Dörgicsén külterületi beépíthető, balatoni panorámás telek eladó!

Közel 3 hektáros beépíthető területet kínálok eladásra. Tulajdoni lapon szőlő besorolású. Az ingatlan közel fekszik a községhez, könnyen megközelíthető földúton, aszfaltos úttól körülbelül 600 méterre, télen-nyáron jól járható, közművek jelenleg nincsenek. Kifüggesztés köteles! Pár hasznos információ a helyi építési szabályzatból: -szőlőműveléssel hasznosított területen – a következő pontban foglaltak kivételével – 2 ha-nál nagyobb telken, a termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, a beépített alapterület a telek 2%-át, illetve a 600 m2-t nem haladhatja meg; - a legnagyobb építménymagasság lakóépület esetében 4,2m, gazdasági, vendéglátó épület esetében 5,5m lehet; - a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó -építeni csak szőlőműveléssel hasznosított telken lehet szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló épületet, mely lakó használati módot is szolgálhat, ha arra az egyéb előírások lehetőséget adnak, legfeljebb egy épület helyezhető el. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Balatoni LAK Révfülöpön

Révfülöp központjában, 10 perces sétára a kikötőtől, orvosi rendelőtől, patikától, városházától és a postától, egy csodálatos, régi, romantikus nagypolgári villaépületet talál, a Palágyi-Villát. Az 1920-as évek táján épült, hatalmas télikertes, kő falazatú ház az államosítást követően az önkormányzat által újra magánkézbe került. Két család lakta az '50-es évektől, egy új lakrésszel kibővítve. Ezen formájában maradt meg a mai napig: az eredeti épület, saját kerttel az egyik családé; a bővítés, szintén saját kertrésszel a másiké, mindez hivatalos használati megosztással! Mindkét részhez saját kapu, autóbehajtó és privát kert tartozik! A régi villaépület, amelynek nettó hasznos alapterülete 105 nm, és 453 nm saját területen fekszik, most eladó! (tehát az épület nagyobbik része) A házat nagy belmagasság (310 cm) és tágas terek jellemzik, sem ázás, sem vizesedés nem tapasztalható, statikailag kifogástalan. A régi, hatalmas ablakos télikert déli tájolású, még télen is besüti a nap, a belső szobákat így védi és hőszigeteli. A háznak két bejárata van, egyik a télikert felől, másik a hátsó udvar felől. Összesen 4 nagy szoba (étkező, nappali, 2 hálószoba), egy fürdőszoba, egy külön wc, egy gardróbszoba és egy konyha található még benne. Elosztása praktikus, kényelmes színhelye lehet a révfülöpi nyaraknak még egy nagyobb család számára is. A kertben gyümölcsfák és dísznövények vannak, a hátsó udvari részben egy fedett tárolóhelyiség és egy nem használt kertrész is van (egykor baromfik számára) Az elektromos hálózat 15A, egy éve teljesen felújítva, a régi vezetékek mind kicserélve! Fűtéséről kályhák tudnak gondoskodni, mivel jópár éve csak nyaralóként használták, ezek ki lettek véve, az utóbbi időben elektromos fűtéssel oldották meg, ha fűteni kellett. Gáz a telken belül van, de nem lett bevezetve, a szennyvízhálózatra nem lett bekötve az épület, jelenleg emésztő van. Mesés, békés hangulatú ingatlan, amely kevés ráfordítással is élvezhető, de akár kiadásra is tökéletes,

Nemesgulácsi Családi Ház Árnyas Kerttel és Pajtaépülettel Eladó!

Nemesgulács központi részén, mégis csendes, idilli környezetben kínálom eladásra ezt a 150 éves, kőből épült családi házat, tágas, diófákkal árnyékolt kerttel. Az összesen két helyrajziszámon fekvő, összesen 1365 m²-es telek kivételes lehetőségeket rejt magában. •A ház 97 m², elosztása: 1 nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, konyha, közlekedő, valamint kapcsolódó nyári konyha és egy 15 nm-es pince. •Állapota felújítandó, azonban statikailag jó •Víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telekhatáron •Hátsó részen 70 m²-es pajta, frissen felújított tetőszerkezettel •A telek hátuljában külön helyrajzi számon 360 m²-es kert, rajta feljegyzett másik épülettel •Ásott kút biztosít locsolásra vizet a nyári kertgondozáshoz •Gyümölcsfák: alma, körte, szilva, valamint liliomfa, magnólia és pergolán futó szőlő teszi teljessé a kert élményét Az ingatlan számtalan lehetőséget kínál új tulajdonosának a családi otthon kialakításától, akár vendégház, műhely vagy gazdálkodás kialakításáig. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Köveskálon - a Káli- medence szívében - gyönyörű környezetben tájpanorámás ingatlan eladó!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Köveskál átmenő forgalomtól mentes részén vált eladó ez a családi házként bejegyzett ingatlan, mely jelenlegi kialakítását tekintve vendéglátói- és turisztikai célból egyéb átépítés nélkül is egyből üzemeltethető, de családi otthonná is átalakítható, melyhez a jelenlegi tulajdonosok építészeti tervekkel rendelkeznek. Az épület belterületen található,a hozzá tartozó parkosított, körbekerített telek nagysága 1517 négyzetméter. A házat körbeölelő környezet magával ragadó, a kertből mesés panoráma nyílik a Hegyestűre. A családi/ baráti összejövetelekhez, sütögtésekhez pedig egy hatalmas, vöröskő fallal körülölelt pergola biztosít megfelelő helyszínt. A kőépítésű, Balaton-felvidéki stílust megőrző épület az elmúlt évek során teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át és 2 szinten összesen több, mint 220 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik. Az alsó és az emeleti részt külső lépcső köti össze. Jelenleg a földszinten egy egylégterű fogadó/ kiszolgáló tér, közlekedő, gépészeti rész, konyhai blokk és vendégmosdók kerültek kialakításra, külső megközelítési lehetőséggel pedig két különálló épületrész csatlakozik a főépülethez. A fő épületrész több mint 70 négyzetméteres egybefüggő kialakítása a vastag kőfalaival, fa nyílászáróival és parasztfödémes mennyezetével egyedi hangulatot kölcsönöz a belső térnek. Az emeleti rész jelenlegi elosztását tekintve egyből alkalmas lakhatásra és akár kiadásra is. 3 légkondicionált szoba, két fürdőszoba és wc, valamint egy tágas konyha étkező került itt kialakításra. Az épület fűtésését elektromos kazán biztosítja,hűtéséről klíma gondoskodik. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház állandó lakhatásra, nyaralónak, de akár kávézóként, étteremként, turisztikai befektetésként is vonzó lehet leendő tulajdonosa számára. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeim egyikén!

Fedezze fel a Balatonakali mezőgazdasági lehetőségeit! Ideális befektetés vár Önre!

Balatonakali külterületén, a 71-es út mellett, közvetlen az S kanyarban vált eladóvá ez a 8676 nm-es terület, besorolását tekintve legelő. A mezőgazdasági telek ideális lehetőséget kínál azon befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a régió nyújtotta előnyöket. A terület sík, jól megközelíthető, melyen az Má 4-es övezeti besorolása alapján gyep, szántó, szőlő vagy gyümölcsös is telepíthető. A beépíthetőséghez minimum 2 hektár terület szükséges, amennyiben szőlő, és 4 hektár gyümölcs ültetvény esetén. Balatonakali ezen része elsősorban a mezőgazdasági tevékenységeiről ismert, nyugodt környezettel és rendezett művelési területekkel. A telek közvetlen közelében található a Zánkai Élményközpont is, amely tovább emeli a térség értékét és fejlesztési potenciálját. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Leugrana a strandra? Lépjen egy nagyot!

Ábrahámhegyen, a Balaton partjától mindössze 50 méterre, a strand bejáratától 30 méternyire eladó, ez a saroktelki, csodás kis nyaraló! Fantasztikus elhelyezkedése révén igazi álomotthon a nyári tartózkodásra! A kert 600 nm-es, amely üdülőterületi elhelyezkedése révén 20%-ban beépíthető. Egész évben gondozott, az utca felé magasan, élő zölddel keretezett, így a kertbe senki nem lát be. Kis kapu nyílik a strand felé, így a lehető legkényelmesebb a lejutás a partra, gyalogosan mintegy 3 perc alatt a vízben úszhatunk. Jelenleg az épület egy 1985-ben, kő alapra telepített, könnyűszerkezetes típusház, amelynek hatalmas déli terasza és egy fedett, így beépíthető része is van. A ház jelenlegi felosztásában 42 nm alapterületű, plusz 28 nm-es beépített tetőtérrel rendelkezik. Ezen felül a terasz és egy kis műhely még 16,5 nm. A földszinten nagy, egylégterű nappali-étkező-konyha van, a terasz felé dupla teraszajtóval egybenyitható a kinti térrel. Vendégszoba és fürdőszoba található még itt, a nappaliban pedig egy csodás cserépkályha, amely a téli időszak alatt is befűti a házat. Az emelet galériás kialakítású, egy nagyobb és egy kisebb hálószoba van itt, plusz wc, a szobákban mosdók és gardrób van. Bájos, otthonos hangulatú, nagyon szeretett és jól karbantartott ingatlan, amely idén is friss külső festést kapott a fa felületeken. Családi okokból kerül eladásra, a tulajdonos a vételárat euróban várja.

Eladó családi ház Kővágóörsön – Tágas, varázslatos környezetben!

Kővágóörs egyik legszebb, csendes részén kínálom eladásra ezt a 4 szobás, kétszintes, önálló családi házat, mely varázslatos kis környezetben helyezkedik el. Az 1320 nm-es telekre épült, összesen 128 nm hasznos alapterületű ingatlan alsó szintje a ’60-as években kőből épült, míg a felső szint a 2000-es években téglából készült. Az alsó szinten előszoba, étkező-konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba található, míg az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A ház akár kétgenerációsnak is könnyedén átalakítható. A telken melléképület is van, rengeteg további lehetőség rejlik benne, mivel a beépíthetőség 30%. A tető cserépfedésű, minőségi fa nyílászárókkal felszerelt. Víz, áram és csatorna bekötve, a gáz az utcában elérhető. Nyaralónak azonnal beköltözhető, de a modern igényekhez igazítva könnyen felújítható, így állandó lakóhelynek is tökéletes. Aszfaltozott utcában helyezkedik el, buszmegálló, bolt, orvosi rendelő néhány perc sétányira található. A révfülöpi Császtai strand gépkocsival pár perc alatt elérhető. Kővágóörs a Balaton-felvidék, azon belül is a Káli-medence egyik legjelentősebb és legszebb települése, a Balaton partjától alig néhány kilométerre. Érdeklődés esetén, vagy ha meg szeretné tekinteni a házat, kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Eladóvá vált Tagyon közelében ez a 2495 nm-es telken található 12 nm-es gazdasági épület, melynek alsó része egy pince, a felső egy szoba.

A területen az épület mögött gondozott Juhfark és csemege szőlő lett telepítve. A terület nyáron és télen is könnyen megközelíthető, örökpanorámás. Jelenleg nem bővíthető, viszont felújítás után akár egy mini családi nyaralóvá is válhat egy hangulatos környezetben. Kifüggesztés köteles. A helyi építési szabályzatból: Az Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági terület övezetében új épület építése csak 80 %-ban mezőgazdaságilag művelt telken – kert, szőlő, gyümölcs – lehetséges. Az Mk jelű kertes mezőgazdasági terület övezeteiben új épület vagy építmény elhelyezése tájba illesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a szőlőhegyi környezet meglévő beépítéséhez igazodva, a településkép védelméről szóló rendelet előírásai szerint lehetséges. Az Mk kertes mezőgazdasági terület övezetében lakóépület nem építhető. A gazdasági épületen kívül legfeljebb egy, legfeljebb 5 méter homlokzatszélességű terepszint alatti építmény – különálló, földdel borított pince – létesíthető. Az Mk-2 jelű övezetben: beépítési mód: szabadon álló (Sz) beépíthető legkisebb telekméret: 4000 m2 legnagyobb beépíthetőség: 2 % a beépíthető alapterület legfeljebb: br. 80 m2 legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 3%, de legfeljebb 100 m2 legnagyobb épületmagasság: 4 méter az épületet az úttól legalább 10 méter távolságra kell elhelyezni. (1)A kertes mezőgazdasági területek övezete területein az osztással újonnan kialakítható telek legkisebb nagysága 5000m2, kivéve az Mk-3 -as övezetet, ahol 10.000 m2 (1 hektár) (2)A kertes mezőgazdasági területeken a napenergiát hasznosító berendezések az országos szabályozással összhangban, a tájképet, látványt nem zavaró módon helyezhetők el. (3)Az épületeken erkély, tetőtéri terasz nem létesíthető, a homlokzaton – az ajtó kivételével - 2 m2-nél nagyobb egybefüggő nyílásfelület nem alakítható ki. (4)Az Mk jelű övezetek telkein az épületeket a telek homlokvonalától legalább 5 méter távolságra kell elhelyezni – kivéve, ha az övezeti előírás más értéket határoz meg -, a szomszédos oldal telekhatároktól pedig legkevesebb 3 méter, a hátsó telekhatártól legalább 6 méter távolságot kell tartani. (5)Az Mk jelű övezetekben tilos az eredeti terep 2,0 méternél nagyobb mérvű megváltoztatása. (6)Az Mk jelű övezetekben lábazat nélküli vadvédelmi kerítés az erdővel, illetve elhanyagolt bozótos területtel határos telekhatáron létesíthető növényzettel takartan.

Tagyon külterületén művelt szőlős terület eladó!

Tagyon külterületén vált eladóvá ez a 4411 nm-es szürkebarát szőlőfajtával telepített, művelt terület, mely besorolását tekintve szőlő, aranykorona értéke: 22,98 AK Jól megközelíthető, szinte enyhén lejtős terület, közel a faluhoz. Gazdálkodásra, hobby kertnek kiválóan alkalmas. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má-1 Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Művelt szőlő eladó Tagyon külterületén

Tagyon külterületén kínálunk megvételre egy 7 886 nm-es, gondosan művelt szürkebarát szőlőfajtával telepített földet. Az ingatlan szőlő besorolású, aranykorona értéke: 41,09 AK. Jól megközelíthető, enyhén lejtős terület, amely közel helyezkedik el a faluhoz. Kiváló választás gazdálkodásra, vagy akár hobby kert kialakítására. A jelenlegi szabályozások szerint az ingatlan nem beépíthető, övezeti besorolása: Má-1. Amennyiben kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó műszakilag felújított lakás Tapolcán, a Dobó István lakótelepen!

Ajánlom figyelmébe ezt a 3. emeleti, 57 nm-es, téglaépítésű, műszakilag teljes körűen felújított ingatlant Tapolcán, a Dobó István lakótelepen! Az ingatlanban megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű, kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval és redőnnyel. A fürdőszoba vár még befejezésre, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja át. Az épület 10 cm-es szigetelést kapott és újra vakolták, míg a tulajdonos további 5 cm-es plafonszigetelésről gondoskodott. Mivel ez a legfelső szint, itt volt lehetőség vadonatúj gázkazán felszerelésére, amely radiátoros fűtést biztosít, a melegvíz ellátás pedig bojlerrel történik. A lakás elosztása: egy kisebb és egy nagyobb szoba, melyhez erkély tartozik, emellett található még konyha, fürdőszoba, WC és háztartási helyiség. A pincében található még egy 6 nm-es tároló, ami kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. Parkolás az utcán ingyenesen. A közös költség: mindössze 8 000 Ft/hó. Buszmegálló, bolt séta távolságra található, a belváros pedig autóval körülbelül öt perc. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem, keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Ajkán belvárosi, harmadik emeleti 51nm-es azonnal költözhető, két szobás erkélyes lakás eladó. Az ingatlan szép állapotú, részben bútorozott. Kitűnő elhelyezkedése alapján kiváló helyszínt biztosíthat vállalkozásnak, irodának vagy befektetésnek is kitűnő választás.Buszpályaudvar, posta, óvoda, bolt, iskola, pár perc sétára található. A lépcsőház tiszta, rendezett. A lakáshoz tartozik egy zárható pincerész. Parkolás a ház előtt kialakított parkolóban a lakóknak ingyenes. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén