Pataki Balázs ingatlanjai

ELADÓ, VILÁGOS, CSENDES, JÓ ÁLLAPOTÚ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓ KEDVELT RÉSZÉN – CSERTŐ UTCÁBAN Zugló (XIV. kerület) zöldövezeti részén, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, másfél szobás, jó állapotú panel lakást egy rendezett, 10 emeletes, két lifttel rendelkező társasház 7. emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye a parkra néző, délnyugati tájolás, amely egész délután természetes fényt biztosít az ingatlannak. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, csendes. Főbb jellemzők: 46 m² alapterület 2 jól bútorozható szoba Délnyugati tájolás Parkra néző, nyugodt környezet Ablakos konyha Beépített gardrób, praktikus tárolási lehetőséggel Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve Biztonsági bejárati ajtó Felújított villamoshálózat Cserélt burkolatok Klíma Rendezett, karbantartott társasház 2 lift a lakók kényelméért Környék és közlekedés Közös költség: 15.500.-ft Az ingatlan per és tehermentes! Rugalmas birtokbaadás! A lakás nyugodt, biztonságos környezetben található, sok zöldfelülettel és parkos résszel körülvéve. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közlekedés kifejezetten kedvező, több busz- és trolijárat, valamint fontos közlekedési csomópontok rövid idő alatt megközelíthetők, így a belváros és a város más részei gyorsan elérhetők. Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet: első lakásukat keresőknek, egyedülállóknak fiatal pároknak, valamint befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek Zugló egyik keresett részén. Ha egy világos, csendes, jó elosztású lakást keres zöld környezetben, kiváló közlekedéssel, akkor érdemes megtekinteni ezt az ingatlant!

XIV. KERÜLET TÖRÖKŐR RÉSZÉN, A HANDZSÁR UTCÁBAN ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ! Zugló egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcájában, a Handzsár utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, jó állapotú lakást egy 1960-as években épült, csúsztatott zsalus technológiával készült, 4 emeletes társasház 1. emeletén. A lakás elosztása rendkívül praktikus: Délkeleti tájolású, tágas nappali nappali, innen nyílik az erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek. A másik szoba csendes, zöld udvarra néz, így ideális hálószobának vagy dolgozószobának. Ablakos, világos konyha, jól szellőztethető, kényelmesen használható mindennapi főzéshez. A pincerészben saját tároló. Műszaki állapot: a lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott 2 éve a belső ajtók kivételével teljes felújítást kapott villamoshálózat és strangok cserélve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre biztonsági bejárati ajtó fűtésről cirkó rendszer gondoskodik a nappaliban még garanciális a klíma Parkolás a ház előtt, fizetős zónában (Lakásonként 1 db autó 6000,- Ft/év) Fenntartási költségek: közös költség mindössze 15.000 Ft/hó A lakás rezsije kedvező, jól kontrollálható Környezet és közlekedés: A környék kifejezetten élhető, zöldövezeti hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben boltok, gyógyszertár, iskola és óvoda is megtalálható. Közlekedés szempontjából kiváló választás: néhány perc sétával elérhetők villamos- és buszmegállók, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé, illetve az M2-es metró vonal is könnyen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően jó elrendezésének, világosságának és kiváló elhelyezkedésének.

1+2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A HAVANNÁN-JÓÁLLAPOT, KIVÁLLÓ KÖZLEKEDÉS Budapest XVIII. kerületében a Havanna lakótelepen, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában kínálok megvételre egy 59 m²-es, 1+2 különnyíló félszobás, keleti tájolású, világos lakást. Az ingatlan egy 11 emeletes, rendezett panelház 4. emeletén található, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. Lakás jellemzői: 59 m² alapterület 1 szoba + 2 különnyíló félszoba Keleti tájolás – napfényes reggeli órák Jó állapotú, A villamos hálózat kicserélve Műanyag nyílászárók – jobb hő- és hangszigetelés Biztonsági bejárati ajtó Külön helyiségben található WC és fürdőszoba Tágas, jól kihasználható konyha Praktikus elrendezés, élhető terek Távfűtés Közös költség: 23.550.-ft Környezet: A Havanna lakótelep az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, rendezett, parkosított környezet jellemzi. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, szupermarketek óvoda, iskola gyógyszertár, orvosi rendelő játszóterek, zöld területek A környék családbarát, sok zöldfelülettel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával. Közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít: Több buszjárat néhány perc sétára, melyek gyors kapcsolatot biztosítanak a város különböző pontjai felé Könnyen elérhető a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont (M3 metró, vonat, buszok) Autóval gyorsan megközelíthető az Üllői út és a város főbb közlekedési útvonalai Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos otthont keresnek, kiváló közlekedéssel. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségemen!

PARKRA NÉZŐ, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS, ANGYALFÖLD ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!

ELADÓ a XIII. kerület, kedvelt zöldövezeti részén, a József Attila téren, jó állapotú társasház második emeletén, 2 külön nyíló szobás, duplakomfortos, világos és csendes lakás. A társasház az 1950-es években épült, 3 emeletes, lift nélküli, átlagos állapotú, zárt lépcsőházas épület. Pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A pincehelységben saját tároló tartozik a lakáshoz. A lakás 53m2-es, 2,8m magasságú és nagyon jó adottságokkal rendelkezik. Tágas előtér, világos konyha, külön wc-fürdőszoba, két külön nyíló szoba. A nappali délnyugati tájolású ablakai a József Attila térre néznek. A másik szoba erkéllyel rendelkezik és a társasházhoz tartozó, zárt, parkos udvarra néz. A fűtés: gázkonvektor Közös költség: 18.000.-ft A környék nyugodt, kertvárosi környezet. Családosok, kisgyermekesek és a csendes zöld terület kedvelők célpontja. Parkok, játszóterek, kutyafuttatók mellett jó tömegközlekedés segíti az itt lakókat. Néhány percnyire az Aldi, Duna Pláza, Dunapart és a Gyöngyösi utca metró megállója. Az ingatlan per és tehermentes! Saját részre vagy befektetésnek is kitűnő választás. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény szerint szívesen maradna. Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségemen!

PANORÁMÁS, 2+1 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN! ELADÓ XX. kerület Városközpontban, a Bíró Mihály utcában, a kilencedik emeleten, nagyon jó elosztású, 62 m2-es, 2+1 félszobás, beépített lodzsás, jó állapotú, világos és csendes lakás, panelprogramos társasházban. A lakás 2020-ban részleges felújításon esett át. Biztonsági bejárati ajtó, a beltéri ajtók kicserélve, a burkolatok, laminált parketta lett beépítve. Az ablakok a nappali szoba kivételével műanyag nyílászárósak. A nappaliból 5m2-es beépített lodzsára jutunk. Délkeleti tájolásnak köszönhetően kifejezetten világos. Mindegyik szoba külön nyílik. A középen lévő félszobánál egy kis gardróbot lehet kialakítani, illetve az előszobában beépített szekrények nyújtanak tárolási lehetőséget. Központi fűtés. Közös költség: 15.500.-ft A parkolás a ház körüli parkolókban díjmentes. A lépcsőházi szinten közös tárolási lehetőség. Központi elhelyezés ellenére mégis csendes lakás. A közelben rengeteg vásárlási lehetőség: Aldi, Penny, Spar, pékségek, Mc Donald s és a sétányon kisebb üzletek. A Pesterzsébeti Dunaparti sétány gyalogosan is megközelíthető. Kiváló tömegközlekedés. Többféle buszjárattal a város minden pontja könnyen megközelíthető. Nyugodtan keressen kérdésével megtekintéssel kapcsolatban!