ÁLMODD MEG ÚJ OTTHONOD SOMOGYSZOBON FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOMOGYSZOBON Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, központjában, eladó ez a felújításra váró CSALÁDI HÁZ, GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS telekkel, műhellyel, garázzsal, melléképületetekkel, ólakkal, bő vízű ásott kúttal. Az ingatlant tégla falak veszik körül, tetejét cserép fedi. 2023-ban, a homlokzati nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a többi pedig fa. A ház felújításra vár, sok lehetőséget tartogat.  ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található, a ház ezektől 500 méteren belül, a központban, mégis csendes helyen fekszik. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * 75 M²-ES LAKÓTERÜLET: * 3 tágas szoba * Előtér * Konyha * Kamra * Fürdőszoba és wc * 1913 M²-ES TELEKEN: * * Műhely * Garázs * Melléképületek, ólak * Bő vízű, ásott kút * Gyümölcsfák KÖZMŰVEK: * Csatorna, Víz és villany az épületben, gázcsonk a telken. * Fűtése egyedi, kályhával. TEDD MAGADÉVÁ EZT A CSODÁS LEHETŐSÉGET! Teremtsd meg a tökéletes otthont egy olyan helyen, ahol a béke és a nyugalom az igazi luxus.

Belvárosi, szigetelt, 51 m2-es lakás keresi új tulajdonosát.

Nagykanizsán a Platán soron kínálom megvételre, ezt a kitűnő fekvésű, 51 m2-es, zöldre néző lakást! Ingatlan elhelyezkedése, környéke: - Városközponti : buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség pár perc sétára elérhetők. - Parkolás az utcán ingyenes Lakás jellemzői: - Keleti tájolású. - Hőszigetelt, így ennek köszönhetően télen kedvező fűtési költséggel lehet számolni, illetve nyáron sem melegszik át nagyon az épület. - Műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. - Tartozik a lakáshoz egy különálló tároló is. - Lépcsőháza tiszta, rendezett, nagy műanyag nyílászáróinak köszönhetően rengeteg fény szűrődik be rajta. - Közös költség: 16.919.- Ft/hó. - A lakásban a villanyvezetékek cseréje megtörtént (2x16 Amper van). Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Bármilyen egyéb kérdés esetén állok rendelkezésére!

POMPÁSAN FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON A ZALAI DOMBSÁG SZÍVÉBEN – FELSŐRAJKON ELADÓ! Álmodozik egy csendes, nyugodt, természetközeli otthonról, ami minden igényt kielégít? Most megvalósíthatja elképzelését ezzel a kiváló állapotú, gondosan felújított családi házzal Felsőrajkon – a festői Zalai dombság ölelésében. FŐBB JELLEMZŐK: * 108 M² LAKÓTÉR – 4 külön nyíló szoba + tágas nappali * BETON ALAP, TÉGLA FALAZAT, ZSINDELY HÉJAZAT * ÖSSZKÖZMŰVES – minden közmű elérhető * SZIGETELT ÉPÜLET, új tető a melléképületeken * KÉT FŰTÉSI RENDSZER: korszerű gázkazán és új vegyes tüzelésű kazán * HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA – még 2 év garanciával * 3239 M²-ES KARBANTARTOTT, PARKOSÍTOTT TELEK * ÁSOTT KÚT, GYÜMÖLCSFÁK, DUPLA GARÁZS, TÁROLÓK KÉNYELEM ÉS EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Az elektromos kapu és elektromos garázskapu kényelmet biztosít a mindennapokban. A gondozott, zöld udvar tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár saját kertészkedéshez. És ami igazán különlegessé teszi: ✅ !SAJÁT MEDENCE FILAGÓRIÁVAL – a forró nyári napokon igazi felüdülést nyújt ✅ TÁGAS, VILÁGOS TEREK ✅ CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉK, GYÖNYÖRŰ TERMÉSZETI KÖRNYEZET MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANI? Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül. A ház kiváló műszaki állapotban van, azonnal költözhető, és a nagy telek rengeteg lehetőséget kínál akár gazdálkodásra, akár szabadidős tevékenységekre. Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár azoknak is, akik második otthont keresnek a város zajától távol. MOST KIEMELKEDŐEN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ! Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget! Egy ilyen adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított ingatlan ritka kincs a piacon.  HÍVJON MÉG MA, és tekintse meg ezt a gyönyörű otthont személyesen! Legyen az Öné ez a békés, minden igényt kielégítő zalai ékszerdoboz! Csak irodánk kínálatában!!!

Gyékényesen a tó partján, gyönyörű panorámával rendelkező nyaraló saját stéggel, pincével eladó. (C szektor)
Az ingatlant jó szívvel ajánlom a horgászat és a vízi sportok szerelmeseinek, a nyugalomra vágyóknak, de legfőképpen Önnek.
A kétszintes ingatlan alsó szintjén konyha-étkező/nappali egyben, tusoló+wc, fedett terasz, felső szinten egy szoba, melynek erkélyéről gyönyörű tóra néző panoráma tárul elénk, valamint egy wc-kézmosó található.

Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, igény szerint korszerűsítendő, felújítandó állapotú. Az ingatlan fűtése jelenleg kályhával megoldott.
Közművek: víz, villany, csatorna
A téglából épült hétvégi ház azonnal birtokba vehető.
A tavon szabad strand, mellette étterem, büfé üzemel.
Az ingatlan közvetlen szomszédjában lévő hasonló méretű és állapotú nyaraló is eladó (Ref.szám: HZ033390), így lehetősége van mindkét ingatlan együttes megvásárlására.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, keressen az alábbi elérhetőségeim egyikén.

Ground floor, renovated, 1-room apartment for sale in Nagykanizsa!

This property, with a net area of 36 m2 and gas-circulation heating, is looking for a new owner in the northern part of Nagykanizsa! Equipped with air conditioning! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - Quiet, peaceful environment. - Bus stop in close proximity. - Friendly, helpful neighbors. - Close to the city center. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: - Ground floor. - In good condition. - Plastic windows. - East-facing windows. - Heating is gas-circulation. - Air-conditioned. - Ceiling height: 271 cm. - Common cost: 10,000 HUF/month. Our office provides a comprehensive, free service to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and affordable legal services! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL every day of the week!

In a quiet side street of Gelse, a family house with a net area of 103 m2 is for sale!

I am offering this well-distributed family house with large spaces for sale in Gelse! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - 20 minutes by comfortable car to Nagykanizsa. - Bus stop is a 6-minute walk from the property. - Well-maintained street, friendly neighbors. - The village has a CBA, post office, pharmacy, etc. DESCRIPTION OF THE HOUSE: - The property was built in the 1970s. - The walls are made of brick. - In good condition. - The residential building located on a 1917 m2 plot has a net area of 103 m2. - 3 bedrooms + living room. - Renovated electrical wiring (copper). - Equipped with plastic windows. - Heating is provided by 3 air conditioning units. - The roof is tiled. - Ceiling height is 240 cm. - East-facing. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, free mortgage and CSOK administration, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

Eladó egy tégla építésű, gázkonvektor fűtéses családi ház Nagykanizsán, kis telekkel!

- 68 m²-es ingatlan - 1960-ban épült - 2005-ben esett át jelentős felújításon: 8 cm-es szigetelést kapott, a tetőt lemeztetőre cserélték, a nyílászárókat műanyagra és redőnyökkel szerelték fel, valamint a - belső burkolatok is megújultak a '90-es években.
- Az ingatlanban 2 szoba, fürdő, konyha és kamra található.
- A ház alatt pince van, a padlástérbe pedig a spájzból lehet felmenni.
- Közvetlen az épület mellett garázs található amit műhely és nyári konyha követ.

A jól megközelíthető kis telek könnyebb karbantartást tesz lehetővé, így több idő marad a család és a pihenés számára.
Ez a hangulatos otthon ideális választás azok számára, akik egy csendes, nyugodt környéken keresnek megfizethető ingatlant.
Ha egy meghitt, készen álló otthont keres Nagykanizsán, ne keressen tovább.Hitelre van szüksége CSOK, Babaváró, Falusi CSOK? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Gölle településen 3354nm-en eladó egy 113nm-es, 4 szobás felújítást igénylő családi ház. A falu úthálózata már nem csak Kaposvárral (27 perc autóval) és Igallal (19perc autóval) van összekötve, hanem Dombóvár várossal is.
A ház nagyon jó elosztású, világos nagy terekkel rendelkezik. A fűtése gázkonvektorokkal, villanykályhával és cserépkályhával is lehetséges.
Az udvaron több melléképület található: ólak, tárolók, füstölő, góré, a ház alatt pincével, nyári konyhával. Az udvaron locsolásra használható kút is található. A gépkocsi tárolására pedig garázs áll a rendelkezésre.
A telek hátsó része jelenleg ki van adva művelésre, így nem a teljes területet kell gondoznia a tulajdonosának.

Nagykanizsa - House for sale on Szentgyörgyvári Hill

For sale in Nagykanizsa, on Szentgyörgyvári Hill, a 20m² small house! The plot is accessible via a gravel road. - Rooms: kitchen-dining area, room, terrace. - In the side extension of the house, 2 storage rooms of 5m² each have been created, which offer the possibility to set up a bathroom. - The house has water and electricity. - Heating is provided by a wood-burning fireplace. - The plot is slightly sloped, with an area of 970m². - There is also a garden tap available in the yard. - Brick walls, roof covered with flat slate. - Peaceful, pleasant green environment. - For sale in the condition shown in the pictures, along with the furnishings! The enclosed garden is not exempt from cultivation and requires posting. If you are looking for a property away from the noise of the city but in a well-accessible location, or a comfortable weekend house, look no further!

FIATALOS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÉKÉNYES CSENDES UTCÁJÁBAN! FŐBB JELLEMZŐK: * LAKÓTÉR: 114 m² * TELEK TERÜLETE: 3513 m² * SZOBÁK: 2+1 szoba (nappali + 2 hálószoba) * KÉT FÜRDŐSZOBA, KÉT WC * KÖZPONTI FŰTÉS, KLÍMA * 40 M²-ES FEDETT TERASZ * IPARI ÁRAM * GONDOZOTT UDVAR, GYÜMÖLCSFÁKKAL, ÁSOTT KÚTTAL * MELLÉKÉPÜLETEK * AKÁCFA ÜLTETVÉNY (500 DB) A KERT VÉGÉBEN ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: Gyékényes, egy festői kis település, amely tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt, családi élethez. A ház egy csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, ahol biztosítva van a pihenés és a magánélet. A terület remek közlekedéssel rendelkezik, ugyanakkor a természet közelsége mindennapos élménnyé varázsolja a környéket. A HÁZ ÉS A FELÚJÍTÁS: Ez a fiatalos, 2010-es években felújított családi ház 114 m²-es lakótérrel várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern stílust ötvöz a klasszikus családi ház kényelmével. A ház 2 tágas hálószobából, egy napfényes nappaliból, egy amerikai konyhás étkezős helyiségből, valamint 2 fürdőszobából és 2 WC-ből áll, így a nagyobb családok számára is ideális. A házban található KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ SZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják a kellemes belső klímát, a modern KLÍMABERENDEZÉS pedig a meleg nyári napokon adhat hűsítő enyhülést. Az IPARI ÁRAM biztosítja a nagyobb teljesítményű eszközök használatát, míg a KÖZPONTI FŰTÉS télen is meleg otthont biztosít. KÜLÖNLEGES KIEGÉSZÍTŐK ÉS KÉNYELEM: A ház különlegessége a 40 M²-ES FEDETT TERASZ, amely ideális helyszínt ad a családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez vagy egy pihentető kávézásra a szabadban. Az udvar rendkívül GONDOZOTT, számos GYÜMÖLCSFA található rajta, így a kertészkedés szerelmesei számára egy igazi paradicsom lehet. A telken található egy ÁSOTT KÚT is, amely biztosítja a kert öntözését, míg a MELLÉKÉPÜLETEK tárolóként vagy akár műhelyként is funkcionálhatnak. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG: AKÁCFA ÜLTETVÉNY! A kert végében található egy 500 DB-OS AKÁCFA ÜLTETVÉNY, amely lehetőséget ad arra, hogy hasznot húzzon az akácfa értékesítéséből, vagy akár egy új hobbival bővítse életét. SZÓRAKOZÁS ÉS KIKAPCSOLÓDÁS A KÖZELBEN: Az ingatlan MINDÖSSZE NÉHÁNY PERCRE található a híres GYÉKÉNYESI TÓTÓL, ahol a természet és a víz szerelmesei minden igényüket kielégíthetik. A tó környékén számos lehetőség adódik a HORGÁSZATTÓL KEZDVE A BÚVÁRKODÁSIG, így mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb kikapcsolódási formát. NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik egy NYUGODT, BÉKÉS KÖRNYEZETBEN keresnek otthont, de mindezt a modern kényelmet és praktikus megoldásokat is keresik. Ha egy CSENDES, CSALÁDIAS HÁZAT keres, ez az ingatlan SZEMÉLYESEN is meggyőző lehet! KERESSEN MINKET MÉG MA ÉS TEKINTSE MEG AZ INGATLANT! Ez az ingatlan kizárólag IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN érhető el!   FŐBB JELLEMZŐK: * LAKÓTÉR: 114 m² * TELEK TERÜLETE: 3513 m² * SZOBÁK: 2+1 szoba (nappali + 2 hálószoba) * KÉT FÜRDŐSZOBA, KÉT WC * KÖZPONTI FŰTÉS, KLÍMA * 40 M²-ES FEDETT TERASZ * IPARI ÁRAM * GONDOZOTT UDVAR, GYÜMÖLCSFÁKKAL, ÁSOTT KÚTTAL * MELLÉKÉPÜLETEK * AKÁCFA ÜLTETVÉNY (500 DB) A KERT VÉGÉBEN ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: Gyékényes, egy festői kis település, amely tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt, családi élethez. A ház egy csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, ahol biztosítva van a pihenés és a magánélet. A terület remek közlekedéssel rendelkezik, ugyanakkor a természet közelsége mindennapos élménnyé varázsolja a környéket. A HÁZ ÉS A FELÚJÍTÁS: Ez a fiatalos, 2010-es években felújított családi ház 114 m²-es lakótérrel várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern stílust ötvöz a klasszikus családi ház kényelmével. A ház 2 tágas hálószobából, egy napfényes nappaliból, egy amerikai konyhás étkezős helyiségből, valamint 2 fürdőszobából és 2 WC-ből áll, így a nagyobb családok számára is ideális. A házban található KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ SZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják a kellemes belső klímát, a modern KLÍMABERENDEZÉS pedig a meleg nyári napokon adhat hűsítő enyhülést. Az IPARI ÁRAM biztosítja a nagyobb teljesítményű eszközök használatát, míg a KÖZPONTI FŰTÉS télen is meleg otthont biztosít. KÜLÖNLEGES KIEGÉSZÍTŐK ÉS KÉNYELEM: A ház különlegessége a 40 M²-ES FEDETT TERASZ, amely ideális helyszínt ad a családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez vagy egy pihentető kávézásra a szabadban. Az udvar rendkívül GONDOZOTT, számos GYÜMÖLCSFA található rajta, így a kertészkedés szerelmesei számára egy igazi paradicsom lehet. A telken található egy ÁSOTT KÚT is, amely biztosítja a kert öntözését, míg a MELLÉKÉPÜLETEK tárolóként vagy akár műhelyként is funkcionálhatnak. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG: AKÁCFA ÜLTETVÉNY! A kert végében található egy 500 DB-OS AKÁCFA ÜLTETVÉNY, amely lehetőséget ad arra, hogy hasznot húzzon az akácfa értékesítéséből, vagy akár egy új hobbival bővítse életét. SZÓRAKOZÁS ÉS KIKAPCSOLÓDÁS A KÖZELBEN: Az ingatlan MINDÖSSZE NÉHÁNY PERCRE található a híres GYÉKÉNYESI TÓTÓL, ahol a természet és a víz szerelmesei minden igényüket kielégíthetik. A tó környékén számos lehetőség adódik a HORGÁSZATTÓL KEZDVE A BÚVÁRKODÁSIG, így mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb kikapcsolódási formát. NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik egy NYUGODT, BÉKÉS KÖRNYEZETBEN keresnek otthont, de mindezt a modern kényelmet és praktikus megoldásokat is keresik. Ha egy CSENDES, CSALÁDIAS HÁZAT keres, ez az ingatlan SZEMÉLYESEN is meggyőző lehet! KERESSEN MINKET MÉG MA ÉS TEKINTSE MEG AZ INGATLANT! Ez az ingatlan kizárólag IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN érhető el!  

ELADÓ 1. EMELETI, ERKÉLYES, 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS NAGYKANIZSA KELETI VÁROSRÉSZÉBEN! Nagykanizsa egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a keleti városrész központi, mégis csendes, parkos környezetében eladóvá vált egy 57 m²-es, 1+2 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES, ELSŐ EMELETI lakás egy szigetelt, panelprogramos, 4 emeletes társasházban.  KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – jó közlekedés, könnyen parkolható, ingyenes parkolás az utcában  ZÖLD KÖRNYEZET – nagyra nőtt fák, parkra néző kilátás, kellemes atmoszféra  KELETI TÁJOLÁS – világos, napfényes lakás  KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁK – ideális családoknak, vagy akár befektetésnek  ERKÉLY – a park felé néz  ÁTALAKÍTHATÓ – könnyedén kialakítható amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezés  HÁZKÖZPONTI FŰTÉS EGYEDI MÉRŐVEL – átlátható, takarékos rezsi  KÖZÖS KÖLTSÉG: MINDÖSSZE 26.000 FT  JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG, KULTURÁLT SZOMSZÉDOK  ÁTLAGOS ÁLLAPOTBAN – SAJÁT IGÉNYRE SZABHATÓ A LAKÁS ELADÁSA SZEMÉLYES, EGÉSZSÉGÜGYI OKOKBÓL történik. CSERE IS SZÓBA JÖHET: hasonló paraméterekkel rendelkező FÖLDSZINTI lakásra a környéken, RÁFIZETÉSSEL IS.  Érdeklődni a megadott elérhetőségen lehet. További információért, megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

 ELADÓ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ GARABONCON – ZALAKAROSTÓL MINDÖSSZE 3 KM-RE, A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN!  Egyedülálló lehetőséget kínálunk a Zalai-dombság szívében, Garaboncon, ahol a természet békéje és a kiemelkedő turisztikai értékek találkoznak. Ez a 185 M²-ES, JÓ ÁLLAPOTÚ, ÖSSZKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ egy 1894 M²-ES TELKEN fekszik, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL, központi FEKVÉSSEL – ideális választás lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek. INGATLAN JELLEMZŐI: * 5 TELJES ÉRTÉKŰ SZOBA, tágas terek * Kétféle fűtési rendszer (gazdaságos üzemeltetés) * Ipari áram, garázs, melléképületek * Modern kamerarendszer biztonsági szempontból * Gyümölcsfákkal teli udvar, vidéki hangulat * Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető LOKÁCIÓ – FEKVÉS, ELÉRHETŐSÉG: * ZALAKAROS, az ország egyik legismertebb gyógyfürdője: 3 perc * HÉVÍZ, KESZTHELY, BALATON – rövid autóútra * NAGYKANIZSA – közeli városi infrastruktúra TURISZTIKAI ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: A környék TURISTÁK EZREIT VONZZA EGÉSZ ÉVBEN: fürdők, túraútvonalak, vízi sportok, kerékpáros útvonalak és gasztronómiai programok sokasága várja az ide érkezőket. A ház adottságai révén IDEÁLIS VENDÉGHÁZNAK VAGY APARTMANHÁZNAK IS, KIEMELKEDŐ MEGTÉRÜLÉSI LEHETŐSÉGGEL. CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ! Egy ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlan Garaboncon ritkaságszámba megy – ne maradjon le róla!  Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható, páratlan elhelyezkedésű ingatlant!