data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ011166
Győr, Győrszabadhegy

98,000,000 Ft

271,000 €

  • 160m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

EGY INGATLAN, HÁROM LEHETŐSÉG - Családi otthon, vállalkozás, vagy akár 3 külön kiadható lakás GYŐRBEN!



GYŐR - Kismegyer egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában megvételre kínálok egy 698 m2 - es telken lévő ingatlant, amely ritka lehetőséget rejt magában.



Miért különleges?

- Tökéletes nagycsaládos otthon

- Ideális vállalkozás és lakhatás egy helyen

- Kiváló befektetés, hiszen akár 3 önálló lakás is kialakítható, így bérbeadásra vagy többgenerációs együttélésre is remek választás.



A FŐÉPÜLET

A masszív 1985 - ben saját részre épített, részben alápincézett, belső két szintes téglaház kb. 12 éve felújításon esett át, jelenlegi állapota gondosan karbantartott.

- 160 m2 hasznos terület

FÖLDSZINT 96 m2

- tágas nappali + étkező

- konyha kamrával

- 3 külön nyíló szoba

- fürdőszoba káddal és üvegfalú zuhanykabinnal

- külön wc

- 12 m2 terasz

- 10 m2 fedett erkély
Az eddig vállalkozásnak használt 64 m2 - es tetőtér belső és külső lépcsőn keresztül is megközelíthető, ezért könnyedén kialakítható belőle egy teljesen külön lakás.



KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET - ÓRIÁSI ELŐNY!

A telken épült egy 49 m2 - es épület, amely saját közművekkel, fűtéssel, klímával, vizesblokkal és ipari árammal rendelkezik.

IDEÁLIS:

iroda, kozmetika, masszázs szalon, rendelő, műhely, raktár, vagy akár egy harmadik lakás kialakítására



További előnyök :

- 42 m2 pince és szuterén

- 23 m2 tároló

- 18,5 m2 automata kapus garázs

- borospince

- saját fúrt kút házi vízművel

- gyümölcsfákkal és szőlővel ölelt gondozott kert

- kettős fűtési rendszer ( gázkazán és vegyes tüzelés )

- hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

- 10 cm homlokzati szigetelés



ELHELYEZKEDÉS

Kismegyer kedvelt csendes részén, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás - buszmegálló, bolt, óvoda, játszótér, - néhány percen belül elérhető.



Per és tehermentes, rövid időn belül birtokába kerülhet.

CSOK plusz, Babaváró és kedvezményes hitelek igénybe vehetők.



NE CSAK EGY HÁZAT VÁSÁROLJON - EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉGET IS!!!

Registration Number

DHZ011166

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
160 m²
Gross Size
160 m²
Plot Size
698 m²
Size of Terrace / Balcony
29.5 m²
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

dining room
14.77 m²
room
20.16 m²
room
12.75 m²
room
7.3 m²
room
9.4 m²
corridor
7.06 m²
kitchen
7.98 m²
pantry
3.08 m²
bathroom-toilet
7.4 m²
toilet
2.1 m²
entryway
6.5 m²
terrace
19.5 m²
balcony
10 m²

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
33

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
24

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15