Családi otthon vagy Panzió? Csak a képzeletén múlik

Az ingatlan, melyet most bemutatunk, egy 205 négyzetméteres ház, amely tökéletes választás lehet családok vagy befektetők számára egyaránt, Az épület 1100 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. Az otthon 5 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így minden családtag kényelmesen elfér, és a vendégek fogadása sem jelent problémát. A ház remek állapotban van, modern gáz (cirko) fűtéssel és klímával felszerelve, ami biztosítja a komfortos hőmérsékletet az év bármely szakában. Különlegesség hogy alternatív fűtési rendszer, vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. Az emeleten és a földszinten egyaránt padlófűtés működik, melyek osztó-gyüjtőben külön is szabályozhatók. A lakótér jelenleg az emeleten van berendezve mindennapi életre, de a földszinten elhelyezkedő tér,-amely jelenleg üzlethelység és/vagy vendéglátóegységként is tud üzemelni,- szintén átalakítható lakótérré vagy önálló apartman egységekké. Az emeleten elhelyezkedő 4 hálószobához külön-külön erkély tartozik, mindegyik különleges panorámával, amely lehetőséget ad a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken való pihenésre. A garázsból, mely egy auto számára biztosít helyet, közvetlen bejutási lehetőség van az épületbe. A ház előtt és mellet több, akár 5 autó parkolására is van lehetőség a térkövezett udvaron, ami különösen előnyös lehet vendégek fogadásakor. A lokációja tökéletes, akár csendes pihenésre vagy a Balaton-parti nyári nyüzsgésre vágynak hiszen a Balatonboglári Platán strand mindössze 8 km távolságra van. Lengyeltóti egy csendes és biztonságos település, ahol a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. A város könnyen megközelíthető autóval, és a közeli települések is gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedés szintén jól kiépített, így a helyi buszjáratok segítségével könnyedén eljuthat a környező városokba és falvakba. A környék zöld területei, parkjai és a természet közelsége ideális helyszínt biztosítanak a családi programokhoz és a kikapcsolódáshoz. A környék nemcsak a természet szépségeivel, hanem a helyi közösség barátságos légkörével is büszkélkedhet. Iskolák, boltok és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen zajlik. További kérdés esetén, és megtekintési időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!

Fedezze fel Balatonszárszó varázsát: 1 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Balatonszárszó szívében eladó egy tágas 35m²-es, amerikai konyhás nappalis lakás, teljes körűen felújított épület első emeletén. Ideális választás nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. Azonnal birtokba vehető. A lakás modern, világos, amerikai konyhás nappalival, nyitott hálórésszel rendelkezik. Teljesen berendezett, minden bútor és tároló rendelkezésre áll. Főbb jellemzők • Alapterület: 35m² • amerikai konyhás nappali, nyitott hálórész elrendezéssel • elektromos infra fűtés / hűtő-fűtő klímaberendezés • saját víz- és villanyóra • tehermentes, azonnal költözhető • beépített bútorok és tárolók a hely maximális kihasználására Előnyök • közös használatú kert pihenésre és szabadidőre • parkolóhely minden lakás számára • rendezett, barátságos környezetben • kiváló környék, közel minden szolgáltatáshoz:élelmiszerbolt, egészségügyi és szépségápolási szolgáltatások éttermek, kávézók. • Balaton-part mindössze 10 perc sétára • teljes körűen felújított, újszerű épület • közös területek: zöld terület, játszótér ✔ Központi mégis nyugodt környék ✔ nyaralónak vagy befektetésnek ideális ✔ stílus és kényelem egyben Ez a lakás nemcsak otthon vagy nyaraló hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére. Élj a lehetőséggel, és találj rá álmaid lakására Balatonszárszón!

Balatonszárszó szívében eladó egy tágas 30 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás, teljes körűen felújított épület első emeletén. Ideális választás nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. Azonnal birtokba vehető. A lakás modern, világos, amerikai konyhás nappalival, elválasztott hálórésszel rendelkezik. Teljesen berendezett, minden bútor és tároló rendelkezésre áll. Főbb jellemzők • Alapterület: 30m² • amerikai konyhás nappali, nyitott hálórész elrendezéssel • elektromos infra fűtés / hűtő-fűtő klímaberendezés • saját víz- és villanyóra • tehermentes, azonnal költözhető • beépített bútorok és tárolók a hely maximális kihasználására Előnyök • közös használatú kert pihenésre és szabadidőre • parkolóhely minden lakás számára • rendezett, barátságos környezetben • kiváló környék, közel minden szolgáltatáshoz:élelmiszerbolt, egészségügyi és szépségápolási szolgáltatások éttermek, kávézók. • Balaton-part mindössze 10 perc sétára • teljes körűen felújított, újszerű épület • közös területek: zöld terület, játszótér ✔ Központi mégis nyugodt környék ✔ nyaralónak vagy befektetésnek ideális ✔ stílus és kényelem egyben Ez a lakás nemcsak otthon vagy nyaraló hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére. Élj a lehetőséggel, és találj rá álmaid otthonára Balatonszárszón!

Balatonszárszó szívében eladó egy tágas 46 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás (2 szobás) lakás, teljes körűen felújított épület első emeletén, azonnal birtokba vehető. Ideális választás nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás modern, világos, amerikai konyhás nappalival, valamint egy hálószobával rendelkezik. Teljesen berendezett, minden bútor és tároló rendelkezésre áll. Főbb jellemzők • Alapterület: 46 m² • 2 szoba – nappali + hálószoba elrendezés • amerikai konyhás nappali • elektromos infra fűtés / hűtő-fűtő klímaberendezés • saját víz- és villanyóra • tehermentes, azonnal költözhető • beépített bútorok és tárolók a hely maximális kihasználására Előnyök • közös használatú kert pihenésre és szabadidőre • parkolóhely minden lakás számára • rendezett, barátságos környezetben • kiváló környék, közel minden szolgáltatáshoz:élelmiszerbolt, egészségügyi és szépségápolási szolgáltatások éttermek, kávézók. • Balaton-part mindössze 10 perc sétára • teljes körűen felújított, újszerű épület • közös területek: zöld terület, játszótér ✔ Központi mégis nyugodt környék ✔ nyaralónak vagy befektetésnek ideális ✔ stílus és kényelem egyben Ez a lakás nemcsak otthon vagy nyaraló hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére.

Balatonföldvár központjában, egyik kedvelt részén eladó egy 32 m²-es nappali-étkező + hálószobás (2 szobás) lakás, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. A lakás kertkapcsolattal és autóbeállóval rendelkezik, a Balaton pedig mindössze 8 perc séta alatt elérhető. Főbb jellemzők • 32 m² alapterület • nappali-étkező + hálószoba elrendezés • gázkonvektoros fűtés • villany: 2×16 A, nappali és éjszakai áram • külön mérőórák (víz, gáz, villany) • 16 m²-es saját tároló Előnyök: • kertkapcsolat, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít • privát autóbeálló • horgásztóra néző kilátás Társasház A társasház tetőhéjazata kb. 80%-ban felújításra került, új cserép és bádogozás készült. Elhelyezkedés Központi fekvésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás pár perc sétára elérhető: • élelmiszerboltok • éttermek, kávézók • iskola, óvoda, bölcsőde A közlekedési csomópont közelsége miatt a környező települések is könnyen megközelíthetők. Balaton közelsége A Balaton mindössze 8 perc, így a lakás nyaralónak vagy kiadásra is kiváló lehetőség. ✔ csendes, biztonságos környék ✔ tehermentes ingatlan ✔ azonnal birtokba vehető Ez a belvárosi lakás nemcsak otthon, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére.

Balatonlellén,egy forgalmtól mentes ,csendes utcában, ahol a családosok számára ideális otthon várja! Ez a 73 nm alapterületű családiház, egy 500 nm-es telken helyezkedik el, és tökéletes választás lehet mindazok számára, akik csendes, de mégis felkapott környéken szeretnének élni. Az ingatlan három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a család minden tagjának. A 6 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez, miközben a természet közelségét élvezheti. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és iskolák mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzésekhez, hanem a természetjáráshoz és a különböző vízi sportokhoz is remek lehetőségeket kínál. Ez az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a jelenlegi állapota jó, így nem igényel felújítást. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes hőmérsékletet. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a családi élethez, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők is nyugodtan pihenhetnek. Ez a Balatonlelle-i ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanra szert tenni, amely a család minden igényét kielégíti, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak!

Szántódon a privát strandtól 400 méterre mediterrán családi ház eladó.

Mediterranean Family Home for Sale in Szántód – 400 meters from the Private Beach Family House for Sale in the Heart of Szántód – with Partial Lake Balaton View and PRIVATE OWNERSHIP SHARE OF THE BEACH In the beautiful, Mediterranean-style residential area of Szántód, we offer for sale a detached, impressive family home (classified as residential property) built in 2011, designed with comfort, practicality, and quality living in mind. MAIN FEATURES Living area: 130 sqm Terraces: 47 + 11 sqm Garage: 34 sqm (with electric door, directly accessible from the entrance hall) Plot size: 700 sqm, fully fenced and surrounded by mature evergreen plants View: Partial Lake Balaton view from the garden and the upstairs master bedroom Year built: 2011 Structure: Brick construction, 2 levels The property is accessed through an electric sliding gate. The paved driveway provides additional parking space within the yard. LAYOUT Ground Floor Covered entrance terrace Entrance hall with guest WC Garage accessible from the living area Spacious, bright open-plan living room, dining area, and kitchen Pantry Bedroom Bathroom with WC Direct access to the large terrace Upstairs Hallway Bathroom Separate WC 3 bedrooms, one offering partial panoramic views of Lake Balaton The practical layout makes it ideal for larger families, with well-utilized and bright living spaces throughout. TECHNICAL SPECIFICATIONS & EXTRAS Purchase price includes ownership share of the private beach Approved architectural plans available for a garden swimming pool Gas boiler heating system 12 cm external thermal insulation Underfloor heating in common areas Radiators in bedrooms Hot water provided by gas boiler with 120-liter buffer tank Unused chimney – suitable for installing a mixed-fuel boiler Plastic windows and doors with wood-effect finish Shutters and mosquito screens Alarm system Separate water meter for irrigation Furniture available by agreement ENVIRONMENT & LIFESTYLE The property is located in a suburban yet well-connected area, close to everyday amenities. The ferry port is only a few hundred meters away. Start your morning with a coffee on the terrace, then within minutes enjoy the breathtaking panorama of Lake Balaton from the top of the famous Echo Hill in Tihany. Who Do We Recommend It For? Those seeking a thoughtfully designed, practical, and comfortable home Families who appreciate spacious interiors and quality construction Buyers who wish to enjoy the proximity of Lake Balaton while living in a peaceful residential environment This home is not just a property – it is a lifestyle on the shores of Lake Balaton. If this exceptional opportunity has caught your interest, please feel free to contact us.

ELADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ !!!!

Eladásra kínálunk Balatonlelle csendes utcájában, teljesen felújított, autentikusan berendezett, fagerendás, vegyes falazatú, 140 m2 alapterületű, 2565 m2 telken álló önálló lakrésszel is rendelkező, parkosított családi házat. Az épületet vastag falak határolják, ami kiváló klímát biztosítanak. A fa nyílászárokat 2023-ban cserélték ki. A 32 m2 nappaliban nagy méretű cserépkályha biztosítja a kellemes. A nagy méretű konyhában beépített bútorok találhatóak teljes gépezettel és egy fatüzelésű cserépkályha jellegű sparhelt található. A tágas fürdőszobában sarokkád, bide is növeli a komfortot. Az ingatlanhoz tartozik egy irodának kialakított 16 m2 helyiség és egy külön bejáratú 20m2 önálló apartman melyben fürdőszoba-WC és főzősarok beépített elektromos főzőlap és hűtőszekrény biztosítja vendégek kényelmét, az apartman belmagassága lehetőséget ad egy galéria kialakítására. A lakrész alatt hűvös boros pince biztosítja a megtermelt gyümölcsök, zöldségek befőttek tárolását. Az udvar térkövezett, disznövényekkel díszített. A pihenő területhez dézsafürdő, filagória és egy kis halastó is tartozik. A terület többi részén gyümölcsfák és veteményes kert található. A telken öntözésre alkalmas kutak találhatóak, a fúrt kút 48 méter az ásott kút 12 méter mély. Balatonlelle a déli part egyik legkedveltebb települése, ahol egész nyáron rendezvények és kulturális lehetőségek várják az itt élőket. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni az álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanok iránti szenvedélyünk és szakértelmünk segítségével biztosítjuk, hogy a legjobb döntést hozza meg. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Két szobás újszerű NYARALÓ eladó a CSODÁLATOS Balatonföldváron!

Balatonföldvár villanegyedében, központhoz, Balatonhoz közel kínálunk eladásra egy földszinti, nappali+1 hálószobás kis ÉKSZERDOBOZT. Az épületet 2021-ben teljes körűen felújították úgy, hogy megfeleljen a modern igényeknek és elvárásoknak. Az átépítés folyamán törekedtek arra, hogy a tulajdonosok a legnagyobb kényelemben tölthessék szabad idejüket. Az épület tetején napozóteraszt alakítottak ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra és az északi partra. Alsó szinten lévő közös helyiségbe mosókonyha található, így nem kellett a lakásokban elhelyezni. A kertben egy kényelmes medence is található, körben napozóágyakkal, a tökéletes kikapcsolódásért. A lakás nettó 32nm, amihez egy déli tájolású, +8nm-es terasz tartozik, amely motoros napernyővel védett. Előnye, hogy szélső lakás, csak egy oldalról van szomszédja. Fűtése-hűtése klímával, illetve kiegészítésnek norvég panellel megoldott. Teljesen bútorozott, így nem kell gondoskodnia a berendezésről, és gyorsan birtokba veheti. A vételáron felül egy autónak parkoló kötelezően megvásárolandó( ára 3millió Ft). Balaton part, éttermek, kávézók, fagyizók 5-10 perc sétával elérhetők. Balatonföldvár a Balaton déli partjának egyik legszebb, legelegánsabb kisvárosa. A XIX. század végén fürdőtelepként kiépült, platánsorokkal és patinás villákkal tarkított üdülőhely, amely sekély vize miatt családbarát célpont. Népszerű vitorláskikötőjéről, a Galambszigetről, Kultkikötőről és a kelta kori földvárról ismert. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen a hét bármely napján!

FOR SALE – Apartment with private garden in Balatonföldvár, 1 km from the beach

In Balatonföldvár, just 1 km from the Keleti Beach, we offer for sale an apartment located in a quiet, low-traffic street, in a two-unit family house, with private garden and a separate summer apartment. The property is ideal for permanent living, holiday use, or as an investment. Main features Apartment: 49 m² Summer apartment: 26 m² Covered terrace Garage: 20 m² Covered gazebo Garden storage Plot size: 432 m² (private, separated garden area) Building details Two-unit family house, legally established as a condominium Completely separated units, private garden and separate entrance Shared wall is sound-insulated Double-glazed plastic windows with mosquito nets and shutters Ceiling insulated with rock wool All utilities available Separate utility meters Hot water via electric boiler Heating: gas convector, cooling-heating air conditioner, electric heating panels Condominium deed and usage agreement prepared by a lawyer Apartment layout 2 rooms Kitchen with dining area Hallway Bathroom with toilet Summer apartment 2 rooms Bathroom with toilet Covered terrace + terrace Previously used for holiday rentals with an established guest base – an excellent investment opportunity. Garage Suitable for one car and an additional motorcycle Location Keleti Beach: 1 km Shopping center: 600 m Railway station: 1.7 km Contact us with confidence for more information or to arrange a viewing!

Igazi RITKASÁG a piacon!!! Eladó SAROKTELEK a BALATONTÓL csupán 50 méterre!

Balatonszárszó üdülőövezetében 720nm-es ( 21m x 34,3m) üres telek keresi j tulajdonosát. Nagy előnye, hogy saroktelek ,így kétegységes épületnél 2 utcáról külön bejárat nyitható. A telek 20%-ban beépíthető, 4,5 méteres építménymagassággal. A telken víz, villany és csatorna található. Az utca saját, engedélyezett stéggel rendelkezik. Kiépített szabad strand 2 perc séta. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton partja mindössze egy-két perces sétára található, így a víz közelsége garantálja a nyugodt és kellemes kikapcsolódást. Ez a vízparti ingatlan nem csupán a pihenés és kikapcsolódás tökéletes helyszíne, hanem befektetési lehetőséget is kínál, hiszen a Balaton körüli ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a telek kiváló lehetőséget kínál a hosszú távú értéknövekedésre. Balatonszárszó, a Balaton egyik gyöngyszeme, családias légkörével mindenki számára kínál kikapcsolódási lehetőséget. Éttermek, cukrászdák, fagyizók széles választékkal várják az idelátogatókat. A kiépített bicikliúton könnyedén elérhetőek a szomszédos települések, így aktívan töltheti nyaralását. És ne feledje, a Balaton minden évszakban gyönyörű! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen velem kapcsolatba a hét bármely napján!

Dream of living by Lake Balaton? Don’t miss this romantic apartment on the Golden Shore with private beach access and breathtaking views.

This is a rare opportunity to own a 77 sqm holiday home with a spacious terrace in a luxury condominium built in 2017. The apartment is surrounded by a lush green garden and offers unobstructed views of the lake. You can watch the sunrise on the terrace and the sunset in the garden. The apartment features: a 73 sqm private garden landscaped by a professional gardener a 7 sqm terrace at the entrance connected to the garden a 13 sqm terrace facing Lake Balaton a 3 sqm storage room next to the entrance a parking space near the apartment an entrance hall with a built-in wardrobe and a washing machine a 12 sqm open-plan kitchen with a dishwasher and a dining area a 21 sqm living room with floor-to-ceiling glass windows two bedrooms (one overlooking the garden, the other overlooking the lake) a bathroom with a tub and a toilet a separate toilet The apartment is equipped with: a 120-liter Ariston electric boiler for hot water Norwegian Nobo heating panels in every room (2 pcs in the living room-kitchen) cooling-heating fan-coil units in every room a chimney for installing a fireplace in the living room The common cost includes 0-24 hour porter/security service, cleaning of common areas, gardener’s fee, pool maintenance, renovation fund, garbage collection, water, electricity, cooling-heating advance. The condominium also has: The owners and guests of the apartments on the closed area have access to and from the property through a continuously operating porter service. The comfort of families is served by a 25-meter swimming pool with a stretched water surface, as well as two children’s pools, a playground and a well-kept garden. In addition, the resort complex has its own private beach and pier. The selling price of the property does not include the parking space and the storage room. The price of the parking space is 6 million HUF, the price of the storage room is 5 million HUF. This is a perfect investment for anyone who wants to enjoy the beauty and tranquility of Lake Balaton, whether for personal use, rental, seasonal or permanent living. The apartment has a high-quality finish and a prime location that guarantee a continuous increase in value. Don’t let this chance slip away. Contact me today and make your dream come true!