Eladó lakás, H499238
Budapest VII. kerület, Belső Erzsébetváros

134 900 000 Ft

335 000 €

  • 67m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet

AIRBNB LAKÁS ELADÓ – MAGAS HOZAMMAL

Budapest VII. kerületében, a Wesselényi utcában a megújult Blaha Lujza tértől pár lépésre egy teljesen felújított, prémium minőségű, jelenleg is AIRBNB-ként üzemelő lakás eladó. Szecessziós jegyeket viselő, kívül-belül átlagos állapotú társasház 1. emeletén , egy impozáns épületben található, 67 m², 3 szoba + nappalis, utcai nézetű és így kifejezetten csendes ingatlan, amely jelenleg is magas profitot termel rövid távú kiadással.

Lakás jellemzői:
• Világos terek – a 3,5 méteres belmagasság elegáns és szellős érzetet biztosít
• Utcai nézet, kedvező tájolás – É-NY-i és Ny-i irányba néző ablakokkal
• Modern fűtési rendszer – két különálló hűtő-fűtő klíma a nappaliban és hálókban, valamint elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• Egyedi bútorok – asztalos által tervezett konyhabútor és beépített tárolók
• Teljes felszereltség – hűtő, fagyasztó, mosogatógép, elektromos főzőlap és sütő, szagelszívó
• Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető világítás, fűtés és biztonsági rendszer
• Prémium minőségű felújítás – igényes anyaghasználat és modern design
• Befektetésre tökéletes – jelenleg is rövid távú kiadásban, magas hozammal üzemel
• Airbnb-re optimalizált – azonnal átvehető, vendégfogadásra kész állapot

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy elegáns, jól működő befektetést keresnek Budapest szívében!

ÉPÜLET
A lakás egy 1930-as évek elején épült társasház 1.emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett és a megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartott. Nincs AIRBNB tiltás.
A közös költség 32.000 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket. A villany és a víz egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás fenntartási költségei kedvezőek.

LOKÁCIÓ
Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és rengeteg busz
- város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat
- kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, bulinegyed
- legközelebbi bevásárlóközpont - Aréna Mall

További információkért keress bizalommal. Várom hívásod!

Regisztrációs szám

H499238

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
67 m²
Bruttó méret
67 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
330 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-nyugat
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Közös költség
31940
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
19.91 m²
hálószoba
9.35 m²
hálószoba
7.85 m²
hálószoba
12.68 m²
előszoba
3.66 m²
fürdőszoba
3.25 m²
wc
1.32 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

for sale new construction apartment

Index image
9

for sale new construction apartment

Index image
10

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
13