Lengyel-Nagy Evelyn ingatlanjai

Két szintnyi kényelem a legfelső emeleten

Belső kétszintes lakás eladó a IX. kerület, Rehabilitációs részén. Lakás: - 123 m² lakás alapterülete (erkély és terasz nincsen benne) - 33 m²-es terasz - közel 7 m²-es erkély - 6. emelet, legfelső szint - nappali-étkező + 3 hálószoba - egyedi beépített konyha - házközponti fűtés egyedi méréssel - alsó és felső szinten is található fürdőszoba - redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt ablakok - kaputelefon mind két szinten - fali konzolon világítás és riasztó irányítás - közös költség (fűtést tartalmazza): ~50.000.- Ft - azonnal birtokba vehető Ház: - 2004-es építésű - liftes - gondozott közös játszóteres belső kert Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - tökéletes közlekedés: Semmelweis Klinikák metró megálló 450 méterre, 4/6 villamos megálló 15 perc sétára, Balázs Béla utca villamos megálló 600 méterre (2M, 23, 24) - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - közelben számos szolgáltatás elérhető, kisebb boltok a közelben - Corvin pláza szintén 15 percre a lakástól - játszóterek, parkok, kutyafuttató pár perc sétára Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Eladó, hangulatos kétszobás lakás Budapest szívében, a 9. kerület legkedveltebb részén!

Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés és a barátságos otthoni hangulat, akkor ez a 46 m²-es, földszinti, téglaépítésű polgári lakás remek választás lehet számodra!

Kiváló lokáció: minden karnyújtásnyira!

A lakás a Boráros tér, a Corvin-negyed és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található kiváló tömegközlekedés, pezsgő városi élet, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális programok várnak néhány perces sétára. Mégis egy csendes, barátságos házban helyezkedik el, távol a zajtól, közel az élethez.

Extra kényelmi lehetőség: az Üllői úton, mindössze 5 perc sétára őrzött-védett parkoló is elérhető nagy előny, ha autóval közlekedsz, de nem akarsz a belvárosi parkolással bajlódni!

A lakás jellemzői:

Nettó alapterület: 46 m²

Szobák: 18 m² és 10 m² világos, jól bútorozható helyiségek

Hangulatos konyha

Előtér: 8 m² ahová kellemes érzés belépni

Fürdő: 3 m²

Külön WC: 1,3 m²

Állapot & hangulat:

Az ingatlan jó állapotú, tiszta, rendezett, gondosan megőrzött. Néhány éve felújításon esett át, és bár nem a legfrissebb trendeket követi, kifejezetten megkímélt, patika állapotú, ahol már most is meghitt, otthonos légkör fogad.

A klasszikus polgári stílus, a magas belmagasság és a masszív tégla szerkezet időtálló értéket képvisel. Az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy igény szerint könnyedén átalakítható, modernizálható.

Kiknek ajánljuk?

Ideális választás:

első lakásnak

fiatal pároknak

idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat és a belváros közelségét

befektetőknek, akik jó állapotú, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest legjobb részein

Lehet, hogy neked is olyan jó érzésed lesz itt, mint nekem és akár még haza is találsz benne.

Keress bizalommal, szívesen megmutatom a lakást!

Stílus, történelem, belváros – ez több mint lakás!

Lakás: - 68 m², valóságban 72 m² - 1. emelet - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (egyik szobához gardrób lett kialakítva) - teljes körű felújításon esett át (vezeték csere, külső és belső nyílászáró csere, régi fa parketta felcsiszolása és lakkozása, álmennyezet kialakítása) - kondenzációs kazán - légkondik biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron - belmagasság 305 cm (eredetileg 380 cm) - udvarra néző lakás, így a Rákóczi út adta előnyeit élvezi, hátrányit nem - igazi belvárosi ingatlan Ház: - 1894-ben épült - itt alapította meg és működtette 1915-ben Klein Sándor a Hungária Filmgyár Rt.-t - liftes - biztonságos ház Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 7. kerület - Blaha Lujza tér vonzáskörzete - közelben található a New York palota - VII. kerületi önkormányzat épülete is - 2 perc séta távolságra a Blaha Lujza tér, ahol felszállhatunk számos tömegközlekedésre: M2-es metró, 4-6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos, 5, 7, 7E, 99, 107, 110, 112, 217 buszok, 907, 908, 923, 931, 956, 973, 973A, 990 éjszakai járatok Hívjon, jöjjön el, tegyen ajánlatot.

Nem kicsi, nem túl nagy – pont jó! Formáld saját ízlésedre!

Eladó lakás a IX. kerület, Középső Ferencváros részén. Lakás: - 81 m² - 4. emelet - nappali + 1 hálószoba + fél szoba - konvektoros - fürdő, wc külön - kamra - közös költség: 22.680.- Ft (felújítási alappal) Ház: - 1920-as években épült - 2 lift - karbantartott, rendezett ház - jó lakóközösség Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - kitűnő közlekedés jellemzi: többek között a H7 hév, 2, 2B, 23, 24 villamosok, 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E buszok, 918, 923, 934, 979, 979A éjszakai járatok közlekednek a környéken - óvoda, általános iskola, gimnázium 10-15 perc séta távolságra, Müpa, Lurdy, Praktiker, OBI könnyen megközelíthető - Boráros tér 1 megálló busszal vagy villamossal - Haller Park (12 perc gyalog) , kutyafuttató (6 perc gyalog) Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Eladó Soroksár központi részén, egy 85 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, önálló, körbejárható családi ház 223 nm-es telken!
A házat és az udvart is tulajdonosai folyamatosan karbantartják.A nyílászárók műanyagok, redőnyösek, szúnyoghálósak. A kombi cirkó 2 éves, a nyári hőségről klíma berendezések gondoskodnak.Az ingatlan elosztása kiváló, minden helység külön nyílik a központi közlekedőből.

Az udvarra két autóval kényelmesen be tudunk állni, kerti szerszámainknak tároló áll rendelkezésére.
A biztonságunkról távfelügyeletre bekötött riasztó berendezés, és kamerarendszer gondoskodik.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!