For sale commercial property, UZ017660
Abda

185,000,000 Ft

517,000 €

  • 180m²

Ideális befektetési lehetőség!

Azonnali bevételt termelő befektetési lehetőség Abdán, Győrtől mindössze néhány percre

Abda csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont és működő vállalkozást keresnek egy helyen.

Ha valaki mindig is arról álmodott, hogy saját panziót üzemeltessen, miközben egy kényelmes, modern családi házban él, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál erre. A jelenleg is teljes kapacitással működő, bejáratott vendégház az első naptól kezdve folyamatos bevételi lehetőséget biztosíthat új tulajdonosának.

A teljes körűen felújított, tégla építésű ingatlan egy 180 m²-es családi házból, valamint egy 120 m²-es panzióból áll. Az új tulajdonos számára így nemcsak egy kiváló állapotú otthon, hanem egy azonnal tovább üzemeltethető vállalkozás is rendelkezésre áll.

A családi ház világos, élhető terekkel rendelkezik: nappali-konyha mellett három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, háztartási helyiség és előszoba került kialakításra, továbbá a tetőtérben további két szoba kialakítására is lehetőség van.

A vendégház praktikus elrendezésű, közös konyhával, négy különálló szobával és saját fürdőszobákkal rendelkezik. A panzió jelenleg is stabil vendégkörrel működik, összesen 9 fő elhelyezésére alkalmas, pótágyazási lehetőséggel.

Az ingatlan műszaki és esztétikai felújítása teljes körű volt:
– új víz- és villanyvezetékek
– 15 cm-es külső szigetelés
– műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
– minőségi burkolatok és igényes kialakítás

A 1218 m²-es telek további bővítési lehetőséget is kínál, így a befektetés hosszú távon is komoly potenciált rejt magában.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: Győr gyorsan megközelíthető, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, a környék nyugodt és biztonságos, amely ideális környezetet biztosít mind az ott élők, mind a vendégek számára.

Az ilyen adottságokkal rendelkező, azonnal működtethető ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra.
Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Registration Number

UZ017660

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
entire building
Construction Method
brick
Net Size
180 m²
Plot Size
1,218 m²
Above-Ground Net Size
180 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1990
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Possible Functions
guesthouse, hostel
Utilization
owner-occupied

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale apartment

Index image
40

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
22

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
4

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale plot

Index image
5

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3