Eladó a gyönyörű külső - somogyi dombságok ölelésében, Balatonlellétől 16 km-re fekvő Karád településen egy vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan lakható állapotban van, 75 m2-es, szerkezetileg jó állapotban lévő, de esztétikai felújítást igényel. A fürdőben a villanybojler és zuhanytálca cseréje folyamatban van. Nyári melegekben, a fürdő és kamra rész alatt egy 9 m2-es pincében van lehetőség hűvösen tartani az italokat, kerti zöldségeket.A házzal egybe építve egy 6 m2-es tároló, a gépkocsi elhelyezésére 30 m2-es garázs, és egy 12 m2-es nyári konyha áll rendelkezésre. Két szoba, nappali, konyha+étkező, kamra padlásfeljáróval, tusoló+wc, előszoba és egy 9 m2-es terasz került kialakításra.Téli hidegekben minden helyiségbe újonnan felszerelt  Nobo elektromos panel (fűtőtestenként saját megszakítóval), és vaskályhák adják a családi fészek kellemes hőmérsékletét.
Az 1544 m2-es telek első részét szép tujafák díszítik, míg az udvar hátsó részében korábban egy fákkal körbe ölelt tavacska lett kialakítva, aminek saját kis forrása van. Újra élesztése után igazán idilli hangulatot varázsol, az ott élők számára.A terület költséghatékony locsolásáról kút gondoskodik.
Szociális ellátottsága minden korosztály számára megfelelő. Karádi Napközi, Otthonos Óvoda, és Gesztenye Mini Bölcsőde, Balatonlelle - Karádi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Gárdonyi Géza Tagiskola, gyermek és felnőtt orvosi szolgálat, Önkormányzat, Spar bolt.

A községhez a legközelebbi városok Tab és Balatonlelle. Karád község a balatoni régió háttértelepülése, a Balatonboglári borvidék részét képezi.

Találja meg álmai otthonát Karádon, várom megtisztelő hívását!

Balatonkeresztúron, gyalogosan is közel a Balaton parthoz eladó egy takaros családiház, mely 412m2 telken fekszik.


Az ideális lakóingatlan három szobás elosztással rendelkezik: két nagyobb és egy kisebb szoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagjának. A tágas, étkezős konyhában öröm lesz a főzés, míg a 13 négyzetméteres fedett terasz kiváló helyszínül szolgál a délutáni pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A házban a fűtés gázkonvektorral és klímával megoldott.

Az épület 2020-ban esett át több fontos felújításon: a födém hőszigetelést kapott, a villanyvezetékek ki lettek cserélve, és szinte minden helyiségbe egyedileg készített bútorokat építettek be a maximális helykihasználás érdekében. A beépített bútorzat teljes egészében a vételár részét képezi. Az udvaron további tárolási lehetőséget biztosít egy különálló tároló, valamint a kút révén gazdaságosan öntözheti kertjét. Az ingatlan két nagyobb szobáján kívül mindenhová új hőszigetlő nyílászárókat szereltek be szúnyoghálóval és redőnnyel. És nem utolsó sorban a ház színezése is megújult.  

Balatonkeresztúr egy Dél-Nyugat Balatoni település, mely Balatonmáriafürdővel szinte összeolvadt. Budapest felől az M7-es autópályáról megközelíthető kb 1,5óra alatt. Keszthely és Hévíz is 20-25 perc alatt elérhető innen.
A közeli szabadstrand és a vitorlás kikötő további lehetőségeket biztosít a vízi sportok/vitorlázók szerelmeseinek.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen elérhetőségeimen. Az ingatlan alkalmas piaci hitel és az OtthonStart hitel felvételére is.

Balatonkeresztúri  ikernyaraló eladó!
Eladó Balatonkeresztúron (Balatonmárián) egy nettó 30 nm-es,Dombfa gyártmányú egy szintes ikernyaraló fél. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy kompakt, könnyen fenntartható nyaralót keresnek csendes zöld környezetben. Az ingatlan felújítandó- saját ízlése szerint alakítható.

Főbb jellemzők:
Elosztás: Nappali, két külön hálórész ,kis  konyha, fürdőszoba és WC.
Kültér: Saját, 272 nm-es  zöldterület és egy terasz melyből egy kis tároló nyílik..
Állapot: Átlagos állapotú,( jelenleg konyhabútor nincs) azonnal birtokba vehető vagy saját ízlésre formálható.
Lokáció: A Balaton-part mindössze 10 perces kényelmes sétával elérhető.
Csendes környék, rendezett kert, kiváló ár-érték arány!
Nézzük meg?

Balatonlellén vízparthoz közeli nyaraló eladó!!

A 367 nm füvesített telken 2 különálló (60+20 nm-es) téglaépület áll. A főépületben két tágas szoba, konyha étkező, fürdőszoba, és egy nagy terasz került kialakításra. A kisebb épületben a vendég házban egy szoba, zuhanyzós fürdő található, jelenleg tárolóként funkciónál. A főépületbe hűtő-fűtő klíma lett beépítve két éve. Gázcsonk a kerítés mellett van. A kertben több gépkocsinak is van férőhely. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, bobpálya Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy a Balaton közelében, egy zöld és csendes környezetben találja meg pihenést. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Balatonlelle legjobb részén-szabadstrandtól, városközponttól pár perc sétára, a Mecsek Társasüdülőben eladó egy 3 emeleti 20m2-es apartman  Az ingatlan teljesen felújított, 2023-ban műanyagra lett cserélve az ablak és a bejárati ajtó, és beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is A társasház hatalmas ősfás udvarral rendelkezik, parkolási lehetőséggel, biciklitárólóval, homokozóval ,tűzrakóval.Április elejétől november elejéig használható !



Előnyök



-mindenhez közel, boltok, éttermek, fagyizó, strand gyalogos távolságra



-itt még érezhető a Balaton feeling



-jó a lakóközösség



-a ház pénzügyei rendezettek



-a gyerekek nyugodtan bandázatnak a zárt udvarban



Az apartman  teljes bútorzattaL kerül eladásra , melyet a vételár tartalmaz, Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

*** RITKA LEHETŐSÉG FONYÓDON, A 7-ES FŐ ÚT ÉS A BALATON KÖZÖTT***

A Balaton déli partján, Fonyódliget  közkedvelt  részén, eladó Árpád-part közeli ikerfél nyaraló egyike.

A 344 m2 telken elhelyezkedő, tégla építésű nyaraló 36 m2.
Az ingatlan felosztása: egy külön bejáratú szoba, fürdőszoba- wc, konyha, nappali ami fedett terasz kapcsolatos.
A nem túl nagy telken a szabadidejét nem kell fűnyírással tölteni, ide valóban pihenni jön. 

Balaton, csúszda, vasútállomás, bolt, büfék 5 perc sétával elérhetőek. Szabadstrand  családias jellegű, barátságos kisgyermekes partszakasz fogadja a pihenni vágyókat. BALATON 50m-re!

Azonnal költözhető, de kisebb felújítás, átalakítás után álmai nyaralóját varázsolhatja belőle. Hangulatos, jó helyen lévő ingatlan kifejezetten ideális nyaralónak, befektetésnek is kitűnő választás.  Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!  TÖLTSE MÁR ITT AZ IDEI NYARAT!!!

Készen áll a ház, hogy megteljen élettel, nevetéssel és az első közös emlékekkel.
Balatonlellén eladó egyszintes, önálló családi ház, varázslatos, gondozott csodálatos növényekkel beültetett 597 nm-es kerttel.A jelenlegi tulajdonosok a házat 2008-ban teljesen átépítették, új födémszerkezetet, tetőszerkezetet és héjalást kapott, a külső felületeket hőszigetelték, és (krími barna) homokkő díszítéssel látták el, a külső nyílászárókat kétrétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetűre cserélték, amelyeket műanyag redőnyökkel látták el. A belső teret is teljesen átépítették. A közművezetékeket kicserélték, 3 félszobát és egy tágas, rendkívül világos nappalit, konyhát, wc-t és fürdőt, illetve egy külön wc helyiséget alakítottak ki. A szobák és a nappali laminált padlólap borításúak, a további helyiségek kerámialappal burkoltak. A lakótér fűtését és a használati meleg víz ellátását zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja. A fűtés távolról is vezérelhető, ezzel is fokozva a tulajdonosok maximális komfortérzetét. A telken belül még egy 23 nm-es, tégla építésű garázs is helyet kapott, mely elektromos kapuval felszerelt. A ház 72,18 nm, a nyitott terasz 28.54 nm, mely lehetőséget ad családi összejöveteleknek, sütögetéseknek vagy egy kellemes nyár esti beszélgetéseknek. A megunhatatlan magyar tenger csupán 300 méterre található. Ez az ingatlan tökéletes választás állandó otthonnak, de a Balaton part közelsége miatt nyaralónak is kiváló.Bővebb, részletese felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

** Balatonfenyves kedvelt részén eladó Kétgenerációs nyaraló**
Az 506 nm -es telken elhelyezkedő fa szerkezetű nyaraló alapterülete 40 nm.Az ingatlan elosztása: 2 szoba, 2 db wc, fürdőszoba-wc, konyha, tároló, és egy 28 nm-es fedett terasz kialakítású. 
Balatonfenyves varázslatos település a Balaton déli partján, ahol kiváló helyszín mindazok számára, akik szeretik a nyugodt, természetközeli életmódot. A közösségi szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek gazdagsága, mint például a szabadstrandok, bicikliútvonalak és horgászati lehetőségek, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy mindenki megtalálhassa a számára ideális tevékenységet. 
 A település gyönyörű természeti környezetben helyezkedik el. Központi szabadstrand, bolt, büfé 12 perc sétára, családias jellegű, barátságos kisgyermekes partszakasz fogadja a pihenni vágyókat.
Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján. 

10 perc sétatávnyira a Balatontól, Balatonfenyves és Balatonkeresztúr határán, eladó egy hangulatos, 2 szintes ház garázzsal és kis melléképülettel.

Az élhető nagyságú, közel 700 nm-es telken megépített ingatlan bruttó 185 nm, nettó 163 nm.
Lakóterén kívül egy 18 nm-es, ipari árammal ellátott garázs, egy 40 nm terasz és 25 nm melléképület tartozik még hozzá.
Utóbbi vállalkozás (kozmetika, pedikűr, manikűr) színtere lehet vagy akár kiadható, esetleg vendégszobának használható.

Földszinti, amerikai konyhás nappalija közvetlen kapcsolódik egy tágas teraszhoz, ahonnan kertje is megközelíthető, illetve a szinten található még egy fürdőszoba is. A ház emeleti részén 3 hálószoba, gardrób és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.
Az ingatlan 2008-ban épült Xella Ytongból, melynek bizonyítottan kiváló a hőszigetelő képessége, ezáltal nem alakul ki hőhid, így biztosítva az egészséges lakóklímát és az alacsony hőveszteséget.

A ház fűtéséről egy Sanier Duval gáz cirkó kazán gondoskodik, valamint két Edil Kamin pellet tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Alumínium redőnyök biztosítják a megfelelő árnyékolást a meleg, napsütéses hónapokban, ezen kívül a ház hűtése klímával megoldott.

A ház berendezésének egy része a vételár részét képezi, egyéb bútorzatról külön egyeztetés szükséges az eladóval.

Szuper lokációjának köszönhetően a Balaton pár perc alatt érhető el gyalog, Hévíz 30 perc autóval, míg Budapest 1,5 óra alatt érhető el, de a horvát tengerpart is könnyen megközelítehető.
Rugalmasan megtekinthető, tehermentes.
Kérdés esetén kérem, keressen!

Balatonmáriafürdőn eladó egy nyaraló besorolású ház.
A földszinten található a nappali, ami közvetlenül a kertre néző, fedett teraszhoz kapcsolódik, 3 szoba, konyha, és fürdőszoba-wc.
Az emeleti részen 3  szoba, fürdőszoba, és külön wc került kialakításra.
Az ingatlan két utcáról is megközelíthető. 
Az 583 nm-es saroktelken elhelyezkedő 2 szintes, 158 nm -es tégla építésű ház, valamint  még egy 15 nm-es tárolóház található.
Az ingatlanon a felújítást jelenlegi tulajdonosa megkezdte, felújításra került a teljes villanyhálózat, belső ajtók, a nyílászárókat műanyagra cserélték. 
Balatonmáriafürdő településén az ingatlan elhelyezkedése kitűnő, a közelsége a Balatonhoz lehetővé teszi, hogy a lakói gyorsan elérjék a nyár kellemes vízparti élményeit. A település gyönyörű természeti környezettel, számos szabadidős tevékenység és rendezvény lehetőséggel büszkélkedhet, ami ideális helyszínét nyújt a pihenésnek és a kikapcsolódásnak.  Itt minden adott a nyugodt és tartalmas élethez, ahol a mindennapi stressztől mentes környezetben élvezheti az élet minden apró örömét. 
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A BALATON, büfék 8 perc sétával elérhetők.Ajánlom nyaralónak, befektetésnek, vagy akár állandó lakhatásra is tökéletes választás. Amennyiben kínálatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján!

Balatonkeresztúron, egy csendes mellékutcában eladó egy nyaraló besorolású ingatlan, ami két épületből áll. A nagyon szépen felújított balatonmáriafürdői szabadstrand  600 m sétára található.

A jelenlegi tulajdonosok a telek hátsó részén található 46 nm-es épületben laknak, míg a telek elején található 38 nm-es épületet kiadják. Minden közmű az ingatlanokban található. A fűtés kedvezményes, H-tarifás áram segítségével, klíma berendezésekkel működik.

A nagyobb épület helyiségei: nappali konyhával, étkező, hálószoba, kamra, háztartási helyiség, zuhany és wc.

A kisebb épület helyiségei: konyha étkezővel, zuhanyzó, wc, előszoba, 2 db szoba.

A vendégházhoz kapcsolódik egy fedett terasz, illetve egy fedett autóbeálló is, illetve két, zárható kerti tároló is.

A kert kevés munkával karbantartható.

A telek másik felén az ikerszomszéd épületei találhatók, hasonló elrendezésben.

Egyeztetett időpontban hétvégén is megmutatom.

Eladó ingatlan Balatonlelle természetközeli részén 4096 m2-es telken 

Balatonlelle egyik legkedveltebb, csendes részén, a Kishegy csendesebb várszói részén  kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.
Pár száz méterre található a Kishegy-  Parkerdő, kilátóterasszal, játszótérrel és tűzrakóhellyel, miközben a Külső-Somogyi-dombság panorámája nyugalmat és feltöltődést kínál. Balatonlelle a déli part egyik legfelkapottabb üdülővárosa, ahol a strandok és a pezsgő nyári élet mindössze 5 km távolságra található.
Az ingatlan főbb jellemzői:
műanyag nyílászárók
több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
külön WC és zuhanyzó
földszint: 2 szoba, előtér konyhával, kandalló, fürdő, WC,
emelet: tárolóhelyiség és beépíthető tetőtér
fűtés: kandalló és elektromos konvektor
távfelügyeletes riasztórendszer
vízellátás: fúrt kút
villanyóra
15 m²-es fedett terasz

Az ingatlan kiváló választás befektetésnek, nyaralónak vagy állandó lakhelynek is, hiszen csendes környezetben található, és a telek 3%-os beépíthetősége lehetőséget ad az épület bővítésére. Ideális családosoknak és nyugdíjasoknak egyaránt, akik az erdő és a Balaton közelségében szeretnének feltöltődni.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, hévégén és ünnepnapokon is !