44,900,000 Ft
117,000 €
- 29,350m²
Dörgicsén külterületi beépíthető, balatoni panorámás telek eladó!
Közel 3 hektáros beépíthető területet kínálok eladásra. Tulajdoni lapon szőlő besorolású. Az ingatlan közel fekszik a községhez, könnyen megközelíthető földúton, aszfaltos úttól körülbelül 600 méterre, télen-nyáron jól járható, közművek jelenleg nincsenek.
Kifüggesztés köteles!
Pár hasznos információ a helyi építési szabályzatból:
-szőlőműveléssel hasznosított területen – a következő pontban foglaltak kivételével – 2 ha-nál nagyobb telken, a termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, a beépített alapterület a telek 2%-át, illetve a 600 m2-t nem haladhatja meg;
- a legnagyobb építménymagasság lakóépület esetében 4,2m, gazdasági, vendéglátó épület esetében 5,5m lehet;
- a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó
-építeni csak szőlőműveléssel hasznosított telken lehet szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló épületet, mely lakó használati módot is szolgálhat, ha arra az egyéb előírások lehetőséget adnak, legfeljebb egy épület helyezhető el.
Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Kifüggesztés köteles!
Pár hasznos információ a helyi építési szabályzatból:
-szőlőműveléssel hasznosított területen – a következő pontban foglaltak kivételével – 2 ha-nál nagyobb telken, a termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, a beépített alapterület a telek 2%-át, illetve a 600 m2-t nem haladhatja meg;
- a legnagyobb építménymagasság lakóépület esetében 4,2m, gazdasági, vendéglátó épület esetében 5,5m lehet;
- a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó
-építeni csak szőlőműveléssel hasznosított telken lehet szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló épületet, mely lakó használati módot is szolgálhat, ha arra az egyéb előírások lehetőséget adnak, legfeljebb egy épület helyezhető el.
Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Registration Number
T041115
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
former closed garden
Plot Size
29,350 m²
Orientation
South-East
View
river or lake view, Green view
Neighborhood
quiet, good transport, green
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Slope of Land
0-10% slope
Buildability
2%
Facade Height
420
Type of Buildable Property
Farm building
Edve János
Credit Expert