Poráczki Ádám ingatlanjai

Első lakás, vagy befektetés? Mindkettőre tökéletes!

Minőségi otthont keres Debrecen egyik legkeresettebb, nyugodt környezetében? A Tócóskert városrészben, a panelprogram keretében korszerűsített, 9. emeleti, erkélyes lakás vált elérhetővé, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nemcsak saját célra tökéletes választás, de befektetési céllal is kimagasló lehetőséget kínál. A 44 négyzetméteres, praktikus elosztású lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, így kiváló életteret biztosít akár párok, egyedülállók, akár bérlők számára is. A helyiségek jól szeparáltak, ideális lehet otthoni munkavégzéshez, tanuláshoz vagy vendégfogadáshoz is. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk az erkélyre, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre. A lakás pár évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern konyhabútor, friss festés, valamint korszerű elektromos és vízvezeték-hálózat került kialakításra. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, így a komfortérzet egész évben garantált. A lakás klimatizált, így a nyári meleg sem jelent problémát. Nyugati tájolásának köszönhetően a természetes fény egész délután beragyogja a szobákat, barátságos, otthonos hangulatot teremtve. A fűtés mért távhővel működik, ami rendkívül gazdaságos, a havi közös költség pedig mindössze 8000 Ft, így a fenntartása hosszú távon is kedvező. A társasház tiszta, gondozott, a lakóközösség csendes és kulturált. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétával elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint buszmegálló is – így akár autó nélkül is teljes értékű életet lehet élni itt. A ház körül ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami további kényelmi szempont a város ezen részén. Ez a gondosan karbantartott, azonnal költözhető lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra terveznek Debrecen egyik legélhetőbb városrészében – akár első otthonként, akár befektetésként. Ha Ön is ilyen lehetőséget keres, ne halogassa a döntést! Vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Ilyen állapotú és elhelyezkedésű ingatlan ritkán kerül piacra Tócóskertben. Várom megkeresését bizalommal!

Kiadó Egyetemhez közeli 2 szobás lakás

Kassai úti egyetemtől pár perc sétára kiadó 3. emeleti lakás. 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújították ezt a 42 nm-es tégla ingatlant! A felújítás érintette: - Belső burkolatok és szaniterek - Műanyag nyílászárók - Bejárati ajtó - Gáz kazán radiátorokkal - Villany hálózat - Víz hálózat - Konyha bútor, beépített mosogatógéppel és hűtővel Alacsony fűtési költségű lakás! Kiváló állapotban, bútorozottan kiadó minimum 1 évre! Kisállatot nem lehet hozni az ingatlanba. Ha felkeltette érdeklődését a lakás, kérem keressen a részletek miatt!

3 szoba+ nappalis ikerház eladó Debrecentől pár percre található közkedvelt településen

Nyugalomra váró gyermekes családoknak ajánlott ikerház! Mikepércs csendes utcájában, családi házas környezetben lévő első ikerházrész. Tudnivalók az ingatlanról: - 2022-es építésű, 90nm nettó lakótér + 15 nm garázs - Kizárólag garázzsal kapcsolatos ikerház, szolgalmi úttal kialakított közös bejáró - 300 nm-es saját telekrész - 15 cm-es szigetelés és tégla falazat - Cserép héjazat, pakolható padlástérrel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal - 2 légkondícionáló - 2 wc - 30 nm-es nappali-konyhás kialakítás - Műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - Jogilag rendezett, használati megosztással rendelkező ingatlan A hátsó szomszédtól teljesen elszeparált, intim kert és élettér biztosított, így nyugodt, zavartalan mindennapokra számíthat az új tulajdonos. Az ingatlan kiváló állapotban van, néhány éves építésű, így ide valóban csak be kell költözni. Ajánlom mindazoknak, akik megfizethető áron keresnek egy korszerű, gondozott otthont. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H505021 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését, szívesen megmutatom személyesen is.

Debrecen melletti csodálatos birtok, luxustanya óriási legelővel keresi a következő gazdálkodóját

Fancsika víztározók szomszédságában eladóvá vált egy közel 6 hektáros terület, FIGYELEM csak munkát kedvelőknek ajánljuk! Nagyon nagy előnye, hogy 1km-re található az aszfaltozott út a tanya bejáratától. Ritkaságnak számító tulajdonságok egy tanyához képest. Főbb paraméterei: -Tanyánál ritkaság, 8x3m-es fedett, épített úszómedence - 2015-ben épült beton alapon 30 cm-es téglából 10 cm szigeteléssel - Cserép fedés, 40 cm-es isocell szigeteléssel - 135 nm-es nettó lakótér, 4 szoba+ nappali elosztásban - Műanyag nyílászárókkal ellátott ingatlan - Padlófűtés van minden helyiségben, radiátorokkal kiegészítve - 2 fürdőszoba tartozik hozzá 3 wc-vel - 2900 nm-es körül kerített telken fekszik a tanya, és körülötte 5.5 hektár szántóval és erdővel - 40 nm-es burkolt terasz veszi körül a házat - Pince biztosítja a zöldséget helyes tárolását - Emellett vendégház, nyári konyha és fedett kinti konyha biztosítja a kényelmes kinti kikapcsolódást - 200 nm-es könnyűszerkezetes hidegkamra lett kialakítva az itt felnevelt jószágot feldolgozása és tárolása céljából - 7,3 kw-os napelemrendszer segíti az energiatakarékos működést - 3 gépjárműnek való fedett beálló - Víztisztító biztosítja 2 fúrott kútból a tiszta vizet - Vegyes tüzelésű kazán, 1200l-es puffer tartállyal a fűtést és a használati meleg vizet az össze házba Hőszivattyúval lehetne még takarékosabban kifűteni az ingatlanokat. Illetve pályázatot hirdetnek a városi hálózati víz bevezetésére is, így kiegészítve a fúrott kút! Ha szeretne egy csendes, békés egyben felszerelt tanyát keressen bizalommal mert itt mindent megtalál!

Új építésű ikerházak keresik első tulajdonosukat Debrecen csendes lakóparki övezetében

A házak Bruttó 114 m2, hasznos alapterület 94 m2 + 16 m2 terasz + előlépcső! Ingatlan főbb tulajdonságai: - Dupla fallal rendelkező ( nincs közös fal), hangszigeteléssel ellátott privát, zajmentes ikerház - Tágas nappali + konyha és 4 különálló szoba elrendezésű - 30 N+F tégla falazat, + grafit homlokzati hőszigetelés - Padló és radiátoros fűtés, és 2 db hűtő-fűtő klíma - Cserép héjazat, illetve 35 cm hőszigetelés a tetőben, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget - A földszinti padlóban 12 cm lépésálló hőszigetelés - Minőségi burkolatok (választható 10.000ft/nm árban) - Prémium szaniterek - Térkövezett járda - Minőségi kerítés is benne van az árban - Ablakok, teraszajtók: magas minőségű műanyag, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátva - Burkolt terasz - 450 nm-es saját telekrész Pár hónapon belül át veheti az ingatlanát kulcsrakészen! Ha egy nyugodt, csendes családias környezetben szeretne élni, akkor megtalálta! Ne habozzon, keressen bizalommal! A környék legtöbb ingatlanát ez a megbízható kivitelező készítette, garantált minőség!

Lencz telepi 3 szobás családi ház eladó

A ház 600 nm-es telken lévő külön bejáratú ingatlan, 80 nm-es nettó lakótérrel. Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 2 szoba+ nappali konyhával egy légtérben - Beton alapon vegyes falazat - Gáz cirkó fűtés kiegészítve vízteres kandallóval, melyet kombinálva gazdaságos fűtés érhető el - Zsindely tető - Légkondicionált ingatlan - Műanyag nyílászárók és biztonsági ajtó - Jó belső állapotnak örvend az ingatlan - 2 kocsinak való fedett beálló - Nagy méretű burkolt terasz - Fúrott kút az öntözéshez megoldott - Kertben több zárt tároló helyiség is található Jó közlekedésű helyen van, 10 percre a belvárostól! Családok számára tökéletesen megfelelő, illetve fiatalok számára életkezdéshez ajánljuk. Kis kertre vágyók figyelmébe ajánlom! Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Azonnal bérbe vehető, jó állapotú 5 szobás ház a Biharikertben!

Jó elosztású családi ház kiadó Debrecen belvárosához közel! Ingatlan főbb tudnivalói: - 4 szoba+ nappali, és nagy méretű konyha + étkező biztosítja több ember kényelmes együttélését - Pince szinten további 2 szobával bővíthető a szálláshely - Földszinten és emeleten külön fürdőszoba wc-vel - Részlegesen bútorozott állapot - Légkondicionált ingatlan - Gáz cirkó padló fűtésű helyiségek, emeleten radiátorral kiegészítve - Alacsony fűtési költségű ingatlan mely akár 10 főnek is kiadó! 2 havi kauciót és min. 1 éves bérleti szerződést kér a tulajdonos! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan lakhatás céljából, kérem keressen bizalommal!

Debrecentől pár percre található ikerház – 4 szobás ház, ami várja, hogy Otthonává varázsolja!

Eladó Sámsonkert - Martinka fejlődő városrészében egy ikerház páros mindkét tagja, melyek a település csendes részén találhatóak! Magas műszaki tartalommal, egyenként különálló 400nm telekkel, jogilag rendezett használati megosztással kínáljuk! Főbb tudnivalók a házakról: - 96 nm-es nettó méretű 3 szoba+ nappali kialakítású ház - Falazata 30cm-es Porotherm tégla 15 cm-es szigeteléssel - A házak közös falai 15cm hangszigetelő réteggel ellátottak - Cserép héjazat, 30 cm szigeteléssel - 16 nm-es garázs tartozik hozzá - Fűtése minden helyiségben hőszivattyúval megoldott, illetve a szobákban kiegészítve padlófűtéssel - Légkondícionáló is felszerelésre kerül a ház hűtése miatt - Műanyag hőszigetelt nyílászárók kerülnek beszerelésre - Leburkolt 16 nm-es Észak-Nyugati vagy Dél-Nyugati fekvésű terasz biztosítja a kellemes kikapcsolódáshoz való teret Amennyiben nyugalomra vágyik családjával, figyelmébe ajánlom ezt a gyönyörű családi házas övezetű, fás zöld részen található ingatlant. Ha felkeltette érdeklődését, a további műszaki paraméterekért érdeklődjön nálam bizalommal!

Debrecentől 8 km-re található tanya eladó

Gazdálkodásra, nyugodt életre vágyók figyelmébe ajánlom! 5300nm-es össz területű telek, 75 nm-es vályog házzal eladó! Vekeri tó közelében található, tovább bővíthető terület. Ingatlan főbb paraméterei: - A ház 2018-ban épült vályog falazatú beton alapú 15 cm szigetelést található rajta - Lemez tetővel ellátott - Vegyes tüzelésű kályhával lehet fűteni a házat, radiátoros hőleadókkal - Légkondícionált nappali - 2 háló+ nagy méretű nappali és konyha - Fürdő a wc-vel együtt van - A vízellátás víztisztítóval ellátott fúrott kúttal van megoldva Főút mellett található ingatlan, kivételes lehetőség, megközelíthetősége szempontjából. Csendes környék, távoli szomszédokkal! Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Kerekestelep és Lencztelep határán 677 nm-es összközműves telek ELADÓ!A telek utcafronti szélessége: 21,5 méter.A legnagyobb beépíthetőség: 30%A telken található egy 29 nm-es ház, mely beton alapra, tégla falazattal épült.A házba be lett vezetve a villany.A vízellátás jelenleg fúrott kútról biztosított.A vezetékes víz, a csatorna és a gáz telken belül van!
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Fedezze fel új otthonát Vámospércs szívében – 2 szobás ház, ahol a kényelem várja!

Eladó Vámospércs főutcájában egy 63 nm-es részben felújított családi ház! Ingatlan főbb adatai: - 2 külön nyíló, normál méretű szoba - Kamrával van ellátva - Belülről gipszkartonnal lettek a falak fedve, így kapott belső falat - Új konyhabútor és fürdőszoba elemek - Műanyag nyílászárók - A régebbi ház vegyes falazatú, míg a későbbi hozzáépített konyharész tégla - Jó állapotú cserép héjazat - Kívülről nemrég lett újra színezve a ház - Egy fa szerkezetű garázs is található az udvaron - Száraz pince van a ház alatt - 682 nm-es telek Hitelezhető, rendezett jogi háttere van! Ha felkeltette az érdeklődését ez a csodálatos családi ház, akkor keressen bizalommal! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H502147 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Fedezze fel álmai otthonát Debrecenhez közel – új 5 szobás ház várja Önt Ondódon!

Debrecen 10 percen belül elérhető távolságban van Autóval a háztól, autópálya felhajtó pár percre! Eladó építés előtt álló családi ház, melyet magas műszaki tartalommal terveznek megépíteni és még átalakítható fázisban van! Ingatlan főbb jelenlegi építési paraméterei: - 1400 nm-es (20m utcafronttal) telken lesz megépítve - Tervezett 170 nm-es nettó méretű tégla ház 15 cm-es külső szigeteléssel - Mediterrán stílusú kinézet, és letérkövezett rendezett udvar lett megálmodva - 4 háló+nappali és nagy konyhás elosztás - 2 fürdőszoba, 3 wc-vel - Fedett 10 nm-es terasz déli fekvéssel - 35 nm-es fűtött dupla garázs - Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel - Műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval - 5 db klíma szolgáltatja majd a hűvös levegőt a nyári napokon - Cserép héjazat szín azonos ereszcsatornával - Kerítéssel körbevett terület kerül átadásra Ha csendre vágyik elérhető áron és távolságban Debrecentől, akkor megtalálta! Ha új építésű ingatlanba szeretne költözni, egy több évtizedes múlttal rendelkező kivitelezőtől, keressen bizalommal!