For sale new construction row house, P4379-C1-01-NA-003
Cegléd,

62,914,400 Ft

156,000 €

  • 78.4m²
  • 4 Rooms

Vadvirág Lakópark - A lakhatás új szintje Cegléden

Nappali + 3 szobás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es fedett terasz és egy 6 nm-es tornác is. Az ingatlanhoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beálló, melynek ára 1,5 millió forint valamint saját udvarrésszel is rendelkezik. A lakóparkon belül játszótér, pihenőpark kerül kialakításra.
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 18 cm-es hőszigetelés
- Creaton tetőcserép
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtéssel és fan coillokkal
- lakásonként 3x20A elektromos áram + H tarifa

79 m2 alapterületű 4 szobás lakás. A lakás földszint + tetőteres kialakítású.
A földszinten elhelyezett étkezőkonyha és nappali összesített alapterülete meghaladja a 26 m2-t. A nappali mérete
meghaladja a 16 m2-t, amely területből étkező nem foglal el helyet. A lakáshoz nagyméretű, 1, 5 m széles fedett
terasz kapcsolódik, mind az étkezőkonyhából, mind a nappaliból önálló kijutási lehetőséget biztosítottunk a teraszra.
A földszinten a két főtömeget összekötő szárnyban egy szobát alakítottunk ki. A tágas földszinti mosdó helyiségben
helyeztük el a hőszivattyú beltéri egységét. A lakásnak van külön WC-je és kamrája a földszinten.
Az emeletre húzottkarú, gipszbeton szerkezetű lépcső vezet fel. Mindkét tetőtéri szobára 2-2 db tetőablakot terveztünk. A lakások
fűtése/hűtése víz-levegős hőszivattyúval történik , a lakáson belüli hőleadás padlófűtésen és fan-coil berendezésen keresztül történik.
Parkolást a telken belül oldjuk meg szilárd burkolaton, garázsépület nélkül. A hőszivattyú kültéri egységét a földszinti mosdó mellett
a külső falba süllyesztetten alakítottuk ki rácsos takarással, a beltéri egységet az emeleti tágas fürdőszobában helyeztük el.
A kültéri egységet az oldalhatári homlokzatba süllyesztve helyeztük el rácsos takaróajtóval. Az emeleti fürdőszobában mosógép, mosdó WC és tusoló kap helyet.

Registration Number

P4379-C1-01-NA-003

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
78.4 m²
Gross Size
92 m²
Plot Size
34 m²
Size of Terrace / Balcony
13.5 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
17 m²
open-plan kitchen and dining room
7 m²
room
12 m²
entryway
6 m²
pantry
1.5 m²
washroom
3.5 m²
room
10.5 m²
room
8.5 m²
bathroom-toilet
5 m²
gallery
7 m²
Varga Dévald
Varga Dévald

Credit Expert

From Our Office Listings - Cegléd - Szolnoki út

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
12

for sale apartment

Index image
22

for sale family house

Index image
11

for sale semi-detached house

Index image
28