Kovács László ingatlanjai

Kiemelkedő befektetési lehetőség Tét frekventált részén!

Tét Győr felőli oldalán, a Győri úton, az új 83-as főúttól mindössze 500 méterre eladó egy kivételes adottságú építési telek.

A 17,7 méteres utcafronttal rendelkező terület nemcsak lakóingatlan építésére ideális, hanem komoly fejlesztési potenciált is rejt magában.

Fejlesztők, befektetők figyelem!
A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi akár 3 darab, 2 lakásos társasház kivitelezését is, ami jelentős, többszörös megtérülési lehetőséget kínál.

A terület különlegessége, hogy elöl és hátul is utcakapcsolattal rendelkezik, így akár megosztható, több önálló fejlesztési egység is kialakítható rajta. Ez ritka adottság, ami komoly értéknövelő tényező.

3 fázisú villamos energia rendelkezésre áll, ami építkezéshez és vállalkozási célú hasznosításhoz is komoly előnyt jelent.

Lokáció, megközelíthetőség, fejlesztési potenciál ez a telek nem csak egy ingatlan, hanem egy stratégiai befektetés.


Igény esetén banksemleges hitelügyintézéssel is segítjük a vásárlást.
Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a remek adottságú telket.

Exkluzív lakás Győrújfalun, a Tó utcában!

Eladásra kínálunk egy első emeleti, 121 m²-es luxuslakást, amelyhez 22 m²-es terasz tartozik tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz a jakuzziban. Az ingatlan minőségi anyagokból, prémium kivitelben készült, modern és elegáns megjelenéssel.

A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik:
-reprezentatív nappali
-elegáns konyha-étkező
-kamra és gardrób
-három hálószoba
-prémium fürdőszoba WC-vel és külön WC
A társasház új építésű, CC energetikai besorolású, így alacsony fenntartású és korszerű.

Az ingatlanhoz tartozik:

2 db saját parkolóhely (2,5 M Ft / db)

1 db garázs (15 M Ft)


Lokáció: Győrújfalu kedvelt részén, csendes, zöldövezeti környezetben, Győr központjától mindössze pár percre.

Amit kínál ez a páratlan lakás:
-Luxusérzet modern kivitelben
-Minőségi anyagok, elegáns belső terek
-121 m² lakótér + 22 m² terasz
-2 saját parkolóhely + garázs
-Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet-jakuzzi

Ez az ingatlan a kényelmet, a stílust és a minőséget ötvözi ritka lehetőség a környéken! Tekintse meg még ma, ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről.



Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.


Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található LAKÁS vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorvárosban eladó egy 65 m²-es, tégla építésű lakás. Az ingatlan a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, elosztása kifejezetten praktikus és jól átgondolt, amely a mindennapi élethez kényelmes életteret biztosít.

A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett konyhaétkező, fürdőszoba, külön WC és előtér található benne. A helyiségek arányai jók, a lakás világos, jól bútorozható.

Az ingatlan némi felújítást követően azonnal költözhető, így kiváló lehetőséget kínál mind saját célra, mind befektetésként. Elhelyezkedésének köszönhetően különösen ideális választás családok, párok, valamint azok számára, akik Győr városában, jó infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni.

A környék ellátottsága kiváló, a közelben megtalálhatók üzletek, tömegközlekedési lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Ügyfeleim részére teljes körű, banksemleges hitelügyintézéssel állok rendelkezésre a zökkenőmentes vásárlás érdekében.

NÁDOR utcai földszinti!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ezt a lakást nem kell túlragozni, akár saját részre, akár befektetésnek!! Győr-Nádorváros, Nádor utca, NEM Tihanyi Árpád út, meg Adyváros, amit Nádorvárosnak hírdetnek….. -Magasföldszint -Tehermentes - Egyedi mérőórás - Kétszobás - Azonnal birtokba vehető - Parkra néző - SAJÁT TÁROLÓ - Rendezett lépcsőház Kulcs nálam! Keressél bizalommal! Köszönöm Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Mindent bele

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ammenyiben Győr belterületén keresünk a családunknak egy olyan otthont, amivel nem kell bajlódnunk, nem kell felújítamumk, sem műszakilag, sem esztétikailag, van esetleg dupla gárázs, saját wellnes, mindez filléres rezsi melett, akkor elég "lehangoló" a helyzet. Miért? Mert nem szeretünk "munkát" venni. Illetve azért is, mert nagyságrendileg 150-200 millió környékén zömében olyan családi házak érhetőek el, ahol jelentős energetikai felújítás nem volt, több szintes, olykor még alápincézett hatalmas négyzetméterek, kevés a garázs, vagy a fedett beálló, és nagyon ritka, hogy egy ideális négyzetméter mellet, csak 3 szoba van, így a 3 gyermekes érdeklődőknek még plussz szoba kilakításon is törni kell ,a fejüket.... Nézzük ezt a családi házat: - Körbekerített rendezett telek - Rendszeresen karbantartott, legutóbb 2 éve esett át egy komolyabb felújításon -185 nm mellett kényelmesen nappali és 5 szoba, ideális elosztás - Dupla garázs, illetve a garázs előtt 2 db fesett parkoló - Parkosított udvar - Fedett medence - Fedett nagyméretű terasz - Kerti tároló - 3 fázis, - Jakuzzi, szauna - Elképesztően alacsony rezsi - Akkumulátoros napelemes rendszer - Kandalló - Riasztó - Hőszigetelés - Műanyag nyílászárók, redőny - Ráfordítás nélkül birtokba vehető - Tehermentes .. és még sorolhatnám, de inkább beszéljeneke a képek, és a videó. Amennyiben kérdése, észrevétele van kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KÉT TELEK, HÁROM UTCAFRONT, SOKRÉTŰ HASZNOSÍTÁS,
KOMPLEX INGATLANEGYÜTTES NÁDORVÁROSBAN

Győr-Nádorváros, a Liezen-Mayer, Vasvári Pál és Nagy Imre utcák által határolt részén eladó egy összesen 1080 m²-es területen fekvő ingatlanegyüttes nettó 460 m2-nyi hasznosítható alapterülettel 4 különálló épületben. Egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően a két külön helyrajzi számon szereplő komplexum mindhárom utca felé rendelkezik közvetlen kapcsolattal.

FŐÉPÜLET (három szint)
-Földszint (113 m²): Külön utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség, amely jelenleg is bérbeadott.
-Első emelet (108 m²): Három szoba + nappalis lakás.
-Tetőtér (108 m²): Jelenleg szerkezetkész állapotú, az első emeletről megközelíthető. Az épület szerkezete lehetővé teszi egy teljesen külön bejáratú albetét kialakítását is.

MELLÉKÉPÜLETEK
-Az udvaron egy dupla garázs található.
-Egy különálló, kb. 35 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg is bérlő által üzemeltetett.

KÜLÖNÁLLÓ TELEKRÉSZ (415 m²)
-A második helyrajzi számon lévő, két utcafronttal rendelkező telken egy kb. 100 m²-es épület áll, amely eredetileg vendéglátóipari célt szolgált. Jelenleg használaton kívül van, felújítva vagy átalakítva bármely egyéb rendeltetési egységként funkcionálhat.

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FENNTARTÁS
-Külön mérőórák: Minden rendeltetési egység önálló mérőórákkal rendelkezik, így a bérlők és a tulajdonos fogyasztása precízen, külön elszámolható.
-Napelemrendszer: A főépületen található napelemes rendszer biztosítja az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségét.

LOKÁCIÓ ÉS LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan Nádorváros frekventált részén található, közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedéssel. A meglévő adottságok alapján alkalmas cégközpontnak, telephelynek, többgenerációs lakóingatlannak, vagy a kiadott üzlethelyiségek révén bérbeadásra alapozott befektetésnek.

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL EGYETLEN PORTFÓLIÓBAN.

Megtekintéssel és minden egyéb információval kapcsolatosan,

HÍVJ! MUTATOM!

BELVÁROSI, NAGY ERKÉLLYEL, LIFTTEL

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!!! Ezt nem kell túlragozni.. A jelenlegi paicon kevés a jó paraméterű eladó lakás, hely, ár, gyorsaság, rugalmasság szempontjábol..... Íme a tények: - Győr-Belváros, - Liftes ház IV. emelet, - TEHERMENTES - 51 nm - 2 vagy 3 szoba , NAGY ERÉLY - SAJÁT TÁROLÓ - FELÚJÍTOTT, társasház homlokzat - TEHERMENTES, - AZONNAL birtokba vehető - Könnyen kiadható, likvid tőke Rugalmas ügyintézés, kérdéseiddel keressél bátran!!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 3. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 2. emeleti, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás bruttó 79,2 nm nettó 63,8 nm, tetőtéri lakás. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 2. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás 6,9 nm erkéllyel rendelkezik ami zöldövezetre néz. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 1. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás 7,9 nm erkéllyel rendelkezik ami zöldövezetre néz. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Amennyiben Balatonfüreden keresgélünk nagyobb méretű, többszobás ingatlant, akkor azt látjuk, hogy a JELENTŐS felújítást igénylő lakások négyzetméter ára általánosságban jócskán meghaladja a 900.000 Ft-ot. Kevés azon lakások száma is, ami esetlegesen könnyen 2 lakássá alakíthatóak, ezáltal könnyen kiadhatóak, akár szezonálisan is, kifejezetten jó megtérülést hozva, PLÁNE GARÁZZSAL EGYÜTT!!! Most mutatok neked egy jót! Balatonfüreden az Ifjuság utcában, könnyen lesétálható távolságon belül a parttól, üzletektől, központtól eladó, ezen belső kétszintes, 144 nm-es lakás, ami minimális ráfordítással akár két külön egységként is működhet! néhány fontosabb infórmáció: - III. emelet - 144 négyzetméter - nappali és 5 szoba összességében - 3 fürdő, 2 konyha - akár két lakóegység egymástól szeparálva - Erkély - SAJÁT ZÁRHATÓ GARÁZZSAL, AMI BENNE VAN AZ ÁRBAN!! - TEHERMENTES - Akár a komplett bútorzattal - AZONNAL A TIÉD - Egyedileg mérhető, szabályozható közművek Rugalmas értékesítés, gyere nézd meg tegyél ajánlatot! Kérdéseiddel, észrevételeiddel keressél bátran! Köszönöm! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Természetben!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Egy olyan ingatlant ajánlanék amire sokan csak vágynak!!! Saját vízparti, állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas!!! -Győr-Gyirmót, Horgászfalu -Tehermentes -Teljesen egészében tégla -Kompletten felújított -Szigetelt!!!! -2 szobás -Óriási fedett terasszal -Tárolóval -Garázzsal -Cserépkályha illetve klímás hűtés/fűtés -SAJÁT STÉGGEL -Erkéllyel -Telek körbekerítve -Parkosított -Kifejezetten a természet és a víz szerelmeseinek!!! Ez egy kis “csoda”! Győri panel ár alatt ez egy vízparti családi ház!!! A ház akár a koplett bútorzattal átvehető, melyet az ár tartalmaz! Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm