data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
DHZ055742
Felsőtárkány
81,500,000 Ft
208,000 €
- 90m²
- 2 Rooms




































Panorámás, teljesen felújított, kétapartmanos ingatlan hatalmas telekkel kiváló befektetési lehetőség Felsőtárkányban!
Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen és korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak.
Az ingatlan megvásárlását vállalkozások, cégek részére kimondottan ajánljuk, hiszen a vételárból visszaigényelhetik az ÁFA tartalmat! A jelenlegi 3%-os államilag támogatott lakáshitel vállalkozások részére is elérhető opció!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész),
2024-ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban,
Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés,
8,6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel,
90 m² hasznos alapterület + kb. 20 m² fedett terasz,
4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert,
Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval,
Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához,
26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható).
Miért különleges befektetési lehetőség?
Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent.
A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra.
A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál.
A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét.
Elhelyezkedés Felsőtárkány előnyei:
Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt,
Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely,
Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon.
Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével.
Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen és korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak.
Az ingatlan megvásárlását vállalkozások, cégek részére kimondottan ajánljuk, hiszen a vételárból visszaigényelhetik az ÁFA tartalmat! A jelenlegi 3%-os államilag támogatott lakáshitel vállalkozások részére is elérhető opció!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész),
2024-ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban,
Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés,
8,6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel,
90 m² hasznos alapterület + kb. 20 m² fedett terasz,
4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert,
Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval,
Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához,
26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható).
Miért különleges befektetési lehetőség?
Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent.
A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra.
A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál.
A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét.
Elhelyezkedés Felsőtárkány előnyei:
Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt,
Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely,
Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon.
Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével.
Registration Number
DHZ055742
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
90 m²
Gross Size
90 m²
Plot Size
4,703 m²
Size of Terrace / Balcony
18 m²
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1925
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
room
21.6 m²
bathroom-toilet
5.4 m²
other
26 m²
room
21 m²
open-plan kitchen and dining room
14 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
veranda
18 m²