Németh Ildikó ingatlanjai

József Attila utcai garzon

Sopronban a József Attila utcában kínálunk eladásra egy 44 nm-es magasföldszinti lakást. Az egy szoba hallos lakás elrendezése praktikus, egy második szoba is kialakítható. A Héra égős cserépkályha könnyedén befűti az ingatlant. A műagyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A villanyhálózatot fejlesztették, könnyedén lehet klímát tenni. A garzonhoz tartozik a pinceszinten egy 5,23 nm-es és egy 2,86 nm-es saját tároló. Ezeken kívül közös tároló használatára is van lehetőség. A társasházi kert rendkívül gondozott, pihenősarkokat alítottak ki. A ház homlokzatát leszigetelték. Ennek a lakásnak az ablakai a nyugati kertre néznek. A műszaki tartalom a mai kor vívmányainak megfelel, a lakás esztétikai felújítást igényel. A rezsi kedvező, könnyen kiadható az ingatlan. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Csillahegyi luxus!

Soprontól 15 percre Hidegségen kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, nagy terekkel és eleganciával rendelkező családi házat. A közel 1.000 nm-es telekhez lehetőség van a szomszéd telek megvásárlására is, így több, mint 2.200 négyzetméteresre bővíthető a házhoz tartozó terület. Jelen pillanatban egyben kezeli a tulajdonos a kertet, így gyönyörűen karbantartott, pihenésre csábító a környezet, ahol több termő gyümölcsfa is ontja termését. Lokáció: Hidegség község Győr-Moson-Sopron vármegye nyugati részén, Soprontól mintegy 14 km távolságra, keleti irányban található. A település határától északra elterülő Fertő-tó közelsége is kiváló kirándulási lehetőséget nyújt a természet kedvelői számára. Autóval 5-6 perc alatt elérhető az M85-ös autóút!! A Csillahegy rendezési tervének kialakításánál törekedtek arra, hogy ne váljék belőle egy zsúfolt lakópark. Műszaki jellemzők: A melegről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel. A villanyszámlát egy-az egyben fedezi a 9 kW teljesítményű napelem rendszer és még 7 évig szaldós elszámolás lesz. A 44 cm-es porotherm tégla 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott. - RábaAblak fa 3 rétegű ablakok, a nappaliban távirányítású fém zsaluzínnal - napkollektor - szellőző rendszer - riasztó - mindenhol led-es égők - vízlágyító - fölszinten központi hűtő-fűtő klíma, emeleten egyedi hűtő-fűtő klíma - fatüzelésű kandalló - robotfűnyíró - vízkonnektorok - fúrt kút bő vízhozammal - épített tűzrakó hely - elektromos úszókapu - Velux tetőablakokon belső-külső roló, rovarháló - központi porszívó - szennyesledobó - 20 nm-es kerti pergola - két állásos garázs automata kapuval - vízlágyító A pinceszinten egy szaunával, jakuzzival rendelkező fitness-wellness részleg található. Kinek ajánlom: Aki szeretne a munka után egy oázisba hazatérve, távol a szomszédoktól pihenni és élvezni a ház nyújtotta kényelmet és kikapcsolódást. A HÁZ 2014-BEN ELNYERTE A FERTŐPART LEGSZEBB HÁZA DÍJAT! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Több generációs családi ház

Sopronbánfalván kínálunk eladásra egy családi házat, ahol akár 3 generáció is könnyedén elélhet egymás mellett. A 832 nm-es kertben egy fedett terasz alatt lehet elbújni az erős nap elől. De a gyümölcsfák árnya alatt is lehet hűsölni. A 240 nm-es lakrészen kívül van egy 44 nm-es elektromos kapuval ellátott garázs és egy külön lakrész is. Az ablakok műanyagok, redőnnyel ellátottak. Régi lakói nemrég költöztek ki a házból, így gyorsan birtokba vehető. A ház két perc sétára van az erdőtől, itt mindenki megtalálja a természet pihentető levegőjét. Több fűtési rendszer is kínál alternatívát. - műanyag nyílászárók - gáz-cirkó kazán - vegyes tüzelésű kazán - kút - kis faház - tehermentes - több bejárat - 5 cm-es dryvit szigetelés - 4 db klíma - elektromos garázskapu Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Virágvölgyi építési telek

A Virágvölgy közkedvelt családi házas övezet, ide építhető, akár egy két lakásos ikerház is . Egy szabályos téglalap alakú telekről ( kb.20 m*63,5 m) álmodik, amire egy ideális déli tájolású nappalis, földszint + tetőteres családi házat lehet építeni? Ne keressen tovább! Akár már holnap kezdődhet az építkezés. A villanyórát bekötötték, a víz bevezetéséhez tervek és árajánlat elérhető és van kivitelező, aki a nyár végére el tudja vállalni a munkát. A területen a biológiai szennyvíztisztító rendszer megengedett. A hatályos jogszabályok szerint a 10 %-os beépítéshez igazodva 127 nm +20 nm-es aló szinttel lehet számolni. Plussz a tetőtér is beépíthető 450 cm-es homlokzatmagasság mellett. Ha lennének még kérdései, hívjon bátran! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kiadó sorházi két szintes lakás nappali + 5 szoba kertrésszel Sopronban az Egeredi dombon vált kiadóvá egy újszerű két szintes 130 nm-es lakás. Az alsó szinten nappali + 2 szoba, fürdőszoba WC-vel egy vendég WC, tároló és terasz van. Az emeleten három szoba, fürdőszoba WC-vel egy vendég WC és egy erkély van. A műanyag nyílászárók rovarhálóval és elektromos alumínium redőnnyel felszereltek. A melegről gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel. A klíma berendezés előkészítése megtörtént. Az energetikai besorolása az épületnek "CC". Az ingatlanhoz 2 saját felszíni parkoló és kb 100-120 nm-es kertrész tartozik a ház körül. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A környék csendes, a több lakásos ház körbekerített, elektromos kapuval ellátott. Azonnal költözhető, kisállat ( kistestű kutyus, cica) hozható. A tulajdonos közjegyzői szerződéssel kívánja kiadni az ingatlant, 1.350.000Ft kaucióval. Ha kérdése lenne, keressen bizalommal!

Gyümölcsös az elkerülő út mentén!

Eladó gyümölcsös! Kedves Érdeklődő! Szeretnék bemutatni Önnek ezt a lehetőséget, hogy megszerezze saját kiskertjét Sopronban az elkerülő úttal párhuzamosan. Az 1304 nm-es gyümölcsös, ideális választás lehet annak, aki nem szeretne a várostól nagyon messze kertészkedni. A környék biztonságos, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a városi élet zajától. Diófát és több termő gyümölcsfát ültettek a tulajdonosok. A közlekedési lehetőségek széleskörűek, így autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Telken belül van a villany. Határozott téglalap alakú telek körülbelüli méretei: 20m*65m. A teleken belül hosszanti irányban végig fut egy magasfeszültségű vezeték, melyre vezetékjog van bejegyezve.. Illetve egy vízügyi vezetékjog is szerepel a tulajdoni lapon. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket! Készen állok arra, hogy segítsek Önnek a döntésben. Bízzon bennem, és ne habozzon megvásárolni ezt az ingatlant!

Fertőhomok egy 2272 nm-es belterületi telek eladó. A gáz bevezetésre került, víz villany a telek előtt található.

Eladó 2+1 szobás lakás a belvároshoz közel nyugodt utcában. A lakás részletes adatai:   * Eladó 64 négyzetméteres lakás az első emeleten * 2+1 szobás elrendezés * A lakáshoz tartozik egy 7 négyzetméteres zárható tároló. * Két fűtési rendszer (gáz-cirkó, cserépkályha) * Közös használatú kert * Ingyenes parkolás a környéken

Új építésű, PENTHOUSE lakás, 60 nm-es tetőterasszal, Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 43nm+60nm-es PENTHOUSE lakás eladó. Az ingatlan amerikai konyha nappalival + 1 hálószobával külön egy fürdőszobával és egy nagy, 60 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, vagy a biztos befektetés miatt vásárolnának ingatlant . A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztülmiatt vásárolna ingatlant - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopron, Virágvölgyi részén 8113 m2-es kivett beépítetlen fejlesztési telek eladó. * Sopron, Virágvölgy * 8113 m2 * Vt-V/T1 övezeti besorolású telek * víz, villany, CSATORNA az utcában a telektől kb. 20 méterre * beépíthetőség 20% * több telekre osztható, legkisebb telekméret 3000 m2 * építménymagasság legfeljebb 7,5 méter * a megosztott telkeken 1300 m2-ként 1 főépület helyezhető el * legfeljebb 4 lakásos lakóépület építhető a felosztott telkekre Amennyiben a 154285-ös számú eladó ingatlan vagy bármely kínálatunkban található lakás, családi ház, garázs, bérlemény felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Vásárolna és hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is készséggel állunk az Ön rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Sopron, Virágvölgyi részén 4412 m2-es kivett beépítetlen fejlesztési telek eladó. * Sopron, Virágvölgy * 4412 m2 * Üh-V/T1 övezeti besorolású telek * víz, villany az utcában a telektől kb. 50 méterre * beépíthetőség 10% * építménymagasság legfeljebb 5,5 méter * a megosztott telkeken 1300 m2-ként 1 főépület helyezhető el * legfeljebb 2 lakásos lakóépület építhető a felosztott telkekre Amennyiben a 154291-ös számú eladó ingatlan vagy bármely kínálatunkban található lakás, családi ház, garázs, bérlemény felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Vásárolna és hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is készséggel állunk az Ön rendelkezésére! Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Családi ház Fertőrákoson

A csendes - nemrég új burkolatot kapott - utcában lévő ház egy társasházzá alakított családi házas udvar egyik épülete, melyhez külön lekerített saját kert tartozik. Az épület utcafronti része kőből, a hozzáépített rész téglából készült. A szigetelt ház tetőcserepét 2022-ben lecserélték ( kreaton róna vörösréz engóbozott hódfarkú). A beépített konyhabútor korszerű energiatakarékos gépekkel a vételár részét képezi. A melegről 5 éves Vaillant gáz-cirkó kazán gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. A 140 nm-es kertben két helyiségől álló 20 nm-es villannyal ellátott tároló kapott helyet és épített grillsütő teszi hangulatossá. Itt még kényelmet szolgálja a több helyen lévő víz- és áramvételi lehetőség - műanyagy és fa nyílászárók redőnnyel felszerelve - minőségi fal és padlóburkolatok - klíma (hűtő-fűtő) - külső kamerarendszer - teljesen felszerelt, száraz, fűtött, több helyiségből álló pince biztosít kikapcsolódást ( akár borospincének is megfelel) - fényterápiás hidromasszázs kád - a ház előtt két autó parkolásához kialakított hely Az ingatlan per- teher- és igénymentes! Fertőrákos község Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Soprontól mintegy tíz kilométerre északkeletre, közvetlenül az osztrák határ mellett fekszik. Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben található, számos épülete műemlék. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! eladó, ház,fertőrákos,pince