Eladó családi otthon Szajkon stílus, tér és nyugalom egy helyen!



Szajk bájos kis falujában,  Bóly ,Pécs és Mohács közelében kínáljuk eladásra ezt a 155 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat, amely minden részletében az igényességet és a kényelmet tükrözi.



Tér és elegancia

Belépve egy 33 m²-es, világos nappali fogad, ahol az álmennyezetbe rejtett hangulatvilágítás, a TV-fal kialakítása és a falszínek játéka azonnal otthonossá varázsolják a teret. A modern, márványmintás burkolat végigfut a házon, egészen a konyháig és a tágas étkezőig, ahol a konyhasziget és a nagy család számára is kényelmes hely biztosított.

Szobák és burkolatok

A házban 2 teljes értékű szoba és 2 félszoba található, melyekben világos színű, jó minőségű laminált padló van. A fürdőszoba letisztult, modern burkolatokkal készült, a nyílászárók kívül-belül minőségiek, az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek.



Fűtés és szerkezet :

A fűtés  fatüzelésű kazánnal megoldott, de a gáz a telken belül van, így bármikor váltható. A ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, már csak a színezés van hátra így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.



Telek és lehetőségek:

Az 1281 m²-es telek körbekerítése és az udvar kialakítása az új lakóra vár. A melléképület akár  garázsnak is átalakítható, vagy tárolónak, műhelynek is tökéletes.

Szajk a nyugalom szigete

Szajk elhelyezkedése ideális: Pécs és Mohács könnyen elérhető, de az autópályafelhajtó is 3 percre van. A falu széles utcái, barátságos közössége, és nyugodt légköre tökéletes választás lehet családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek is.

Ajánlom ezt az ingatlant nagy családoknak, hiszen itt mindenki elfér!

Jöjjön, nézze meg, szeressen bele ez az otthon Önre vár!

Hívjon akár hétvégén is, hitelügyintézésbe is tudok segíteni!

Kiadó Kávézó a Szigetvári Várban!

Képzeld el: 263 m2 színtiszta történelem – na meg kávéillat! Ha eluntad az egyszerű városi presszókat, most beülhetsz a Kazamata kávézódba, ahol a falak vastagabbak, mint a legtöbb főnök türelme! - Ár: mindössze 150.000 Ft/hó (ennyiért mostanában már a turul szobornak sincs albérlete...) - Hely: Szigetvár, várban (így legalább tuti nem felejted el, hol dolgozol) - Típus: nem lakóépület (de a kávé illatában úgyis otthon érzed majd magad!) - Különlegesség: Kazamata – ez az a hely, amiről a nagymamád is mesélni akar majd A Zrínyi napokról már lemaradtál, a másikat ne hagyd ki! Jelentkezz most, és legyél a vár kávékirálya/királynője! (Ne aggódj, török ostrom már régóta nincs.)

Lakás eladó Szigetváron, Móra Ferenc lakótelepen

Ár: 12 000 000 Ft Ingatlan típusa: Tégla építésű lakás Alapterület: 52 m2 Szobák száma: 2 Emelet: 3. Egyéb információk: Felújítandó, tehermentes, egyedi cserépkályha fűtés, erkély, nyugati fekvés. Szigetvár egyik kedvelt, csendes lakótelepén, a Móra Ferenc lakótelepen kínálunk megvételre egy 52 m2-es, tégla építésű, 2 szobás, 3. emeleti, felújítandó lakást. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi, cserépkályha fűtésű, erkélyes lakás, amely nyugati fekvésének köszönhetően napos, világos tereket biztosít. Kiváló választás saját célra vagy befektetésnek is. De....... - nem árt, ha van némi kreativitásod - szeretsz alkotni, vagy van egy jól működő brigádod - és rendelkezel hozzá egy pici tőkével A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Pécs kertvárosi részén a Fellbach lakóparkban eladó egy magasföldszinti, 2021-ben felújított, tágas amerikai konyha-nappali+1 szoba elosztású, klímás, egyedi mérős, tégla lakás, saját tárolóval.
A társasház újszerű, kamera rendszerrel védett és lifttel felszerelt. Parkolás a lépcsőház bejáratánál lehetséges(mindig van hely!), igény szerint a ház alatti teremgarázsban beálló is bérelhető!
A lakáson 2021-ben a következő felújításokat végezték el:- új burkolatok- friss festés- fürdő és wc felújítása, új szaniterekkel, épített zuhannyal- új gépesített konyhabútor-szigettel- új beltéri ajtók- új dugaljak és kapcsolók- új klíma (2024-ben)
A klíma, a konyhabútor beépített gépekkel és a beépített szekrények (fürdőszoba+2 db gardrób szekrény) a vételár részét képezik!
I.ár: 61,9M Ft

Eladó panorámás, modern lakás tetőterasszal Fellbach lakópark, Pécs

Exkluzív lehetőség a közkedvelt Fellbach lakóparkban: eladásra kínálunk egy kiváló elrendezésű, világos, modern kialakítású téglalakást, páratlan kilátással a Mecsekre. Az ingatlan egy lifttel ellátott társasház legfelső szintjén található, igényes, rendezett környezetben.

Főbb jellemzők:

Tágas amerikai konyhás nappali

Nagyméretű tetőterasz elektromos árnyékolóval

Két külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba + külön WC

Minden helyiség klimatizált

Saját, zárható tároló

Távfűtés egyedi mérővel

Parkolás közvetlenül az épület előtt, mindkét irányból megközelíthetően

A lakás modern burkolatokkal, stílusos belsőépítészeti megoldásokkal, kiváló természetes fényviszonyokkal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik igényes, jól megközelíthető, nyugodt környezetben keresnek prémium ingatlant.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó egy jó lehetőségeket rejtő belvárdgyulai parasztház vegyes falazattal, jelenleg 3 lakóhelyiséggel, amely könnyedén 1 helyiséggel-, vagy hozzáépítéssel még tágasabbra bővíthető.

Az ingatlanban víz és villany megtalálható, gáz az utcában-, míg a csatorna a telken belül elérhető.
Az épület felújított villamos hálózattal, új ereszcsatornával büszkélkedhet, és két kéménnyel rendelkezik.
A beépített gang télikertként funkcionálhat, a fedett gang pedig udvarra nyílik, így hangulatos kültéri teret biztosít.
A füves udvar kiváló teret ad a pihenésre és családi összejövetelekre, kiemelve a vidéki élet minden szépségét.
A felújításra szoruló ingatlan könnyű átalakítási lehetőségekkel kecsegtet, így új tulajdonosa személyre szabhatja.

Belvárdgyula zsákfalu, az ingatlant csend és nyugalom öleli körbe; az M60 autópálya közelsége pedig gyors városi kapcsolatot biztosít.

Ha egy olyan helyet keres, ahol kihasználhatja a természet adta lehetőségeket és távol maradhat a nagyvárosi zajtól, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Hangulatos telek, nyaralóval- Pécs egyik legcsendesebb részén, a Galagonya dűlőben

Pécs egyik legkedveltebb részén, Patacson, a Galagonya dűlőben eladó nyaraló telekkel!!! Patacson, a Galagonya dűlő tetején, közvetlenül a Nyugat-Mecsek tájvédelmi körzet erdője mellett eladó 733 m2-es zártkerti telek. Kis gazdasági épület található rajta, gyönyörű kilátással. A tégla épület alul 28 m2-es, felső szinten 20 nm, engedélyeztetve gazdasági épületként van. 15 perc sétára található az újmecsekaljai buszvégállomástól. Romantikus környezet, gyönyörű kilátással a városra. A gázvezeték az utcán, a villany be van vezetve. Az utcában már több családi ház felépült. Az ingatlan zártkert, tehát kifüggesztéses folyamat vonatkozik rá, ami nagyjából 3-5hónapot vesz igénybe és két lépésből áll a helyi jegyző és földbizottság bevonásával. Jellemzőit tekintve a tulajdoni lapon művelési ág / kivett megnevezés /6-os minőségi osztályba sorolt szőlő és gazdasági épület vízmerítési, kúthasználati és úthasználati szolgalmi joggal. A vízrendszer kiépítése megkezdődött, házi vízművel ciszternából megoldható a leendő tulajdonos által, vagy kút fúrásával biztosítható a ház vízellátása. A szennyvíz kialakítása az új tulajdonosra vár, ameddig használatban állt a ház, komposztWC oldotta meg ezt a feladatot. A nyílászárók fa keretesek, a felső szinten hőszigetelt ablak került beépítésre. A tető cseréje az új tulajdonosra vár. A présház teljes villanyrendszere korszerűsítésen esett át. A fűtés kapcsán klíma beszerelése, vagy fa tüzelésű kályha kerülhet szóba. A telek gyalogosan közelíthető meg szolgalmi úton, a felvezető út minősége nem a legjobb, de autóval fel lehet menni, azonban parkoló nem áll rendelkezésre. A fenti telek tulajdonosa utat tervez építtetni pár éven belül a ház elé, azonban ennek használati jogával kapcsolatos tárgyalása a következő tulajdonosra vár. A felfelé vezető út meredek, gyalogosan a 27-es busz végállomásától 15percen belül elérhető. Aldi, Tesco és egyéb bevásárlási lehetőség 15-20perc sétára vagy a 27-es busszal szintén könnyen megközelíthető. Pécs belvárosa tömegközlekedéssel 25perc alatt elérhető. A háznak két szintje használható jelenleg, de van egy tetőtéri rész is, ahol szintén hálószoba alakítható ki. Présház révén a szigetelés megoldásra vár. Az alsó szinten a bejáraton bejutva a nappali, balra a leendő konyha és mosdó kerülhet kialakításra, míg a fenti szinten egy terasz és egy beépített szekrénnyel rendelkező háló van. Nyári bográcsozások kellemes helyszíne lehet a horvát hegyekre nyíló panorámával rendelkező nyugalom szigete. Vendégház is kialakítható a házból. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon, nézzük meg! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs és Cserkút határán, a Cserkúti domboldalon eladó egy természetközeli, zártkerti besorolású, 2 szobás kis ház.

Az ingatlan alsó szintje tégla építésű, itt helyet kapott 3 tároló. (kb. 30nm), a lakótér könnyűszerkezetes.

A házhoz csatlakozik egy télikert, mely a lakótérrel összekapcsolható, vagy akár garázzsá is alakítható.

A házat körülvevő terület 1455 nm, nővényekkel betelepített, akár gazdálkodásra is alkalmas lehet.

A telek hátsó részén egy önálló kis ház is van, mely jelenleg tárolóként szolgál, de igény esetén akár egy kis garzon is kialakítható belőle.

A területen két kút van, egyik ásott, másik fúrt, hidrofor segíti a víz útját.

Az ingatlan fűtését egy Viessmann kondenzációs  gázkazán biztosítja. Téli fűtési költség kb.10-12 ezer ft.

A telek mindkét oldalán aszfaltos út van, közlekedés télen sem jelent problémát.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon!

Eladó családi ház Baranya megyében, Cún településen

Egy igazán különleges lehetőség vár rád Baranya vármegyében, Cúnban, ahol a csendes környezet és a tágas tér találkozik. - Ár: 9 500 000 Ft - Ház típusa: Önálló családi ház (tégla épület) - Alapterület: 110 m2 - Konvektor fűtés - Szobák száma: 4 - Telekméret: 3200 m2 - Elhelyezkedés: Baranya megye, Cún (Ormánság régió) Baranya megye festői Ormánság részén, Cún településen kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, önálló, téglaépítésű családi házat. A 110 m2-es ingatlan összesen 4 tágas szobával rendelkezik, így tökéletes választás családosok számára. A házhoz hatalmas, 3200 m2-es telek tartozik, mely kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kertészkedésre vagy állattartásra. A csendes, nyugodt környezet ideális mindazoknak, akik a természet közelségében, kis falusi hangulatban szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságban a megyeszékhelytől. A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Uránváros szívében 2 szobás lakás eladó!!

Pécs-Uránváros központi részén kínálunk eladásra egy 2 szobás ingatlant. A népszerű környék 7 emeletes, liftes téglaépületének negyedik emeletén található 66nm-es, keleti tájolású lakás mindkét szobája, illetve konyhája is tágas, napfényes, mindegyikhez tartozik egy-egy kisméretű erkély. Kényelmi funkcióként kamra, beépített szekrények és egy gardrób is rendelkezésre áll, a fürdő és a toalett külön légtérben található. A lakás fűtése a költségmegosztós távfűtésnek köszönhetően rendkívül gazdaságos, ezenkívül rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, a helyíségek méreteiből adódóan esetlegesen át is alakítható. Fa nyílászárói redőnnyel szereltek, jó állapotúak. A tágas lépcsőház rendezett, tiszta, szintenként közös tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A gépkocsival rendelkezőknek a ház melletti magas fák árnyékában ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk bármelyik egyetemhez, vagy a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Egészségügyi - oktatási intézmények, gyógyszertár,posta, piac, Metro, Tesco,Spar), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A pár perces sétával megközelíthető Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a közeli Szilárd Leó park pedig a kisgyermekes családok kedvelt helye. Ajánlom akár befektetési célra is, hiszen a környéken folyamatosan keresettek a bérelhető ingatlanok. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, nézzük meg együtt!! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Eladó egy kiváló befektetési lehetőségként szolgáló ingatlan, amely  szálláshelyként, vendégházként, hotelként, cégközpontként, vagy wellness központként is funkcionálhat, a FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN !!  Az ingatlan frekventált helyen található, jelenleg 5 apartmannal rendelkezik, 3 szinten 720 m^2 hasznos alapterülettel, így a jövőbeli tulajdonos számára sokféle lehetőséget kínál a fejlesztésre és bővítésre.A helyszín adottságai és a meglévő infrastruktúra kialakítása ideális alapot teremtenek egy sikeres üzleti vállalkozásnak, legyen szó akár egy luxus vendégházról, egy innovatív bemutatóteremről vagy egy különleges wellness hotelről.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a maga igényeire szabottan alakíthassa ki ezt a különleges ingatlant, amely messze túlmutat a hagyományos vendéglátóipari létesítményeken. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az izgalmas ingatlant és megbeszélhessük, hogyan válhat az Ön következő sikeres projektjévé.

További információkért várom hívását!

Discover this comfortable, two-apartment home in the heart of Pécs, where new opportunities await you every day!

We offer for sale a renovated family house with two apartments, commercial spaces, and a huge area in the Ürögi district of Pécs. On 1125 square meters, everything necessary for a business can be found. This fully renovated family house, completed in 2002, is located in one of the most popular residential areas of Pécs. The ground floor features commercial spaces (customer area, sales area), while the attic has two so-called studio apartments (with American-style kitchen and living-dining area). Below the commercial space, there is a 10 m² storage area in the basement, which is not shown on the floor plan but contains the necessary infrastructure for the business, which can also support potential kitchen functions. This is complemented by a 100 kg capacity food lift installed in the building, which has three stops from the basement to the ground floor and the sales area. On the upper level, the two apartments are separate from each other, each with its own bathroom, bidet, and toilet. The property can also operate as a condominium, and additional apartments can be created in place of the commercial spaces according to demand. The property has a Founding Document. At the back of the yard, there is an outbuilding with four commercial spaces. These rooms can be used as offices or shops, can be opened up together, and can also be converted into apartments. The associated plot size is 625 m². The main building is also for sale separately with a 500 m² plot, which can be partitioned in this case, and the rear part of the property with the outbuilding on the 625 m² plot can be purchased separately as well.