Németh Ildikó ingatlanjai

kiadó sorházi két szintes lakás nappali + 5 szoba kertrésszel

Sopronban az Egeredi dombon vált kiadóvá egy újszerű két szintes 130 nm-es lakás. Az alsó szinten nappali + 2 szoba, fürdőszoba WC-vel egy vendég WC, tároló és terasz van. Az emeleten három szoba, fürdőszoba WC-vel egy vendég WC és egy erkély van. A műanyag nyílászárók rovarhálóval és elektromos alumínium redőnnyel felszereltek. A melegről gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel. A klíma berendezés előkészítése megtörtént. Az energetikai besorolása az épületnek "CC". Az ingatlanhoz 2 saját felszíni parkoló és kb 100-120 nm-es kertrész tartozik a ház körül. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A környék csendes, a több lakásos ház körbekerített, elektromos kapuval ellátott. Azonnal költözhető, kisállat nem hozható. A tulajdonos közjegyzői szerződéssel kívánja kiadniaz ingatlant, 800. 000,- Ft kaucióval. Ha kérdése lenne, keressen bizalommal!

Deák téri 4. emeleti tetőtér

Egy különleges lehetőséget kínálunk elsősorban sportos fiatalok számára (4. emelet), akik modern, belvárosi lakásra vágynak Sopron szívében a Deák téren. Az emelet ráépítés 1995-ben történt. Ez a napfényes lakás, amely nettó 54 négyzetméter ( bruttó 78 nm) , ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a városi életstílust, a kényelmet és a központi elhelyezkedést. A 3 szobás lakás állapota jó, a gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A lakás világos, így a napfény szinte egész nap beragyogja a tereket, ami még otthonosabbá teszi a környezetet. A nyári meleg ellen két hűtő- fűtő klímát szerelt be tavaly a tulajdonos. A közeli üzletek, kávézók és éttermek mind könnyen elérhetők, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen megoldhatók. A ház a hátsó utcáról is megközelíthető, ahova a Tyitov parkba, belépési engedéllyel egy autóval be lehet állni. Az alagsorban a lakáshoz saját 10 nm-es tároló tartozik.A vasútállomás közelsége vonzóvá teheti befektetésre is az ingatlant.Amennyiben felkeltettük érdeklődését, bátran keressen minket a kérdéseivel kapcsolatban! - velux ablakok a déli oldalon hőzáró reluxával ellátva - 2 db 1 éves klíma - gáz-cirkó fűtés - kb 30.000,- Ft-os rezsi - saját tároló - 1 autónak behajtási engedély Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

2019 -es építésű gyönyörűen karbantartott ikerház

Az Ágfalvi úti lakóparkban vált eladóvá ez a gyönyörűen karbantartott nappali + 3 szobás ikerház. A ház 2019 -ben épült. Déli fekvésének köszönhetően szépen benapozott. Igényes tulajdonosai magas műszaki tartalommal rendezték be a két fürdőszobás házat. A melegről gáz-cirkó kazán gondoskodik, a kellemes hőérzetet a padlófűtés biztosítja. A hűtő-fűtő klímák nyáron hoznak enyhülést a melegben. A kényelmes méretű (25nm) teraszon szélérzékelős automata árnyékoló működik. A 3 rétegű műanyag ablakok alumínium redőnnyel felszereltek. A tetőtéri Velux abalakokat rovarhálóval és külső-belső árnyékolóval látták el. A gépesített konyha minden igényt kielégít. A házban minden fényforrás LED-es, ezzel is biztosítva a modern megjelenést és az energiatakarékosságot. A házhoz tartozó telek összesen 375 nm-es, amely magába foglalja a saját autóbehajtót, ahol 2-3 autó kényelmesen elfér. A nagy gondossággal megtervezett parkosított kertben öntöző rendszer működik. Itt kapott helyet egy 15 nm-es kerti tároló is. A család elektromos távirányítású alumínium kapun közlekedhet. A bruttó 90 nm + 25 nm terasz nagyságú ikerház rendkívül alacsony rezsivel büszkélkedhet, így bátran ajánlom minden korosztálynak. A környéken 5 perc gyaloglásra van a buszmegálló, játszótér. Az ingatlan tehermentes a tulajdonosok viszonylag gyorsan átadják. Hitelre van szüksége??  Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!  Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó Sopron határában, könnyűszerkezetes ház két külön helyrajzi számon fekvő hatalmas kerttel. Az ingatlan részletes adatai: * 72 négyzetméteres alapterület * Két helyrajzi számon összesen 4940 négyzetméteres telek * A ház 80 százalékos készültségi szinten van * Villany a telken belül, már csak a épület hálózatára kell bekötni * Infra padlófűtés már beépítve * Víz fúrt kútból vételezhető erre a ház és a kút rendszere is fel van készítve * Szennyvíz kezeléséről Grünwald rendszer gondoskodik * A körbekerített telken a házon kívül egy alápivcézett tároló és egy méretes kutyakennel is található * Külterületi, jogilag rendezett háttér. * Kifejezetten nyugodt környezet a városból rövid úton megközelíthető * Az ár tartalmazza a konyhabútort

Gyümölcsös az elkerülő út mentén!

Eladó gyümölcsös! Kedves Érdeklődő! Szeretnék bemutatni Önnek ezt a lehetőséget, hogy megszerezze saját kiskertjét Sopronban az elkerülő úttal párhuzamosan. Az 1304 nm-es gyümölcsös, ideális választás lehet annak, aki nem szeretne a várostól nagyon messze kertészkedni. A környék biztonságos, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a városi élet zajától. Diófát és több termő gyümölcsfát ültettek a tulajdonosok. A közlekedési lehetőségek széleskörűek, így autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Telken belül van a villany. Határozott téglalap alakú telek körülbelüli méretei: 20m*65m. A teleken belül hosszanti irányban végig fut egy magasfeszültségű vezeték, melyre vezetékjog van bejegyezve.. Illetve egy vízügyi vezetékjog is szerepel a tulajdoni lapon. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket! Készen állok arra, hogy segítsek Önnek a döntésben. Bízzon bennem, és ne habozzon megvásárolni ezt az ingatlant!

Fedezze fel Sopron varázsát: tágas, 3 szoba+ gardróbos lakás!

Kivételes lehetőség azoknak, akik egy tágas, kiváló állapotú ingatlant keresnek! Az eladásra kínált lakás a Győr-Moson-Sopron vármegyei Sopron Belvárostól pár percnyi járásra, a Csengery utcában található, mindössze néhány lépésre a Deák tértől. Az ingatlan alapterülete 110 nm, amely három szobát + gardróbot foglal magába, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak is. A lakásban található tágas nappali nemcsak a mindennapi élet kényelmét biztosítja, hanem a nagy belmagasság révén világos és barátságos atmoszférát teremt. A két nagyobb szoba igény esetén elválasztható. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos és megbízható megoldást kínál a téli hónapokban , sőt egy cserépkányha melege gondoskodik a meghitt hangulatról. A ház tetejét teljesen lecserélték az évek során. A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan döntő vevők számára. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. Az ingatlan pár percre van a vasút állomástól, így a napi ingázás is könnyen kivitelezhető. A rendezett társasházi kert lehetőséget ad a pihenésre, a kikapcsolódásra, és a családi összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik. Az elhelyezkedésnek köszönehtően könnyen megközelíthető az Erzsébet-kert és az egyetemi botanikus kert is. A közelben buszmegálló is van, a ház előtt ingyenes a parkolás. A Ha Ön is érdeklődik a részletek iránt, vagy kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem tart sokáig! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopronban a Halász utcában kínálok eladásra egy 87 m2 -es lakást,ami két szinten helyezkedik el. A fűtésről Vaillant gázkazán gondoskodik. A Lakáshoz tartozik egy saját tároló. A lakás elrendezése a következő: Földszinten található 1 szoba,konyha étkező,és Wc Emeleten: 2 szoba,fűrdőszoba,Wc Az ingatlanban albérlők laknak,  így hosszabb távú befektetésre is ideális lehet.

Fertőhomok egy 2272 nm-es belterületi telek eladó. A gáz bevezetésre került, víz villany a telek előtt található.

Soprontól 6 km-re fekvő Harkán, eladó egy 83 nm-es tégla sorház. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen fel lett újítva kívül-belül.  A melegről gázkazán gondoskodik, a melegvízről villany bojler.  Az ingatlanban 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba található. A házhoz tartozik egy garázs és egy tároló is.

big house with big spaces

A spacious, 6-room, 2-bathroom, 192 sqm family house in Harka is for sale. The house has a plot of 745 square meters, whose neat garden and the panoramic view from the terrace make the property even more attractive. The living room with an American kitchen and the LED mood lighting make the home unique, while a total of 6 air conditioners and gas (circo) heating ensure comfort. In addition, a wood gasification boiler offers an alternative for heating. The energy certificate of the property also proves that the utilities are not high either. ("C", "A+") The property fulfills many functions. It is even suitable for several generations to live together, and even the relocation of a business can be easily solved. The huge rooms in the attic do not compress the sense of space, so they can be easily furnished. The amenities in the area are excellent, and the transportation is good, so the property is an ideal choice for large families or expanding families. The view from the garden is eternally panoramic, because it is a Natura 2000 area. The building is almost completely underground. There is also a covered parking lot on the lot, but a small car can also fit in the garage under the building. The facade of the property requires partial renovation. - plastic doors and windows - wooden windows in the attic with insect nets and blinds - solar collector - floor heating - there is also kitchen preparation on the first floor - partially heated basement - 745 sqm plot - brick building - nearly 30 sqm terrace Harka is located in Alpokalja, 5 km south of Sopron, directly next to the Austrian border. School Kindergarten, shops and restaurant-café make life easier for the people living here.

Új építésű, PENTHOUSE lakás, 60 nm-es tetőterasszal, Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 43nm+60nm-es PENTHOUSE lakás eladó. Az ingatlan amerikai konyha nappalival + 1 hálószobával külön egy fürdőszobával és egy nagy, 60 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, vagy a biztos befektetés miatt vásárolnának ingatlant . A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztülmiatt vásárolna ingatlant - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!