Új építésű nyaraló eladó Siófokon

Newly Built Holiday Home for Sale in Siófok A newly built holiday home is for sale in Siófok, with two bathrooms — not because it’s “trendy”, but because that’s how real life works. The house is on the ground floor, 60.14 m², and every room opens separately. The living room–kitchen is 25.83 m², a truly usable communal space, not just a “large room”. There are two bedrooms (10.25 m² and 11.48 m²) — both of a practical size, not just “good on paper”. The two bathrooms with toilets are not an extra luxury, but basic comfort when more people are staying. The property is newly built and will be handed over unfurnished, so you don’t have to “survive” the previous owner’s taste. The layout is practical; the space is designed for real use, not for show. The plot includes a 300 m² garden, which is rare and valuable for a holiday home. The garden is usable and liveable, not just “green space”. Parking is provided by a surface parking space, so your stay near the lake won’t turn into a parking hunt. This holiday home is for those who are looking in Siófok not for a view, but for usability. Not for collecting “Balaton dream” pictures, but for a place where it’s actually good to be — in summer and beyond. If you are looking for a romantic little house with lavender and oversized slogans, this is not the property for you. This is for those who can do the math.

Balatonföldvár Szántódhoz közeli részén eladó egy tégla építésű társasház első emeletén lévő, teljeskörűen felújított, egyedi kialakítású, fiatalos tetőtéri lakás.

A nettó 50,99 m² (hasznos 47,39 m²) alapterületű lakás nappali-amerikai konyha, 1 hálószoba, fürdő-toalett, közlekedő kialakítású, a nappaliból kis erkélykapcsolat is van. A lakáshoz sok tárolási lehetőség adott, belső lépcsőházából mindössze két lakás nyílik, így a plusz rendelkezésre álló teret praktikusan ki lehet használni. Izgalmas téralakítása egy már meglévő tetőtéri lakás átépítésének köszönhető, két fő részére kényelmesen élhető, akár állandó otthonként vagy nyaralónak is kiváló választás.

A lakás modern stílusú, burkolatai és a fürdőszoba kialakítása is letisztult, igényes forma és színvilágú. A lakás átépítése 2025 őszén fejeződött be, korszerű 3 rétegű nyílászárókat, teljeskörű víz és elektromos hálózatcserét, burkolatokat és új fürdőszobát alakítottak ki. 32 A elektromos áram, új Ariston villanybojler, a fürdőben elektromos törölköző szárítós radiátor lett beépítve.

Balatoni szabadstrand, vasútállomás, bevásárlási lehetőség 10-15 perc sétatávolságra található!

Személyes megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, de előre egyeztetett időpontban lehetséges.

EGY ÚJ ÉLET A BALATON KÖZELÉBEN.

A NEW LIFE NEAR LAKE BALATON. NOT A HOUSE. A DECISION. A NEW LIFE NEAR LAKE BALATON. Imagine your mornings. The terrace door is open, the coffee gently steaming, the garden still quiet. No need to rush. Here, everything takes its time. This newly built, premium family home doesn’t ask you to adapt — it adapts to you. The spacious living room is not just a space, but the stage for shared moments. Three bedrooms, where everyone has their own world. Two bathrooms — because mornings shouldn’t be about compromise. The 20 sqm terrace is not an “extra.” It’s where summers begin. Evenings with friends, family dinners, laughter — late into the night. This home thinks for you: heat-pump underfloor heating, heating–cooling air conditioning, quiet walls, perfect indoor comfort — all year round. Solid Porotherm brick and double Silka walls — because peace and quiet are not a luxury, but a standard. And yes, there are details that feel natural here: electric shutters, automatic garage door, occupancy permit, H-tariff energy system. Everything is in place. Nothing is missing. This home doesn’t close doors — it opens possibilities. It can even be adapted for two-generation living, if life takes that turn. Siófok. Lake Balaton is not far. Just far enough to always long for it. 5 minutes by car to the free beach, 10 minutes on foot — and you immediately understand why so many choose to move here. This home is not for those who are “just looking.” It’s for those who are ready to level up. For those who choose a home not for weekends, but for life. And once you step inside, you won’t ask what this property offers — you’ll ask: When can we move in?

Balatoni szabadság kompromisszumok nélkül – dupla lakókocsis nyaraló Balatonvilágoson. Ez az a hely, ahol a nyaralás tényleg a kikapcsolódásról szól. Nincs zsúfoltság, nincs kötöttség – csak Balaton, tér, nyugalom és közös élmények. A dupla lakókocsi egy árnyas, csendes részen található, Balatonvilágos és Balatonaliga határában, egy nagy területű, mégis családias hangulatú üdülőövezetben, mindössze néhány száz méterre a Balaton partjától. Itt a napok strandolással, pancsolással, játékkal telnek, az esték pedig baráti beszélgetésekkel, hangulatos fényekkel és egy-egy hideg ital mellett eltöltött, emlékezetes pillanattal zárulnak. Több tér, több kényelem, több élmény A dupla lakókocsi kialakítása meglepően tágas és praktikus, olyan felszereltséggel, amely sok nyaralót is felülmúl. Felszereltség: 3 külön hálószoba fürdőszoba külön WC nappali elektromos kandallóval teljes értékű konyha beépített bútorral, elektromos tűzhellyel és mikróval Ez nem „kempingérzés”, hanem valódi, kényelmes nyaralás. Családi élmények egy helyen. A telken medence és trambulin áll rendelkezésre, így a gyerekek aktívan, biztonságosan tölthetik a napokat, miközben a felnőttek is valóban ki tudnak kapcsolódni. A telek adottságai: 550 m² sík telek 20% beépíthetőség víz, villany, csatorna telken belül két utcafrontos megközelítés Ideális választás kisgyermekes családoknak A Balaton ezen szakaszára jellemző a homokos aljzat, sekély víz és lassú mélyülés, így a fürdőzés biztonságos azok számára is, akik nem tudnak úszni. Balatonvilágos rendezett, kedvelt üdülőtelepülés, nyáron élénk, mégis jól élhető. A Panoráma-kilátó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét. Strandok, kirándulóhelyek, vendéglátóhelyek 15 percen belül elérhetők, bármely irányba indulna. Ez az ingatlan tökéletes választás pihenésre, családi nyaralásokra vagy akár hosszabb nyári tartózkodásra is – megfizethető áron, balatoni életérzéssel.

Eladó lakás Siófok Aranypart központjában – medence, szauna, parkoló, Airbnb engedély

Siófok egyik legkeresettebb részén, az Aranypart központjában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 55 m²-es, erkélyes, nappali + 2 hálószobás, egész évben használható lakóingatlant. A lakás modern elrendezésű, világos nappalival, kényelmes hálószobákkal és tágas erkéllyel rendelkezik – ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy kiemelkedő hozamú befektetésnek. Főbb jellemzők: •55 m² alapterület •Nappali + 2 külön nyíló hálószoba •Erkély •Egész évben lakható, fűtött ingatlan •Saját parkolóhely, gépkocsi beállás zárt udvarban •Fűtött kültéri medence a társasház területén •Szauna használati lehetőség •Rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett Elhelyezkedés: •Siófok Plázs, Petőfi sétány: 5 perc séta •Siófok belváros/központ, Vasútállomás: 10 perc séta •Strand, éttermek, üzletek pár percen belül elérhetők Miért jó választás? •Kiváló lokáció a Balaton egyik legfrekventáltabb partszakaszán •Remek kiadhatóság szezonálisan. •Alacsony fenntartási költség •Könnyen értékesíthető, értékálló befektetés •gépkocsi beálló zárt udvaron #siofok #aranypart #eladoingatlan #studiolakas #balaton #nyaralo #befektetes #airbnbhungary #kiadhatolakas #strandkozeli #balatoninyar #siofokplazs #nyaralobalatonon #lakaselado #ingatlanhirdetes #balatonpart #nyaralo #nyaralobalatonon

Eladó stúdiólakás Siófok Aranyparton – kiváló elhelyezkedés, akár befektetésnek is ideális!

Siófok egyik legkeresettebb részén, az Aranyparton kínálunk megvételre egy 26 nm-es, 2. emeleti stúdiólakást, amely tökéletes választás nyaralónak vagy kiadásra. Pár perc séta távolságra Siófok Plázs strandtól, Petőfi sétány éttermeitől, kávézóitól, szórakozó helyeitől. 10 perc séta távolsgra Siófok belvárostól, Vasútállomásától. Főbb jellemzők: Alapterület: 26 nm Emelet: 2. emelet Elosztás: nappali–hálórész, + tea konyha + fürdőszoba + loggia Elhelyezkedés: Siófok Plázs, Petőfi sétány: 5 perc séta Siófok belváros/központ, Vasútállomás: 10 perc séta Strand, éttermek, üzletek pár percen belül elérhetők Miért jó választás? Kiváló lokáció a Balaton egyik legfrekventáltabb partszakaszán Remek kiadhatóság szezonálisan. Alacsony fenntartási költség Könnyen értékesíthető, értékálló befektetés Gépkocsi beálló zárt udvaron #siofok #aranypart #eladoingatlan #studiolakas #balaton #nyaralo #befektetes #airbnbhungary #kiadhatolakas #strandkozeli #balatoninyar #siofokplazs #nyaralobalatonon #lakaselado #ingatlanhirdetes #balatonpart #nyaralo #nyaralobalatonon

Egy lakás, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.”

Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Eladó földszinti, részben panorámás lakás 30 m² terasszal – ahol még a naplemente is szívesen időzik. Van az a lakás, amely nem egyszerűen egy hely, ahol élhetsz, hanem egy olyan tér, amely minden érkezésnél úgy fogad, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és halkan azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Nos, ez pontosan az a lakás. A 57 m²-es, 2 hálószobás, nappalis otthon nem próbál nagyzolni, mégis mesterien vegyíti a kényelmet, az ízlést és azt a bizonyos könnyed, balatoni eleganciát. A 30 m²-es saját terasz pedig már önmagában is egy életérzés: elég nagy ahhoz, hogy egy kisebb társaság is élvezze, de pont olyan meghitt, hogy akár egyedül, egy könyvvel és egy pohár borral is tökéletes menedék legyen. A panoráma pedig állandó főszereplő — nem tolakodó, csak éppen mindig ott van, és tudja, hogy ő a díszlet egyik legszebb eleme. Mit kínál ez az ingatlan – azon túl, hogy könnyű beleszeretni? 30 m² privát terasz: Egy hely, ahol a reggel lassan ébred, az este pedig nem siet sehová. A kilátás olyan, amit nem lehet megunni — minden nap más arcát mutatja a tónak. Földszinti elhelyezkedés: Nem kell lépcsőzni, nem kell kerülgetni senkit: az érkezés elegáns, gördülékeny, és minden mozdulat természetes. Még a bevásárlószatyrok is könnyebben engedelmeskednek. Saját 40 m² kertrész, automata öntözőrendszerrel. Gázcirkó fűtés: Nem csak nyaraló: télen is ugyanolyan melegszívű, mint nyáron. Itt még a hideg is jóindulatú. Kocsibeálló az árban: Egy apró gesztus, amit a városok mélygarázsai sosem tudnak: a saját helyed, ami mindig vár. 16 lakásos társasház Épp annyi lakó, hogy legyen kivel összemosolyogni a folyosón, de ne ismerd mindenki reggeli rutinját. Pont a megfelelő méretű közösség. Kültéri fedett medence, kizárólag a ház lakói részére, gondnok által folyamatosan karban tartva. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. A Balaton itt nem csak háttér, hanem társ — diszkrét, de nélkülözhetetlen. Ha egy olyan otthont keresel, amelyben minden nap egy kicsit pihenésnek tűnik, miközben elegáns és praktikus is marad, akkor érdemes személyesen is megnézned. A hely varázsa élőben teljesedik ki igazán.

Balatonföldváron eladó nyaraló!



Eladó Balatonföldvár középső részén a Berzsenyi Dániel utcában. Tizenhét fő fér el egyszerre.

A nyaraló 735nm-s telken az ikerház egyik fele. Osztatlan közöstulajdon de el van kerítéssel választva az iker másik felétől.1996-ban épült belső szintes a nagy ház. Az alsó szinten található Fürdő+ WC ,konyha étkező és egy kis közlekedő járólap borítással. A nagy szoba parketta borítású. Innen lehet kijutni a teraszra ami az utca felőli részen van.

A konyhából lépcső visz fel az emeletre,ahol a közlekedő végébe van a fürdő és WC. A folyosó jobb oldalán egy szoba a bal oldalon két szoba található. A bal oldali szélső szoba erkélyes.

A fűtés konvektoros gázfűtés,melegvízet villanyboyler szolgáltatja. A szobákból a kilátás változó utcai és udvari.Parkolni a telken belül lehet.

A  telek végében található a kisház. Itt található két szoba +fürdő és WC. egy kis helység a tulajdonosnak van fenntartva.

Elhelyezkedése szerencsés,mert tíz percen belül elérhető a Balaton,üzletek és a hivatalok.

Közlekedés : Vonat, busz és autó.



Aki szereti a Balatont ideális a nyaralásho és a nyaraltatáshoz.

OtthonStart-kompatibilis lakás! SIÓFOK ARANYPART

50 MÉTERRE A BALATONTÓL – Egész évben használható, lakóingatlan Siófok Aranypartján! Az Aranypart egyik különleges lakóingatlana várja új tulajdonosát! Miért különleges? 3 külön nyíló hálószoba a tágas amerikai konyhás nappaliból. Két erkély. Saját medence a társasház 10 lakásának. A Balaton, Arany parti szabad strand mindössze pár lépésre. Nem csak strandolásra, kényelmes sétára a kiépített sétányon. A környék pedig egész évben élhető, igényes környezetet biztosít. Főbb jellemzők 114 m² lakótér – tágas nappali, + 3 külön nyíló hálószoba, tágas, kádas fürdőszoba, külön zuhanyzós fürdőszoba, mindkettőben toalett. Hatalmas gardrób szekrények. 2 kényelmes erkély Cirkó fűtés, + légkondicionáló – ideális állandó lakhatáshoz 2 saját parkolóhely zárt udvaron, mindig van parkolóhely a lépcsőházhoz közel. 10 lakásos társasház – csendes, barátságos lakóközösség. Lakóingatlan (lakás) besorolású ingatlan, könnyen hitelezhető. Kiemelt előny: teljes bútorzat a vételárban 2 gépkocsi beálló a vételárben saját medence a társasház udvarán! Gyermekes családok számára biztonságos, jól átlátható környezet. Ideális hely a kicsiknek a vízhez szokni, játszani, barátkozni. A felnőtteknek pedig tökéletes lazítási lehetőség a nyári napokon. A Balaton után vagy helyett kiváló alternatíva – nincs tömeg, nincs zsúfoltság. Az Aranyparti ingatlanok között rendkívül ritka, hogy ilyen minőségi, saját használatú medence álljon a lakók rendelkezésére. Kinek ideális? Családoknak, akik biztonságos, mégis víz közelben lévő otthont keresnek. Olyan tulajdonosoknak, akik egész évben igényes környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik értékálló, kiemelt lokációjú lakást keresnek. Az ingatlant az első tulajdonostól figyelembe véve, csak családosok és nyaralásra használták. Nem hasznosították rövid vagy hosszú távú kiadásra. A lakás mind műszakilag, mind esztétikailag megkímélt, karbantartott állapotban van. #balaton, #balatonpart, #balatonilakas, #balatoniingatlan, #balatonaranypart, #siofok, #siofokaranypart, #siofokingatlan, #balatonilakás, #csaladbarat, #csaladinagy, #3haloszoba, #medencéslakás, #gyerekbarat, #sajatmedence, #duplaerkely, #2parkolo, #futottmedence, #klimaslakas, #amerikaikonyha

A BALATON KÖRNYÉKÉNEK ELIT OTTHONA – CSAK AZOKNAK, AKIK NEM KÉRNEK A KÖZÉPSZERŰBŐL Van a piacon sok új építésű ház. És van EZ – amelyet nem lehet összehasonlítani semmivel, ami most elérhető. Ez NEM egy „szép ingatlan”. Ez egy presztízsnyilatkozat, egy tudatos döntés arról, hogy Ön és családja a minőség, a kényelem és az értékállóság csúcsát választja. Ez a ház nem követi a trendeket – ez maga a trend. A 133 m²-es két szintes luxusotthon olyan műszaki tartalommal, anyaghasználattal és térélménnyel készült, amelyet csak azok értékelnek igazán, akik már megtapasztalták a valódi minőséget – és többé nem hajlandók kevesebbel beérni. A 717 m²-es telek, a 52 m²-es üvegkorlátos tetőterasz, a 3 fürdőszoba, a monumentalitást sugárzó amerikai konyhás nappali, valamint a kompromisszummentes gépészet olyan együttállást hoz létre, amellyel ez az ingatlan azonnal kilóg a mezőnyből. És a hab a tortán: a Balaton 800 méterre fekszik. Ezt a luxust nem kell megvenni – elég megélni. MIÉRT TARTOZIK A FELSŐ KATEGÓRIÁHOZ EZ A HÁZ? Mert ott, ahol mások spórolnak, itt hozzátesznek. Ahol mások „megfelelőt” kínálnak, itt kivételeset kap. Déli tájolás – természetes fényben úszó, exkluzív terek Háromrétegű, hangszigetelt prémium nyílászárók – teljes csend és intimitás A legmodernebb Bosch hőszivattyús rendszer – hosszú távú megtérüléssel Energiaminőség, amely ma extra, holnap alap – Ön pedig előrébb jár mindenkinél 800 méterre a Balaton – életstílus, amit a legtöbben csak irigyelnek Fonyód fejlődő, felértékelődő, elit hangulatú övezete A HÁZ, AMELY MEGMUTATJA, HOGYAN KELL JÓL ÉLNI 133 m² kifinomult lakótér Amerikai konyhás nappali – a valódi élettér központja 3 különálló hálószoba – privát élettér mindenkinek 3 prémium fürdőszoba – kényelem sorban állás nélkül 16 m² fedett terasz – estékre, beszélgetésekre, meghitt pillanatokra 52 m² tetőterasz – ahol a panoráma és a dizájn találkozik Rendezett, tágas kert Térkövezett beálló 2–3 autó számára MŰSZAKI TARTALOM, AMI KÓDOLVA VAN A PRÉMIUMBA. Itt nincs „jó lesz az úgy”. Itt minden elemet úgy terveztek, hogy időtálló, luxusszintű és jövőbiztos legyen. Bosch hőszivattyú Padlófűtés + fan-coil egységek H-tarifás mérő 20–30 cm professzionális hőszigetelés Monolit vasbeton födém Kömmerling, háromrétegű nyílászárók elektromos redőnnyel Tömörfa lépcső Prémium vinyl melegburkolat Nagyformátumú, elegáns kerámialapok EZ AZ INGATLAN AZOKÉ, AKIK DÖNTENEK – NEM AZOKÉ, AKIK VÁRNAK Az ilyen kategóriájú házakat nem „nézegetik”. Elviszik. Ez az otthon annak készült, aki szeret előrébb járni a többieknél. Annak, aki nem kér a középszerű megoldásokból. Annak, aki a családjának és önmagának is a legjobbat választja. Ha Ön közéjük tartozik – akkor ez a ház Önre vár.

Fonyódon eladó Balaton, központ közeli családi ház.Az ingatlan felosztása a következő: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, fedett terasz elosztású.A házban minden közmű megtalálható. Az 579 nm-es telken elhelyezkedő 75 nm ház alatt pince is található. Új nyílászárok, víz, villanyvezeték cserélve. 
Fonyód a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, ahol a természetes szépség és a kulturális élet találkozik. Kiváló horgászati és vízi sport lehetőségek, valamint festői túraútvonalak várják a természet szerelmeseit. Az év folyamán számos helyi piac, fesztivál és kulturális esemény kínál kellemes kikapcsolódást. Fonyód emellett tökéletes kiindulópont a Balaton felkereséséhez, akár biciklivel, akár autóval szeretné felfedezni a régiót. Vásároljon házat itt, és élvezze a Balaton nyújtotta minden lehetőséget!

A ház központi elhelyezkedése különleges előnyt jelent. Rövid sétával elérhetőek a helyi üzletek, éttermek és közintézmények, Balaton  így minden szükséges szolgáltatás a közelben van. A központi, ugyanakkor nyugodt elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt nyújt az aktív városi élet és a pihentető otthoni kikapcsolódás között.
Az otthon melegségét a komfortos és gazdaságos fűtés biztosítja, melyet cserépkályha és gázkonvektor kombinációja tesz lehetővé. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!