Felújított, erkélyes, 2 szobás tégla építésű lakás

Eladó a 10. kerületben, téglaépítésű ház 2. emeletén, egy 56 m2-es, két szobás, gázkazán fűtésű, felújított ingatlan. 6 lakásos társasházban található szépen felújított ingatlan. - Modern gépesített konyha - 5 m2-es erkély - új műanyag nyílászárók - 9 m2-es önálló tároló - inverteres klímával felszerelt - egyedi vízmérős óra - külön bejáratú szobák - mosógép külön háztartási helységben található - fűtést és a melegvizet modern kondenzációs kazán adja - fűtés 10.000.-Ft/hó (átalány) - fürdőszoba és WC külön helységekben - villanyóra 25A Közösköltség: 18.500 Ft (tartalmaz: szemétszállítási díj, felújítási alap, kert gondozás, lph. takarítás...) A ház karbantartott, nemrégiben a lépcsőház bejárati ajtaját és cserélték, a kapucsengőt modernizálták, csatorna csöveket cserélték. Néhány percre az található az ingatlan az Óhegy Parktól. Bevásárlási lehetőségek 10 percre kocsival: Aldi, Lidl, Manna ABC, Spar. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel vagy személyes megtekintést szeretne, kézséggel állok rendelkezésére.

Lakás, ami már elindult a megújulás útján – és most Ön írhatja tovább a történetét

Eladó a XV. kerületben, a Drégelyvár utcában egy 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 8. emeleti, távhő fűtésű lakás. Lakás, ami már elindult a megújulás útján és most Ön írhatja tovább a történetét! Világos, 61 m²-es, 3 szobás lakás eladó a Drégelyvár utcában, egy rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén. A magas emeletnek köszönhetően sok a természetes fény, jó a benapozottság jellemzi. A konyha nagy ablakai egész nap világossá teszik a teret, az erkély pedig valódi érték: egy hely, ahol meg lehet állni egy pillanatra, akár reggel egy kávéra, vagy este egy hosszú nap után. A fürdő és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban kényelmes és praktikus megoldás. A lakás távfűtéses, egyedi mérővel felszerelt, termo-szelepes, hőfokszabályzós radiátorokkal, így a fűtés szabályozható és költséghatékony. Fűtési díj nyáron: 3.000.-Ft/hó, télen 17.000.-Ft/hó A vízórát 2025 novemberében cserélték, így 8 évig ezzel már nincs teendő, egy gond, amivel szintén nem kell számolnia. Közösköltség: 13.635.-Ft, amely a szemétszállítási díjat is tartalmazza. A környék közlekedése kiváló, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások gyorsan és könnyen elérhetők, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ami igazán különlegessé teszi ezt a lakást, az a tudatosan elkezdett felújítás. A tapéták már lekerültek, az egyik szobában a régi parketta felszedésre került, a régi villanykábelek egy része is eltávolítva. Ez azt jelenti, hogy a bontással járó zajos, koszos, időigényes munkák egy részén már túl van a lakás. Ön egy olyan állapotban veszi át, ahol szabadon, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki a végleges otthonát. Ez a lakás nem kész sablon, hanem lehetőség: jó alapokkal, jó elrendezéssel, világos terekkel és azzal az előnnyel, hogy az első, legnehezebb lépések már megtörténtek. Ha olyan ingatlant keres, – amit nem kell már teljesen „szétverni”, – mégis teljesen a saját ízlésére formálhat, – jó helyen van, – és hosszú távon is értéket képvisel, Akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni! Várom megtisztelő hívását!

Kiadó egy elegáns, azonnal költözhető, teljesen felújított lakás a VI. kerület diplomatanegyedében, a Paulay Ede utcában, az Operaház szomszédságában!

Azonnal költözhető 52 m2-es, 2 szobás, kiváló állapotú, házközponti fűtésű, teljesen bútorozott, tégla építésű lakás. Elhelyezkedés: VI. kerület, Paulay Ede utca, Operaházzal szemben, Diplomatanegyedben, 6 emeletes tégla építésű házban Emelet: 4., (lift van!) déli tájolás, dupla erkéllyel. Szobák: 2 szoba (hálószoba 12 m2 + amerikai konyhás nappali 28 m2) csendes belső udvarra néző ablakokkal, erkélyekkel Felszereltség: teljesen bútorozott, modern berendezéssel (hűtő, mosógép, mosogatógép...), teljesen felszerelt konyha Állapot: 2009-es építésű házban, 1 éve teljesen megújítva (festés, parketta, függönyök, ágy, matrac, párnák, plédek...) Fűtés: házközponti fűtés egyedi mérővel, átlag 6-7 ezer Ft/hó Klíma: hűtő-fűtő klíma a nappaliban Közös költség: 31.000.-Ft, szemétszállítással együtt Parkolás: utcán, kiváló közlekedési lehetőségek, központi helyen található ingatlan Bérlés: azonnal költözhető, minimum 1 év, közjegyzői nyilatkozattal, 2 havi kaució Ne maradjon le erről a prémium belvárosi lakásról – kérjen megtekintési időpontot még ma!

ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ Ócsa Csendes, zöld környezetében

Ócsán, nyugodt, zöld környezetben, aszfaltozott utcában, saroktelken épül ez a nettó 103 m²-es (bruttó 130 m²), földszintes, önálló családi ház, hőszivattyús fűtéssel, 460 m²-es telken. A tervezés középpontjában az energiahatékonyság, az élhető terek és a családbarát kialakítás áll. Átgondolt alaprajz – beltér és kert egyben él - tágas amerikai konyhás nappali nagy étkezővel - 4 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba – kényelmes megoldás családoknak - minden helyiség egy szinten, lépcsők nélkül - 2,70 m belmagasság, világos terek - nyugati tájolású nappali - teraszkapcsolat a nappaliból és a szobákból is, közvetlen kijárással a kertbe – a kint és bent természetesen összekapcsolódik Műszaki tartalom – modern, gazdaságos, jövőálló - betonsávalap - 30 cm-es Porotherm téglából épülő falazat - 20 cm-es grafitos szigetelés - fa födém, alsó tűzgátló gipszkarton rétegrenddel - XXL méretű, fekete tetőcserép - műanyag nyílászárók (kívül szürke, belül fehér) - 3×20 A áram – napelem előkészítés - gázmentes ingatlan - hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - burkolatok választhatók 6.000 Ft/m²-ig Külső adottságok - terasz és kertkapcsolat több helyiségből - 2 autó számára nyitott gépkocsibeálló - jól használható, privát kert - csendes, zöld környezet, minimális átmenő forgalom - Várható elkészülés: 2026 (Q3–Q4) Energetikai besorolás A++ Igény esetén a kert teljes körű, esztétikus kialakítása is kérhető, így az otthon gondozott zöld környezettel vehető birtokba, +3.000.000 Ft ellenében. Ez az otthon azoknak szól, akik alacsony fenntartású, korszerű, valódi családi házat keresnek, ahol a tágas belső terek és a kert szerves egységet alkotnak.

32 milliós, 3 szobás, jó állapotú ingatlan!

Eladó a 21. kerületben egy 19 m2-es alapterületű, gázcirkó fűtésű, jó állapotú, tégla építésű ingatlan Meghitt, belső kétszintes kis lakás, amit gondosan felújítottak. Az ingatlanról röviden: - 6 lakásos, belső udvarra néző lakás - Alapterület: kb. 2×19 m² (tetőtér miatt a hasznos alapterület kisebb) - Alsó szint: amerikai konyhás nappali + zuhanyzós fürdőszoba WC-vel - Felső szint: két világos, barátságos szoba - Fűtés: padlófűtés, radiátorok és légkondicionáló - Saját gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik - A rezsi rendkívül alacsony - kívülről szigetelt (5 cm) - szemétszállítási díj 2.700.-Ft /hó - Közösköltség nincs Részletek, amik megfogják az embert: A zuhanytálca alatt is fut a padlófűtés, így télen sem kell hideg padlóra lépni. Az ingatlan pár éve igényes felújításon esett át, és új bejárati ajtót kapott. A ház szigetelése és vakolata is megújult, már csak a színezés maradt az új tulajdonosra – így saját ízlés szerint tehető igazán egyedivé. A vételár tartalmazza a mosógépet, hűtőt és a sütőt is – azonnal költözhető állapotban! Befektetési célra is kiváló! Ez a kis házikó azoknak való, akik nem négyzetmétert, hanem hangulatot keresnek. Egy hely, ahol minden apró részlet otthonosságot sugároz – egy kis szerethető fészek a város szívében. Gyere, nézd meg, és biztos, hogy beleszeretsz! ❤️

3 szobás, erkélyes, szép állapotú lakás fiataloknak!

Eladó Kaposváron a Kanizsai úti lakótelepen egy jó állapotú, fiatalos, 3 szobás, erkélyes, távfűtéses (egyedi méréssel), 4. emeleti panellakás. Azonnal költözhető! Az ingatlan 3 szobából, konyhából, zuhanyzós fürdőszobából, beépített szekrényes közlekedőből, tágas előszobából áll. Fűtése: Távhő egyedi méréssel Közösköltség: 16.650.-Ft Amely tartalmazza: felújítási alap, biztosítás, szemétszállítás, lph. világítás, lph. takarítás, képviseleti dij, karbantartás, fűtéselszámolás díj Az ingatlan vízórával rendelkezik. Rendezett társasház 4. emeletén (lift nincs) Parkolás a ház körül ingyenes. Bevásárlási és közlekedési lehetőségek kiválóak. További kérdés esetén állók szíves rendelkezésére!

Eladó családi házrész Sashalom szívében – felújított, tágas, saját kerttel!

Eladó a XVI. kerület Sashalom részen, csendes utcában egy 114 m2-es 4 szobás, tégla építésű, szigetelt, gázkazán fűtésű teljeskörűen felújított családi ház Álmodott már arról, hogy egy csendes, biztonságos utcában élhet, mégis mindenhez közel? Sashslom és Mátyásföld határán, az egyik legkedveltebb részén most lehetősége van egy 114 m²-es, teljeskörűen felújított, 4 szobás tégla építésű családi házrész megvásárlására, amelyhez 513 m² saját kert tartozik a 855 m²-es telken belül. Miért különleges ez az ingatlan? 513 m2-es saját kert. Felújított és azonnal költözhető – 15 cm-es külső szigetelés, új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, új elektromos hálózat és szerelvények, felújított burkolatok, frissen lakkozott parketta és újak a radiátorok is. A ház 3 szintes. (földszint, szuterén és emelet) Az emeleten egy másik tulajdonos lakik, az ingatlan földszinti és szuterén szintje eladó. Ügyvédi megosztással. A kert 2/3-a ehhez az ingatlanhoz tartozik. A kertben külön bejárat van a két ingatlanhoz. A lakás megközelítéséhez is külön bejárat található. Modern konyha és bútorok – vadonatúj konyhabútor, előszobabútor, gardrób és korszerű konyhagépek várják az új tulajdonost. Energiatakarékos megoldások – napkollektor (nemrég szervizelve, 10 évig gondozásmentes), korszerűsített gázkazán, amely három fűtési kört kezel (radiátor, padlófűtés, melegvíz). Világos, kényelmes terek – 4 szoba, nagy nappali, jó elosztás, igazi otthonérzet. Szuterén szint – raktár és tárolási lehetőség, ahol saját elképzeléseit is megvalósíthatja. Régen lakásként üzemelt (konyha, fürdőszoba és szoba) itt kapott még helyett a kazánház és a garázs. Amit imádni fog benne: - A saját kert ideális hely pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre. - Csendes, zöldövezeti környezet, ahol mégis pillanatok alatt elérhető minden városi kényelem. - Teljes nyugalom, biztonság és igazi otthonhangulat, ahol nincs más dolga, csak beköltözni. Amit az új tulajdonosnak kell majd befejezni: - Kaputelefon bekötése - Riasztó rendszer közös összehangolása a szomszéddal Ezek azonban már apróságok egy olyan háznál, ahol a nagy és költséges felújítások mind el lettek végezve! Ha Ön egy kész, igényes otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – az ilyen állapotú, saját kerttel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra Mátyásföldön. Hívjon most, és nézze meg személyesen, hogy beleszerethessen ebbe az otthonba!

Törökbálinti szigetelt 2 szintes családi ház

Eladó Törökbálinton 185 m2-es, 2 szintes, tégla építésű, cirkó fűtésű családi ház, jelenleg 3 külön bejáratú lakás található benne 714 m2-es telek, kis tóval, csendes utcában! 1. lakás: -belső két szintes- kb. 80 m2 Amerikai konyhás nappali háló szoba Fürdőszoba - zuhanyzós Az emeleten: 2 hálószoba Fürdőszoba - kádas 2. lakás: -Földszinti, egy szintes, teraszos- kb. 40 m2 Amerikai konyhás nappali Hálószoba Félszoba Fürdőszoba Terasz 3. lakás: -Emeleti, egy szintes, erkélyes - kb. 40 m2 Amerikai konyhás nappali Hálószoba Fürdőszoba A ház fele alatt garázs található (nem meredek a lejáró) és tároló. Régen üzlethelység volt. 8 cm-es szigeteléssel, új műanyag nyílászárókkal, a színezés még nem történt meg. Elhelyezkedése kiváló, a közelben iskola, bolt, rendelő, buszmegálló stb. Lehetőségek: akár kiadásra, akár több generáció részére is alkalmas. De igény esetén visszaalakítható egy nagy családi házzá! Padláson kőzetgyapot szigetelés 10 cm vastagon .+ a betonban lévő szigetelés. A villanyrendszer bővíthető napelemes egységgel. Fűtésrendszer kazánjai 6 éves, 8 éves. 13.000.-Ft / hó az egyik rendszere. A telek viszonylag közel van az M7-es autópályához! Sok a lehetőség, hívjon és beszéljünk róla!

Penthouse jellegű, különleges teraszos lakás eladó a 13. kerületben, a Duna-part közelében!

Megvételre kínálunk egy egyedi hangulatú, penthouse jellegű, legfelső emeleti lakást Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vizafogón, a Duna-part közelében.

Az épület 2020-ban épült, de az ingatlan gyakorlatilag újnak számít, hiszen még senki nem lakott benne.

Ön lehet az első tulajdonosa ennek a modern, letisztult stílusú otthonnak.

A 71 m²-es lakás tágas, nappali + amerikai konyhás elrendezésű, két külön nyíló hálószobával, világos, levegős terekkel és egyedi alaprajzzal, amely valóban kiemeli az új építésű kínálatból.

A lakás igazi ékköve a 36 m²-es, két szintre tagolt, részben térkövezett, részben füvesített terasz, amely igazi privát szabadtéri élettér tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy akár egy esti borozáshoz.

Két praktikus kerti tároló is tartozik a teraszhoz, amelyek extra helyet biztosítanak.

A teraszról a városi panoráma mellett a Duna egy kisebb szakasza is látható, ami különleges atmoszférát ad az otthonnak.

A lakás konyhabútor és egyedi berendezés nélkül kerül értékesítésre, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki
a belső tereket és a végső hangulatot.

Ár és információk:

    Lakás vételára: 134,9 M Ft

    Az épület mélygarázsában található beállóhely külön tulajdon, önállóan értékesítve, ára: 9 M Ft

    A garázs nem része a lakás árának, és külön kezelendő

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás azok számára,

 -  akik felső emeleti, panorámás lakást keresnek

 -  akik számára a nagy terasz valódi hozzáadott érték

 -  akik új, modern környezetben szeretnének élni

 - akik értékelik a nyugodt, kompromisszummentes elhelyezkedést

Kiváló lokáció, tökéletes infrastruktúra:

Duna-part, Dagály Fürdő és parkosított sétányok pár perc sétára

Kiváló közlekedés: M3 metró, 1-es villamos és több buszjárat könnyen elérhető

Újépítésű, rendezett, családbarát környék, mégis közel a belvároshoz

Iskolák, óvodák, boltok, éttermek mind karnyújtásnyira

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, komoly érdeklődés esetén rugalmasan megoldható.

( a képek látványterveket is tartalmaznak)

Vállalkozásod van és üzleted még nincs?

Szeretnél egy főút közeli helyet? Egy olyan telken ami szépen rendezett? Olyan terekkel, ami nem apró helységekből áll? A XVI. kerületben a Csömöri út és a Rákóczi út kereszteződéséhez közel kiadó az épület, amely egy zárt kertben található. Korábban is üzleti célra volt kiadva. Frissen festett, azonnal birtokba vehető. Tájolása: DK, világos, nagy és új ablakokkal. A kert szépen ápolt és karbantartott. 2 havi kaució és közjegyzői szerződés szükséges a bérléshez. Minimális bérleti idő: 6 hónap A környék közlekedése kiváló. Bérleti díj: 250.000.-Ft/hó + rezsi Kis állat hozható.

Otthon és üzlet egy helyen, 500 méterre a Balatontól – ritka lehetőség Balatonbogláron!

Eladó egy 2005-ben épült, 120 nm-es, jó állapotú, 4 szobás családi ház, Dupla grázzsal, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, gázcirkó és modern cserépkályha fűtéssel „Otthon és üzlet egy helyen, 500 méterre a Balatontól – ritka lehetőség Balatonbogláron!” Képzelje el, hogy reggel kávéval a kezében sétál le a Balaton-partra, miközben a saját üzlete csak egy ajtónyira van otthonától… Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak, és azoknak is, akik vállalkozásukat és lakhatásukat egy helyen szeretnék megoldani. - Tágas, 4 szobás családi ház, amerikai konyhás nappalival és három fürdőszobával - Utcafronti, külön bejáratú üzlethelyiség saját parkolóval – ideális bolt, iroda vagy akár borászat számára - Balaton-part mindössze 500 méterre, központ, vonat és busz pár perc sétára! Aki megvásárolja, szeretni fogja, hogy itt a balatoni életérzés és az üzleti lehetőség kéz a kézben jár – nyáron a pezsgés, télen a nyugalom teszi teljessé az itt töltött mindennapokat. Hívjon most, mert szívesen mesélek olyan részletekről is, amelyek a hirdetésből kimaradtak, de Önt biztosan meggyőzik!

Eladó prémium családi ház Veresegyház szívében!

Veresegyházán eladó egy nettó 220 m²-es, 2 szintes, gázkazán fűtésű, 7 szobás, kiváló állapotú, nagyteraszos, gondozott kertű családi ház. Itt minden részlet a minőséget és a kényelmet szolgálja, csendes, nyugodt környezetben. A ház 1998-ban épült, majd folyamatosan finomhangolták az évek során: 2012-ben alapos felújítás, 2018-ban festés és speciális belső vakolat felhordása, illetve 2019-ben a tetőtéri lakás kialakítása is megtörtént. A ház a legmagasabb színvonalat képviseli, mind külső, mind belső kialakításában. A prémium anyagok és technológiák gondos kiválasztása tükrözi a tulajdonosok egyedi elképzeléseit. Akár kétlakásos családi házzá is alakítható. Dupla rezsikedvezményre jogosult. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Veresegyház nyugodt, csendes részén, három aszfaltozott utcafronttal, a budapesti agglomeráció egyik legélhetőbb kisvárosában. - Méret és terület: 1059 m²-es telken épült, alapterület: 2×156 m² + 21 m² terasz + 21 m² pince - Alsó szinten kialakításra került nappali + 4 szoba, konyha-étkezővel, spájz, 2 fürdőszoba, szauna, garázs - Felső szinten található 2 szoba, nagy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, továbbá 95 m² tetőbeépítési lehetőség! - Kiváló minőségű anyagok és technológiák: egyedi, tölgyfából készült nyílászárók, kerámia padlóburkolatok a közlekedőben és fürdőszobákban, tölgyfa parketta a lakószobákban, valamint trópusi vörös doussie a nappaliban. Az emeletre vezető lépcső vörös márvánnyal van burkolva. - Modern komfort: Viessmann kondenzációs gázkazán (2018-ban cserélve) biztosítja a fűtést és a melegvizet. - Elektromos fűtőszállal langyosítva a konyhában és a közlekedőben a hideg burkolatot, hőszigetelő fém redőnyök, távirányítós garázskapu és bejárati kapu. - Kert és pihenés: Kora tavasztól késő őszig virágzó, tájképi igényességgel megalkotott kert, nemes fákkal, különleges növényekkel és automata locsolórendszerrel (önálló mérőórával, csatornadíjmentes) várja a kikapcsolódást. Veresegyház dinamikusan fejlődő kisvárosként kínál kiváló közlekedést – a helyi buszmegálló csupán 100 méterre található – számos oktatási intézménnyel (bölcsőde, óvoda, több általános iskola, gimnázium) - sportolási lehetőséggel (sportcsarnok, uszoda, termálfürdő, horgásztó, természetes strandok) támogatja a mindennapok minőségét. A város kulturális élete is pezsgő: nyári fesztiválok - "Mézesvölgyi Nyár", komolyzenei koncertek és állandó színházi programok teszik teljessé az élményt. Ez az otthon azoknak szól, akik a professzionális kivitelezést, a prémium minőséget és a nyugodt, zöld környezetet keresik – egy olyan életstílus megteremtésére, ahol az igazi értékek kerülnek előtérbe. Lépjen kapcsolatba velünk, és fedezze fel, hogyan válhat ez a ház az Ön új, kényelmes és elegáns otthonává!