„Ahol a domboldal mesét mond, és a bor maga írja a történetet…”

Egy hely, ahol minden munkának íze van, és minden napfelkelte egy új fejezetet nyit. Tab fölött, az Öreg-hegy napsütötte lankáin, van egy hely, amit nem lehet pusztán számokkal leírni. Itt a hajnal arany fénybe öltözteti a szőlőt, a gyümölcsfák alatt harmat csillog, a levegő pedig a frissen forgatott föld és a termés ígéretének illatát hordozza. Ez a 3000 m²-es birtok több mint 60%-ban gondosan művelt szőlő és gyümölcsös – évtizedek munkájának és szeretetének nyomaival. A föld termékeny, a tőkék egészségesek, a fák bőven adnak gyümölcsöt. Amennyiben a telek mérete nem lenne elegendő, van lehetőség 4 különböző helyrajzi számú szintén a Tulajdonos birtokában lévő telkek megvásárlására is. Minden sora azt súgja: „Folytasd a történetet, amit elkezdtem.” A panoráma olyan, amit képtelenség elfelejteni: dombok és völgyek hullámzása, a távolban a fény játéka, és amikor leszáll az este, a csillagok annyira közel jönnek, hogy szinte a tenyerében tarthatja őket. Fontos tudnivalók: 3000 m² egy helyrajzi számon: szőlő, gyümölcsös és szántó Zártkert, szőlő és gazdasági épület besorolással Beépíthetőség: max. 3%, építménymagasság: 4 m, épületszélesség: 6 m Áram van, víz fúrt kúttal biztosítható Ez a telek nem csupán ingatlan – ez egy lehetőség, hogy kilépjen a rohanó világból, és részese legyen a természet lassú, biztos ritmusának. Egy hely, ahol minden munkának íze van, és minden napfelkelte egy új fejezetet nyit. Ha Önben is megszólalt valami e sorok olvasásakor, talán ez a domboldal már most is Önre várt.

Ahol a csendnek íze van…”

„Panoráma, szőlő, nyugalom- Egy kortynyi föld, ami életre kel” Az Öreg-hegy lankái között, Tab fölött, van egy domboldal, amely reggelente aranyba öltözik. A nap sugarai lassan simítják végig a szőlősorokat, a gyümölcsfák lombját, és a szél úgy hordozza a friss föld illatát, mintha titkokat mesélne annak, aki elég figyelmes, hogy meghallja. A 3116 m²-es telek nem hatalmas – de épp akkora, hogy otthona lehessen egy álomnak. Több mint fele szőlő és gyümölcsös, folyamatosan gondozott, termékeny földdel. A terület nyugodt, mégis elérhető közelségben van a világhoz, így egyszerre kínál menedéket és lehetőséget. A panoráma lenyűgöző: ameddig a szem ellát, dombok és völgyek rajzolják a tájat. A levegő tiszta, az ég esti fényei pedig úgy ragyognak, mintha a csillagok is közelebb jönnének ide. Fontos tudnivalók: 3116 m² egy helyrajzi számon: szőlő, gyümölcsös, gazdasági épület A terület több mint 60%-án szőlő és gyümölcsös található, kiváló állapotban Zártkert, gyümölcsös, szőlő , gazdasági épület Beépíthetőség: max. 3%, építménymagasság: 4 m, épületszélesség: 6 m Áram van, víz fúrt kúttal biztosítható Ez a telek nemcsak földdarab – hanem lehetőség egy történet folytatására. Egy hely, ahol a munkának gyümölcse van, a pihenésnek nyugalma, és a napfelkeltének valódi súlya. Ha úgy érzi, megszólította Önt ez a hely – keressen minket!

Balatoni nyugalom – modern kényelemmel!

Siófok-Sóstó zöldövezeti részén, a hangulatos belső tó mellett várja új tulajdonosát ez a felújított, bájos nyaraló. A kis alapterületű, praktikus beosztású ingatlan nappalival és egy hálószobával rendelkezik, a hidegebb napokon elektromos fali panelek és hangulatos cserépkályha gondoskodik a melegérzetről. Főbb előnyök: 2018-ban teljes körű felújítás, vakolatig visszabontva, elektromos és vízvezeték felújítás Tágas terasz, száraz pince Rendezett kert gyümölcsfákkal, fúrt kútról öntözhető Kültéri, sótégla betétes elektromos szauna – a wellness élmény otthon! A környék igényes nyaralókkal beépített, biztonságos és csendes, mégis minden karnyújtásnyira van: Siófok Sóstói Strand – 850 m Pusztatorony tér boltokkal, éttermekkel, programokkal – 800 m Telek jellemzői: ÜH-1-sz besorolás (hétvégi házas üdülőterület) 25% beépíthetőség, 6 m építménymagasság Elméletileg a jelenlegi nyaraló tovább bővíthető, akár 136 m², a zöldterület terhére Ha egy azonnal használható, stílusos nyaralót keres a Balaton közelében, amely bővítési lehetőséget is kínál, ez az ajánlat ritka kincs! Keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a gyöngyszemet!

“Az exkluzivitás záloga”

“Az exkluzivitás záloga” ✨ Egy lakás, amit nem lehet bérelni – csak birtokolni ✨ Balatonföldvár egyik legértékesebb részén, a Balaton-part közvetlen közelében kínálok eladásra egy luxusminőségű, 2017-ben épült, 40 m²-es lakást, amely olyan életstílust kínál, amit más csak irigyelhet. Képzelje el, ahogy reggel kilép a lakásból, és pár lépés után már a Balaton hullámait hallja. A víz illata, a kikötő hangulata és a napfényben fürdő sétány… Ez nem nyaralás – ez lesz az Ön mindennapja ebben a , luxusminőségű otthonban, amely Balatonföldvár egyik legjobb helyén található. A modern, társasház gondozott kerttel, hívólifttel, wellnessrészleggel és csak tulajdonosokból álló nyugodt lakóközösséggel büszkélkedhet. Az alapító okirat tiltja a bérbeadást – itt nincsenek idegenek, csak azok, akik valóban hazaérkeznek- ez a nyugalom és exkluzivitás garanciája. Lakásrészletek – ahol a luxus kézzelfogható: Dél–Nyugat – egész nap fényben úszó, meleg hangulatú terek Légies nappali, amerikai konyhával és étkezővel – tökéletes baráti és családi pillanatokhoz Igényes hálószoba – tökéletes vendégszobának vagy inspiráló home office-nak Spa-stílusú fürdőszoba prémium burkolatokkal és hangulatvilágítással, beépített LED-világítás és elegáns zuhanyzóval Technológia & kényelem: Hőszivattyús padló- és mennyezethűtés/fűtés – egész évben ideális klíma Intelligens otthon rendszer – távoli vezérlésű redőny, riasztó, kamerák Gépi szellőztetés – friss, allergénmentes levegő éjjel-nappal 3 rétegű üvegablakok és 30–40 cm extra szigetelés – csend, melegség és takarékosság Közösségi élmények & wellness – kizárólag lakóknak: Zárt kert és napozóterasz Pezsgőfürdő, úszómedence, finn szauna Hajókikötő, ahonnan minden nap új kaland indulhat Vízparti naplementék, amelyek minden estét ünneppé tesznek Ez az otthon nem csupán egy lakás – ez a balatoni luxus kulcsa, amely csak kevesek kezébe kerülhet. Ha Ön is közéjük szeretne tartozni, hívjon még ma – mert az ilyen lehetőségek nem várnak sokáig!

Balaton, Zamárdi, sikerre hangolva! Befektetést keresők figyelem!

Képzelje el, hogy a nyári napsütésben vendégei mosolyogva érkeznek a Balaton partjáról, ahol mindössze 200 méterre az aranyló homoktól és a sokak által kedvelt, népszerű Zamárdi Nagystrandtól várja őket az Ön apartman háza. Egy hely, ahol a vendégélmény és a biztos bevétel kéz a kézben jár. Az ingatlan, ami már bizonyított: 1600 m²-es, parkosított telek, gondozott kerttel, automata öntözőrendszerrel 2001-ben épült, igényes, 8 különálló lakrész – mind teljesen berendezve, felszerelve Különböző méretű szállások, összesen 15 kényelmes szoba, 14 fürdőszoba, 8 konyha/főzőfülke Visszatérő vendégkör és előre lefoglalt szezon – azonnali bevétellel Wellness élmény: szauna és fűthető, épített medence Modern napelem rendszer és gázkazán a hatékony üzemeltetésért Tágas parkoló 10 autó számára a telken belül Miért ideális befektetés? Ez az ingatlan azonnal, zökkenőmentesen üzemeltethető – minden szükséges engedéllyel, felszereléssel és aktív online jelenléttel rendelkezik. A kiváló elhelyezkedés, a strand közelsége, valamint a bejáratott vendégkör garantálja a megtérülést és folyamatos bevételt. Ez nem csupán egy épület – ez egy bejáratott, működő vállalkozás a Balaton egyik legfelkapottabb pontján. A vendégek szeretik, visszajárnak, és már most biztosított a következő szezon bevétele. Önnek csak át kell vennie a kulcsot, és élvezni a nyári főszezon pezsgését és a stabil profitot. Befektetésre, boutique hotel- vagy apartmanház-üzemeltetésre tökéletes választás!

Ideális lehetőség Balatonszabadiban, 2 szobás ház nagy telekkel.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonszabadiban, Somogy vármegyében, ahol egy 71 négyzetméteres, felújítandó ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a Balaton közelségét és a vidéki nyugalmat ötvözi. A 2558 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a bővítésre, így a régi korok épületét álmai otthonává alakíthatja, vagy akár befektetési céllal is kihasználhatja a területet. Az ingatlanban két szoba található, ideális elrendezéssel, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja őket. A fürdőszoba egy praktikus helyiség, amely a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a cserépkályha fűtése és a klímás hűtés biztosítja az év bármely szakában a komfortos környezetet. A vegyes falazatú ház felújítást igényel, de a telek adottságai gazdálkodásra, állattartásra, farm életérzést kedvelőknek tökéletes lehet. A ház tehermentes, így a megadott határidőn belül birtokba vehető, és kisállattal is költözhető, ami különösen vonzó lehet a családok számára. A környék adottságai kiemelkedőek: a csendes, nyugodt utcákban élvezheti a vidéki élet szépségeit, miközben a Balaton közelsége számos szabadidős lehetőséget kínál. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, és a tömegközlekedés is biztosított, így az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros nyüzsgéséből szeretnének kiszakadni, de mégis közel szeretnének maradni a városi élethez. Balatonszabadi egy biztonságos és barátságos település. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni új lehetőségeket kínáló otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké, így érdemes mielőbb lépni!

Saját részre vagy befektetésre, Siófok Ezüstpartján – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok Ezüstpartján, ahol a modern életstílus és a természet szépsége találkozik! Az ingatlan, amelyet most Önnek kínálunk, egy frissen felújított használt lakás (2020-2021-ben szerkezetig visszabontott, majd teljesen újjáépített épületben), mely 41 négyzetméteres alapterületével ideális otthont vagy befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlanban két szoba található, melyek világosak és barátságosak, így tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A fürdőszoba kényelmet és modern megjelenést biztosít, míg a 3 négyzetméteres műfű borítású erkélyről kilátás nyílik a környékre, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. A lakás állapota kiváló, a hőszivattyús fűtés, klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban, "H" tarifával. A környék ellátottsága nagyszerű, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. Ezüstpart nemcsak a csendes, nyugodt környezetéről híres, hanem arról is, hogy a nyári hónapokban a turisták kedvelt célpontja, így a befektetési lehetőségek is kedvezőek. Booking.com-on 9 feletti értékeléssel megtalálható, kimutatásokkal bizonyathatóan milliós bevétel érhető el vele havonta a nyári szezon során. A közlekedési lehetőségek is ideálisak: Siófok központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet családok számára vagy azoknak, akik a nyugalmat keresik a mindennapokban. A lakás okos otthonnak minősül, távoli eléréssel, online bárhonnan elérhető a fűtésrendszer, a klíma, a bojler, a világítás, valamint a kódos belépőrendszer az utcai kapuktól a lakás ajtóig. Például téli időszakban ez kimondottan hasznos lehet, ha nem tartózkodik állandóan a lakásban, akkor az általános temperálást bárhonnan felfűtheti és mire hazaér, már kellemes meleg fogadja. Nem szükséges kulcs sem, ha kiadja a lakást, távolról segítheti a ki-belépést a házba, lakásba. Legyen szó saját otthonról vagy befektetési célú vásárlásról, ez a lehetőség nem fog csalódást okozni. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt az ingatlant. Bizalommal forduljon hozzánk!

2025. augusztus 31-ig RENDKIVÜLI ÁRCSÖKKENTÉS

Balatonföldvár a déli part egyik legismertebb nyaralóhelye. Már a XIX. század végén is szívesen választották a hazai arisztokrácia tagjai nyári rezidenciájuk felépítésére a Széchenyi család birtokából felparcellázott telkeket. A település máig megőrizte a boldog békeidők bájos hangulatát, de számos fejlesztés valósul meg folyamatosan, az itt lakók és az ide látogató turisták kényelméért. Sok kilométernyi út, kerékpár út, járda, közterek, játszóterek újultak meg, és folyamatosan szépülnek a strandok is. Változatos kínálatú vendéglátóhelyekben kiváló ételeket lehet fogyasztani. A közelben számos szabadidős program érhető el. A teljesség igénye nélkül a legkedveltebb program helyszínek Kőröshegyi Levendulás, vagy Teknős park, Kerekiben található Balatoni Madárkert díszmadár és kisállat park sok élményt és feltöltődést tud nyújtani a pihenni vágyóknak. 2021-ben átadott lakást kínálok figyelmébe Balatonföldvár központjában. Valóságban is a központban van sétatávolságra a Balatontól, strandtól, kikötőtől. A társasház és a lakás is luxus minőségben készült el. A társasház lifttel szerelt, a lakások egész évben használható lakóingatlanok, sok tulajdonos állandó lakos. A nyári hónapokban, szelesebb időben a társasház kültéri medencéje nyújthat kikapcsolódást. Rosszabb időjárás esetén, vagy csak kikapcsolódásként a lakók finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleget tudnak használni. A lakás remek elosztású, 3. emeleti nappali, 2 háló szobás 98,4 m2-es lakótérrel + 36 m2-es terasszal rendelkezik. A komfortérzetet a lakásban „H” tarifás hőszivattyús mennyezet és padló fűtéssel, a nyári időszakban mennyezet hűtéssel lehet szabályozni. Tágas terek, nagy ablak felületek, motoros redőnyök. A hűtés-fűtés, motoros redőnyök smart-home rendszerben távolról vezényelhetőek. A vételár teljes bútorzattal együtt értendő, a lakáshoz tartozó tárolóval és felszíni nyitott parkolóval. Jelenleg egy Cég irodaként bérli, nem lakásként használja. A bérlőnek 1 hónapos felmondási ideje van. A bérlő az ingatlant szívesen tovább bérli az új tulajdonsotól. Finanszírozásban online ügyintézéssel rendelkezésére állunk! Bank független díjmentes ügyintézésünk során minden bank és hitelintézet kínálatát összehasonlítjuk, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót tudja kiválasztani, rövid utánjárással. Az ingatlan kitűnő választás bármilyen korosztály részére, egy-két gyermekes családoknak, unokás nagycsaládoknak, home office-ban dolgozóknak és kiadásra keresőknek is.

A Balaton partján, ahol mindig történik valami – legyen saját lakásod Siófok központi részén!

Eladó lakás Siófokon – Balatoni panorámával, a Sió csatorna partján! Ingatlanvásárlásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező 2 szobás panellakást Siófokon, a Sió csatorna közvetlen közelében. Akár lakhatásra, akár kiadásra, hosszú vagy rövidtávon! Imádod a nyarat? A Balatont? A hajnalig tartó bulikat? Akkor figyelj, mert ez a lakás Neked szól! Két szobás, kényelmes elosztás – külön háló, külön nappali Nyugati fekvés + full panoráma a Balatonra – minden este naplemente a kanapéról Sió csatorna partján, pár perc sétára a Petőfi sétánytól, a Plázstól és a legjobb bároktól Panelprogramos ház, így nem kell aggódnod a rezsi miatt, 17 000 Ft a közös költség Pincei tároló – szörfdeszka, bicikli, fesztiválsátor, minden elfér Programajánló pár percre a lakástól: Plázs Siófok – nappal beach club, este fesztiválhangulat The Roxy, Palace, La Siesta – Siófok ikonikus klubjai a városközpontban SunCity Food Court – street food, burger, bubble tea, gofri nonstop Sétahajók & vízibicikli – nappali feltöltődés a parton vagy a vízen Piknik a Sió parton vagy bringázás a tó körül Ez a lakás nem csak otthon, hanem élményalap – bulizz, pihenj, élj szabadon, és amikor mindenki más még csak szállást keres, te már otthon vagy! Átlagos állapot – azonnal költözhető vagy saját igény szerint alakítható Panelprogram keretében korszerűsített társasház, Az épület északi és déli oldala szigetelt Bevásárlási lehetőségek, élelmiszer boltok, piac 500 m távolságon belül Ez az ingatlan tökéletes választás: Állandó otthonnak Nyári pihenőlakásnak Befektetésnek, kiadásra Szinte bármikor megtekinthető! Hívsz és megyek a kulccsal és mutatom!

"Egy domboldal, ahol a csend borban beszél..."

"Egy domboldal, ahol a csend borban beszél..." Valahol Tab felett, az Öreg-hegy lankáin megbújik egy szőlőbirtok. Nem túl nagy, de pont akkora, hogy otthona lehessen egy álomnak. Itt minden reggel a napkelte festi aranyra a tőkék levelét, és a szél halkan susog a gyümölcsfák között. Egy rusztikus présház és pince áll a telek szívében – egyszerű, de őszinte, ahogyan maga a föld is. Évtizedek tapasztalata, törődése és szorgalma él még benne, a bora pedig nemcsak íz, hanem történet. Egy olyan történet, amelynek most Ön lehet a folytatója. A 3956 m²-es birtok bőven ad lehetőséget: borászkodásra, pálinkafőzésre, turizmusra – vagy csak egy helyre, ahová visszavonulhat a világ zajától. Áram már van, víz fúrt kúttal megoldható. A panoráma pedig... azt látni kell. Fontos tudnivalók: 1780 m² egybefüggő terület egy helyrajzi számon: szőlő, gyümölcsös, valamint szántó – mindez egy csodálatos fekvésű domboldalon. A terület több mint 60%-án szőlő és gyümölcsös található, folyamatos művelés alatt áll, kiváló állapotban. Az ingatlan zártkertként van nyilvántartva, szőlő és gazdasági épület besorolással. Az építési lehetőségek szőlőművelés megtartása mellett adottak: max. 3% beépítettség, max. 4 m építménymagasság, max. 6 m épületszélesség, Az épület hagyományos stílusban, a vidékre jellemző módon épült, illeszkedik a tájba és tükrözi a régió szőlőművelési kultúráját. A tulajdonos nem csupán eladni szeretné a birtokot – átadni is. Tudást, tapasztalatot, egy álmot, amely új életre kelhet az Ön kezében. Ha úgy érzi, megszólította Önt ez a hely – keressen minket!

Kétgenerációs családi ház a Balaton közelében – felújított, gondozott otthon nagy telekkel, Lengyeltóti csendes utcájában. Lengyeltóti egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a Balatontól mindössze 15 percre kínálunk megvételre egy 1985-ben épült, kiváló állapotú, részben felújított, 120 m²-es családi házat, amely akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan téglából épült, masszív szerkezetű, rendezett állapotú, azonnal költözhető. A ház egy 2300 m²-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, amely nyugalmat, privát teret és akár gazdálkodási lehetőséget is kínál. A közelmúltban elvégzett felújítások az alábbiakat tartalmazzák: Víz-, villany- és csatornarendszer teljes cseréje Új nyílászárók beépítése, amelyek biztosítják az energiatakarékos és komfortos lakóteret A földszinten található: Világos nappali Étkezővel egybekötött, beépített bútorral felszerelt konyha, közvetlen kapcsolattal a hangulatos teraszhoz Közlekedő Kamra Két kényelmes hálószoba Fürdőszoba Külön WC kézmosóval A tetőtérben további helyiségek kerültek kialakításra, amelyek lehetővé teszik kétgenerációs használatot. Fűtés és komfort: Helységenként szabályozható, kombi gázkazánnal megoldott, rendkívül kedvező költségű fűtés Távirányítós kapu és kocsibeálló a maximális kényelemért A kert adottságai és extrái: Különálló tárolóhelyiségek 2 személyautónak elegendő autóbeálló Grillező és szalonnasütő a baráti és családi összejövetelekhez Esővízgyűjtő és önálló mérőórával felszerelt kerti locsolórendszer Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik természetközeli, csendes környezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a Balaton közelségéről sem. Tökéletes nagycsaládosok, több generáció, vagy akár befektetők számára is, hiszen a környék egyre népszerűbb állandó lakhatásra és nyaralásra is. Jöjjön el, nézze meg személyesen – ez az ingatlan többet nyújt, mint amire számítana....

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület ~13 %-a, tehát ~830 nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.