135 000 000 Ft
351 000 €
- 106m²
- 4 szoba
- 1. emelet
Elegáns polgári otthon / kíváló befektetési lehetőség a Diplomatanegyedben, az Andrássy út közvetlen közelében!
Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrészében, az Eötvös utca Andrássy úthoz közeli szakaszán kínálunk megvételre egy 106 m²-es, első emeleti ingatlant, amely két önálló helyrajzi számon szereplő lakás összenyitásával került kialakításra.
Az ingatlan jelenleg 4 szobával, tágas étkezőkonyhával, két fürdőszobával rendelkezik, elosztása rugalmasan alakítható. A nagyobb szobák utcai nézetűek, világosak, jól hasznosíthatók akár több lakásos kialakítás, akár irodai vagy bérbeadási cél esetén is.
Befektetési szempontból kiemelkedő előnyök:
két külön helyrajzi szám könnyen újra szétválasztható
ideális hosszú- és rövid távú bérbeadásra, illetve prémium irodai hasznosításra
nyílászárók cseréje és burkolatfelújítás már megtörtént azonnal hasznosítható
kondenzációs gázkazán, klímaberendezés
stabil, rendezett társasházi háttér
A társasház jó műszaki és pénzügyi állapotban van, a tető felújítása elkészült. A tetőtér egy részének értékesítéséből származó bevétel további felújítások lehetőségét teremti meg, ami tovább növelheti az ingatlan értékét.
A Diplomatanegyed és az Andrássy út közelsége folyamatos keresletet és kiváló értéktartást biztosít, így az ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára, akik biztonságos, jól skálázható, prémium lokációjú ingatlant keresnek.
Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrészében, az Eötvös utca Andrássy úthoz közeli szakaszán kínálunk megvételre egy 106 m²-es, első emeleti ingatlant, amely két önálló helyrajzi számon szereplő lakás összenyitásával került kialakításra.
Az ingatlan jelenleg 4 szobával, tágas étkezőkonyhával, két fürdőszobával rendelkezik, elosztása rugalmasan alakítható. A nagyobb szobák utcai nézetűek, világosak, jól hasznosíthatók akár több lakásos kialakítás, akár irodai vagy bérbeadási cél esetén is.
Befektetési szempontból kiemelkedő előnyök:
két külön helyrajzi szám könnyen újra szétválasztható
ideális hosszú- és rövid távú bérbeadásra, illetve prémium irodai hasznosításra
nyílászárók cseréje és burkolatfelújítás már megtörtént azonnal hasznosítható
kondenzációs gázkazán, klímaberendezés
stabil, rendezett társasházi háttér
A társasház jó műszaki és pénzügyi állapotban van, a tető felújítása elkészült. A tetőtér egy részének értékesítéséből származó bevétel további felújítások lehetőségét teremti meg, ami tovább növelheti az ingatlan értékét.
A Diplomatanegyed és az Andrássy út közelsége folyamatos keresletet és kiváló értéktartást biztosít, így az ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára, akik biztonságos, jól skálázható, prémium lokációjú ingatlant keresnek.
Regisztrációs szám
DLK049675
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
106 m²
Bruttó méret
106 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
390 cm
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1950
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Helyiségek
szoba
31.83 m²
szoba
11.24 m²
szoba
16.5 m²
konyha
13.39 m²
fürdőszoba-wc
3.14 m²
közlekedő
4.27 m²
szoba
7.74 m²
fürdőszoba-wc
3.87 m²
előszoba
11.82 m²
Torday Tibor
Hitelszakértő