Karakai Bence ingatlanjai

Valósítsa meg álmait!

Az ingatlan videó bemutató anyaggal rendelkezik, kérésére a linket szívesen elküldöm! Bizonyára mindenkinek megfordult már a fejében, milyen jó lenne egy olyan, erdőktől ölelt birtokon élni, amely jó adottságú, könnyen megközelíthető, minden infrastruktúrával rendelkezik. Kimondottan rekreációra való környék, rengeteg túralehetőséggel, fürdők közelségében, de a Balaton is elérhető fél óra alatt. Biztonságos településen fekszik, ennek ellenére Önnek nem lesz közvetlen szomszédja, aki megzavarhatja nyugalmát. A település mindenféle szolgáltatással rendelkezik. Nos, ilyen birtok talán csak ez az egy van 100 km-en belül, és ez pont az általam eladásra kínált terület. A teleknagyság 1 Ha. Belterület, 30%-os beépíthetőséggel. Fontolja meg, ilyen lehetőség csak egyszer adódik ! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Adyváros kedvelt részén egy 53 m²-es, 3. emeleti panel lakás, amely kiváló lehetőség első lakásnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. Elosztása rendkívül praktikus és élhető: 1 külön nyíló szoba, egy tágas nappali, konyha, külön helyiségben található fürdőszoba és WC, valamint egy kényelmes, tágas előtér biztosítja a mindennapi komfortot.

A lakás világos, jó adottságokkal rendelkezik, így új tulajdonosa könnyedén saját ízlésére formálhatja. Ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, egyedülállóknak, de befektetők számára is remek lehetőséget kínál kedvező elhelyezkedése miatt.

Lokáció szempontjából is kiváló választás, hiszen a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások mind karnyújtásnyira elérhetőek. Győr belvárosa is gyorsan és könnyedén megközelíthető.

Ha egy jó elhelyezkedésű, praktikus elosztású lakást keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekinteni!

Banksemleges hitelügyintézéssel állok rendelkezésre, további információért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Tóparti panel lakás Győr-Szabadhegyen!
Győr egyik legkeresettebb városrészében, Szabadhegyen kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás lakást, ami tökéletes választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek!
Ideális méret, jól átgondolt elosztás.
2 külön nyíló szoba kényelmes élettér vagy könnyű kiadhatóság
1 emelet praktikus megközelítés
Egyedi fűtésmérő alacsony, kontrollálható rezsi
Világos, élhető terek
Az épület panelprogramos, így szigeteléssel, műanyag ablakkal, reluxával, egyedi távfűtéssel rendelkezik. A lakás 10 éve esett át egy belső felújításon, mely során megújult a konyha, a burkolatok, épített zuhany került kialakításra és biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. 2026-ban a lakás friss festét kapott.Csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék boltok, iskola, óvoda, bölcsöde, buszmegálló  játszótér pár perc alatt elérhető.

Kinek ideális?
Első lakásnak, pároknak vagy befektetőknek, és akik gyorsan kiadható ingatlant keresnek!Az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak ne hagyd ki ezt a lehetőséget!
Hívj bizalommal és nézd meg személyesen!Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

+++ VÁRBALOG - FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI LAKÁS TERASSZAL +++

Várbalogon, rendkívül csendes, természetközeli környezetben eladó egy felújított, földszinti lakás. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, a vételár tartalmazza az alap bútorokat is.

A képen látható, jelenlegi állapot esetén az ár alkuképes.


AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- földszinti lakás
- felújított villanyhálózat
- felújított vízhálózat
- szigetelt épület
- szigetelt tető
- műanyag nyílászáró
- több fűtési alternatíva
- gázcsonk a telken belül
- kulcsrakész állapot konyhabútorral

HELYISÉGEK:

- előtér
- amerikai konyha + étkező
- 2 szoba
- fürdőszoba WC-vel
- WC


KÖRNYEZET, ELHELYEZKEDÉS:

- rendkívül nyugodt, csendes környezet
- Natura 2000-es besorolású környező terület
- Várbalog lakosságának jelentős része osztrák nemzetiségű
- osztrák határ 5 perc autóval

Az ingatlan ideális választás nyugalmat keresőknek, határ menti munkavállalóknak vagy befektetésnek is.

Építse meg álmai otthonát Győrszemerén! 

Győrtől mindössze 10 percre, csendes, biztonságos környezetben, erdő ölelésében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező építési telket, amely akár ikerház építésére is alkalmas!

Főbb adatok:

Telek mérete: 2462 m² (L alakú)
Alaptelek: 16 m széles, 101 m hosszú
hozzá csatolt hátsó telekrész
Beépíthetőség: 30%
Zöldterület: 40%
Megengedett épületmagasság: 4,5 m

Közművek:

Villany: telken belül (3 fázis, mérőórával)
Vezetékes víz: telken belül
Csatorna és gáz: telek előtt az utcában

Ami igazán különlegessé teszi:

Gondozott, körbekerített telek
Bőséges termésű, 10+ éves gyümölcsfák (alma, cseresznye, dió)
Több fiatal gyümölcsfa is található
Természetközeli, nyugodt környezet

További extrák:

Jó állapotú faház a telken
Hátsó részen könnyűszerkezetes istálló
Aszfaltos út, kiépített utca
Közvilágítás biztosított

Miért érdemes?

Ideális saját otthon vagy akár ikerház építésére
Nyugodt, zöld környezet, mégis Győr közelsége
Azonnal használható, jól előkészített telek


Építse meg itt azt az otthont, amire mindig vágyott 

+++ SZERECSENY - 100 NM2-ES TÉGLA CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL +++

Eladó egy 100 m²-es, tégla építésű családi ház 1874 m²-es saroktelken, rendkívül csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan azonnal lakható állapotú, stabil szerkezetű, és kiváló alapot nyújt egy családi otthon kialakításához.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- 100 m² lakóterület
- 1900 m² telek
- tégla építés
- statikailag stabil állapot
- stabil tetőszerkezet
- azonnal lakható
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- fűtés kályhával (központi fűtés kiépíthető)
- gáz a telken belül
- saroktelek (csak az egyik oldalról határolt szomszéddal)
- rendkívül csendes környezet
- a telek nagy része egy akácos erdő

HELYISÉGEK:
- előszoba
- nappali + étkező
- konyha
- háztartási helyiség
- fürdőszoba WC-vel
- 2 nagy szoba

Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék tovább fejleszteni.

Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, irodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha az általunk kínált lakás, családi ház vagy telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

FÖLDSZINTI LAKÁS NÁDORVÁROSBAN

Földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó Győr–Nádorvárosban, kivételes lokációval! Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy földszinti, 2 szobás, jó elosztású lakást. Az ingatlan praktikus kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. A lakás erkélyes, valamint saját kertrésszel is rendelkezik, amely további kényelmet és életteret biztosít. A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékony működéshez. Főbb jellemzők: •földszinti elhelyezkedés •2 szoba •erkély •saját kertrész •műanyag nyílászárók •cirkó fűtés •önálló tároló •rendezett, nyugodt környezet •kiváló közlekedés •azonnal birtokba vehető Elhelyezkedése kiváló: a közelben minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Vegye birtokba azonnal és valósítsa meg álmai otthonát ebben a tágas Szigethy Attila úti lakásban!

Eladó Adyvárosban a Szigethy Attila úton egy kivételes paraméterekkel rendelkező 62 m²-es panellakás. Ez az 1. emeleti, 2+fél szobás, hallos felújítandó lakás tökéletes lehet családoknak, pároknak, de még befektetésnek is, mivel kiváló alapot nyújt modern, tágas élettér kialakításához! Rendkívül világos, dél-keleti tájolása miatt egész nap természetes napfény világítja be a teljes lakást.

A 62 m²-es panel ritkaságnak számít, ami magába foglal egy konyhát-étkezőt, fürdőt és külön WC-t, nappalit, szobát, fél szobát, illetve egy hallt, ami praktikusan átalakítható konyhának, így nyerve plusz egy szobát és egy amerikai-konyhás nappalit.

A félszobából nyíló erkély jelenleg beépített, ami szolgálhat tárolóként, hobbi sarokként, télikertként, azonban ez bármikor visszaalakítható nyitott erkéllyé.

A lakás 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelt, fűtéséről távhő gondoskodik. A burkolatok egy részének cseréje megtörtént. Az esztétikai felújítás már csak az Ön ízlésének kérdése!

A lakáshoz az 1. és a 2. emelet között található tároló önállóan használható.

A tiszta és rendezett lépcsőház villanyhálózatát már felújították, a lakóközösség összetartó. Minden egy karnyújtásnyira van: zöldterület, játszótér, bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, illetve tömegközlekedési lehetőség. Az épület mögött ingyenes sok férőhelyes parkolóhely rendelkezésre áll.

Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú lakás.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget és nézzük meg együtt leendő otthonát, amit álmai szerint rendezhet be!

Örök panoráma a Pannonhalmi Apátságra !

Pinceház, örök panorámával!

Ravazd településen kínálok megvételre, egy kiváló alapokon álló, örök panorámával rendelkező kis pinceházat, telepített szőlőtőkével, borospincével. Az ingatlan tavaly új tetőt kapott. Az ingatlanhoz vezető út  télen-nyáron jól járható.Pannonhalma 7, Győr 24 km-re érhető el.

Ha kiszakadna a hétköznapok sűrűjéből, itt a csend és nyugalom garantált !

Hívjon bátran, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető!

KIVÉTELES BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG GYŐR BELTERÜLETÉN Eladásra kínálunk Győr csendes, rendezett utcájában egy 198 M²-ES BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET, amely paramétereinek köszönhetően KIEMELKEDŐ MEGTÉRÜLÉSI POTENCIÁLT kínál. FŐBB JELLEMZŐK: * ÖVEZETI BESOROLÁS: Lk1 * SZINTTERÜLETI SŰRŰSÉGI MUTATÓ: 100% * BEÉPÍTHETŐSÉG: 60% * BEÉPÍTÉS MÓDJA: 2 szintes, 4,8 M HOMLOKZATI MAGASSÁGIG * ÉPÍTHETŐ LAKÓEGYSÉGEK SZÁMA: 2 lakás A szabályozás alapján a telek ideális: * KÉT DARAB KÖZEL 100 M²-ES TÁRSASHÁZI LAKÁS kialakítására VAGY * egy KÖZEL 200 M²-ES CSALÁDI HÁZ megépítésére. KÖZMŰELLÁTOTTSÁG: * Gáz: telken belül * Villany: telken belül, mérőórával * Víz és csatorna: közvetlenül a telek előtt MIÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉS? * Győr belterületi elhelyezkedés → FOLYAMATOSAN MAGAS KERESLET * Új építésű lakások GYORSAN ÉS PRÉMIUM ÁRON ÉRTÉKESÍTHETŐK * Kis telekméret → ALACSONY BEKERÜLÉSI KÖLTSÉG * Optimális paraméterek → MAXIMÁLIS KIHASZNÁLHATÓSÁG, MAGAS HOZAM Ez a telek ideális választás GYORS FORGÁSÚ PROJEKTBEN GONDOLKODÓ BEFEKTETŐKNEK, akik a vételárhoz képest KIEMELKEDŐ ELADÁSI ÁRBAN ÉS RÖVID ÉRTÉKESÍTÉSI IDŐBEN gondolkodnak.

  MOSONMAGYARÓVÁR SZÍVÉBEN, nyugodt SÉTÁLÓUTCÁBAN kínálok megvételre egy összesen 180 M² alapterületű, 40 M² BELSŐ UDVARral rendelkező lakóházat, ahol létrehozhatja álmai belvárosi CSALÁDI OTTHONát.   Az épület jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ám éppen ez teremti meg azt a kreatív szabadságot, hogy új tulajdonosa modern és ÉRTÉKes, akár KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSt, vagy ÜZLETHELYISÉGet alakítson ki benne. A földszintes ingatlan EMELETTEL BŐVÍTHETŐ, így egy nagyobb, akár több generációs család számára is tágas, kényelmes otthont jelenthet. Zárt belső udvarán békés, eldugott oázis alakítható ki, ahol a világ zajától távol, a szabadban élhet át örömteli, meghitt pillanatokat szeretteivel. Ez az ingatlan akkor is ideális választás, ha otthona közvetlen közelségében szeretné üzemeltetni vállalkozását. Ebben az épületben MEGVALÓSÍTHATJA modern BELVÁROSI ÜZLETHELYISÉGÉT, legyen szó irodáról, rendelőről, butikról, esetleg galériáról.   Szeretné létrehozni rég megálmodott belvárosi családi bázisát, ahol vendégei is kényelmesen elférnek? Otthonát és munkahelyét egy épületben képzeli el? Ön befektetőként keresi a következő nagy lehetőséget? Ez az egyedi ingatlan Mosonmagyaróvár történelmi belvárosában pontosan az, ahol ezek mind megvalósíthatók. Hatalmas, tágas családi otthon, vagy kettő kétszintes, esetleg négy kisebb lakás és üzlethelyiség is kialakítható benne. Ne hagyja kicsúszni kezei közül!  

MODERN MEGJELENÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG, ÖRÖK PANORÁMA!

*Rendezett környezetben *ideális 700m2-es telken *Nettó 155m2 alapterületű *Új építésű *Nappali + 3 szobás *Panorámás Családi ház várja új tulajdonosát! Prémium műszaki megoldások és anyaghasználat: - Falazat: POROTHERM 30 tégla és POROTHERM 10 válaszfallapok - Födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezetű födém - Bádogos szerkezetek: rejtett ereszcsatornák, lefolyó; falsík bádogozások - Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés homlokzati felületeken, lapostetőkön 30 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 szigetelés. - Homlokzati felületképzés: (Baumit szilikon) finomszemcsés nemesvakolat, törtfehér színben. - Lapostető: PVC vízszigetelés, 10 cm kúlé kavics borítással - Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtó háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon szürke színben alumínium borítással További extrák: - rejtett tokos redőnyök elektromos mozgatással - tetőteraszokon, teraszokon üvegkorlát készül - fűtés és melegvízkészítés hőszivattyúval történik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel - telekrész térburkolása 6 cm vastag kiselemes térkő burkolattal (parkolót megközelítő útvonal) Jelenleg az ingatlan szerkezetkész állapotban van, nyílászárók nélkül. Fűtéskész műszaki tartalomnak NEM RÉSZE az alábbi munkák elvégzése: - belső padló-, falburkolatok beszerzése és kivitelezése - belső festési előkészítési és festési munkák elvégzése - belső ajtók beszerzése és elhelyezése - gépészeti berendezések beszerzése és elhelyezése (kivéve hőszivattyús rendszer) - gépészeti szaniter berendezések beszerzése és elhelyezése - villamos szerelvények beszerzése és elhelyezése - konyhabútor gyártása, beszerzése, elhelyezése - egyéb bútorozási munkák elvégzése - lépcsőburkolat, lépcső korlát gyártása, beszerzése és kivitelezése (kivéve teraszokon üvegkorlát) - terasz burkolat beszerzése, kivitelezése - saját használatú kerten belüli kertépítési munkák, térburkolás Fenti munkákat vállalkozó csak a megrendelő(k)kel kötött külön kivitelezési szerződés megkötése esetén végzi el! Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!