői út közvetlen szomszédságában! Ez a lakás 2025-ben esett át egy mindenre kiterjedő felújításon, kizárólag prémium minőségű anyagokkal. Az új elektromos hálózat, a modern burkolatok, ajtók, a beépített légkondicionáló, elektromos fűtőpanelek és az Ariston bojler mind a gondtalan életet szolgálják. A szellőztető rendszerek a fürdőszobában, mosdóban és konyhában, valamint a rolóval és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok tovább növelik a komfortot. A konyhában hófehér olasz gránit mosogató és beépített konyhabútor várja, a fürdőszobában épített zuhany található. A Schneider szerelvények és az elegáns világítótestek a modern designt hangsúlyozzák. A lakás teljesen gépesített: beépített szagelszívó, kerámialapos tűzhely+sütő, mosógép és hűtőszekrény is a vételár részét képezik! A társasház bejárata egy csendes Üllői közből nyílik, a lakás ablakai a nyugodt Zágrábi utcára néznek, ahol saját kis kertrész is tartozik hozzá. A zárt belső udvar játszótérrel és motortárolóval biztosít extra kényelmet. A közlekedés kiváló: az M3-as metró Ecseri úti megállója egy sarokra van, a belváros perceken belül elérhető. Az utcában ingyenes parkolás. A közelben egyetemek, boltok és parkok is megtalálhatók. Alacsony közös költség (12.000 Ft) és saját zárható pincei tároló teszi még vonzóbbá. Ez a lakás ideális választás, ha egy modern, gondtalan otthonra vágyik a város szívében, mégis nyugodt környezetben!

Kiemelt előnyök és otthonosság! Csendes Zöldövezetben, Pesterzsébet Szívében: Ideális Otthon Várja!

Keres egy otthont, ahol a nyugalom találkozik a városi kényelemmel? Akkor ez az 55 nm-es, 2 szobás szövetkezeti lakás a XX. kerületi Baross utcában tökéletes választás lehet! Kellemes zöldövezetben, mégis Pesterzsébet központjában, családias környezetben található. A magasföldszinti lakás egy 1962-ben épült, stabil, csúsztatott zsalus házban kapott helyet, téglából készült válaszfalakkal. Bár közepes állapotú és igény szerint felújítandó, hatalmas potenciál rejlik benne, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Főbb Jellemzők: Praktikus elrendezés: A két, egybe és külön is nyíló, parkettás szoba (21 és 12 nm) kényelmes életteret biztosít. A nappalihoz tartozó 4 nm-es loggia a parkra néz, így a reggeli kávé mellé pihentető kilátás társul. Funkcionális Terek: A közlekedőből gardrób és kamra is nyílik, a konyhabútor és a kombinált tűzhely pedig a lakás tartozéka. A tágas, nagyablakos, kádas fürdőszobában található a WC. Tárolási lehetőségek: A lakáshoz tartozik egy ablakos pincehelyiség, sőt, a lépcsőházban, közvetlenül a bejárat mellett egy kis kamraszekrény is az ön rendelkezésére áll. Alacsony fenntartás: A fűtést gázkonvektor, a vízmelegítést gázbojler biztosítja, ami alacsony rezsit garantál. A közös költség mindössze 17.200 Ft. Kiváló Elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése páratlan! A Csili Művelődési Ház, bölcsőde, óvoda, iskola, bankok, posta és számtalan üzlet mindössze néhány perc sétára található. A buszmegállók, a HÉV állomás és a Duna-part közelsége kiváló közlekedési és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A parkolás a ház előtt ingyenes. Ez a per- és tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így gyorsan beköltözhet, és elkezdheti a felújítást! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Egyedülálló Lehetőség Pesterzsébet Szívében: Otthon és Vállalkozás Egy Helyen!

Keres egy ingatlant, ami nemcsak otthonnak, de befektetésnek vagy vállalkozásnak is tökéletes? Akkor ne keressen tovább! Pesterzsébet kedvelt részén, a Pacsirtatelepen kínálunk eladásra egy kivételes, 189 nm-es, 4 szobás ingatlant, mely frekventált elhelyezkedésének és átgondolt kialakításának köszönhetően páratlan lehetőségeket rejt. A 418 nm-es telken elhelyezkedő ház kiváló állapotban van, számos korszerűsítésen esett át. Minden szoba külön klímával felszerelt, a fűtésről energiatakarékos gázkazán gondoskodik. A nyílászárók cseréje 2020-ban megtörtént, ezzel is hozzájárulva az alacsony rezsihez. A 10 cm homlokzati és 8 cm lábazati szigetelés tovább optimalizálja az energiafelhasználást. A teljes közmű (víz, gáz, villany – 3x16A, ipari áram, csatorna) biztosított. Kényelmét szolgálja a fúrt kút és az elektromos kapu is. Az ingatlan különlegessége a felújítandó szuterén rész, mely hatalmas potenciállal bír! Ideális lehet irodának, műhelynek, üzletnek vagy akár önálló lakásnak is, ezzel biztosítva a rugalmasságot és a többfunkciós hasznosítást. Elhelyezkedése kiváló: buszmegálló pár perc sétára, a közelben iskola, vásárlási lehetőségek és kórház is található – minden, ami a kényelmes és praktikus élethez szükséges. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak egyaránt, akik egy ár-érték arányban páratlan lehetőséget keresnek Pesterzsébeten. Ne maradjon le róla, hívjon még ma!

RÁCKEVE - SOMLYÓSZIGET - OWN DOCK - OWN LAND - OWN PEACE.

Here is the translation of the text into English: If you are looking for a special waterfront property with its own dock in a quiet environment — here is the exceptional Ráckeve, Somlyósziget – a weekend plot with its own dock near the Danube. For sale in Ráckeve, in the quiet, green Somlyósziget, on Hajnalka Street, a 410 m² plot designated as an unbuilt area, with a 30 m² well-maintained, lightweight weekend house on it. The plot also includes a private 9 m² dock, located on Kék-Duna promenade, approximately 200 meters (a 5-minute walk) away. The layout of the house: • living room + 2 separate entrance bedrooms • kitchenette • toilet • 9 m² terrace • built-in pantry • rear metal-structured storage Utilities and equipment: • electricity connected • sewage system within the plot • drilled well + pump for water supply and garden irrigation • outdoor portable shower • piped water in the street (connection possible) • parking area in the yard with electric car charging option The building is built on an insulated concrete base with Dombóvár 30 wooden houses and received 10 cm external EPS insulation a few years ago. The property is free of encumbrances and can be sold furnished or unfurnished by agreement, with quick possession possible. Transportation: • just a few minutes by car to the centers of Ráckeve and Dömsöd • a calm, nature-close environment — ideal for a weekend retreat or even for permanent use. IMPORTANT: The property is classified as an unbuilt area, so its financing options are limited (a classic home loan cannot be taken out on it; a personal loan is only possible with individual assessment, or cash purchase is recommended). It is advisable to inquire with this in mind.

**ELADÓ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, MODERN LAKÁS A XVIII. KERÜLETBEN**

Eladásra kínáljuk ezt a 2024 augusztusában, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, Dél-Nyugati fekvésű, PANORÁMÁS lakást Budapest XVIII. kerületének KEDVELT részén.
Az INGATLAN egy tízemeletes, PANELPROGRAMOS, NAPKOLLEKTOROS társasház 8. emeletén helyezkedik el, így nemcsak KORSZERŰ, de ENERGIATAKARÉKOS otthon is.

A bruttó 76 NM-ES, KÉT ÉS FÉLSZOBA + HALLOS ingatlan IGÉNYESEN ÚJJÁÉPÍTETT: a VILLANYHÁLÓZAT és fűtés TELJESEN MEGÚJULTAK, új LAPRADIÁTOROK, MODERN ÁLMENNYEZET, beépített LED-VILÁGÍTÁS, valamint előkészített LÉGKONDICIONÁLÓ-bekötőpontok találhatók minden szobában.
A lakás NAPPALIJÁBÓL közvetlenül elérhető az 5 négyzetméteres lodzsa, ahonnan csodás PANORÁMA tárul elénk .
A különálló HÁLÓSZOBA és a TÁGAS második SZOBA, nagyméretű ablakaival és D-NY-i fekvésével a HANGULAT PARADICSOMA.
Az EGYEDI HANGULATÚ HALL, ami egy kézmozdulattal ÉTKEZŐVÉ alakítható, a központja ennek a különlegesen kialakított 'panel' lakásnak.
A külön GARDRÓBHELYISÉG-ben MINDEN KÉNYELEM adva van, beleértve a beépített MOSÓ-SZÁRÍTÓGÉPET is.

A MODERN KONYHA új bútorokkal és KOMBINÁLT tűzhellyel (villany sütő, gázrózsák) felszerelt, a nagyméretű ablak egész nap FÉNYÁRBAN tartja a helyiséget.
Biztonsági szempontból TÖBBPONTOS BIZTONSÁGI AJTÓ és RIASZTÓRENDSZER-ELŐKÉSZÍTÉS növeli az otthon védelmét.

Jó INFRASTRUKTÚRA: a BELVÁROS AUTÓVAL 28 perc, TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 40 perc alatt elérhető.
A környéken KÖZÖSSÉGI KERTEK, JÁTSZÓTÉR, KIS ÜZLETEK, ORVOSI RENDELŐK, KULTURÁLIS KÖZPONTOK, valamint BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK (6 perc autóval) találhatók.
Ez az ingatlan, Panorámás KILÁTÁSÁVALL, kertvárosi HANGULATÁVAL és NYUGODT KÖRNYEZETÉVEL együtt különleges lehetőséget kínál minden korosztály számára.

**NE HAGYJA KI ezt a lehetőséget! További információért, vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!**

Kétgenerációs családi ház Kispesten

Eladásra kínálok Kispesten, rendezett, barátságos utcában egy 538 m2-es telken található engedélyekkel épült 102 m2-es és egy 69 m2-es, téglaépítésű családi házat. A gondos kivitelezésnek köszönhetően az épület statikailag rendben van, repedés, ázás, süllyedés sehol sem tapasztalható. A 2 ház teljes mértékben lakható, átlagos állapotú. A nagyobbik ház belső 2 szintes, hatalmas terekkel, nagyméretű nyílászárókkal. A kisebbik földszintes kialakítású. A két ingatlan egy fedett terasznál ér csak össze, így közös falszakaszuk nincsen, ami biztosítja a harmonikus, elszeparált együttélést, azonban mégis egy telken belül. Nagyobb ház: Nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz, erkély, előtér, közlekedő. Pinceszinten garázs és tároló. Kisebb ház: Nappali, konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, terasz. 69 m2-es ház remek lehetőséget termet akár albérlet formájában hasznosítani. A telken a garázs mellett további autók parkolása is megoldott, valamint tárolási céllal épült melléképületek is találhatóak. Extrák: - cirkófűtés - kádas és tusolós fürdőszoba - különnyíló szobák - garázs - 50 m2-es pince - 2 fedett terasz, ebből 1 zárható is - lejtésmentes telek - kerti tárolók Az ingatlant nem lakják, így megállapodást követően azonnal birtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését ez a ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

EGY OTTHON AHOL ATERMÉSZET BENÉZ AZ ABLAKON.

“It would be nice to finally have a home where you don't have to immediately put on your DIY gloves…” Many dream of a bright apartment with a balcony, where you can just step in – not fight with painters, tilers, and electricians, but simply live. But then reality sets in: most affordable apartments are either in need of renovation or have outdated systems. And there lies the dilemma: does a complete renovation fit into my time, energy, and budget? That’s why this fully renovated 55 m² apartment in the 20th district, on Helsinki Road, can be a real find – located on the top floor of a 4-story residential building, featuring a panoramic living room with a southwestern orientation. In contrast, the bedroom overlooks the quieter, park-like side of the apartment, where the proximity to nature arrives through the window every day – as if we were floating above a canopy walkway. Every important modernization has been completed in the apartment: the entire electrical system and plumbing have been replaced, new plastic windows have been installed, and heating is provided by an Ariston condensing boiler (2017) and new panel radiators. Additionally, a modern, energy-efficient 3.5 kW inverter air conditioning unit is part of the apartment. The roof of the building is insulated, so the advantages of the top floor – panorama, light, tranquility – come without compromise. The original, preserved wooden parquet adds a special character and warmth to this home that is hard to replicate. This home is not just a calm, bright apartment without renovation stress, but a space where modern systems and energy-saving solutions work in the background, while you can truly relax in the green-view bedroom, or enjoy the sunlight sitting on the balcony of the panoramic living room. Good transportation and urban infrastructure only reinforce the notion: this home is not just a sensible choice but also a sensory delight – moreover, it represents excellent value for money in today’s market. If you have been searching for an apartment that doesn’t want to take away from you but rather give – then you may have found it.

GREEN ZONE PEACE, WITH URBAN DYNAMISM!

Here’s the translation of the text into English: A home where everything is finally in its place. There is a home in the green area of Csepel, where peace and tranquility await. This 53 m² apartment (officially 51 m², but with half of the 4 m² balcony counted, it feels just as spacious and comfortable) is nestled on the top floor of a three-story, lift-less residential building on Bánya Street. Each level of the building features secure, five-apartment corridors, ensuring organized movement, and the residents know each other, creating a sense of calm and security that begins at the entrance. The roof has been insulated, and the residential building is well-maintained, with a caring community of residents. As you step inside, a cozy atmosphere greets you: stylish, warm-toned laminate flooring runs throughout, providing a friendly feeling from the very first steps. The windows and doors are new, made of plastic, equipped with shutters—allowing you to decide when to let in light or block everything out. The air conditioning, installed two years ago, is key to comfort, along with the modern panel radiators, which provide reliable warmth as part of the district heating system (flat rate: 15,500 HUF/month) in a calculable manner, even without a separate meter. The apartment has a multi-lock security front door, and the electrical system has copper wiring, partially renovated. The water meters are new, and the rising water pipes in the building have already been replaced. The common cost is only 13,000 HUF/month, and the apartment comes with its own storage space in the basement, while parking in front of the building is free and always easily manageable. And one more thing: many underestimate Csepel, yet this district is quietly but confidently developing. Transportation is excellent, with schools, kindergartens, and shops just two minutes away, and the community representation works actively with a youthful perspective—the joining of the panel program is expected in the near future, which could be another value-adding opportunity. --- This home is the perfect choice for: • couples looking for their first apartment, • investors seeking a well-maintained, rentable property, • or anyone who values comfort, predictability, and tranquility. Come and see it in person—it might just be the place where you finally feel at home.

Tágas, felújítandó lakás Vecsés Felsőtelepen.



Vecsés egyik legélhetőbb részén, Felsőtelepen, eladásra kínálunk egy 89 m²-es, magasföldszinti lakást egy csendes, 4 lakásos társasházban.

Ez az otthon ideális választás lehet családoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki életterüket, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a nagy alapterületet és a praktikus elrendezést.



Belső elosztás:



tágas nappali



2 külön nyíló hálószoba



konyha-étkező, kamrával



közlekedő, külön WC



zuhanyzós fürdőszoba



A lakás fűtéséről egy régi típusú gázkazán és öntöttvas radiátorok gondoskodnak – korszerűsítés erősen ajánlott.

A villamos hálózat teljes cserére szorul, ugyanakkor ez egy kiváló lehetőség, hogy saját elképzelések szerint, modernizált otthont hozzon létre.



Elhelyezkedés és közlekedés:



forgalmas, jól megközelíthető helyen



iskola, óvoda, boltok, buszmegálló 10 perces sétán belül



Budapest könnyen elérhető – ideális ingázóknak is.

Hangulatos, felújított lakás, a XI. kerületben a Feneketlen tó környékén!

Eladásra kínálok egy 34 m2-es tégla építésű, praktikus elrendezésű, könnyen megközelíthető 1 szobás garzont Újbuda központ és Szentimreváros határán. A lakás a Bocskai úton található, de mivel a társasházi kertekre néz, így csendes és a Kosztolányi Dezső tér is séta távolságra van. A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű. A lakás megfelelő fényviszonyokkal és új nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanban egy új gázkonvektor biztosítja a fűtést, a vízmelegítésről pedig villanybojler gondoskodik. Berendezések esetében a beépített konyhán, fürdőszobán és a tűzhelyen túl az egyéb bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik. Kialakítás: - nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba A szomszédos lakások példájából kiindulva, az esetleges átalakításban gondolkodóknak, könnyen megoldható, hogy a lakószobában amerikai konyha kialakítására kerüljön sor, ez által akár egy második szoba is létre tud jönni a mostani konyha helyén. Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki önmagára és környezetére, így a lakás rendezett állapotára is odafigyelt. Az ingatlan felújítása 1,5 évvel ezelőtt valósult meg, amely a villany és a vízhálózatot is érintette a lakáson belül. Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 13.500.-Ft (ez tartalmazza, többek között: szemétszállítás, takarítás felújítási alap költségeit) A lakásról: - D-i tájolás - 4 szintes ház földszintjén található (valóságban magasföldszinten) csendes udvari kilátással - hangulatos, nagy ablakkal rendelkező konyha: új burkolatok és konyhabútor, gáztűzhellyel, mikró, mosógép - több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök, cserélt több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - ép, rendben tartott burkolatok, a nappaliban szép laminált parketta borítás - fürdőszoba: igényes burkolatok, épített zuhany, törölközőszárító, ablak, villanybojler - nagy méretű nappali-étkező ahol gardróbszekrény vagy egy egyedileg tervezett beépített jellegű szekrény is helyet kaphat - a lakásban meg van a lehetőség a két szoba kialakítására is - kilátás a társasház udvarára, illetve részben egy fás övezetre A házról: - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes - az udvar területén elképzelhető, hogy szokásjog alapján lehet "pályázni" a parkolóhelyekre - kaputelefon van Környék - jó tömegközlekedés: 19,47,48,49-es villamosok, a 4-es metró és többek között a 7, 53,150, 154, 212 buszok megállói is a közelben vannak. - környék: a Kosztolányi Dezső tér ( Feneketlen-tó) és a Móricz Zsigmond körtér pár perc sétával elérhető. Az Allee bevásárlóközpont és Fehérvári piac is néhány megállóra van, ahol különböző üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások találhatóak. Rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Családok, fiatal párok, egyetemisták számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

ELADÓ, FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS PANELLAKÁS ÚJPEST KÖZPONTBAN, A SEMSEY PARK MELLETT! Budapest, IV. kerület, Petőfi utcában – a közkedvelt Semsey park közvetlen közelében, eladó egy 72 m²-es, erkélyes, 5. emeleti panellakás egy 10 emeletes társasházban. A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell! Az ingatlan három különnyíló szobával rendelkezik, melyek keleti tájolásúak. A lakásban gardrób, külön WC és kádas fürdőszoba, gépesített Ikea konyha is megtalálható, amely növeli a mindennapi kényelmet. A felújítás során ki lettek cserélve a strangok, az elektromos hálózat ki lett bővítve. Bejárati és beltéri ajtók, burkolatok, radiátorok és redőnyözött nyílászárók lettek kicserélve. A távfűtés egyedi mérés alapján történik, a nyári komfortérzetet klíma biztosítja. A közös költség mindössze 26.000 Ft, amely tartalmazza a ház közös kiadásait és a felújítási alapot. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok,(Spár, CBA, Lidl) gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedés néhány perc sétára elérhető (busz, villamos, metró is könnyen megközelíthető). A ház elött díjmentes parkolási lehetőség. Parkos, zöld környezet, sétálásra, sportolásra, kikapcsolódásra nyújt számtalan lehetőséget. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésre is kiváló lehetőség! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet. Ne maradjon le erről a remek ajánlatról!

The possibility of renovation - THIS IS WHERE YOUR STORY BEGINS!

Baross Street Apartment – where your imagination moves in first, and then you! This is not the kind of apartment where you just move in with a suitcase and maybe buy a pillow. This is the kind you rewrite from the ground up. Here, you won’t have to argue with anyone about style, because it’s still as old as the house itself, and that’s what makes it special! You can shape every detail of your future home according to your own vision. What’s already impressive: • Bright, southeast-facing room with two windows, cross-ventilation like at grandma's, but here the window overlooks the park, not the neighbor's chickens. • The view is of a beautiful park, with no shadows blocking the light – a must for sun lovers. • The building is well-maintained, tidy inside and out, and the property manager hasn’t disappeared from the WhatsApp group; they actually manage the building. • The 3rd floor is the top level, but with comfortable stairs, so you don’t need to wear sports shoes if you want to run down for milk. The technical foundation is solid: • Insulated chimney, • Replaced water pipes, • New bathtub, • BOSCH boiler – it’s not a luxury hotel, but a stable start. And there’s a bonus that few can claim: a 14 m² windowed cellar comes with the apartment – for storage, DIY projects, or a secret hobby bunker. (Just a heads up: not every cellar can ventilate!) The common costs are only 15,500 HUF – for that amount, you’d only get a box of color samples elsewhere. The neighborhood? The Csili Cultural Center is literally across the street, so if you feel like dancing, visiting an exhibition, or folk dancing, you can just walk over. Parking is free on public streets – no zoning, no apps, no frustration. This is not a ready-made home. This is a “do-it-yourself, but well” opportunity, at your own pace and according to your own ideas. If you love making something special from your own touch, then come and see it – and let’s start the story from there: “Once upon a time, there was an apartment on Baross Street…”