Simonics Tímea Éva ingatlanjai

Eladó !

Hercegszántón azonnal birtokba vehető családi ház!

Az ingatlanban 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és folyosó található. A házhoz tartozik egy nagy nyári konyha is, amely akár egy gyönyörű, tágas nappalivá is alakítható. A nyári konyha fedett terasszal kapcsolódik a házhoz, így kényelmes átjárást biztosít.

A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, tetőszerkezete jó állapotban van. A fűtésről és a meleg víz ellátásáról gázkazán gondoskodik.

Az ingatlanhoz garázs, melléképületek és pince is tartozik.

A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség hidegburkolatot kapott.

Csendes környezetben található, azonnal költözhető állapotban.

Felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.

Nézzük meg együtt!

Baja Újvárosban eladó 54 m2-es, klimatizált, részben felújított panel lakás a 4. emeleten (papíron ötödik).

Található benne 2 szoba, fürdő, konyha-étkező, előszoba, wc.

Néhány éven belül történt felújítások:
- az ablakok korszerű műanyagokra lettek cserélve 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
- víz és szennyvíz hálózat cseréje
- a fürdő és wc felújítás, akril kád beépítés
- hidegburkolatok cseréje
- a nagyobbik szobában a laminált padlót cserélték
- frissen a teljes villamos hálózatot korszerűsítették

A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A kiépített villamos hálózat 3x20A + FI relé.

A lakás csendes, meleg és világos.

Parkolás ingyenesen lehetséges a ház előtt és a környéken.

Alacsony rezsivel fenntartható, könnyen kiadható ingatlan, kiválóan alkalmas befektetésre is!

A földszinten több közös tároló tartozik a lakásokhoz.

A közös költség 5500 Ft/hó.

Baja pezsgő kulturális élettel és gyönyörű természeti környezettel várja. A Duna-parti sétányok, a hangulatos belváros és a helyi gasztronómia mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A közelben megtalálhatóak bevásárló központok, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Duna és Sugovica part, valamint a belváros. Csatlakozzon Ön is Baja családbarát közösségéhez!

Kifizetés után rövid időn belül (~1 hét) birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Igazi kis ékszerdoboz Baján!
Baján a belvároshoz közel eladó 69 m2-es felújított, hőszigetelt családi ház 421 m2 telekkel, melléképülettel.

1960-as években épült téglából, egyszintes kialakítással ikerházként. Homlokzata EPS anyaggal hőszigetelt, nemes vakolt, díszkő burkolattal ellátott. A tető kerámia szalagcseréppel fedett.

Található benne 2 szoba, gardrób, fürdő, wc, étkező-nappali, konyha, előtér, illetve hátsó bejárattal egy kamra/padlás feljáró. A házhoz 16 m2-es fedett terasz kapcsolódik.

Ebbe a kellemes otthonba lépve az embert azonnal melegség és jóleső nyugalom járja át. A ház barátságos atmoszférája a hazaérkezés érzését kelti, mintha mindig is ide tartozott volna.

Jól átgondolt kialakítás és élhető terek jellemzik, valamint fekvésének köszönhetően meleg és világos.

Felújítása az elmúlt években történt:
- külső EPS hőszigetelés
- 2 rétegű üvegezéssel ellátott ROTO vasalatos műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
- felújított villamos hálózat
- felújított fürdő és wc (a fürdőben akril kád, illetve zuhanykabin kiépítés, csak be kell állítani)
- új hidegburkolatok, a szobákban új laminált padló és szőnyeg
- új beltéri ajtók
- korszerű műanyag bejárati ajtó
- design tapéta és festés

A fűtés gázkonvektorokkal, illetve az étkező részben elhelyezett cserépkályhával is lehetséges, emellett beépítésre került egy Baxi kombi kondenzációs gázkazán, mely jelenleg a meleg vizet adja.

A kiépített villamos hálózat 1x32A.

Az udvari részen kapott helyet a 2x9 m2-es tégla melléképület, mely akár kisebb vállalkozásra is alkalmassá teszi a házat.

Fúrt kút adott a locsoláshoz.

Utcáról egy autó számára beállás kényelmesen biztosított, utcán, birtonságos helyen a ház mellett közvetlenül több további járművel a parkolás megoldott.

Az ingatlan tökéletes választás lehet a kisebb ingatlant keresők számára, illetve ha olyan ingatlant keresnek ahol nincs szükség felújításra.

Baja városa a Duna közelében található, ahol gazdag a kulturális és történelmi örökség. A város híres a gasztronómiájáról, többek között a bajai halászlé fesztiválról, valamint lenyűgöző természeti környezetével vonzza az ide látogatókat. Baja kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Fedezze fel Baja varázsát, és éljen egy vibráló közösségben, amely számtalan lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódásra!

Az ár magában foglalja a konyhabútort és a beépített gépeket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Nyugalom, tágas udvar és otthonos terek családi ház eladó Sükösd csendes utcájában!

Ha olyan otthont keres, ahol a csendes környezet, a jól kihasználható terek és a tágas udvar egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.

Sükösd egyik nyugodt, belső utcájában kínálok megvételre egy 70 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 725 m²-es telken helyezkedik el. Az 1970-es években épült ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy akár azoknak is, akik vidéki nyugalomra vágynak.

A lakóház helyiségei:

2 kényelmes szoba
nappali és étkező
konyha
fürdőszoba
külön WC

Az ingatlan értékét tovább növelik a hozzá tartozó melléképületek, amelyek kiváló tárolási és egyéb hasznosítási lehetőségeket biztosítanak:

6 m²-es kazánház
10 m²-es pince
11 m²-es tároló
15 m²-es fészer

A 725 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gyermekek számára biztonságos játszótér kialakítására, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

Az ingatlan csendes, családias környezetben található, ugyanakkor a település mindennapi életéhez szükséges szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetők.

Főbb jellemzők:

725 m²-es telek
70 m²-es lakótér
Tégla építés
2 szoba + nappali és étkező
Konyha
Fürdőszoba + külön WC
6 m²-es kazánház
10 m²-es pince
11 m²-es tároló
15 m²-es fészer
Csendes, nyugodt utca

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy jól alakítható, barátságos otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a nyugodt környezet a mindennapok részévé válhat.

Lehet, hogy éppen ez az a ház, ahol családja következő fejezete kezdődik. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

BAJA BELVÁROSÁBAN, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ DUPLA GARÁZZSAL

Baja belvárosának kedvelt részén, az Alvég felőli oldalon kínálok megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs otthonnak is alkalmas családi házat, csendes utcában, mégis a városközpont közvetlen közelében.

Az ingatlan eredetileg az 1980-as évek közepén épült, majd 2014-ben teljes körű felújításon esett át. A ház 2020-ban új tetőtér-beépítéssel bővült, így jelenleg összesen közel 200 m² lakóteret kínál. A földszint 110 m², míg a tetőtér 90 m² alapterületű.

Elhelyezkedése kiváló: a Szentháromság tér 7-8 perc sétával, a Sugovica-part pedig mindössze 5 perc alatt elérhető. A közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, zöldséges és számos egyéb szolgáltatás található.

A földszinten egy tágas nappali, külön étkező és konyha kamrával, három utcafronti szoba, valamint egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba található. Ezen kívül külön WC is rendelkezésre áll.

A tetőtérben három szoba, egy külön társalgó, amely igény szerint további szobává alakítható, valamint egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba kapott helyet. A mosógép, szárítógép és egy villanybojler számára minden szükséges kiállás kialakításra került.

A tetőtéri Velux ablakok háromrétegű üvegezésűek, motoros redőnnyel és okosvezérléssel felszereltek. A teraszajtó redőnye szintén motorosan működik. A földszinti és emeleti fürdőszobákban padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot.

A ház további előnyei:

2021-ben telepített, 4,87 kW teljesítményű, szaldó elszámolású napelemes rendszer
kondenzációs gázkazán és 3 db klímaberendezés
beépített Daikin szellőztetőrendszer
riasztórendszer, szintekre bontott védelemmel
motoros kapu GSM vezérléssel
tágas, motoros kapuval felszerelt dupla garázs
pince és külön kerékpártároló
jól használható padlástér tárolási lehetőséggel

A ház keletnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nappalit reggel, az utcafronti szobákat délután tölti meg természetes fény.

A tulajdonosok minden korszerűsítést magas műszaki tartalommal, saját részre végeztek el, így az ingatlan hosszú távon is biztonságos és költséghatékony választás lehet.

Ideális otthon nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt lakókörnyezettel.

Eladó tágas családi ház Baján, kiváló elhelyezkedéssel, nagy udvarral és garázzsal

Baja kedvelt, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 130 m²-es, 4 szobás családi házat, amely tágas belső tereivel és sokoldalú adottságaival ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos helyiségekkel rendelkezik. A ház központi része a nagyméretű konyha és étkező, amely kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez és a családi összejövetelekhez. A négy szoba jól bútorozható, így akár nagyobb család számára is megfelelő életteret nyújt.

A ház fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, az ingatlanban 3 fázisú áram is rendelkezésre áll, ami műhely vagy nagyobb teljesítményű elektromos berendezések használata esetén is előnyt jelent.

Az ingatlanhoz két terasz tartozik, amelyek kellemes lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A rendezett, árnyékos udvar nyáron is kellemes klímát biztosít, emellett méretéből adódóan kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is alkalmas.

A telken garázs és több tárolóhelyiség is található, így a tárolás könnyedén megoldható.

Főbb jellemzők:

130 m² lakótér
4 szoba
nagy konyha étkezővel
gáz-cirkó fűtés
3 fázisú áram
2 terasz
garázs
több tárolóhelyiség
tágas, árnyékos udvar
jó elhelyezkedés Baja városában

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban.

Természetközeli birtok Baján 5683 m² lehetőség a II. kerületben!

Ha olyan területet keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a sokoldalú hasznosítási lehetőség egyszerre adott, akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről is megismernie.

Baja II. kerületének csendes, tanyás övezetében kínálok megvételre egy 5683 m²-es területet, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját gazdaság kialakításában, állattartásban, hobbitanyában vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

A környéket rendezett tanyák és lovardák jellemzik, így ideális választás lehet azoknak is, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben Baja városa rövid idő alatt könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

5683 m²-es telekterület
Csendes, természetközeli környezet
Könnyen megközelíthető elhelyezkedés
Gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas
Hobbitanyának vagy hétvégi kikapcsolódásra is ideális
Hosszú távú befektetési lehetőség
Baja II. kerületének tanyás övezetében

Legyen szó saját gazdaságról, állattartásról, egy nyugodt hétvégi menedékről vagy jövőbe mutató befektetésről, ez a terület számos lehetőséget rejt magában.

Valósítsa meg elképzeléseit egy olyan helyen, ahol a természet és a nyugalom találkozik! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladásra vagy cserére kínálok Bács-Kiskun Vármegyében Kisszálláson egy házrészt.

A tulajdoni lap szerint 91 nm-es társasházi lakás egy dupla ház hátsó részében található, külön utcai zárható kapus bejárattal, és lekerített saját udvarrésszel.  Az épület 1980-es években épült tégla falazattal. Található benne 2 és fél külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, wc, közlekedő, spájz. A családi házban gázkonvektorok és kandalló szolgáltatják a meleget. Nyílászárói fából készültek. A tetőszerkezet felújítása, a padlás szigetelése, a ház eresz csatornázása megtörtént. A csatorna a szennyvízhálózatra rá van kötve.

A szobák parketta, a fürdőszoba és a közlekedő járólap, a konyha, a WC és a spájz cementlapos burkolatot kapott. Az udvaron több melléképület is található: garázs, tároló, ólak.

Az ingatlan a csendes utcán helyezkedik el, ahonnan pár perc sétával elérhető mini bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.

A község könnyen megközelíthető a Szeged-Baja közötti 55-ös főútról, valamint a Solt-Kiskunhalas közötti 53-as főútról. A Budapest-Kelebia vasútvonal egyik megállóhelye a Kisszállási vasútállomás, amely a falu központjától 4 kilométerre található.

Az ingatlan tulajdonosai Bács-Kiskun Vármegyén belül értékegyeztetéssel ingatlan cserébe is beleegyeznek!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Eladó családi ház Dávodon, a gyógyfürdő közelében!

Dávodon, a népszerű Dávodi Gyógyfürdő közelében eladó egy jó állapotú családi ház.

Az ingatlan helyiségei:

2 szoba
konyha-étkező
tusolós fürdőszoba WC-vel

A 471 m²-es telken szépen parkosított udvar és több gyümölcsfa található, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a mindennapi élethez.

A gyógyfürdő közelsége miatt az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is kiváló választás.

Felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Nézzük meg együtt!

Baja központjától pár percre eladó tanya 1704 m2 telekkel a Volán telep mögötti részen.

Kb az 1970-es években épült téglából, pala borítású tetővel. A terület körbekerített, zárt.

A 30 m2-es épületben található 2 szoba, előtér, konyha és wc. 

Fűtése kályhával és elektromos módon megoldható.

Víz fúrt kútról jön (65 méteres mélységből), villany adott 1x16A.

Az épület mellett és hátul is kert található, a lakórész mögött több tároló és ól is helyet kapott.

Kiválóan alkalmas gazdálkodásra és állattartásra.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést a képek szerinti állapotban. 

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja Klapka lakótelepen eladó első emeleti 28 m2-es felújított tégla lakás teljes bútorzattal és gépekkel.

Található benne szoba, konyha, fürdő, előszoba, wc.

Néhány éven belül történt felújítások:
- az ablakok korszerű műanyagokra lettek cserélve 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
- fürdő és wc felújítás
- konyha felújítás, új bútor és Whirlpool gépek
- hidegburkolatok cseréje
- a szobában a laminált padlót cserélték
- a teljes villamos hálózatot korszerűsítették

A festés friss a teljes lakásban, azóta nem lakott!

A képeken szereplő minden bútor és gép (Beko hűtő, Gorenje mosógép, mikró, stb.) a vételár részét képzi! Egy részük teljesen új, illetve csak néhány éves újszerű állapotú.

A tusoló nyíló biztonsági üveg ajtaja a képeken nem szerepel, de jár hozzá és megvan természetesen.

A kiépített villamos hálózat 1x25A + FI relé.

A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet AEG átfolyós gáz vízmelegítő szolgáltatja.

A lakás csendes, meleg és világos, nyugati fekvésű.

Parkolás ingyenesen lehetséges a ház előtt és a környéken.

Alacsony rezsivel fenntartható, könnyen kiadható ingatlan, kiválóan alkalmas befektetésre is!

A földszinten 2-3 lakással közös tároló tartozik a lakásokhoz.

A közös költség 8500 Ft/hó.

Baja pezsgő kulturális élettel és gyönyörű természeti környezettel várja. A Duna-parti sétányok, a hangulatos belváros és a helyi gasztronómia mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A közelben megtalálhatóak bevásárló központok, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Duna és Sugovica part, valamint a belváros. Csatlakozzon Ön is Baja családbarát közösségéhez!

Miért érdemes ezt a lakást választani?
A Klapka lakótelep Baja egyik legkedveltebb, jól ellátott városrészében helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közelben megtalálhatóak élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek, valamint a tömegközlekedési megállók is, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen és gyorsan megoldható.

A lakás ideális választás lehet első otthonukat kereső fiataloknak, idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló, hiszen a környéken stabil és folyamatos a kereslet az albérletek iránt.

A középső lépcsőházi elhelyezkedés kedvező hőérzetet és energiahatékonyabb fenntartást biztosít.

Ha egy jól kihasználható, praktikus, felújított, azonnal költözhető otthont keres Baja egyik legnépszerűbb lakótelepén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Bács-Kiskun Vármegyében Bácsbokodon felújítandó családi ház eladó.

A 106nm-es ingatlan az 1950-es években épült vegyes falazattal, és 1074nm-es telken helyezkedik el. Tartozik hozzá 4 szoba, folyosó, étkező, főzőfülke, fürdőszoba+wc, spájz, közlekedő, műhely. Az épület folytatásában kamra és tárolók találhatók. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, és a meleg vizet gázbojler biztosítja.  Nyílászárói fából készültek. A szobák, étkező hajópadló és szőnyeg, fürdőszoba járólap burkolatot kapott. A szennyvízhálózatra való csatlakozás megtörtént.

Az ingatlanban található bútorok megegyezés tárgyát képezik.

A ház Bácsbokod főutcájában helyezkedik el, ahonnan pár perc sétával elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, sportcsarnok, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek teljes körű hitelügyintézést biztosítunk.